АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-15251/2023

13 февраля 2025 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болотовой Е.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (600017,                              

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации муниципального образования Куприяновское (601450, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 63 261 руб. 10 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 22.12.2023 сроком действия один год (диплом о высшем юридическом образовании);

от ответчика – главы администрации муниципального образования Куприяновское ФИО2 (паспорт),

установил.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (далее – Фонд капитального ремонта ВО, истец) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации муниципального образования Куприяновское (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2014 года по июнь 2022 года в сумме 37 403 руб. 41 коп., пеней в сумме 25 857 руб. 69 коп. за период с 13.05.2020 по 16.08.2023.

Ответчик в отзыве с исковыми требованиями не согласился, указав на пропуск истцом срока исковой давности за период с апреля 2014 года по ноябрь 2020 года, а также пеней за данный период. Ответчик также указал на оплату взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 года по декабрь 2023 года.  

Истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 01.06.2022 в сумме 8193 руб. 04 коп., пеней в сумме 1527 руб. 10 коп. за период с 11.12.2020 по 01.12.2023.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное уточнение судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом разъяснений, изложенных в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации                          от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», в судебном заседании 12.12.2024, 26.12.2024, 16.01.2025, 30.01.2025 объявлялись перерывы до 26.12.2024, до 16.01.2025, до 30.01.2025.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Администрация, согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником нежилого помещения площадью 57,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, кв. 4а.

По вышеуказанному многоквартирному дому, на основании постановления администрации муниципального образования Куприяновское от 14.03.2014 № 14, выбран способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области на основании постановления Губернатора Владимирской области              от 15.04.2013 № 427 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

По данным истца за период с 01.11.2020 по 01.06.2022 долг ответчика по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме составляет                     8193 руб. 04 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества дома за указанный период послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

По правилам пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные – в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. 

Данная позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 №10-П. 

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта. 

В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Владимирской области Постановлением Губернатора Владимирской области от 30.12.2013 № 1502 утверждена программа капитального ремонта в многоквартирных домах Владимирской области. 

Срок реализации программы: 2014-2043 годы. 

В силу части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. 

Круг лиц, уполномоченных аккумулировать средства в фонд капитального ремонта и распоряжаться ими, определен главами 16, 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Постановлением Губернатора Владимирской области от 30.12.2013                   № 1501 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на 2014-2016 годы определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 

Аналогичный минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен на 2017-2020 годы постановлением администрации Владимирской области от 28.04.2017 № 378, постановлением от 28.01.2020      № 40.

С января 2021 года Постановлением администрации Владимирской области от 27.01.2021 № 31 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2021 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 7 руб. 15 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 

С января 2022 года постановлением администрации Владимирской области от 04.02.2022 № 50 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2022 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 7 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

С января 2023 года постановлением администрации Владимирской области от 19.12.2022 № 868 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2023 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 8 руб. 40 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Представленными в материалы дела документами подтверждается и ответчиком не оспорено, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 4а.

Истцом предъявлено требование о взыскании задолженности в сумме 8193 руб. 04 коп. за период с 01.11.2020 по 01.06.2022.

Доказательств оплаты заявленной истцом задолженности за указанный период ответчиком в материалы дела не представлено. 

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 8193 руб. 04 коп. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней в сумме 1527 руб. 10 коп. за период с 11.12.2020 по 01.12.2023 (с учетом действия мораториев, установленных постановлением Правительства Российской Федерации                        от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязанности по своевременной оплате оказанных услуг установлен, то исходя из названных правовых норм, требование истца о возложении на ответчика ответственности за нарушение обязательства является обоснованным. 

Проверив представленный истцом расчет пеней, арбитражный суд признал его верным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 8193 руб. 04 коп. и пени в сумме 1527 руб.                     10 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина с уточненной цены иска в сумме 530 руб., уплаченная по платежному поручению от 07.09.2023 № 20728.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.                      Взыскать с администрации муниципального образования Куприяновское, Владимирская область, Гороховецкий район, д. Великово, в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», г. Владимир, задолженность в сумме 8193 руб. 04 коп., неустойку в сумме 1527 руб.                     10 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2.                      Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», г. Владимир, из федерального бюджета государственную пошлину с уточненной цены иска в сумме 530 руб.

Основанием для возвращения государственной пошлины является настоящее решение.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                        О.Э. Райтер-Рожкова