АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-14877/2023

г. Новосибирск

24 июля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Нефедченко И.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

к акционерному обществу Управляющая компания "Перспектива" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании расходов на установку приборов учета в размере 40634 рублей 43 копеек, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания"     обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к акционерному обществу Управляющая компания "Перспектива" о взыскании расходов на установку приборов учета в размере 40634 рублей 43 копеек.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

20.07.2023 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

В связи с поступившим заявлением о составлении мотивированного решения, суд на основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации составляет мотивированное решение. 

Определением от 01.06.2023 сторонам было предложено лицам, участвующим в деле, в срок до 22.06.2023 выполнить следующие действия: ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

В срок до 13.07.2023 лица, участвующие в деле, были вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Документы, которые представляют лица, участвующие в деле, должны находиться в материалах дела в указанные судом сроки.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 37, 39, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 12, 13 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета.

От ответчика в материалы дела поступили возражения на исковое заявление, их суть сводится к тому, что ответчик не должен оплачивать расходы на установку общедомовых приборов учета в силу п. 3.6. договоров управления МКД по ул. Тенистой 

<

...> оплата за потребленные коммунальные ресурсы собственниками производится напрямую поставщикам коммунальным услуг.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», заказчик) и открытым акционерным обществом «Сибтехэнерго» (ОАО «Сибтехэнерго, подрядчик) заключен договор на установку (замену) приборов учета №180/2013 от 28.06.2013 (далее - договор), согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить по поручению Заказчика комплекс работ, в соответствии с требованиями технического задания (приложение №1 к настоящему договору), по установке узлов учета тепловой энергии и горячей воды в Первомайском, Советском и Октябрьском районах города Новосибирска (поручение №36), на объектах, согласно реестру потребителей для установки узлов учета в Первомайском, Советском и Октябрьском районах города Новосибирска (приложение №2 к настоящему договору) и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями договора.

Истцом заявлены расходы за установку общедомовых приборов учета в отношении многоквартирных домов, расположенных по ул. Сызранская, 

<

...>.

Соглашением от 29.12.2016 к договору произведена замены стороны: открытого акционерного общества «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», заказчик) на акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО, новый заказчик).

Также между открытым акционерным обществом «Новосибирскгортеплоэнерго» (ОАО «НГТЭ», цедент) и акционерным обществом «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО, цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии) от 25.01.2019, согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования проистекающее из смысла пункта 12 статьи 13 Федерального закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых от имени ОАО «НГТЭ» произведена установка приборов учета.

Расходы на установку общедомовых приборов учета в МКД по ул. Тенистая, д. 25 составили 199078 рублей 28 копеек, по ул. Сызранская, д. 6 составили 90200 рублей 86 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела справкой о стоимости выполненных работ и затрат, актами о приемки выполненных работ, а также актами первичного допуска в эксплуатацию узла горячего водоснабжения у потребителя.

На момент обращения истца в суд оплата за установку ОДПУ произведена частично, долг ответчика перед истцом составляет 40634 рублей 43 копеек.

В адрес ответчика направлена претензия №Исх-20-12/1-103739/21-0-0 от 01.10.2021 с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Неоплата указанной суммы долга послужила основанием для  обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания, принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из части 1 статьи 37, частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ следует, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, относится внутридомовая инженерная система теплоснабжения, состоящая в том числе из ОДПУ.

В силу подпунктов «д» и «ж» пункта 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Требованиями законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пп.«к» п.Н Правил №491 содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ.

Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 Л 1.2009 №261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности» (далее - №261 -ФЗ) установлено, что собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона №261-ФЗ, обязаны до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно части 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ, в случае если объекты, в том числе МКД, в нарушение требований частей 3-6.1, 8 статьи 13 ФЗ №261 не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок, организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования таких объектов, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В пункте 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №4, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 23.12.2015, разъяснено, что, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

В рамках настоящего дела, в предусмотренный Законом №261-ФЗ срок решений по вопросу установки ОДПУ жильцами принято не было, как следствие - установка приборов учета в МКД была произведена принудительно.

Размер расходов за установку общедомовых приборов учета, предъявленных истцом к ответчику, составляет 40634 рублей 43 копеек.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на отсутствие у него обязанности по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета в силу п. 3.6. договоров управления МКД по ул. Тенистой 

<

...> - оплата за потребленные коммунальные ресурсы собственниками производится напрямую поставщикам коммунальным услуг. 

Указанные возражения ответчика судом не принимаются исходя из следующего.

Предметом иска по настоящему делу является требование о возмещении расходов на установку ОДПУ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила №491) расходы на установку ОДПУ входят в состав работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме в силу положений ЖК РФ и Правил № 491 возложена на Ответчика независимо от действующего порядка расчетов собственников и пользователей помещений за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями, так и третьими лицами обязательств управляющей компании по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы (статья 313 ГК РФ). При этом схема договорных отношений как по поставке коммунальных ресурсов, так и по обязанности уплатить за установку ОДПУ не меняется, а исполнитель не освобождается от обязательств и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить соответствующую задолженность.

Указанный подход следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, является ординарным и презюмируется в отношениях между РСО и управляющей организацией.

Исходя из системного толкования ст. 161 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пп. 24, 26 Правил № 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделено полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчику, как исполнителю коммунальных услуг, при должном и добросовестном осуществлении своей деятельности, доподлинно должны быть известны как задолженность по МКД, находящемся в его управлении, так и оплаты, производимые лично исполнителем услуг, и лицами, чьи интересы он защищает в силу закона (собственниками помещений МКД).

Ответчик действует в вопросе возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета как посредник между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, соответственно, оно имеет все законные основания взыскать с должников уплаченные за них суммы долга (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912 по делу № А14-13747/2013).

Таким образом, ООО УК «Перспектива», как управляющая организация в МКД, является надлежащим ответчиком по предъявленным исковым требованиям. 

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на ответчика обязанность уплатить расходы за установку общедомовых приборов учета в размере 40634 рублей 43 копеек.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования  удовлетворить. 

Взыскать с  акционерного общества Управляющая компания "Перспектива" (ОГРН 

<

***>) в пользу  акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>) расходы на установку приборов учета в размере 40634 рублей 43 копеек,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

 

Судья                                                                                 И.В. Нефедченко