АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«28» января 2021 года             Дело № А53-12350/20

Резолютивная часть решения объявлена   «27» января 2021 года

Полный текст решения изготовлен            «28» января 2021 года.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Казаченко Г. Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

 к товариществу собственников недвижимости «2-й Пятилетки 4» ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***> 

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 29.08.2020 № 498; 

от ответчика - председатель ФИО3 (приказ от 30.102018 № 1),

установил:

публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «2-й Пятилетки 4 о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.04.2019 №61260201901 за период с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года в размере 39 296,02 руб.    

Определением суда от 13.05.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 07.07.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 29.09.2020 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судом были к рассмотрению уточненные исковые требования о взыскании задолженности в размере 31 817,06 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы иска и возражение на дополнительный отзыв, пояснил суду, что показания ИПУ собственников считаются приоритетными с учетом обращений собственников. Сведения ИПУ подписаны председателем и членами правления, но нет подписи собственников, поэтому  не приняты. Аналогичный спор был по делу №А53-28129/17. По квартире 72/1 объем не может минусоваться объем ввиду отсутствия заключенного договора, данная позиция подтверждена в постановлении апелляционной инстанции А53-21954/19. Все ответы направлялись стороне, что подтверждено почтовыми реестрами, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность с учетом частичной оплаты 31 817, 06 руб. за апрель-сентябрь 2019 года. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ООО «ДЭК» не имели право обслуживать электрощитовую без представителя ответчика. Имели право на контрольный съем показаний, роспись всех собственников собрать  не реально. Акты не должны быть учтены. По кв.57 при отключении не указано количество электроэнергии и данные с мая по октябрь 2019 г., учитывали как ОДН и получив с потребителя деньги за электроэнергию с нас не списали. Просил в иске отказать , поскольку оплачена задолженность с учетом самостоятельно произведенного расчета.

         Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» осуществляет поставку коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. 

Ответчик не обратился в адрес ресурсоснабжающей организации с целью заключения договора энергоснабжения.

За период с апреля по сентябрь 2019 года фактически в указанный многоквартирный дом, поставлено электрической энергии в объеме 96 320 кВт/ч, что подтверждается актами снятия показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. 

При этом объем СОИД составил 7 942 кВт/ч. На основании поставленного объема за спорный период выставлены счета-фактуры на общую сумму 63 096,02 руб. 

Срок оплаты электрической энергии для исполнителей коммунальных услуг императивно установлен пунктом 81 «Основных Положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442 - до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

Истец указывает, что данные условия закона ответчик нарушил, в связи с чем им не оплачена электрическая энергия, потребленная период с апреля по сентябрь 2019 года на сумму 39 296,02 руб. 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность. 

Поскольку претензия ответчиком не была удовлетворена, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением.

В процессе рассмотрения спора ответчик оплатил часть задолженности, что подтверждается платежным поручением от 02.09.2020 № на сумму 7 478,96 руб., в связи, с чем истец уточнил исковые требования до суммы 31 817,06 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы представителей сторон, суд пришёл к выводам о том, что требования истца подлежат удовлетворению в виду следующего. 

Как следует из материалов дела, договоры энергоснабжения, заключённые  между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и гражданами, проживающими в многоквартирных домах, являются действующими. 

Согласно пункту 72 Основных положений и пунктам 6, 7, 30 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключённым на условиях, предусмотренных Правилами №354.

Объём коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40,42,44 Правил №354, и включает в себя объём коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объём коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление №1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы).

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением №1498 предусмотрено внесение в Правила №354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объёма коммунальных услуг, потреблённых в жилом или нежилом помещении.

В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ начиная с 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в 2016 году.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме); на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Постановлением №1498 предусмотрено, что объём коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определённых по показаниям общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учёта - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Кроме того, согласно пункту 4 Правил №124 Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) данных правил.

Согласно выписке из реестра лицензий Ростовской области, в котором содержится поадресный перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиатов, размещённой на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Ростовской области управление указанными  многоквартирными домами, осуществляет ответчик.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил №214 исходит из положений части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами №124, исходящими из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Аналогичный вывод содержится в пункте 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 №28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 №26361-02/04.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

Объём электроэнергии в спорный период фактически поставленной в многоквартирные дома подтверждается актами съёма показаний коллективного (общедомового) прибора учёта ОДПУ и ИПУ МКД.

Истец предоставил в материалы дела документы, подтверждающие расход по ОДПУ, а также объемы электропотребления ИПУ в разрезе каждой квартиры МКД по лицевым счетам.

На основании изложенного, суд, проверив расчёт истца, пришёл к выводу  о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными. 

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт поставки электрической энергии в спорный период подтверждён имеющимися в деле документами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца. 

Судом  доводы ответчика, изложенные в отзыве и дополнениях  отклоняются  по следующим основаниям.

Согласно приказа Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 10.04.2019 управление МКД за спорный период находилось в управлении ответчика.

МКД по адресу ул. 2-й Пятилетки 4 оснащен общедомовыми приборами учета (ОДПУ) тип ЦЭ 6803ВМ №009072023004211 (коэффициент трансформации 40), тип 6803ВМ № 009072202004389 (коэффициент трансформации 40). Съем показаний по общедомовым приборам учета, осуществляется сотрудниками АО «Донэнерго» Показания приборов учета фиксируются в Актах снятия показаний средств учета (первичного учета) электрической энергии. Сведения об имеющихся фактах неисправности ОДПУ отсутствуют.

Суд установил, что в отношении нежилых помещение кв № 6 и кв № 72/1 договоры энергоснабжения не заключены, сведения собственниках данных помещений   и сведения о приборах учета у общества отсутствуют, следовательно основания для   включения указанных объектов в расчет отсутствуют.

В части доводов ответчика о неучитываемом объеме электроэнергии, потребляемой интернетпровайдерами истец пояснил, что 12.02.2020 представителями общества проведена совместная проверка с представителями ответчика по результатам которой составлен акт обследования № 641 от 12.02.2020.

Актом от 12.02.2020 № 641 установлено, что в обследуемом МКД к общедомовой инженерной сети электроснабжения подключены следующие интернет провайдеры: ПАО «МТС», Акционерное общество "Компания ТрансТелеКом", ООО "ЭСК "Энергостандарт" Ростелеком.

В ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» заключены договора энергоснабжения в отношении оборудования с следующих интернет провайдеров: АО "Компания ТрансТелеКом" (договор энергоснабжения от 01.04.2007 №61060008670), ПАО «МТС» (договор энергоснабжения от 01.01.2007 № 61060007969). Объём электроэнергии вышеуказанных интернет провайдеров определяется расчетным способом, как произведение потребляемой мощности оборудования и количества часов использования оборудования интернет провайдера.

Объём потребляемого ресурса электроснабжения оборудования интернет провайдеров ПАО «МТС», Акционерное общество "Компания ТрансТелеКом" учувствует в объёме потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды МКД, в связи с чем объём потребления оборудования интернет провайдеров вычитается из общего объёма потребленной электроэнергии на нужды многоквартирного жилого дома № 4 по адресу: ул. 2-й Пятилетки.

Объём потребления оборудования ООО "ЭСК "Энергостандарт" (в АО "Ростелеком") в объёме потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды МКД не учитывается, ввиду отсутствия договора не поставку коммунального: ресурса.

Оборудование интернет провайдера ООО "ЭСК "Энергостандарт" (в АО "Ростелеком") технологически подключено от внутриинжереных сетей многоквартирного жилого дома № 4, обслуживание которых, находится в компетенции исполнителя коммунальной услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома ООО «Спецстрой». По результату проверки от 12.02.2020 рекомендовано ООО «Спецстрой» произвести демонтаж бездоговорного оборудования.

По состоянию на 28.05.2020, в отношении точек поставки телекоммуникационного оборудования от ПАО "Вымпел-Коммуникации" (Билайн), АО "ЭР-Телеком Холдинг"(Дом.ру), ООО "ЭСК "Энергостандарт" (в АО "Ростелеком") отсутствуют договора энергоснабжения по адресу ул. 2-й Пятилетки, 4. В адрес ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» не поступало обращений о включении точек поставки телекоммуникационного оборудования от вышеуказанных интернет провайдеров.

В соответствии со статьями 3, 38 Федерального закона №35-Ф3 «Об энергетике» ПАО   «ТНС   энерго   Ростов-на-Дону»      представляет   собой коммерческую организацию, фактически осуществляющую продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке обслуживаемым потребителям на основании заключенных договоров энергоснабжения, и в силу своего статуса не имеет на своем балансе каких - либо объектов электросетевого хозяйства, и не вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» являясь гарантирующим поставщиком, не обслуживает воздушные и кабельные линии электропередач, трансформаторные подстанции иное оборудование, обеспечивающее электроэнергией объекты, а также внутридомовые инженерные сети многоквартирных жилых домов, соответственно; не имеет возможности вмешиваться в эксплуатацию имущества.

Судом отклоняются доводы ответчика о неправомерном включении в расчет СОИД нежилого помещения (подвальное помещение площадью 43,4 кв.м.) комн. № 6, правообладателем которого является Муниципальное образование г. Ростов-на-Дону (в оперативном управлении МКУ УЖКХ Октябрьского р-на г. Ростов-на-Дону) на основании следующего.

Суд установил, что  муниципальное образование г. Ростов-на-Дону в лице МКУ УЖКХ Октябрьского р-на г. Ростов-на-Дону не обратилось в адрес истца для заключения договора энергоснабжения.

В соответствии с п. 6 Правил № 354 от 06.05.2011 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее -конклюдентные действия).

Поставка электрической энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных  в  письменной  форме  непосредственно ресурсоснабжающей организацией (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищной кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет

ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498; в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N1498) .

Способы расчета определены в приложении № 3 Правил № 442 от 04.05.2012 года.

До настоящего времени договор с МКУ ЖКХ Октябрьского р-на г. Ростов-на-Дону не заключен, техническая документация истцу не предоставлена, в связи с чем, произвести расчет объемов потребления не представляется возможным.

Кроме того, согласно п. 114 Правил № 354 в случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с. ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с, фесурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо,"г6твечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению; ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении.

По доводам ответчика о некорректно принятых показаниях ИПУ, которые передавались председателем ТСЖ, истец пояснил, что в его адрес истца поступила коллективная жалоба от жителей МКД от 13.08.2019, в которой указывалось на факт передачи председателем ТСЖ в адрес истца завышенных показаний ИПУ, а также просьбой принимать показания лично передаваемые жильцами.

Согласно пп в п. 7. Правил № 354 от 06.05.2011 ресурсоснабжающая организация обязана принимать от потребителя показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (далее - приборы учета), в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.), использовать полученные до 25-го числа расчетного периода показания приборов учета при расчете размера платы за коммунальную услугу за тот расчетный период, за который были сняты показания.

На основании вышеизложенного показания ИПУ за спорный период принимались истцом от жителей напрямую, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета.

Акт о введении ограничения режима потребления электроэнергии от 30.10.2018, акт № 630 от 26.02.2020 является надлежащим доказательством, имеет сведения о точке поставки электроэнергии (номер и тип прибора учета, место его установки - на лестничной площадке), подписан представителем ООО ДЭК, с которым ПАО ТНС Энерго г.Ростов-на-Дону имеет договорные отношения, договор оказания услуг № № 109/011/19 от 22.04.2019 года с доп. Соглашением №1.

В отношении кв.72/1 собственник помещения не заключил договор энергоснабжения с истом, в связи, с чем истец лишен возможности выделить и рассчитать объем индивидуального потребления электроэнергии. 

Так объем потребленной электроэнергии по нежилым помещения обоснованно не минусуется истцом до момента заключения договоров с собственниками нежилых помещений, в связи с чем задолженность за СОИД взыскивается с управляющей организации.

В соответствии с п.31 (пп.ж) Правил № 354 истец обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В силу вышеизложенного, показания ИПУ, передаваемые потребителем имеют преимущество по отношению к сведениям переданным ответчиком.

По спорным квартирам представлены лицевые карты, в которых отражены показания ИПУ, способ их передачи и дата передачи.

Кроме того, ответчик передавал сведения о показаниях ИПУ после 25 числа текущего месяца (например: письмом от 01.07.2019 вх.№ от 01.07.2019 переданы сведения ИПУ по состоянию на 30.06.2019).

Акты съема показаний, направляемые ответчиком, не содержат подпись потребителя жилого помещения.

Поскольку в адрес  «ТНС   энерго   Ростов-на-Дону» в спорный период поступали обращения собственников жилых помещений с просьбой не принимать показания ответчика, так как показания ИПУ содержат некорректные сведения , на основании вышеизложенного истец правомерно  учитывал показания ИПУ и иные сведения (статус проживания, ограничение режим потребления) по сведениям собственников конкретных квартир.

С учетом изложенного , суд приходит к выводу о том, что при наличии разногласий по объему потребления в жилых помещениях, если в сведениях о показаниях ИПУ, предоставляемых ТСЖ не содержится подписи потребителей жилых помещений, подтверждающей показания, такие сведения не являются достоверными. 

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за спорный период в размере 31 817,06 руб. является обоснованным, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49,110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «2-й Пятилетки 4» ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***> в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за потребленную электрическую энергию в августе, сентябре 2019 года 31 817,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяКазаченко Г. Б.