АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 4350/2020

02 июня 2021 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 июня 2021 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Энергосбыт Плюс» в лице Удмуртского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 1. Товариществу собственников жилья «Ниагара» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Обществу с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 3. Обществу с ограниченной ответственностью «Региональная инвестиционная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьих лиц: 1. Муниципального образования «Город Ижевск» в лице Администрации Муниципального образования «Город Ижевск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» в лице филиала «Удмуртэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 3. Общества с ограниченной ответственностью «Энергия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании долга,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО2– представитель (доверенность  от 20.01.2020  №51400-04-21/005), 

1 ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность от 12.07.2019),

2 ответчика: ФИО4 – представитель (доверенность от 25.05.2021 № 05-02/42-21),

3 ответчика: не явился (уведомлен),

третьих лиц: не явились (уведомлены),

установил:

Акционерное общество «Энергосбыт Плюс» (далее – АО «Энергосбыт Плюс») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Ниагара» (далее – ТСЖ «Ниагара») о взыскании 213 355 руб. 81 коп. долга.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.05.2020 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

26.06.2020 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания.

Определениями суда от 10.09.2020, от 07.12.2020 в соответствии с частью 2.1 статьи 130 АПК РФ в одно производство для их совместного рассмотрения объединены дела №№ А71-4350/2020, А71-7062/2020, А71-11334/2020, объединенному делу присвоен № А71-4350/2020.

Определениями суда от 16.09.2020, от 08.10.2020, от 07.12.2020 в соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: 1. Общество с ограниченной ответственностью «Аспэк-Домстрой» (далее – ООО «Аспэк-Домстрой»), 2. Муниципальное образование «Город Ижевск» в лице Администрации Муниципального образования «Город Ижевск», 3. Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» в лице филиала «Удмуртэнерго», 4. Общество с ограниченной ответственностью «Энергия», 5. Общество с ограниченной ответственностью «Региональная инвестиционная компания» (далее – ООО «Региональная инвестиционная компания»).

В заседании суда 08.10.2020 рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, согласно которому общий размер задолженности за период времени с ноября 2019 года по март 2020 составил 617 199 руб. 28 коп. (статья 49 АПК РФ).

В заседаниях суда 07.12.2020, 13.05.2021 на основании статьи 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «АСПЭК-Домстрой», ООО «Региональная инвестиционная компания».

В ходе судебного разбирательства судом рассмотрены и на основании статьи 49 АПК РФ удовлетворены ходатайства истца об изменении размера исковых требований, в результате чего цена иска составила 218 949 руб. 39 коп. долга за период времени с ноября 2019 года по июль 2020 года, в том числе предъявленные к ТСЖ «Ниагара» в сумме 149 916 руб. 94 коп. долга, к ООО «АСПЭК-Домстрой» в сумме 31 338 руб. 83 коп. долга, к ООО «Региональная инвестиционная компания» в сумме 37 693 руб. 62 коп. долга (судебное заседание 13.05.2021).

Представитель АО «Энергосбыт Плюс» исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске.

Представители ТСЖ «Ниагара», ООО «АСПЭК-Домстрой» исковые требования не признали по мотивам, изложенным в отзывах на иск.

ООО «Региональная инвестиционная компания» и третьи лица явку компетентных представителей в заседание суда не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, АО «ЭнергосбыТ Плюс» является гарантирующим поставщиком на территории Удмуртской Республики, поставляя в МКД № 9 по ул. Чугуевского в г. Ижевске, находящееся под управлением ТСЖ «Ниагара» электроэнергию, используемую в целях содержания общего имущества.

На основании письма истца от 30.08.2019 № 71-404-ОБ-09992 (том 1 л.д. 41-42) договор энергоснабжения от 01.07.2009 № Р0695 между АО «Энергосбыт Плюс» (гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Ниагара» (исполнитель коммунальных услуг) расторгнут в одностороннем порядке в порядке части 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в связи с наличием подтвержденной решением суда по делу № А71-7804/2018 задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов.

Проект договора энергоснабжения (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в МКД) от 01.10.2019 № Р12657 сторонами не подписан.

В исковой период времени: ноябрь 2019 года – июль 2020 АО «Энергосбыт Плюс» предъявило ТСЖ «Ниагара» к оплате счета-фактуры (том 1 л.д. 17-19) на общую сумму 403 843 руб. 47 коп., которая последним в полном объеме не оплачена.

Согласно расчету истца задолженность ТСЖ «Ниагара» перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» с учетом произведенных корректировок составляет 149 916 руб. 94 коп.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии (том 1 л.д. 22, том 2 л.д. 20) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга.

Заслушав пояснения представителей истца, 1, 2 ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Отсутствие договора, при фактическом потреблении электрической энергии через присоединенную сеть, не освобождает абонента от оплаты фактически потребленной энергии. Соответствующее разъяснение содержится в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14, согласно которому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы); данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454, статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), установлен срок оплаты стоимости коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Факт поставки электроэнергии ответчику в период времени с ноября 2019 года по июль 2020 года подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе ведомостями начисления активной электроэнергии за спорный период, актами приема-передачи электрической энергии, и ответчиком не оспорен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Исходя из изложенных норм, представленных документов суд пришел к выводу, что между сторонами сложились фактические отношения по договору купли-продажи электрической энергии, вследствие чего у ТСЖ «Ниагара» возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, которую последнее исполнило ненадлежащим образом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в случае прекращения заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Аналогичные положения содержатся в подпункте "а" пункта 30 Правил № 124).

На основании подпункта «е» пункта 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключенный между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, - по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления, предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ.

Поскольку АО «Энергосбыт Плюс» в одностороннем порядке расторгло с ТСЖ «Ниагара» договор энергоснабжения по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ, в соответствии с положениями абзаца 6 пункта 13 Правил № 124, подпункта "е" пункта 17 № 354, договор предоставления соответствующей коммунальной услуги (электроснабжение), считается заключенным между каждым собственником помещения в спорного многоквартирного дома и АО «Энергосбыт Плюс», в результате чего истец приобрел статус исполнителя коммунальных услуг, а договор энергоснабжения с ТСЖ «Ниагара» был расторгнут в части поставки коммунального ресурса, поставляемого в целях индивидуальных нужд потребителей.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего многоквартирного дома включает в себя, в том числе освещение помещений общего пользования.

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, обязана приобретать коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД.

Жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом.

Согласно пункту 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) собственники помещений и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД) ресурсоснабжающим организациям.

Исходя из положений вышеуказанных норм права, на управляющую организацию возложена обязанность по внесению платы за электрическую энергию, поставленную для освещения мест общего пользования и на общедомовые нужды, в отношении жилых домов, находящихся в ее управлении в период потребления ресурса.

ТСЖ «Ниагара» в ходе судебного разбирательства факт управления спорным МКД в исковой период не отрицало, свою обязанность по оплате электроэнергии, потребляемой в целях содержания общедомового имущества, не оспаривало.

Согласно подпункту а пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, в случаях, предусмотренных подпунктами г – ж пункта 17 Правил № 354, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Истец произвел расчет стоимости электрической энергии исходя из совокупности показаний общедомовых приборов учета, исключив из общего объема электропотребления индивидуальное потребление электроэнергии в соответствии с показаниями ИПУ, а при их отсутствии индивидуальное нормативное потребление.

Возражения ответчика об исключении из общего объема электропотребления МКД объема электропотребления подземного паркинга, а также о необходимости определения общедомового объема электропотребления исходя из показаний ОДПУ, установленных в ВРУ жилого дома, в ходе судебного разбирательства истцом были учтены. Разногласия в части произведенных ответчиком оплат в исковой период времени, а также в части объема электропотребления нежилых помещений, подлежащего сторнировке из общего объема электропотребления МКД, между сторонами отсутствуют. В связи с чем согласно расчету истца за исковой период времени задолженность ответчика составила 149 916 руб. 94 коп.

Ответчик, оспаривая исковые требования, пояснил, что истцом не учтены передаваемые им ежемесячно в адрес истца показания ИПУ ряда жилых помещений. Согласно представленному контррасчету ответчика истцом излишне предъявлено к оплате 42 384,38 кВт/ч на сумму 127 304 руб. 87 коп. (уточненный список квартир, контррасчет представлены в судебном заседании).

Как следует из пояснений ответчика и представленных в материалы дела доказательств, спорный МКД оборудован ОДПУ, также большинство квартир в доме оборудованы ИПУ, ответчик ежемесячно передает показания ИПУ истцу (доказательства направления показаний ИПУ представлены в материалы дела). Между тем истец в своем расчете указанные данные ответчика не использует.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что показания ИПУ им принимались непосредственно от собственников помещений, в связи с чем представленные ТСЖ показания им не приняты.

Указанные доводы судом признаны несостоятельными исходя из следующего.

Из представленных в дело истцом ведомостей следует, что в течение искового периода истец не производил начисления по ряду квартир.

В соответствии с пунктом 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Между тем в нарушение положений пункта 42 Правил № 354 начисления по спорным квартирам в исковой период истцом не производилось.

Более того в исковой период в каждом расчетном периоде отсутствуют начисления по ряду квартир, оборудованных ИПУ, при этом истец правомерность «нулевых» начислений не подтвердил.

Так согласно пункту 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "д" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд;

г) в отношении коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных разделом VII настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию - в отношении жилого дома (домовладения) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) либо в случае непредставления показаний такого прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, если указанные события наступили после 1 июля 2020 г., - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. В случае если выход из строя, утрата ранее допущенного к эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, истечение срока его эксплуатации, интервала между поверками (с учетом положений пункта 80(1) настоящих Правил) наступили до 1 июля 2020 г. и потребителем в установленные сроки не была исполнена обязанность по установке (замене, поверке) прибора учета электрической энергии, начиная с 1 июля 2020 г. и до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем допуска гарантирующим поставщиком или сетевой организацией к эксплуатации соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии, плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном настоящими Правилами порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, в отсутствие показаний ИПУ истец обязан был произвести расчет объема потребления коммунального ресурса в отношении жилых помещений расчетным способом исходя из среднемесячного объема потребления, а в случае истечения предельного количества расчетных периодов для применения среднемесячного объема потребления исходя из утвержденных нормативов потребления.

При этом, ежемесячно принимая показания ИПУ от ответчика, истец в целях правильного расчета объема коммунального ресурса для общедомовых нужд и в целях исключения спора с ответчика имел возможность учитывать показания ИПУ ответчика. Указанные действия сторон направлены на устранение выявленных сторонами разногласий при определении объема коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества, и соблюдение интересов граждан – плательщиков жилищных услуг.

В силу подпункта "ж" пункта 32 Правил № 354 на истце как исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, в силу подпункта "б" пункта 82 Правил № 354, обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Следовательно, АО «Энергосбыт Плюс», получив от ТСЖ показания ИПУ и являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано было инициировать проверку показаний ИПУ, показания которых расходятся по данным потребителя и по данным ТСЖ, между тем указанные действия не осуществило, иных достоверных данных о показаниях спорных ИПУ материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, представленный ответчиком контррасчет судом проверен и признан правомерным (статья 65 АПК РФ).

Более того в ходе судебного разбирательства истец, признав правомерность возражений ответчика в указанной части, произвело корректировку платы за коммунальный ресурс в текущем периоде.

Между тем пунктом 61 Правил № 354 установлено, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

При этом в указанном пункте отсутствует указание на то, что объем расхождений в показаниях ИПУ должен учитываться в этом расчетном периоде и подлежит зачету при оплате будущих периодов, если такое расхождение вызвано допущенными нарушениями исполнителя при расчете платы за коммунальную услугу.

Данный пункт оговаривает порядок проведения перерасчета в случае, если расчеты за предыдущие расчетные периоды исполнителем произведены в соответствии с Правилами № 354.

В силу положений Правил № 354 расчеты между сторонами должны производиться в установленном порядке, вследствие чего неверные начисления подлежат корректировке в том периоде, когда допущена ошибка. Указанное направлено на определение достоверного объема коммунального ресурса, потребленного для ОДН и предотвращение между сторонами судебных споров. 

Также в ходе судебного разбирательства между истцом и ответчиками возникли разногласия относительно предъявления потерь в сетях  электроснабжения, расположенных от ТП-953 до внешней границы стены МКД.

Согласно положениям части 1 статьи 36, части 3 статьи 39 ЖК РФ, пунктов 5, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества многоквартирного жилого дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 491, пунктами 2, 21 Правил № 354, пунктом 18 Правил № 124, частью 1 статьи 36 ЖК РФ местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены, являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.

Из содержания пункта 8 Правил № 491 следует, что границей балансовой принадлежности между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг является внешняя граница стены жилого дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, а граница эксплуатационной ответственности установлена не императивно – она может устанавливаться по соглашению сторон.

Таким образом, обязанность по оплате потерь в электрических сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм правомочия управляющей организации в отношении электрических сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Перечень точек поставки установлен истцом в приложении № 1 к договору (том 1 л.д. 11 оборотная сторона-12).

В судебном заседании ТСЖ «Ниагара» пояснило, что в ТП 953 оборудованы два ОДПУ (ВВОД-1 и ВВОД-2):

- тип счетчика «ЦЭ6850», заводской номер 61833683; 

- тип счетчика «ЦЭ6850», заводской номер 61840440.

На основании указанных приборов учета ТСЖ «Ниагара» в течение длительного периода времени ошибочно производило расчеты с АО «Энергосбыт Плюс», принимая на себя обязательство по оплате электропотерь в сетях, не относящихся к общедомовым сетям.

В материалы дела представлен акт разграничения балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности от 30.10.2009 № 505, согласно которому потребителю (ТСЖ «Ниагара») принадлежат электроустановки (присоединения)  КЛ-6кВ от ТП 960, до ТП 953, кл-6кВ от  ТП 776 до ТП-953, ТП-953, ВРУ дома. Граница эксплуатационной ответственности  сторон устанавливается на кабельных наконечниках в РУ -6кВ ТП-960. На кабельных наконечниках в РУ-6кВ ТП-776. Потребитель несет ответственность за состояние  КЛ-6кВ от ТП 960, до ТП 953, кл-6кВ от  ТП 776 до ТП-953, ТП -953, ВРУ дома (том 4 л.д.2,3).

Вместе с тем, из представленного акта не следует, что  трансформаторная подстанция ТП-953 и электрические сети до стены МКД принадлежат собственникам помещений МКД № 9 по ул. Чугуевского в г. Ижевске на праве долевой собственности и входит в состав общего имущества.

Трансформаторная подстанция, являющаяся самостоятельным объектом капитального строительства, введенная в эксплуатацию одновременно с жилым домом, предназначена для обслуживания МКД и подземной автостоянки, принадлежит на праве собственности застройщику, по акту приема-передачи жителям дома в собственность не передается, следовательно, не может являться общим имуществом собственников помещений в доме.

Таким образом, в отсутствие решения собственников о принятии в объем общего имущества ТП, об установлении иной границы эксплуатационной ответственности по сетям энергоснабжения нежели, предусмотренной пунктом 8 Правил № 491, не позволяет суду возлагать потери электроэнергии на ТСЖ «Ниагара», а фактически на жильцов дома от стены многоквартирного жилого дома до ТП в котором установлены приборы учета.

Вынесение точки поставки энергии за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Это подтверждается и правовой позицией, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016 и последующей судебной практикой суда кассационной инстанции, отраженной в постановлении от 01.06.2017 по делу № А53-10823/2016.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - «доказательством принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества, включая объекты незавершенного строительства, является не только государственная регистрация права на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.»

На основании Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию № 

<

***>-74 от 23.08.2007 (1-ый этап 1-3 блоки), № 

<

***>-91 от 23.08.2007 (2-ой этап 4.5. блоки), № 103180055440-106 от 05.10.2007 (помещения конторского типа на 1-ом этаже), № 103180055440-153 от 28.12.2007 (автостоянка), выданных Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска застройщиком МКД является ООО «АСПЭК-Домстрой».

Указанные разрешения были предоставлены в качестве приложений к письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска исх. № 0106/11019 от 21.12.2017, в котором сообщается, что трансформаторная подстанция № 953 была построена и введена в эксплуатацию ООО «АСПЭК-Домстрой» в составе МКД Чугуевского, д. 9 и получение отдельного разрешения на ввод в эксплуатацию данной ТП не требовалось.

Таким образом, ТП-953 была построена ООО «АСПЭК-Домстрой» и введена в эксплуатацию в 2007 году.

После строительства и введения в эксплуатацию ТП-953 ООО «АСПЭК-Домстрой» не передавало ТП на баланс ТСЖ «Ниагара». При этом 10.02.2020 2 ответчик зарегистрировал право собственности на указанное имущество, что опровергает его доводы о том, что указанная ТП является бесхозяйным имуществом.

Более того впоследствии ООО «АСПЭК-Домстрой» заключило договор купли-продажи с ООО «Региональная инвестиционная компания» от 03.03.2020, передав право собственности на спорную подстанцию 3 ответчику (том 5 л.д. 100-106). Впоследствии на основании договора купли-продажи от 27.05.2020 право собственности на спорную ТП перешло к ООО «Энергия» (сетевая компания), о чем в ЕГРП  09.09.2020 сделана запись регистрации 18:26:050958:2921-18/072/200-5.

На основании изложенного истец уточнил исковые требования в части взыскания долга в виде стоимости электропотерь в сетях от ТП-953 до внешней стены МКД:

за период времени с октября 2019 года по 15.03.2020 в сумме 31 338 руб. 83 коп. к ООО «АСПЭК-Домстрой» (том 8 л.д.63);

за период времени с 16.03.2021 по 08.09.2020 в сумме 37 693 руб. 62 коп. к ООО «Региональная инвестиционная компания» (том 8 л.д.64).

Вопреки доводам 2 и 3 ответчиков акт разграничения  балансовой  принадлежности  и  эксплуатационной ответственности (акт от 30.10.2009 № 505) не является ни правоустанавливающим, ни правоподтверждающим документом и не может свидетельствовать о принадлежности ТП на вещном праве тому или иному потребителю. Спорный акт не является сделкой, влекущей возникновение и (или) изменение правоотношений сторон в отношении электросетевого оборудования. Подписание сторонами акта разграничения балансовой принадлежности не влечет за собой какого-либо распоряжения имуществом, которое порождает изменение его состояния или назначения, не влечет перехода права собственности.

Согласно схеме электроснабжения МКД № 6 по ул. Чугуевского оборудован следующими коммерческими приборами учета электроэнергии, допущенными в эксплуатацию в качестве расчетных:

ВРУ-1 ВВОД-1: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696977 (жилые помещения и МОП 3,4 и 5 подъездов);

ВРУ-1 ВВОД-2: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696947 (жилые помещения и МОП 3,4 и 5 подъездов);

ВРУ-2 ВВОД-1: тип счетчика-«Меркурий 230» зав. № 00696974 (лифты 3, 4 и 5 подъездов);

ВРУ-3 ВВОД-1: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696980 (офисные помещения);

ВРУ-3 ВВОД-2: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696975 (офисные помещения);

ВРУ-4 ВВОД-1: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696951 (подземная автостоянка+25 офис (дог. Р7993);

ВРУ-4 ВВОД-1: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696971 (подземная автостоянка+25 офис (дог. Р7993);

ВРУ-4 ВВОД-3: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696988 (подземная автостоянка+25 офис (дог. Р7993);

ВРУ-5 ВВОД-1: тип счетчика - «Меркурий 230» зав.№00696949 (жилые помещения и МОП 1 и 2.подъездов);

ВРУ-5 ВВрД-2: тип счетчика-«Меркурий 230» зав.№00696969 (жилые помещения и МОП 1 и 2 подъездов);

ВРУ-6 ВВОД-1: тип счетчика - «Меркурий 230» зав.№05971931 (лифты 1 и 2 подъездов).

Перечисленные приборы учета в совокупности определяют весь объем электроэнергии, вошедшей в спорный МКД, в связи с чем подпадают под понятие ОДПУ, указанное в пункте 2 Правил № 354.

Возражения 2, 3 ответчиков о том, что истцом в нарушении статьи 49 АПК РФ изменены основание и предмет иска судом отклонены в силу следующего.

Как установлено материалами дела, у всех трех ответчиков возникло перед истцом денежное обязательство перед истцом, что и является предметом исковых требований. В данном случае произошло лишь изменение основания исковых требований.

Расчет исковых требований к ООО «АПЭК-Домстрой» и ООО «Региональная инвестиционная компания» судом проверен и признан правомерным, контррасчет ответчиками не представлен (статья 65 АПК РФ).

На основании изложенного, исковые требования АО «Энергосбыт Плюс» к ТСЖ «Ниагара» подлежат удовлетворению в сумме 22 612 руб. 07 коп. долга, к ООО «АСПЭК-Домстрой» - в сумме 31 338 руб. 83 коп., к ООО «Региональная инвестиционная компания» - в сумме 37 693 руб. 62 коп. на основании статей 8, 307, 309, 310, 539, 544 ГК РФ, в удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать. 

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально исковым требованиям и подлежат возмещению ответчиками истцу следующим образом: ТСЖ «Ниагара» в сумме 756 руб. 83 коп., ООО «Аспэк-Домстрой» в сумме 1 056 руб. 18 коп., ООО «Региональная инвестиционная компания» в сумме 1 270 руб. 34 коп.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 20 906 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Ниагара» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 22 612 рублей 07 копеек долга; а также 756 рублей 83 копейки в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Домстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 31 338 рублей 83 копейки долга; а также 1 056 рублей 18 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная инвестиционная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 37 693 рубля 62 копейки долга; а также 1 270 рублей 34 копейки в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 20 906 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям от 08.04.2020 № 7876, от 07.09.2020 № 26098.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                        А.Р. Мелентьева