АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-10622/17

г. Уфа

14 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2017

         Полный текст решения изготовлен 14.09.2017

 

 Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в ходе судебного заседания дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "Уралпроект" (ИНН 

<

***>) о взыскании 91 661 руб.,

при участии: от истца – ФИО3, по доверенности от 09.08.17 г.;

от ответчика – не явились; 

 

УСТАНОВИЛ:

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "Уралпроект" (ИНН 

<

***>) о взыскании 91 661 руб. долга.

В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования, где просит взыскать с ответчика 78 447 руб. долга.

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, о месте, дате и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

01 июля 2016 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор № 4/1 аренды нежилого помещения, в соответствии с условиями которого истец обязуется предоставить арендатору  в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 36 кв.м., сроком на 11 месяцев.

По акту приема-передачи от 01 июля 2016 г. истец передал ответчику вышеуказанное помещение.

Согласно п. 4.1 договора арендная плата складывается из постоянной и переменной части: постоянная часть – за пользованием имуществом арендатор уплачивает твердую сумму в размере 12 960 руб. в месяц;  переменная часть – в составе арендной платы арендатор оплачивает фактические затраты арендодателя по инженерному обеспечению (вода, тепло, электроэнергия, канализация, вывоз мусора, уборка прилегающей территории), которые определяются расчетом пропорционально занимаемой арендатором площади или в соответствии с показаниями счетчиков.

Арендная плата вносится ежемесячно: постоянная часть - не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу; переменная часть – не позднее пяти дней с момента получения арендатором счета на оплату. 

Между тем, ответчик свои обязательства по договору не исполнил надлежащим образом, арендную плату не внес в полном объеме, сумма долга по состоянию на 01марта 2017 г.  составляет 78 447 руб.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Рассмотрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества. 

Оценив договор аренды № 4/1 аренды нежилого помещения  от 01 июля 2016 г. суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи 01 июля 2016 г.  

Между тем, свои обязательства по внесению арендной платы ответчик не исполнил, сумма долга 78 447 руб.

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Ответчик доказательства внесения арендной платы в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представил. При таких обстоятельствах ответчик в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ  несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, требование истца о взыскании 78 447 руб. суммы долга суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

Р  Е  Ш  И  Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ООО "Уралпроект" (ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 78 447 руб. долга,   в доход федерального бюджета  3 138 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                               Шагабутдинова З.Ф.