АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-17875/2025

28 июля 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Достовалова И.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповым С.И. (до перерыва), секретарем судебного заседания Бурматовой Т.В. (после перерыва), рассмотрел в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Государственному казенному учреждению Свердловской области «Фонд жилищного строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 06.09.2022 (онлайн, до и после перерыва),

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 01.02.2025 (до перерыва), ФИО5, представитель по доверенности от 06.08.2024 (после перерыва).

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

ПАО "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с  государственного казенного учреждения Свердловской области "Фонд жилищного строительства" задолженности в сумме 97 199 руб. 26 коп. и почтовых расходов.

Ответчик 30.04.2025 представил отзыв на исковое заявление.

Определением суда от 12.05.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 11.06.2025.

От истца 10.06.2025 в материалы дела поступили дополнительные письменные объяснения.

От ответчика 10.06.2025 в материалы дела поступили дополнительные возражения.

От истца 11.06.2025 в материалы дела поступило ходатайство о привлечении третьих лиц, согласно которому истец просит привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ФИО1 и ФИО2, а также просит запросить в МВД России сведения о зарегистрированных гражданах в квартирах по адресу: 624220, Свердловская обл., Нижняя Тура г., Ленина 

<

...>, кв. 38.

В судебном заседании 11.06.2025 представитель истца заявленные требования и ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц поддержал.

Определением суда от 11.06.2025судебное разбирательство отложено на 09.07.2025.

В судебном заседании 09.07.2025 на основании норм статьи 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 16.07.2025. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс» обратилось к Государственному казенному учреждению Свердловской области «Фонд жилищного строительства» о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии и теплоносителя  за период с 01.11.2021 по 31.12.2024 в размере 97 694 руб. 18 коп. в отношении жилых помещений расположенных в г. Нижняя Тура по адресу: ул. Ленина, д. 63, кв. 31, ул. Ленина, д. 63, кв. 38.

Рассмотрев материалы дела, суд оснований для удовлетворения иска не усматривает.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 4 АПК РФ целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

В соответствии с частью 3 статьи 44 АПК РФ ответчиками признаются организации и граждане, к которым предъявлен иск, то есть лица, по мнению истца, нарушившие его права и законные интересы.

В соответствии с подпунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Вместе с тем в материалы дела представлены:

- договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №731/2021-СПН от 17.12.2021 года, заключенный между ответчиком и ФИО1 в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

...>.

- договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №735/2021-СПН от 17.12.2021 года, заключенный между ответчиком и ФИО2 в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 8 договоров найма специализированного жилого помещения, заключенного между Фондом и нанимателями, на нанимателя жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения.

Соответственно, у нанимателей вышеуказанных жилых помещений возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с даты получения жилого помещения, т.е. с 17.12.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству истца или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим ответчиком. При этом предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

О замене ответчика истец ходатайство не заявлял.

Вместе с тем истцом заявлено требование о взыскании задолженности с 01.11.2021 по 31.12.2024, т.е. до даты передачи помещений третьим лицам по договора найма специализированного жилого помещения.

Ответчиком заявлены доводы о пропуске срока исковой давности за период с 01.11.2021 по 16.12.2021.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исключения из этого правила устанавливаются названным Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поскольку частью 1 статьи 155 ЖК РФ для исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен определенный срок (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), по истечении которого ПАО «Т Плюс» становится известно о нарушении своего права, течение срока исковой давности применительно к каждому расчетному месяцу начиналось по истечении срока оплаты, то есть с одиннадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

Претензия в отношении помещений №71300-73-02/06884 от 11.02.2025 направлена ответчику 11.02.2025.

Ответ на претензию ответчиком не направлен, требования претензии не исполнены. Таким образом, течение трехлетнего срока исковой давности приостановилось на 30 дней.

Исковое заявление подано в суд 31.10.2025.

Учитывая изложенное срок исковой давности по оплате задолженности за ноябрь 2021 года истек 10.01.2025 года.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Исходя из вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к государственному казенному учреждению Свердловской области «Фонд жилищного строительства» как к ненадлежащему ответчику, так как спорные жилые помещения были переданы по договорам социального найма третьим лицам.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                                И.Ю. Достовалов