Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6076/2024

24 октября 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2024 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания   Кругловой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 26.05.2005, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> стр. 26)  к обществу с ограниченной ответственностью «Ремсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 02.12.2002, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, нп. Промышленная зона Пионерная, 

<

...>) о взыскании задолженности и неустойки (пени),

при участии представителей:

от истца -  ФИО1 доверенности от 01.02.2023 № 44/23,  

от ответчика и третьего лица - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» (далее – истец, ООО «РН-Юганскнефтегаз») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремсервис» (далее – ответчик, ООО «Ремсервис») с требованиями: 

1. Обязать ответчика вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и пригодного для эксплуатации: 

- Здание АБК инв. № 20-102, балансовая стоимость 309 074,00 руб., 

- Сети высокого напряжения инв.№ 30006/2, балансовая стоимость 5 841,50 руб. 

- Строение склада металлического инв. № 75001006, балансовая стоимость 334 984,00 руб.

- Строение склада АРИ инв.№ 75001010, балансовая стоимость 794 143,00 руб. 

- Станок притирочный СП-4 Сист.утилиз. газа Угутс груп.мр. Компрес. Станция Угутм, инв.№ № 102766462, балансовая стоимость 82 718,39 руб. 

- Стенд для пневмогидравлических испытаний арматуры СИ-6-3 инв.№ 102766463, балансовая стоимость 269 983,37 руб. 

- Пневмогидравлическая насосная станция ПГС-2-3. Сист.утилиз.газа Угутс.груп.мр.Компрес.станц Угутм инв.№ 102766464, балансовая стоимость 1 272 077,95 руб. 

- Стенд для испытаний и настройки пружинных предохранительных клапанов СИ-14Г инв. № 102766552, балансовая стоимость 82 569,28 руб. 

- Подъездные пути и площадки передаваемая 9 450 М2 инв.№ 20103/4, балансовая стоимость 304 240,98 руб.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по субарендным платежам за период с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 901 162,24 руб.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за несвоевременную оплату по договору субаренды за период с 12.09.2023 по 19.02.2024 в размере 97 776,10 руб.

4. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за несвоевременный возврат имущества из субаренды за период с 15.12.2023 по 19.02.2024 в размере 1 157 636,88 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «РемСервис» ФИО2 (далее - третье лицо).

Определением суда от 11.09.2024 судебное заседание назначено на 10.10.2024.

Стороны и третье лицо о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,  в том числе путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет», ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отзывы на исковое заявление ответчик и третье лицо не представили. 

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому он просит взыскать с ответчика задолженность по субарендным платежам за период с 01.10.2023 по 31.08.2024 в размере 2 478 196 руб. 16 коп., неустойку за несвоевременную оплату по договору субаренды имущества от 30.11.2020  № 2141220/2448Д/СУБ за период с 12.09.2023 по 19.02.2024  в размере 97 776 руб. 10 коп.

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточнение исковых требований к рассмотрению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме (с учетом уточнения).

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО «РН-Юганскнефтегаз» (субарендодатель) и ООО «Ремсервис» (субарендатор) заключен договор субаренды имущества от 30.11.2020 №2141220/2448Д/СУБ (далее - договор), согласно пункту 1.1 которого  субарендодатель обязуется передать субарендатору движимое и недвижимое имущество (далее - имущество) за плату во временное пользование, а субарендатор обязан принять имущество и уплатить за него установленную договором субарендную плату. Наименование, количество, местонахождение имущества и основные характеристики определяются в общем перечне имущества.

Согласно пункту 1.2 договора имущество должно быть передано субарендатору в течение 5 дней со дня подписания договора сторонами. Передача имущества оформляется подписанным сторонами актом приема-передачи имущества в субаренду/из субаренды ОА-1(К). Фактическое состояние имущества при передаче отражается в акте осмотра технического состояния, подписанном представителями обеих сторон.

Обязательства субарендодателя по передаче имущества субарендатору выполнены надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи имущества в субаренду от 01.01.2021.

За пользование имуществом субарендатор обязался вносить субарендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно дополнительному соглашению  от 14.08.2023 № 6 к договору размер ежемесячной субарендной платы составляет 225 290,56 руб. с учетом НДС.

Пунктом 3.2 договора определено, что субарендатор ежемесячно в срок не позднее 10-го числа месяца, предшествующего месяцу субаренды, производит авансовый платеж в размере 100% путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя.

В соответствии с пунктом 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, положениями договора и приложениями к нему.   

 Согласно пункту 9 приложения № 8 к договору в случае нарушения субарендатором срока оплаты, предусмотренного пунктом 3.2 договора, субарендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как следует из искового заявления, в нарушение вышеуказанных условий договора по состоянию на 19.02.2024 субарендные платежи за период с 01.10.2023 по 19.02.2024 субарендатором ответчиком внесены не были, в связи с чем образовалась задолженность в размере 901 162,24 руб. с учетом НДС.

Срок действия договора, согласно пункту 11.1, установлен с 01.01.2021 до 30.11.2021, в части взаиморасчетов - до полного исполнения обязательств. 

Дополнительным соглашением от 14.08.2023 № 6 срок действия договора продлен до 31.08.2024.

В соответствии с пунктом 4.1.7 договора субарендатор обязан по окончании срока действия договора вернуть субарендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Срок возврата устанавливается в течение 5 календарных дней с даты окончания срока действия договора. При возврате имущества субарендодателю стороны составляют акт приема-передачи имущества в субаренду/из субаренды ОА-1(К) и акт осмотра технического состояния, являющиеся доказательством соответствия субарендованного имущества необходимым требованиям и фактом ухудшения субарендатором технического состояния субарендованного имущества сверх нормального износа (непригодном для его использования в дальнейшем). В случае отказа субарендатора от подписания акта в нем делается соответствующая пометка, и он имеет силу двустороннего акта.

На основании дополнительного соглашения  от 22.02.2022 № 3 к договору субарендатор осуществил частичный возврат имущества субарендодателю, что подтверждается актом приема-передачи имущества из субаренды от 01.03.2022.

В связи с нарушением договорных обязательств по оплате субаренды истцом в адрес ответчика направлено уведомление №12/03-07-3339 от 09.11.2023 о расторжении договора с 09.12.2023 и возврате имущества в течение 5 календарных дней с даты окончания срока действия договора.

Ответчик переданное в аренду имущество возвратил частично, задолженность перед истцом не оплатил, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензии от 22.11.2023 и от 18.12.2023 об оплате задолженности, неустойки и возврате остальной части арендованного имущества.

Неисполнение ответчиком требований претензий, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства ответчик спорное имущество возвратил истцу, что подтверждается актами приема-передачи от 01.09.2024 и от 19.09.2024, в связи  чем истец уточнил исковые требования, просил с ответчика взыскать задолженность по арендной плате и неустойку по дату возврата имущества .

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфов 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде и аренда зданий и сооружений), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах) и условиями договора.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является основанием возникновения предусмотренных в нем прав и обязанностей для сторон.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (абзац третий пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи имущества от истца в пользование ответчику по договору подтвержден представленным в материалы дела актом приема-передачи имуществав субаренду от 01.01.2021 № 20-02/1.

После принятия имущества в аренду у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы и срок ее внесения установлены условиями договора.

По данным  истца, не оспоренным ответчиком, задолженность ответчика по внесению субарендной платы за период с 01.10.2023 по 31.08.2024 составляет  2 478 196 руб. 16 коп.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения долга, арбитражный суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по субарендной плате в размере 2 478 196 руб. 16 коп.

В связи с тем, что ответчиком допущено нарушение исполнения денежного обязательства по внесению арендных платежей истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку (пени) в размере 97 776 руб. 10 коп., начисленную за период с 12.09.2023 по 19.02.2024.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования закона относительно формы соглашения о неустойке (пени) сторонами соблюдено (приложение № 8 к договору).

Учитывая факт просрочки оплаты аренды, требование о взыскании неустойки правомерно. Доказательств об оплате пени или доводов о необоснованности заявленных требований по ее начислению ответчиком  не представлено.

Расчет неустойки, приведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации») и доказательств несоразмерности неустойки допущенным нарушениям, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, периода просрочки платежа, условий соглашения о неустойке и заявленной ко взысканию суммы пени, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах неустойка подлежит взысканию с ответчика в заявленном ко взысканию размере - 97 776 руб.  10 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 35 880 руб. 00 коп. суд относит на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату  истцу из федерального бюджета

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремсервис»в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» задолженность в размере 2 478 196 руб. 16 коп., неустойку (пени) в размере 97 776 руб. 10 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 880 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 903 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 29.03.2024 № 852357.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                С.А. Гавриш