Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-20535/2019

04 сентября 2019 года

город Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой,при ведении протокола помощником судьи Е.А. Костылевой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального автономного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 9» (618546, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «АВЕРС» (618554, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 35 656 руб. 15 коп.,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения указанной информации на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края,

муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 9» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АВЕРС» о взыскании задолженности по договору аренды за период с сентября по декабрь 2018 в сумме 18 111 руб. 20 коп., пени в сумме 17 544 руб. 95 коп.

Определением от 30.07.2019 данный иск был принят к производству Арбитражного суда Пермского края.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку от сторон возражений относительно рассмотрения дела по существу в их отсутствие не поступило, в силу ч. 4 ст. 137 АПК РФ, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление, а также неявка в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

25.01.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 6 на аренду недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду объект нежилого фонда - нежилое помещение, расположенное по адресу: 618546, 

<

...>, а также, оборудование и иное имущество, находящееся в помещении, в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, правилами охраны труда и пожарной безопасности и другими нормами и правилами, регулирующими образовательную и иную, связанную с ней деятельность, для использования помещения с целью ведения деятельности по техническому обслуживанию зданий и территорий, деятельности по бытовому обслуживанию населения (п.1.1. договора).

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 25.01.2018 (л.д. 17).

Срок действия договора аренды был определен с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. (п. 7.3 договора аренды).

По утверждению истца, у ответчика имеется непогашенная задолженность по уплате арендной платы за период с сентября по декабрь 2018  в сумме 18 111 руб. 20 коп.

Истец направлял в адрес ответчика  претензию от 19.02.2019 № 27 с требованием погасить задолженность, оплаты не последовало.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу с п.3.2 договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц с оплатой не позднее 10 числа каждого текущего месяца.

На момент обращения истца в суд (24.06.2019г.) задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности обосновано, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Истец также требует взыскать с ответчика пени в сумме 17 544 руб. 95 коп. за период с 11.09.2018 по 21.06.2019.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. По правовой природе неустойка является мерой имущественной ответственности.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ч.1 ст.331 ГК РФ).

Согласно п.6.1. договора арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пени в размере 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени уплачиваются одновременно с соответствующим платежом.

Учитывая размер задолженности, период просрочки уплаты долга, неустойка в заявленной сумме соответствует последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

В силу ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВЕРС» (618554, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального автономного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа             № 9» (618546, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме в сумме                                 18 111 руб. 20 коп., неустойку в сумме 17 544 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., всего – 37 656 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.В.Елизарова