АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-39200/2020

19 ноября 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНВЕСТГАРАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 106 807 руб. 49 коп.

при участии в судебном заседании 

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Лесной" (далее – истец)  обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНВЕСТГАРАНТ" (далее – ответчик) с требованием о взыскании 106   807 рублей 49 копеек по договору № 6270/18к от 07.12.2018 г., в том числе 99 177 рублей 77 копеек арендной платы за период с 01.01.2019 г. по 31.07.2020 г., пени за период с 10.05.2019 г. по 04.08.2020 г. в сумме 7 629 рублей 72 копеек.

Определением суда от 11.08.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 05.10.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

В предварительное судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, иные документы не представили.

Согласно п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить   предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции с соблюдением требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Поскольку возражений против рассмотрения дела по существу от лиц, участвующих в деле, не поступило, суд, учитывая то, что в материалах дела имеется полный пакет документов, необходимый для рассмотрения спора по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции. Спор разрешен в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (далее по тексту «Комитет») и обществом с ограниченной ответственностью «Стройинвестгарант» (далее - Ответчик) был заключен договор аренды земельного участка № 6270/18к от 07.12.2018 сроком на 49 лет. Государственная регистрация договора произведена 11.12.2018 за № 66:54:0105002:727-66/034/2018-1. Объект аренды: земельный участок площадью 17 025 м2 с кадастровым номером 66:54:0105002:727, расположенный по адресу: 

<

...>; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - строительная промышленность, целевое назначение - асфальтобетонный завод

Согласно п. 4.4.8 договора аренды, арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях договора.

Пунктом 5.2 Договоров аренды предусмотрено, если арендная плата не была внесена арендатором в срок, то начисляются пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по внесению арендной платы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате составляет  99 177руб. 77 коп за период с 01.01.2019 по 31.07.2020, долг по пени 7 629 руб. 72 коп. за период с 10.05.2019 по 04.08.2020. Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Пени подлежат начислению и взысканию по день фактического погашения задолженности (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии с п. 1.1 Положения о МКУ «КУИ», муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Лесной» является функциональным органом Администрации городского округа «Город Лесной», которая является органом местного самоуправления в соответствии со ст. 23 Устава г.Лесного.

Таким образом, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНВЕСТГАРАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 106 807 рублей 49 копеек по договору № 6270/18к от 07.12.2018 г., в том числе 99 177 рублей 77 копеек арендной платы за период с 01.01.2019 г. по 31.07.2020 г., пени за период с 10.05.2019 г. по 04.08.2020 г. в сумме 7 629 рублей 72 копеек.

Продолжить начисление пени, начиная с 05.08.2020 г. по день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей в соответствующие периоды, от суммы основного долга за каждый день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНВЕСТГАРАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 204 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.С. Ашихмина