Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-49186/2025

09 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Парнюк Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: 188640, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, М.Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Г.П. ВСЕВОЛОЖСКОЕ, Г ВСЕВОЛОЖСК, Ш КОЛТУШСКОЕ, Д. 138, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

ответчик: ПАО «Россети Ленэнерго» (адрес: 197349, 

<

...>, лит.А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

установил:

Администрация Муниципального образования «ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» Ленинградской области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к публичному акционерному обществу «Россети Ленэнерго» о взыскании 395,10 руб. задолженности, 722,53 руб. пени, пени с 15.05.2025 в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по уплате арендной платы по договору аренды от 10.12.2018 № 115/4.4-08.

Определением суда от 06.06.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Стороны извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 123 и частью 2 статьи 228 АПК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Решением суда от 29.07.2025, изготовленным в виде резолютивной части, иск удовлетворен.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между Администрацией (арендодатель) и ПАО «Россети Ленэнерго» (арендатор) был заключен договор аренды от 10.12.2018 №115/4.4-08 (далее – Договор) земельного участка, с кадастровым номером 47:07:0612001:175, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, от ТЭЦ-5 на берегу р. Нева на север мимо д. Кудрово, через р. Оккервиль и р. Черная речка к ПС-630 около д. Заневка, площадью 439 кв.м., из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, инфрматики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для использования в целях размещения воздушной линии электропередачи В Л -35 Ржевская-2 (далее - Договор аренды).

Согласно пункту 2.1 Договора срок аренды устанавливается с 01.03.2018г. по 28.02.2067 года.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора условия настоящего договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 01.03.2018 года.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора размер арендной платы составляет 9131 (Девять тысяч сто тридцать один) рубль 20 копеек.

Арендная плата перечисляется Арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября путем перечисления на счет УФК по Ленинградской области (Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области) (п.3.4 Договора).

Пунктом 5.2 Договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,15% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с п.4.4.3 Договора аренды, Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему. Неисполнение Арендатором указанного обязательства по оплате арендной платы по Договору аренды (более двух раз подряд) привело к образованию задолженности по пени.

Администрация направила в адрес ПАО «Россети Ленэнерго» уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по договору аренды (письмо от 15.04.2025 года №604/4.4-20).

Согласно расчету Администрации, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей, по оплате арендной платы у ответчика образовалась задолженность:

- за период с 15.11.2019 по 31.12.2024 в размере 395,10р.

- по пени в размере 722,53 руб. по состоянию на 14.05.2025 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации с иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи имущества в аренду подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательства, подтверждающие внесение арендной платы за спорный период в указанном размере, ответчик не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражения относительно требования истца о взыскании задолженности по арендной плате ответчик не заявил.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как указано в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Расчет пени проверен судом и признан правильным.

С учетом изложенного, требование Администрации о взыскании задолженности и неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» в пользу Администрации Муниципального образования «ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» Ленинградской области 395,10 руб. задолженности, 722,53 руб. пени, пени с 15.05.2025 в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по уплате арендной платы.

Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Парнюк Н.В.