Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Пермь 

«27» декабря 2021 года                                                 Дело № А50-19733/2021

Резолютивная часть решения принята «22» декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен «27» декабря 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н.,        при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 614002, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПАК Девелопмент» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 614015, 

<

...>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый город» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614064, 

<

...>; конкурсный управляющий: ФИО2, адрес для корреспонденции: 614068, г. Пермь, ОПС 68, а/я 8560).

о взыскании 658 905 руб. 04 коп.

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности от 16.04.2021г. № Т-116.

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 02.09.2021г.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Тимсервис» (с учетом увеличения размера исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «ПАК Девелопмент» о взыскании 832 964 руб. 98 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в целях компенсации потерь в тепловых сетях за период с 14.02.2020г. по 31.08.2020г., 55 433 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 17.03.2020г. по 25.10.2021г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

В судебном заседании истец заявил об уменьшении размера исковых требований в части задолженности до 634 632 руб. 52 коп., в части процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ до 24 272 руб. 52 коп. за период с 18.05.2021г. по 20.12.2021г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга. Заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражениях на отзыв, дополнительных пояснениях.

Уменьшение размера требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Ответчик исковые требования не признал по мотивам отзыва на исковое заявление, дополнений к отзыву, обобщенного отзыва. Указал, что основания для удовлетворения требований истца отсутствуют, поскольку истец в спорный период являлся владельцем тепловых сетей, поэтому обязательство по компенсации потерь возложено именно на него; истцом не представлено доказательств расторжения договора аренды, в связи с чем, договор аренды сохраняет свое действие на спорный период. 

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам, а также публично, путем размещения соответствующей информации на сайте суда, не явилось, ранее изложило свою позицию в отзыве на исковое заявление от 07.12.2021г. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Тимсервис» является теплоснабжающей организацией, во владении и пользовании которого, на основании договора аренды № 123-843-18/Т-190-18 от 01.12.2018 с ПАО «Пермэнергосбыт», находится 2-этажная газовая котельная (Лит. А, нежилое, площадь 987,1 кв.м.), расположенная по адресу: 

<

...>. 

15.09.2017 между ООО «УК Новый город» (арендодатель) и ООО «Тимсервис» (арендатор) был заключен договор аренды тепловых сетей, по условиям которого во временное владение и пользование арендатору была передана тепловая сеть протяженностью 2 344 м., с кадастровым номером 59:01:0000000:13220, расположенная по адресу: г. Пермь, Орджоникидзевский район, м/р Левшино, для оказания услуг по передаче тепловой энергии. 

27.01.2020 между ООО «УК Новый город» и ООО «ПАК Девелопмент» заключен договор купли-продажи, по условиям которого тепловая сеть с кадастровым номером 59:01:0000000:13220 передана ООО «ПАК Девелопмент» (акт приема-передачи  от 27.01.2020г.), регистрация перехода права собственности осуществлена 14.02.2020г.

Истец указал, что с 14.02.2020 договор аренды тепловых сетей от 15.09.2017  с ООО «УК Новый город» был расторгнут, имущество возвращено собственнику, соответственно, в период с 14.02.2020 по 31.08.2020 затраты на содержание, ремонт и обслуживание имущества должен нести собственник; за указанный период  у ответчика перед истцом образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию в целях компенсации потерь в тепловых сетях в размере 634 632 руб. 52 коп. 

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия № Т-1264 от 16.06.2021г. с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. 

Оставление ответчиком претензии без удовлетворения, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд оснований для удовлетворения требований истца не находит в силу следующего.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ), теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В свою очередь, теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (пункт 16 статьи 2 Закона № 190-ФЗ).

Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего федерального закона (часть 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения (часть 11 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям (часть 6 статьи 17 Закона № 190-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного между теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги.

Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии (часть 5 статьи 17 Федерального закона «О теплоснабжении»). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные услуги  в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Таким образом, собственник или иной законный владелец тепловых сетей обязан компенсировать теплоснабжающей организации потери в тепловых сетях путем приобретения тепловой энергии (мощности), теплоносителя в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях; возмездный характер правоотношений между теплосетевой организации и теплоснабжающей организацией установлен действующим законодательством. 

Не оспаривая принадлежность спорных сетей и свою обязанность как теплосетевой организации по компенсации потерь в сетях в целом, ответчик указал, что в спорный период  законным владельцем сетей являлся истец в соответствии с договором аренды, соответственно, именно он должен оплачивать потери.

Указанный довод суд находит обоснованным.

Ссылаясь на расторжение договора аренды  тепловых сетей с ООО «УК «Новый город», истец представил Соглашение от 14.02.2020г. о расторжении договора аренды от 15.09.2017г., однако данный документ со стороны арендодателя не подписан, и доказательств того, что соглашение в установленном порядке было вручено бывшему собственнику (ООО «УК «Новый город») или новому собственнику (ООО «ПАК «Девелопмент»), истцом не представлено, тогда как на дату составления Соглашения 14.02.2020г., была произведена регистрация перехода права собственности к ответчику. 

Конкурсный управляющий ООО «УК «Новый город» в отзыве на исковое заявление указал, что истец не направлял в его адрес соглашение о расторжении договора аренды от 15.09.2017г. или отказ от исполнения договора аренды; тепловая сеть по акту приема-передачи не возвращалась. Копия договора аренды передана покупателю ООО «Пак Девелопмент», как новому арендодателю.

Не являются , по мнению суда, доказательствами передачи 14.02.2020г.  тепловых сетей ответчику и представленные истцом Журнал учета работы котельной с записями о смене собственника тепловых сетей от 05.03.2020г. и об извещении ответчика об остановке котельной для проведения ремонта от 21.04.2020, от 22.06.2020г., акт гидравлических испытаний от 13.07.2020г., составленный с участием представителя собственника, поскольку извещение собственника сетей и его участие при проведении каких-либо работ на сетях не противоречит действующему законодательству; передача имущества в аренду не лишает его права  контролировать состояние принадлежащего ему имущества.

Отсутствие у истца тарифа на тепловую энергию в целях компенсации потерь также не может свидетельствовать о расторжении договора аренды, поскольку, доказательств намерения расторжения договора с января 2020г. истец не представил, хотя как пояснил представитель истца в судебном заседании, в ноябре 2019г. истец узнал о размещении конкурсным управляющим объявления о продаже спорных тепловых сетей; формирование тарифной заявки на следующий год производится в конце текущего года и является исключительно волеизъявлением истца. Кроме того, до момента продажи спорных сетей (27.01.2020г.) истец не мог знать о смене собственника. 

Вместе с тем, смена собственника не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ).

01.09.2020 на спорную сеть был заключен договор аренды № 01092020 между ООО «ПАК Девелопмент» (арендодатель) и ООО «Новая энергетика», что свидетельствует о выбытии сети из пользования истца  с 01 сентября 2020г. Данное обстоятельство ответчик не оспаривал.

На основании изложенного, в отсутствие бесспорных доказательств того, что спорные тепловые сети, находящиеся в собственности ответчика, были ему возвращены 14.02.2020г., суд пришел к выводу, что тепловые сети в спорный период находились во владении истца, соответственно, он является лицом, осуществляющим эксплуатацию этих сетей, а потому ответчик не обязан приобретать тепловую энергию в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях. В удовлетворении иска суд отказывает.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. 

В связи с уменьшением размера исковых требований часть госпошлины в сумме 12 585 руб. 00 коп. (25763-13178), уплаченной исходя из первоначальной цены иска, также подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 585 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят пять) руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 1649 от 05.08.2021г.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                         Н.Н. Фомина