35_15194982  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-213913/16-35-1826

г. Москва

13 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2017 года Арбитражный суд в составе: председательствующего: Панфиловой Г.Е. членов суда: единолично при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевым Д.М. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФГБНУ «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова» к ответчику ООО «Антарес» о взыскании 119 999,97 руб. с участием: от истца - не явился, извещен от ответчика - не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

ФГБНУ «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с  иском к ООО «Антарес» о взыскании 119 999,97 руб., в том числе: задолженность по договору  аренды № 77-2-173-А/15 от 21.09.2015г. в размере 117 816,78 руб., задолженность по договору  на возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат №  77-2-173-К/15 от 21.09.2015г. в размере 2 183,19 руб.  

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не  явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей  сторон.  

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили,  арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и  приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.  

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по  следующим основаниям:  

21.09.2015г. между ООО «Антарес» (далее по тексту «Арендатор») и ФГБНУ  «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова» (далее по тексту «Арендодатель») заключен договор аренды  нежилого помещения, переданного федеральному государственному учреждению № 77-2-173- А/15 (далее по тексту «Договор аренды») и договор на возмещение эксплуатационных,  коммунальных и административно-хозяйственных затрат № 77-2-173-К/15 (далее по тексту  «Договор»).  

Согласно п. 5.1. Договора аренды, общая сумма арендных платежей с учетом НДС (18%)  составляет 39 272,26 рублей.  

Согласно п.3.3. Договора, сумма ежемесячной платы коммунальных, эксплуатационных и  административно-хозяйственных затрат составляет 616,72 рубля, кроме того НДС (18%) 111,01  рублей.  

В нарушение условий вышеуказанных Договоров и действующего законодательства  Российской Федерации, Ответчик не выполнил свои обязательства, и начиная с мая по июль  2016г. включительно у Ответчика возникла задолженность в размере 119 999,97 рублей.  

Истец неоднократно устно обращался к Ответчику с просьбой погасить имеющуюся  задолженность.  

26.07.2016г. в адрес ООО «Антарес» была направлена претензия (получена согласно  почтовому извещению 19.08.2016г.) с просьбой погасить долг в размере 119 999,97 рублей в  срок до 31.07.2016г.  

Однако до настоящего момента Ответчик оплату не произвел. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169,  170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Антарес» (ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению  имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области  (ОГРН 

<

***>) 119 999,97 руб., в том числе: задолженность по договору аренды № 772-173-А/15 от 21.09.2015г. в размере 117 816,78 руб., задолженность по договору на  возмещение эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат №  77-2-173-К/15 от 21.09.2015г. в размере 2 183,19 руб., а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 4 600 руб.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный  апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в  полном виде.  

 Судья Панфилова Г.Е.