Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

27 декабря 2019г.           Дело №А40-288495/19-81-627

 

Резолютивная часть решения (в порядке ст. 229 АПК РФ) изготовлена 19.12. 2019 г                                                                                                                                   

Полный текст решения (в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ) изготовлен 27.12.2019 г.  

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Битаевой З.В. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Товарищества собственников жилья «Измайловский-54» (105077 МОСКВА ГОРОД БУЛЬВАР ИЗМАЙЛОВСКИЙ 54 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2014, ИНН: 

<

***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» города Москвы (107076, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК КОЛОДЕЗНЫЙ, ДОМ 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2008, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 118 384,47 руб., пени 70 344,09руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен Товариществом собственников жилья «Измайловский-54» о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы задолженности взносов на содержание и техобслуживание общего имущества, коммунальные платежи за период ноябрь и декабрь 2016 года в размере 118 384,47 руб., пени 70 344,09руб.

Определением Арбитражного суда г. Москвы исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ко дню принятия решения суд располагал сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

19 декабря 2019 г. в порядке ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражном судом была вынесена резолютивная часть решения суда и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В суд поступило ходатайство стороны об изготовлении мотивированного решения суда по настоящему делу.

Суд, учитывая соблюдение сроков, установленных ч. 2 ст. 229 АПК РФ, выносит мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные истцом и ответчиком доказательства, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья «Измайловский-54» расположено по адресу: 

<

...> и зарегистрировано 9 января 2014 года.

Истцом осуществляется управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в котором находятся нежилые помещения с кадастровым номером 77-77-03/002/2011-162 площадью 698. 3 кв. м.

В указанном выше здании находятся нежилые помещения общей площадью 698,3 кв. м., принадлежащие Департаменту городского имущества города Москвы на праве собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п.4 ч.2 ст.145 Жилищного кодекса РФ общим собранием членов товарищества собственников жилья утверждается размер обязательных взносов и платежей.

Судом установлено, что собственник указанного выше нежилого помещения не оплатил взносы на содержание и техобслуживание общего имущества, коммунальные платежи за период ноябрь и декабрь 2016 года.

Сумма задолженности по обязательным платежам (содержание и техническое обслуживание и отопление) составляет 118 384 руб. 47 коп., в том числе за ноябрь 2016 г.- 58 054 руб. 72 коп., за декабрь 2016 г.- 60 329 руб. 75 коп.

Удовлетворяя требования суд принимает во внимание, что в соответствии с и. 1 Постановления Правительства Москвы от 25.02.2011г. №49-ПП и постановления Правительства Москвы от 20.02.2013г. N 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент имущества города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы) выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, соответственно, в силу ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания принадлежащего имущества лежит на Департаменте имущества города Москвы. 

В силу положений п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ Департамент выступает от имени субъекта Российской Федерации в суде, в том числе в качестве ответчика по искам к субъекту Российской Федерации.

Положения ст. 309, 310 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение денежного обязательства установлена п.14 ст.155 ЖК РФ.

Указанный пункт Жилищного кодекса определяет, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего заднем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Право требовать уплаты неустойки возникает при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного неустойкой обязательства. 

Согласно расчета истца, представленного в материалы дела, законная неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии за спорный период составляет 70 34, 09 руб.

Факт нарушения ответчиком обязательств по оплате услуг подтверждается материалами дела.

Расчет неустойки судом проверен и признан судом обоснованным с учетом установления действительных обязательств сторон.

Учитывая изложенное, а также отсутствие в материалах дела доказательств, опровергающих доводы истца, то исковые требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина подлежит отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 309, 310 и ст.ст. 4, 65, 75, 110, 156, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать за счет казны г. Москвы с Департамента городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) за счет казны г. Москвы в пользу Товарищества собственников жилья «Измайловский-54» (105077 МОСКВА ГОРОД БУЛЬВАР ИЗМАИЛОВСКИЙ 54, ОГРН: 1147746002249, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2014, ИНН: 7719866063) задолженность в размере 118 384 (Сто восемнадцать тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 47 копеек, пени в размере 70 344 (Семьдесят тысяч триста сорок четыре) рубля 09 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 662 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья  З.В. Битаева