РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-75629/23-127-609

г. Москва

05 февраля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журавлевым Д.И.  рассмотрел дело по иску(заявлению)

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

625048, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНЬ ГОРОД, НОВГОРОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 10, ОГРН: 

<

***>

к ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>

Третье лицо:

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>) и ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПРИВОЛЖСКО-УРАЛЬСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (620026, РОССИЯ, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ Г.О., ЕКАТЕРИНБУРГ Г, ЛУНАЧАРСКОГО УЛ, Д. 215/2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2008, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 159 729 руб. 38 коп. 

и приложенные к исковому заявлению документы

При участии: 

От истца не явился, извещен.

От ответчика – ФИО1 по доверенности от 01.01.2024 № 01-07

Минобороны России – ФИО2 по доверенности от 11.10.2022 № 207/5/д/209 

 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2018 г. по февраль 2022 г. в размере 152 632 руб. 00 коп.. и пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 01.10.2022  по 05.04.2023  в размере 7097 руб. 38 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

От истца поступило заявление о привлечении МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в качестве соответчика.

Судом вынесено определение об отказе в привлечении МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, оглашена его резолютивная часть.

Представитель изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражает.

Представитель третьего лица изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражает.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является региональным оператором применительно к части 1 статьи 20 и иным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), т.е. специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, создан на основании пункта 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ постановлением Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» и осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области.

Ответчику на праве оперативного управления принадлежит ряд помещений: помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 2в17;  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Право оперативного управления на указанные помещения зарегистрировано за ответчиком в установленном порядке, что подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Многоквартирные дома, в состав которых входят, принадлежащие ответчику на праве собственности помещения, были включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы (распоряжение Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп в редакции распоряжения Правительства Тюменской области от 28 мая 2018 г. № 605-рп.)

С мая 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах Тюменской области, в том числе в указанных многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие ответчику на праве собственности помещения, Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с истцом договора ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет истца как регионального оператора.

Как указывает истец, уплата взносов на капитальный ремонт за периоды, указанные в расчете, ответчиком не осуществилась. В связи с чем у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме 152 632.00 руб.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Ответчиком задолженность не оплачена, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ (право хозяйственного ведения и право оперативного управления).

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Как указано в п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27 ноября 2019 года, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном дома по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещений, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами, в т.ч. приобретателями помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 22, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, ссылается на то, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла только с момента регистрации вещного права (оперативного управления).

Судом установлено, что в соответствии с постановлением N 1053 и подпунктом 71 пункта 7 Положения о Минобороны федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных сил Российской Федерации, является Минобороны, которое закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных сил Российской Федерации на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными ему федеральными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями.

В пункте 5 постановления Пленума N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, данные права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса вещное право оперативного управления не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию этого имущества.

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяются требования Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в МКД и уплате взносов на капитальный ремонт именно с даты регистрации права оперативного управления на жилое помещение.

Обязанность по содержанию переданного имущества возникает с момента регистрации прав, а не с момента передачи имущества. До регистрации прав бремя содержания имущества несет собственник.

Министром обороны Российской Федерации приказом от 14 июня 2018 г. № 322 утвержден Порядок взаимодействия органов военного управления и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации при уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (далее - Порядок), согласно которому основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов является регистрация права оперативного управления на жилое помещение (выписка из ЕГРН).

В этой связи, до регистрации права оперативного управления ответчик не получал финансирования от собственника на оплату взносов за капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  по требованиям заявленным до даты регистрации права оперативного управления, является ненадлежащим ответчиком.

Ответчиком так же заявлено о пропуске истцом исковой давности.

Согласно норм пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что с учетом задолженности за период с октября 2018 г. по февраль 2022 г, истец должен был узнать о нарушении своего права в отношении последнего по хронологии арендного платежа не позднее 2018 года.

Истец обратился с настоящим исковым заявлением 06.04.2023.

Таким образом, с учетом направления истцом ответчику претензии, срок исковой давности истцом пропущен по 06.03.2020.

Доказательств, подтверждающих перерыв течения срока исковой давности, истцом в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Согласно положениям абзаца 4 подпункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Учитывая, что судом установлен факт пропуска истцом срока исковой давности по части заявленных требований, а также, факт регистрации права оперативного управления помещениями за ФГАУ «Росжилкомплекс» в период с 26 января 2022 г. по 20.06.2022, судом произведен перерасчет задолженности.

Так, заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 31.10.2018 по 28.02.2022 г. подлежит удовлетворению в размере 274 руб. 00 коп. (дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 16.02.2022 г.);

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2019 по 28.02.2022 г не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 29.04.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2019 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 04.02.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 31.01.2020 по 28.02.2022 г. подлежит удовлетворению в размере 330 руб. 75 коп. (дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 01.02.2022 г.);

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 29.01.2020 по 28.02.2022 г. подлежит удовлетворению в размере 59 руб. 06 коп. (дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 24.02.2022 г.);

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2019 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 12.04.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 29.02.2020 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 01.02.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.03.2020 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 31.08.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.03.2020 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 07.02.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 31.03.2020 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, с учетом срока исковой давности (дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 26.01.2022 г.);

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.03.2020 по 31.01.2022 г.. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 02.02.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.03.2020 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 02.02.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 31.03.2020 по 31.01.2022 г. не подлежит удовлетворению, с учетом срока исковой давности (дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 26.01.2022 г.);

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2021 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 20.06.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2021 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 20.06.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2021 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 17.06.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 2в17 за период с 29.02.2020 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 08.09.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.10.2018 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 29.08.2022 г.;

заявленная истцом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 31.12.2021 по 28.02.2022 г. не подлежит удовлетворению, поскольку дата регистрации права оперативного управления за ответчиком - 17.06.2022 г.;

Расчет произведен судом на основании расчета, представленного истцом, с учетом дат регистрации права оперативного управления за ответчиком и применения срока исковой давности.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2018 г. по февраль 2022 г. подлежит частичному удовлетворению в сумме  663 руб. 81 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.10.2022  по 05.04.2023  в размере 7097 руб. 38 коп.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец правомерно требует взыскания неустойки по 05.04.2023, вместе с тем, рассмотрев данное требование, суд приходит к выводу, что неустойка не подлежит начислению в период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" постановлено:

1. Ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

2. Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление вступило в силу с 01.04.2022.

Согласно п.3 ч.3 ст. 9.1 Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на 4 которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 63 указанного Федерального закона не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации"). В случае принятия Правительством Российской Федерации в период действия моратория решения о расширении перечня лиц, на которых он распространяется, следует исходить из того, что в отношении таких лиц мораторий действует со дня изменения названного перечня, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

В данном случае, Постановлением Правительства № 497 перечень лиц расширен, мораторий распространяется на всех лиц, за исключением указанных в п.2 постановления Правительства РФ №497.

Как указано в п. 7 названного постановления Пленума №44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, поскольку требования возникли до 01.04.22 (до расширения перечня лиц, на которых мораторий распространяется, т.е. до введения моратория и в отношении ответчика), то финансовые санкции не подлежат начислению с 01.04.2022. по 01.10.2022 г.

Кроме того, согласно п. 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В этой связи, учитывая установленный судом факт пропуска истцом срока исковой давности по части заявленных требований, а также, перерасчет задолженности  и применение моратория, судом произведен перерасчет пени на основании расчета, представленного истцом, в результате которого установлено, что взысканию подлежат пени в сумме 54 руб. 77 коп.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком обязательств по оплате взносов на капительный ремонт, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, учитывая перерасчет задолженности и неустойки, иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ" 663 руб. 81 коп. долга, 54 руб. 77 коп. неустойки и 26 руб. 06 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья:

К.А. Кантор