АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-31605/2023

04 октября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Р.Б. Агазаде, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-31605/2023 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец, администрация

к акционерному обществу "Аэропорт Кольцово" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик, общество

о взыскании задолженности в размере 546341 руб. 77 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №382/05/01-14/0111 от 22.09.2022, удостоверение №120-23-22;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности №3141740 от 17.02.2022, паспорт, диплом.

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов суду не заявлено.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит суд взыскать с ответчика задолженность по доплатам по арендной плате за период 2018 -2020 годы в размере 292597 руб. 46 коп., 178283 руб. 20 коп. – пени за периоды с 12.05.2020 по 31.12.2021, с 01.01.2023 по 01.09.2023.

Уточнения приняты судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

 

Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "Аэропорт Кольцово" задолженности арендной плате за период 2018 - 2020 годы в размере 292597 руб. 46 коп., 178283 руб. 20 коп. – пени за периоды с 12.05.2020 по 31.12.2021, с 01.01.2023 по 01.09.2023.

Ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности по требованиям об уплате арендной платы в размере 292975 руб. 85 коп. за период с 2018 года по 25.05.2020, пени в размере 102834 руб. 52 коп. за периоды с 11.05.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2023 по 26.04.2023. Ответчик указывает, что начисление пени на задолженность за период январь 2018 года – декабрь 2020 года в размере 132050 руб. 41 коп. – противоречит условиям договора аренды земельного участка №6-1167 от 16.12.2010, начисление пени в период отсрочки на уплату арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами, по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, за период с 12 мая 2020 года по 6 октября 2021 года противоречит федеральному закону от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", «Требования к условиям и срокам отсрочки платы арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. №439, пени за нарушение сроков оплаты арендной платы за январь-май 2021 года применены в нарушение условий Договора. Ответчик указывает, что платежном поручением №5228 от 01.09.2023 на сумму 11380 руб. 66 коп. оплачены пени за период с 26.05.2020 по 30.09.2020.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ПАО «Аэропорт Кольцово» заключён договор аренды №6-1167 от 16.12.2010 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1075, площадью 115189 кв.м, расположенного по адресам 

<

...>, площадь Бахчиванджи 1 сроком на 15 лет за плату.

За период с 2018 по 2020 годы ответчику начислена доплата в размере 292597 руб. 46 коп.

Согласно п. 3.1. договора, в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

За периоды с 12.05.2020 по 31.12.2021, с 01.01.2023 по 01.09.2023 ответчику начислены пени в размере 178283 руб. 20 коп. 

Наличие на стороне ответчика задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

П. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

Из системного толкования положений п.4 ст. 39.7, ст. 49 Земельного кодекса РФ, ст. 214 Гражданского кодекса РФ, п.2 и п. 5 Постановления Правительства РФ № 582 от 16.07.2009, учитывая, что аэропорт Екатеринбург (Кольцово) является аэропортом федерального значения, размер арендной платы по арендуемым земельным участкам не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для земельных участков, находящихся в федеральной собственности и используемых для аналогичных целей.

Учитывая изложенное ПАО «Аэропорт Кольцово» обратилось в Администрацию города Екатеринбурга с письмом от 29.01.2018  исх. № 193-44/276 о перерасчете арендной платы. Письмом от 21.02.2018 № 23.5-01/001/337 Администрацией города Екатеринбурга подготовлены перерасчеты арендной платы на 2018 год в связи с изменением ставки арендной платы и предоставлены ПАО «Аэропорт Кольцово».

Из разъяснений, изложенных в п. 22 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019) отсутствие уведомления от арендодателя об изменении регулируемой арендной платы, которое арендодатель должен направить в соответствии с условиями договора, не освобождает арендатора от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, но при этом в силу положений ст. 406 ГК РФ позволяет ему оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения этой платы.

Поскольку спорным договором предусмотрена обязанность арендодателя своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом арендатора, неисполнение такой обязанности и ненаправление арендатору уведомления об изменении арендной платы не освобождают арендатора от обязательства заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, но при этом в силу положений ст. 406 ГК РФ позволяют ему оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения платы.

По условиям Договора (п.2.2.2) расчет арендной платы направляется арендатору не позднее 01 февраля каждого года по почтовому адресу, указанному в договоре. Неполучение Арендатором расчета арендной платы на очередной год не является основанием для освобождения его от уплаты арендной платы, в этом случае арендная плата уплачивается Арендатором в размере, указанном в расчете арендной платы за прошлый год. При этом Арендатор обязан не позднее 10 февраля очередного года обратиться в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга для выдачи ему расчета арендной платы на очередной год.

При получении расчёта арендной платы на очередной год позднее 10-го февраля этого года и уплате арендной платы в размере, указанной в расчёте за прошлый год арендатор в случае увеличения размера арендной платы, при осуществлении следующего ежемесячного платежа доплачивает разницу арендной платы, при это пени на указанную недоплату не начисляются.

В начале 2018,2019, 2020 годов ПАО «Аэропорт Кольцово» по запросу получен расчет арендной платы на 2018, 2019, 2020 годы.

В период с 2018 по 2020 годы ПАО «Аэропорт Кольцово» оплачивало арендную плату в соответствии с условиями договора аренды и полученным расчетами. Отсутствие задолженности за 2018 и 2019 года подтверждается актом сверки № 1060/2020 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019. Отсутствие задолженности за 2020 год подтверждается актом сверки № 252/2022 за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 подписанным сторонами с разногласиями в части задолженности по арендной плате за 2018-2020 гг.

Как указывает ответчик, перерасчётов арендной платы в размере заявленных исковых требований получено не было. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 16 июля 2009 г.                         N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" именно на арендодателе лежит обязанность исчисления размерам арендной платы с учётом уровня инфляции. Неисполнение арендодателем возложенной на него публичной обязанности и исполнение такой обязанности только в мае 2021 года, учитывая, что расчёты арендной платы (доплаты) ответчик не получил, а иного не доказано, не может служить основанием для привлечения арендатора (ответчика) к гражданско-правовой ответственности в форме неустойки, т.к. свои обязанности и взятые в силу Договора обязательства ответчик исполнил надлежащим образом.

Учитывая выполнение условий по внесению арендной платы по договору, начисление пени за просрочку платежей арендной платы с 11 мая 2021 по 21.12.2021 и с 01.01.2023 по 26.04.2023 г. в количестве 351 дней неправомерно.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в части исковых требований.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Как следует из статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 25 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Положениями статьи 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с пунктом 2.2.4 Договора аренды от 16 декабря 2010 года № 6-1167 арендная плата вносится арендатором отдельным платежным документом путём перечисления денежных средств на счёт в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в расчете арендной платы, ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено в расчете арендной платы на соответствующий год.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 16 июля 2009 г.                           N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Таким образом, истцу должно было быть известно о том, что арендная плата не изменена на коэффициент инфляции уже в 2018 году при направлении расчётов арендной платы ответчику вопреки доводам истца о сроке оплаты 10.05.2021. 

Иск предъявлен истцом 09 июня 2023 года.

В соответствие с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из вышеизложенного, суд принимает заявление ответчика о пропуске (истечении) срока исковой давности по требованиям об уплате арендной за период с 2018 по 25.05.2020 и пени (неустойки) за просрочку уплаты арендной платы, начисленная на указанную сумму.

Кроме того, суд соглашается с позицией ответчика о том, что начисление пени в период отсрочки на уплату арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, за период с 12 мая 2020 года по 6 октября 2021 года противоречит федеральному закону от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", «Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 439.

Основания предоставления ПАО «Аэропорт Кольцово» отсрочки по оплате арендной платы за пользование земельными участками в период с 18 марта 2020 года по 01 октября 2020 года установлены Арбитражным судом Свердловской области при рассмотрении дела А60-41258/2022, подлежащие оценке с учетом части 1 статьи 69 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу Указа Губернатора Свердловской области от 18 марта 2020 г. N 100-УГ "О введении на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения от новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)" с 18.03.2020г. на территории Свердловской области введён режим повышенной готовности для органов управления и сил Свердловской областной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Договор аренды №1-1167 заключён 16.12.2010, т.е. на арендные правоотношения в полной мере распространяются действия федерального закона от 1 апреля 2020 г. №98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон 98-ФЗ), «Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. №439.

Согласно части 1 статьи 19 Закона №98-ФЗ в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Требований отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 Требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения (пункт 4 Требований).

Таким образом, обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды.

В Обзоре Президиума Верховного Суда РФ от 30 апреля 2020 г. по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID 19) № 2 изложена следующая правовая позиция: если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Виды экономической деятельности 52.23.11-деятельность аэропортовая, 52.23.19 -деятельность вспомогательная прочая, связанная с воздушным транспортом входят в состав подгруппы 52.23.1 - деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом, перечисленной в перечне отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. N 434.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, основными видами экономической деятельности ПАО «Аэропорт Кольцово» являются в том числе деятельность аэропортовая (52.23.11) и деятельность вспомогательная прочая, связанная с воздушным транспортом (52.23.19).

Ответчик не был уведомлен арендодателем о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ в порядке пункта 3 статьи 307 ГКРФ.

Более того, ответчик самостоятельно уведомил письмом от 16.04.2020 № 193-44/1248 Администрацию города Екатеринбурга, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области о наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора) и приостановлении оплаты арендной платы за земельные участки с апреля 2020 года по обстоятельствам изложенным в письме, а именно, в результате сложившейся чрезвычайной ситуации ПАО «Аэропорт Кольцово» оказался в ситуации, когда исполнение обязательств становится невозможным (статья 417,401 ГК РФ) в следствие издания ряда нормативных документов:

- поручения Правительства РФ от 26.03.2020 в адрес Росавиации о прекращении с 00 ч. 00 мин. 27 марта 2020 года регулярного и чартерного авиасообщения, осуществляемого из российских аэропортов в аэропорты иностранных государств и в обратном направлении,

- поручения Правительства РФ от 27.03.2020 в адрес органов исполнительной власти субъектов РФ с рекомендацией гражданам ограничить поездки, в том числе в целях туризма и отдыха.

Дополнительное соглашение к Договору в части предоставления отсрочки уплаты арендной платы в адрес ПАО «Аэропорт Кольцово» от арендодателя не поступало. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. №439, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

Арендная плата за период с мая 2020 г. по сентябрь 2020 года произведена ПАО «Аэропорт Кольцово» в сроки, установленные постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", что подтверждается платежными поручениями № 484 от 09.02.2021, № 1998 от 28.12.2020, № 481 от 09.03.2021, № 1418 от 06.04.2021, № 2267 от 07.06.2021, № 1865 от 29.04.2021, № 2725 от 07.07.2021, №3220 № 06.08.2021, № 3701 № 02.09.2021, № 4200 № 06.10.2021.

Таким образом, пени, начисленные за период с мая 2020 г. по сентябрь 2020 г. начислены неправомерно, т.к. неоплата ПАО «Аэропорт Кольцово» арендной платы была допущена в соответствии с предоставленной в силу закона рассрочкой.

Как указывалось ранее, в силу п.2.2.2 Договора расчёт арендной платы направляется арендатору не позднее 01 февраля каждого года по почтовому адресу, указанному в договоре. Неполучение Арендатором расчета арендной платы на очередной год не является основанием для освобождения его от уплаты арендной платы, в этом случае арендная плата уплачивается Арендатором в размере, указанном в расчете арендной платы за прошлый год. При получении расчета арендной платы на очередной год позднее 10 февраля этого года и уплате арендной платы в размере, указанном в расчете (перерасчете) арендной платы за прошлый год, арендатор в случае увеличения размера арендной платы при осуществлении следующего платежа доплачивает разницу арендной платы, при этом пени на указанную недоплату не начисляются.

ПАО «Аэропорт Кольцово» платежным поручением от 28.12.2020 № 1997 произвело оплату арендной платы за январь 2021 года в размере 22065,34 рублей, платежным поручением от 09.02.2021 г. № 483 оплату арендной платы за февраль 2021 года в размере 20 641,77 рублей, платежным поручением от 09.03.2021 г. № 480 оплату арендной платы за март 2021 г. в размере 22 065,34 рублей, платежным поручением от 06.04.2021 г. № 1417 оплату арендной платы за апрель 2021 г. в размере 21 353,56 рублей, платежным поручением от 29.04.2021 г. № 1864 оплату арендной платы за май 2021 г. в размере 22 065,34 рублей согласно расчетам арендной платы на 2020 год.

23 апреля 2021 года в адрес ПАО «Аэропорт Кольцово» поступило письмо истца от 16 апреля 2021 №23.5-01/001/1225 с информацией о готовности расчёта арендной платы на 2021 год. 

13.05.2022 ПАО «Аэропорт Кольцово» платежным поручением от 13.05.2021 года № 1999 на сумму 62976,75 рублей произвело доплату арендной платы за январь-май 2021 года в соответствии с условиями Договора.

Таким образом, пени за нарушение сроков оплаты арендной платы за январь-май 2021 года начислены неправомерно.

После получения требования 2609 от 05.05.2023 (входящий номер 193-43/2528 от 25.05.2023 г.) ПАО «Аэропорт Кольцово» платежным поручением от 05.06.2023 г. № МКХ00000581 произвело оплату задолженности по арендной плате в размере: 83 614,56 рублей за период с 25.05.2020 по 31.12.2020, и платежным поручением № МКХ00000582 от 05.06.2023 8179,85 рублей пени за период с 11.05.2021 по 31.12.2021 и платежным поручением № МКХ00000583 от 05.06.2023 13043,87 рублей пени за период с 01.01.2023 по 05.06.2023.

Кроме того, АО «Аэропорт Кольцово» погасило задолженность по пени в размере 11380,66, начисленной на арендную плату за период с 26.05.2020 по 30.09.2020 платежным поручением №5228 от 01.09.2023.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований  отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                             О.И. Исмаилова