Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, 

<

...>, тел. 

<

***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении отдельного мирового соглашения (документарный обособленный спор) (резолютивная часть)

г. Ханты-Мансийск

«29» декабря 2025 года	 Дело № А75-10793-3/2025

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Бетхер В.А., рассмотрев в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 100 Закона о банкротстве, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Серафимовский гор. Туймазы Респ. Башкортостан, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации по месту жительства: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 191144, г. Санкт- Петербург, пер. Дегтярный, д.11, литер А) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 4 155 441 руб. 05 коп. в части как требование, обеспеченное залогом имущества гражданина,

при участии в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

руководствуясь статьями 61, 100, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

1. Признать обоснованным требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в размере 4 155 441 руб. 05 коп., в том числе: 4 123 716 руб. 68 коп. – основной долг, 31 724 руб. 37 коп. – проценты, как требование, обеспеченное залогом имущества гражданина, а именно:

- квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>.

2. Утвердить локальный план реструктуризации долгов гражданина, заключенный между кредитором Банком ВТБ (публичное акционерное общество), должником ФИО1, третьим лицом ФИО2 в следующей редакции:

«

Публичное Акционерное общество Банк ВТБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

и ФИО1, гражданство Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: пос. Серафимовский гор.Туймазы Респ. Башкортостан, паспорт гражданина Российской Федерации серии: 

<

...>, выдан Туймазинским ГРОВД

Республики Башкортостан 30 марта 2007 года, код подразделения 022-020,

зарегистрированный по адресу: 628415, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>, СНИЛС 

<

***> ИНН 

<

***>, в лице Финансового управляющего ФИО3 действующего на основании Решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-10793/2025 от 14.07.2025 г., именуемый в дальнейшем «Финансовый Управляющий»;

и ФИО2, гражданство Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с. Аитово Бижбулякского р-на Респ. Башкортостан, паспорт гражданина Российской Федерации серии: 

<

...>, выдан Отделом УФМС России по Республике Башкортостан в Советском районе гор. Уфы 14.07.2011 г. код подразделения: 020-008, зарегистрированный по адресу: 628415, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный

округ-Югра, 

<

...>, СНИЛС 

<

***> (далее – Созаемщик),

именуемые совместно – Стороны, заключили настоящий Локальный план реструктуризации о нижеследующем:

1. В производстве Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа находится дело № А75-10793/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО4. Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 14.07.2025 года по делу № А75-10793/2025 заявление Должника признано обоснованным, Должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества.

18.07.2022 года между Банк ВТБ (публичное акционерное общество) с одной стороны и ФИО1 с другой стороны заключен Кредитный договор 

<

***> (далее – Кредитный договор).

2. Настоящий Локальный план реструктуризации заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А75-10793/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора от 18.07.2022 г. 

<

***>.

3. ФИО2, гражданство Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с. Аитово Бижбулякского р-на Респ. Башкортостан, паспорт гражданина Российской Федерации серии: 

<

...>, выдан Отделом УФМС России по Республике Башкортостан в Советском районе гор. Уфы 14.07.2011 г. код подразделения: 020-008, зарегистрированный по адресу: 628415, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный

округ-Югра, 

<

...>, СНИЛС 

<

***>, настоящим локальным планом реструктуризации берет на себя обязанности заемщика по кредитному договору от 18.07.2022 г. 

<

***>.

Кредитор вправе взыскать задолженность по Кредитному договору и/или обратить взыскание на Предмет ипотеки и иное обеспечение по исполнительной надписи нотариуса в случаях и в порядке, установленных Законодательством.

4. Должник и Созаемщик, признают задолженность, возникшую перед Кредитором на основании Кредитного договора от 18.07.2022 г. 

<

***> на дату подписания настоящего Локального плана реструктуризации в размере 4 155 441 руб. 05 коп., из которых 4 155 441 руб. 05 коп. являются требованиями, обеспеченными залогом недвижимого имущества (ипотекой) по кредитному договору от 18.07.2022 г. 

<

***>.

5. Указанная в п.4 настоящего Локального плана реструктуризации сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества:

- Квартиры, кадастровый номер: 86:10:0101008:8275, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 

<

...> д 4/1, кв. 143. Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона.

6. Требования Публичного Акционерного общества Банк ВТБ по кредитному договору от 18.07.2022 г. 

<

***> как обеспеченные залогом имущества должника – квартира, кадастровый номер: 86:10:0101008:8275, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 

<

...> д 4/1, кв. 143, не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника ФИО1.

7. В конкурсную массу Должника не включается имущество, обеспечивающее исполнение обязательства по кредитному договору от 18.07.2022 г. 

<

***> – Квартира, кадастровый номер: 86:10:0101008:8275, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский

Автономный округ - Югра, 

<

...> д 4/1, кв. 143 - находящейся в собственности ФИО1.

8. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств не применяются к его обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А75-10793/2025 в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником, Созаемщиком и/или Третьим лицом или за Должника за счет средств, предоставленных третьим лицом.

9. Настоящий Локальный план реструктуризации не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.5 настоящего Локального плана реструктуризации имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Созаемщиком/Третьим лицом, либо за Должника и Созаемщика/Третьего лица за счет средств, предоставленных иными третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Локальным планом реструктуризации.

10. До завершения/прекращения процедуры банкротства Должника так же после завершения процедуры банкротства задолженность по Локальному плану реструктуризации погашается на условиях Кредитного договора от 18.07.2022 г. 

<

***> в соответствии с графиком установленным кредитным договором. Кредитор возобновляет в соответствии с графиком платежей по Кредитному договору от 18.07.2022 г. 

<

***> начисление процентов с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него процедуры банкротства гражданина - реализации имущества.

10.1. Должник и Созаемщик обязуются уплатить госпошлину в размере 99 832 руб., уплаченную Кредитором за рассмотрение его заявления о включении требований в размере 4 155 441 руб. 05 коп., вытекающих из кредитного договора 18.07.2022 г. 

<

***>, как требования, обеспеченные залогом имущества должника - квартира, 86:10:0101008:8275, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 

<

...> д 4/1, кв. 143, в течении 6 месяцев с даты утверждения Настоящего локального плана реструктуризации, то есть в размере 16 638,6 руб. ежемесячно. Срок течения срока для гашения госпошлины в размере 99 832 руб. начинается с даты утверждения Настоящего локального плана реструктуризации и до истечения шестимесячного срока.

11. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Локальному плану реструктуризации Созаёмщиком.

В соответствии с Определением от 15.07.2025 г. суммарная задолженность перед ПАО Банк ВТБ составляет 4 155 441,05 руб.

12. Срок реализации локального плана реструктуризации задолженности гражданина – 15.09.2047 г. (плановый срок погашения обязательств в соответствии с Кредитным договором от 18.07.2022 г. 

<

***>)

13. Настоящий Локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве № А75-10793/2025, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов Должника

14. В случае нарушения исполнения условий Локального плана реструктуризации, а равно условий Кредитного договора от 18.07.2022 г. 

<

***>, Кредитор имеет право на принудительное взыскание и обращение взыскания на залог по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству сторон.

15. В случае наступления просрочки платежа по Кредитному договору до завершения процедуры банкротства Должника, для Кредитора в течение двух месяцев с даты, с даты наступления просрочки платежа наступают основания для включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов и включения в конкурсную массу залогового имущества, указанного в п. 5 настоящего Локального плана реструктуризации). При подаче Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение двух месяцев, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

16. Кредитор сохраняет предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о признании Должника банкротом.

17. Локальный план реструктуризации заключен на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020.

18. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения.

19. Локальный план реструктуризации составлено в четырех подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

20. Последствия заключения Локального плана реструктуризации сторонам известны и понятны. Заключая настоящий Локальный план реструктуризации, Стороны подтверждают, что:

– Локальный план реструктуризации не противоречит закону;

– Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц;

– Локальный план реструктуризации заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

– Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

– Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Локальный план реструктуризации вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях

ПОДПИСИ СТОРОН:

Должник:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место

рождения: пос. Серафимовский гор.Туймазы Респ. Башкортостан, паспорт гражданина Российской

Федерации серии: 

<

...>,

выдан Туймазинским ГРОВД Республики Башкортостан 30 марта

2007 года, код подразделения 022-020, зарегистрированный по адресу: 628415, Российская Федерация,

Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, 

<

...>

дом 4/1, квартира 143, СНИЛС 

<

***> ИНН 

<

***>,

в лице финансового управляющего

ФИО3

(ИНН 

<

***>), действующего на основании Решения Арбитражного

суда Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры по делу

№ А75-10793/2025 от 14.07.2025 г.,

Адрес финансового управляющего: 191036, г. Санкт-Петербург, а/я 111

Кредитор:

Созаёмщик:

Публичное Акционерное

ФИО2

общество Банк ВТБ (ИНН

ДД.ММ.ГГГГ года рождения с. Аитово

<

***>, ОГРН

Бижбулякского р-на Респ.

<

***>), в лице

Башкортостан, паспорт гражданина

_____________________,

Российской Федерации серии: 8010

действующего на основании

247310, выдан Отделом УФМС России

________________

по Республике Башкортостан в

Советском районе гор. Уфы 14.07.2011 г.

код подразделения: 020-008,

зарегистрированный по адресу: 628415,

Российская Федерация, Тюменская

область, Ханты-Мансийский

автономный округ-Югра, город Сургут,

улица Чехова, дом 4/1, квартира 143,

СНИЛС 

<

***>

Должник

___________________Халиуллин И.И.

Финансовый управляющий

_____________________Е.Н. ФИО3 М.п

Созаемщик

____________________

____________________Халиуллина Э.Р.

_______________

М.п

».

По заявлению лиц, участвующих в деле, арбитражный суд составляет мотивированное определение.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьями 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В.А. Бетхер