Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-18467/2019

17 июля 2019 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кузнецова И.А., при  ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного  заседания Сабировой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в  помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу:  г. Челябинск, ул. Воровского, 2, каб. 224, дело по исковому заявлению  Комитета управления имуществом Администрации Кыштымского  городского округа, ОГРН 1027400827838, г. Кыштым Челябинской области, к  обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис»,  ОГРН1047406503165, г. Кыштым Челябинской области, о взыскании 630 345  руб. 84 коп.,  

УСТАНОВИЛ:

Комитет управления имуществом Администрации Кыштымского  городского округа, ОГРН 1027400827838, г. Кыштым Челябинской области  (далее – истец, Администрации Кыштымского городского округа),  30.05.2019 обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью «Спецсервис», ОГРН1047406503165, г.  Кыштым Челябинской области (далее – ответчик, ООО «Спецсервис»), о  взыскании задолженности по арендной плате в размере 114 202 руб. 72 коп.,  пени в размере 516 143 руб. 12 коп.  

Определением арбитражного суда от 06.07.2019г. исковое заявление  принято к производству. Дело было назначено к рассмотрению в  предварительном судебном заседании, назначено к судебному  разбирательству на 15.07.2019г., при этом в определении сторонам было  указано на возможность перехода в судебное заседание в порядке ст.137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ) (л.д. 1-2).  

В судебном заседании 15.07.2019г. был объявлен перерыв до 17 июля  2019г. до 10 часов 45 минут.  

В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от  19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации» перерыв может быть объявлен как в  предварительном судебном заседании, так и в заседании любой инстанции.  

Если продолжение судебного заседания назначено на иную  календарную дату, арбитражный суд размещает на своем официальном сайте  в сети Интернет или на доске объявлений в здании суда информацию о  

времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о  перерыве и продолжении судебного заседания).  

Информация о перерыве была размещена на официальном сайте  Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет.  

Дело рассмотрено Арбитражным судом Челябинской области в  соответствии со статьей 35 АПК РФ по месту государственной регистрации  ответчика согласно сведениям из единого государственного реестра  юридических лиц (л.д. 41).  

В обоснование требований истец указывает на то обстоятельство, что  28.11.2008г. и 02.12.2009г. между истцом и ответчиком были заключены  договоры аренды № 245-09 и № 245-10 нежилого помещения. В период с  01.12.2008г. по 15.05.2011г. нежилое помещение находилось в пользовании  ответчика, однако с 01.02.2009г. последним не исполнялась обязанность по  внесению арендной платы. Задолженность за период с 01.02.2009г. по  14.05.2011г. составила 114 202 руб. 72 коп. Кроме того, допущенная  просрочка исполнения обязательств, привела к начислению истцом  договорной пени в размере 516 143 руб. 12 коп.  

Ответчиком 08.07.2019г. через электронную систему «Мой арбитр»  представлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока  исковой давности, в связи с чем, по мнению ответчика, в удовлетворении  исковых требований следует отказать (л.д.57).  

Истцом 08.07.2019г. через электронную систему «Мой арбитр»  представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего  представителя. Иных ходатайств на дату судебного заседания сторонами  заявлено не было.  

Истец и ответчик о дате и времени судебного заседания извещены  надлежащим образом с соблюдением требований ст.ст. 121-123 АПК РФ (л.д.  55, 56), а также публично, путем размещения информации на официальном  сайте суда. Стороны своих представителей в судебное заседание не  направили, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием  для разрешения искового заявления.  

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства,  имеющие значение для правильного разрешения спора:  

Как следует из материалов дела, 28.11.2008г. и 02.12.2009г. между  Комитетом по управлению имуществом администрации Кыштымского  городского округа и обществом с ограниченной ответственностью  «Спецсервис» были заключены договоры аренды объекта муниципальной  собственности (нежилого помещения) № 245-09 и № 245-10 соответственно,  согласно п.1.1. которых арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду  нежилое здание городской бани, являющееся объектом муниципальной  собственности Кыштымского городского округа, расположенного по адресу  

<

...>. (л.д.6, 10).  

Пунктами 4.1.1. и 4.2.2. предусмотрено, что арендодатель обязуется  предоставить арендатору объект в состоянии, определенном в акте приема- передачи, а арендатор – до 10 числа, следующего за расчетным месяцем,  перечислять арендную плату в размере, установленном в расчете арендной  

платы.  

В соответствии с актами приема-передачи нежилого помещения к  вышеуказанным договорам, подписанными обеими сторонами, объект  аренды был передан арендатору (л.д. 9, 13).  

В соответствии с п. 5.2 договоров аренды в случае не внесения  арендатором платежей в установленные сроки он уплачивает арендодателю  пеню в размере 0,7% от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 18.03.2019г.  исх. № 539 с требованием о выплате задолженности и пени по договорам  аренды, с уведомлением о готовности обратиться в суд (л.д.15). В ответе на  претензию от 25.03.2019г. исх. № 505 ответчиком было заявлено о пропуске  истцом сроков исковой давности и отказе в удовлетворении требований  (л.д.16).  

Истец посчитав, что ответчиком не соблюдены условия договора,  обратился в суд с исковым заявлением с целью принудительного взыскания  задолженности и пени.  

Оценив доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковое заявление  подано истцом за пределами срока исковой давности, что является  самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых  требований.  

 Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со  дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и  о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока  исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

 В исковом заявлении истцом указано, что нежилое помещение  находилось в пользовании ответчика в период с 01.12.2008г. по 15.05.2011г.  Договором аренды № 245-09 от 28.11.2008г. срок действия договора  установлен с 01.12.2008г. по 31.10.2009г. (л.д.6). Срок действия договора  аренды № 245-10 от 02.12.2009г. установлен с 01.01.2010г., а 20.04.2011г.  указанный договор прекратил свое действие на основании соглашения о  расторжении, подписанного обеими сторонами (л.д. 14).  

 Исходя из положений п.4.2.2. договоров аренды и сроков их действия,  следует, что срок исковой давности по договору аренды № 245-09 от  28.11.2008г. истекает 11.11.2012г., то есть по прошествии трех лет с момента  допущения просрочки оплаты; срок исковой давности по договору аренды   № 245-10 от 02.12.2009г. истекает 16.05.2014г., то есть по прошествии трех  лет с момента допущения просрочки оплаты в соответствии с п.2 соглашения  о расторжении указанного договора.  

Федеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в  подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей  Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 100-ФЗ) в  статью 202 Гражданского кодекса Российской Федерации внесены  изменения.  

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 16 Постановления   № 43, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности  приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре  разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе  к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой  давности приостанавливается на срок, установленный законом для  проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть  месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

Вместе с тем, как следует из материалов дела, претензионный порядок  урегулирования спора был применен сторонами уже после истечения срока  исковой давности. Претензия в адрес ответчика была составлена истцом  18.03.2019г.  

С исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате и  пени Комитет по управлению имуществом администрации Кыштымского  городского округа обратился 30.05.2019г., о чем свидетельствует штамп в  принятии отдела делопроизводства арбитражного суда (л.д. 3). Из  изложенного следует, что исковое заявление было подано за пределами срока  исковой давности.  

 В соответствии с п.1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской  Федерации» с истечением срока исковой давности по главному требованию  считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным  требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе  возникшим после истечения срока исковой давности по главному  требованию.  

 Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании  основного долга по договорам аренды истек 11.11.2012г. и 16.05.2014г.  соответственно, срок исковой давности о взыскании пени также считается  истекшим.  

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным  основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если  будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и  не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца -  физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении  срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования  только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной  в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой  давности ответчиком заявлено, изложенные в нем доводы истцом не  

оспорены. Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не  подлежат.  

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. Вместе с тем, поскольку  судебный акт принят в пользу ответчика, а истец на основании ст.333.37. НК  РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, вопрос о ее отнесении  на какую либо сторону разрешению не подлежит.  

 Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через  Арбитражный суд Челябинской области.  

Судья И.А. Кузнецова 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить  на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru