Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-29188/19

05 июля 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 19 июня 2019г.

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2019г.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Неяскиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по агентскому договору №20138 от 01.09.2014 в сумме 991 261, 77 руб., расходов по госпошлине в сумме 22 825,00 руб.,

при участии в заседании согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА» о взыскании задолженности по агентскому договору №20138 от 01.09.2014 в сумме 991 261, 77 руб., расходов по госпошлине в сумме 22 825,00 руб.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Должным образом извещенный ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, что в соответствие с частями 1,2 ст.159 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Фондом капитального ремонта (принципалом) и ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА»  (агентом) заключен агентский договор №20138 от 01.09.2014, по которому принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала, заключать с собственниками договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также вести претензионно-исковую работу с целью сбора и взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт.

Согласно п. 1.2 договора размер вознаграждения агента устанавливается дополнительным соглашением к настоящему договору.

Согласно п. 2.1.4 агент обязан не реже одного раза в неделю перечислять средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, на счет принципала.

 

Агент обязан ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять принципалу отчет по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с Приложением 1 к настоящему договору (п. 2.1.8 договора).

Из  п. 4.1 Агентского договора следует, что взносы на капитальный ремонт, а также проценты (пени), уплаченные собственниками в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, носят целевой характер и подлежат зачислению на счет Принципала, на котором формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Согласно имеющимся у Принципала ежемесячным отчетам за период с 02.06.2017 по 31.12.2017 Агентом было начислено взносов на общую сумму 1 444 358,61 рублей, собрано взносов на общую сумму 1 426 261,77 рублей, из которых перечислено на счет Принципала денежных средств на общую сумму 435 000,00 рублей.

Таким образом, согласно расчету истца задолженность ответчика за период 02.06.2017 по 31.12.2017  составила 991 261, 77 руб.

Как указал истец, ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА» на момент подачи рассматриваемого искового заявления проходит процедуру банкротства.

Суд  установил, что согласно определению Арбитражного суда Московской области от 27.04.2018   в отношении ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА» введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев  до 26 октября 2019г., назначен временный   управляющий .

В связи с тем, что указанные в представленных Агентом Принципала отчетах, денежные средства на счет Принципала в полном объеме не поступили, истец обратился с претензией к временному управляющему ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА». Поскольку претензия не была удовлетворена, ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА обратился в суд для защиты нарушенного права.  

В силу п. 1 ст. 126 ФЗ Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредитора по денежным обязательствам, обязательным платежам и иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности, а также текущие платежи, могут быть предъявлены только в рамках конкурсного производства.

Таким образом, положения ст. 126 Закона о банкротстве, касающиеся прекращения исполнения по всем исполнительным документам, не распространяются на исполнительные документы, выданные по текущим обязательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом.

Судом установлено, что исковые требования заявлены за период со 02 июня 2017г., при этом, согласно определению Арбитражного суда Московской области заявление о признании ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА» банкротом принято к производству 01 июня 2017г.

Таким образом, денежные обязательства за спорный период являются текущими платежами, следовательно, требования истца могут быть рассмотрены в рамках общего искового производства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

 

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Поскольку задолженность ответчика подтверждена материалами дела, возражений  по иску, а также  доказательств уплаты долга за указанный период в порядке, предусмотренном ст. 65 АПК РФ не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате  госпошлины в размере 22 825,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

     Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСЖ «ДОМ СОЛНЦА» в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА задолженность в сумме  991 261, 77руб. и расходы по госпошлине в сумме 22 825,00 руб.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

 

Судья                                                         Е.А. Неяскина