АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

21 ноября 2019 года

 

Дело № А33-22760/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Красноярский машиностроительный завод" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Стройкомплекс Научно-производственное объединение прикладной механики" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- ФИО1,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представителя по доверенности от 07.02.2019 № 7;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

акционерное общество "Красноярский машиностроительный завод" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "Стройкомплекс Научно-производственное объединение прикладной механики" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в сумме 82 270 руб. 60 коп.

Определением от 29.07.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.09.2019 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ответчика ФИО1.

Определением от 22.10.2019 предварительное судебное заседание по делу отложено до 19.11.2019. На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 19.11.2019.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание 19.11.2019 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец исковые требования поддержал.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 01.01.2019 № 1.002.4327-19, в соответствии с пунктом 1.1. которого, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду без нрава передачи в субаренду часть нежилых производственных помещений на 2 этаже в нежилом здании - корпус 22, общей площадью 675,2 кв. м. Помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, расположены по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, проспект газеты «Красноярский рабочий», 29, строен. 141, помещения сдаются в аренду для размещения рабочего персонала. Вид деятельности арендатора - строительство й реконструкция.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, договор действует с 01.01.2019 по 31.03.2019.

Пунктом 5.1. договора установлено, что арендная плата за недвижимое имущество производится ежемесячно и устанавливается в размере 174 956 руб. 90 коп. и месяц, в том числе НДС - 29 159 руб. 48 коп. Арендная плата по договору (в том числе НДС) перечисляется арендатором на расчётный счёт арендодателя до 10 числа оплачиваемого месяц либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством РФ, включая зачет взаимных однородных требований по согласованию с арендодателем. Обязанность по оплате арендной платы считается исполненной от даты ее поступления на расчетный счет арендодателя (пункт 5.2. договора). Стоимость коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в установленную пунктом 5.1. договора сумму арендной платы, а их оплата производится по договорам на оплату соответствующих услуг (пункт 5.3. договора). Оплата неустойки (штрафа или пени), предусмотренной договором, перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя (пункт 5.4. договора). 

Дополнительным соглашением от 30.01.2019 № 1 к договору аренды от 01.01.2019 № 1.002.4327-19 пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции: арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду без права передачи в субаренду часть нежилых производственных помещений на 2 этаже в нежилом здании - корпус 22, общей площадью 317,5 кв. м. Помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, расположены по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, проса, им. газеты «Красноярский рабочий», 29, строен. 141. Помещения сдаются в аренду для размещения рабочего персонала.». Пункт 5.1. изложен в следующей редакции: «Арендная плата за недвижимое имущество устанавливается в размере 82 270 руб. 60 коп. в месяц, в том числе НДС - 13 711 руб. 77 коп.».

Согласно акту от 31.05.2019 № 31 к договору аренды от 01.01.2019 № 1.002.4327-19, подписанному сторонами, стоимость аренды помещения за май 2019 года составляет 82 270 руб. 60 коп.

Истец выставил ответчику счет – фактура от 31.05.2019 № 0531 – 053 на оплату арендной платы за май 2019 года на сумму 82 270 руб. 60 коп.

За май 2019 года у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 82 270 руб. 60 коп., что следует из представленного истцом расчета.

В связи неоплатой арендной платы, истец направил ответчику претензию от 14.06.2019 № 126/14-75 об оплате задолженности в сумме 82 270 руб. 60 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 82 270 руб. 60 коп. задолженности по арендной плате.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 01.01.2019 № 1.002.4327-19 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно акту от 31.05.2019 № 31 к договору аренды от 01.01.2019 № 1.002.4327-19, подписанному сторонами, стоимость аренды помещения за май 2019 года составляет 82 270 руб. 60 коп.

Истец выставил ответчику счет – фактура от 31.05.2019 № 0531 – 053 на оплату арендной платы за май 2019 года на сумму 82 270 руб. 60 коп.

За май 2019 года у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 82 270 руб. 60 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, либо контррасчет не представил, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, подтвержден материалами дела.

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 82 270 руб. 60 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Стройкомплекс Научно-производственное объединение прикладной механики" в пользу акционерного общества "Красноярский машиностроительный завод" 85 561 руб. 60 коп., из них: 82 270 руб. 60 коп. долга, 3 291 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова