АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А76-12991/2024

31 марта 2026 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Сакаева К.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цаканян З,Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия трест "Теплофикация", ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска. ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, о взыскании 1 312 940 руб. 64 коп.

При участии в судебном заседании:

Представителя истца – ФИО1, по доверенности от 25.12.2025, представлен документ о высшем образовании, личность установлена паспортом.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест "Теплофикация", ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск (далее – истец), 18.04.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска. ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, (далее – ответчик), о взыскании 2 448 989 руб. 51 коп.

Определением суда от 24 апреля 2024 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, указано, что жилые помещения во взыскиваемый период переданы граждан в социальный найм, в части периода взыскания задолженности заявлено о пропуске срока исковой давности, между истцом и ответчиком заключены муниципальные конракты, обязательства по которым исполняются своевременно.

Определением суда от 04.06.2024 назначено судебное заседание.

Определением суд от 06.08.2024 судебное заседание отложено.

Определением суда от 01.10.2024 судебное заседание отложено.

Определением суда от 19.11.2024 судебное заседание отложено, судом, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, указано, что в отношении в отношении жилых помещений, расположенных по следующим адресам: ул. Вокзальная, д. 94, кв. 5; ул. Войкова, д. 61, кв. 3, ул. Войкова, д. 61, кв. 6; ул. Войкова, д. 61, кв. 8; ул. Московская, д. 36, кв. 1; ул. Московская, д. 42, кв. 5; ул. Первомайская, д. 11, кв. 2/8; ул. Бурденко, д. 7, кв. 5; ул. Разина, д. 17, кв. 5; ул. Разина, д. 17, кв. 4; ул. Московская, д. 46, кв. 1; ул. Московская, д. 46А, кв. 2; ул. Разина, д. 17, кв. 7; ул. Панькова, д. 3, кв. 9/3; ул. Войкова, д. 63, кв. 1; ул. Войкова, д. 63; кв. 8; ул. Московская, д. 46А, кв. 4 указано следующее, по вопросу погашения задолженности, в части предъявленного периода, за оказанные услуги в отношении вышеуказанных жилых помещений, собственником которых является муниципальное образование - город Магнитогорск, сообщаем, что муниципальное образование - город Магнитогорск действует в рамках лимита бюджетных обязательств на текущий финансовый год, который устанавливается Бюджетным кодексом РФ, в виду того, что муниципальный контракт на оказание данных услуг в отношении спорных жилых помещений не заключался, соответственно обязательства по оплате коммунальных услуг, превышающие лимит бюджетных обязательств, не могут быть исполнены согласно ч. 5 ст. 161 Бюджетного кодекса РФ - «заключение и оплата казенным учреждением государственных (муниципальных) контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от имени РФ, субъекта РФ, муниципального образования в пределах доведенных казенному учреждению лимитов бюджетных обязательств, если иное не установлено Бюджетным кодексом РФ, и с учетом принятых и неисполненных обязательств»; относительно жилого помещения по адресу ул. Московская, д. 44А, кв. 8 не выставлен период задолженности и в связи с этим невозможно установить правильность начислений и причину отсутствия задолженности; в отношении оставшихся спорных жилых помещений в количестве 30 (тридцати) проводится дополнительная работа по установлению проживающих в них граждан и причин отсутствия оплаты за оказанные услуги.

Определением суда от 17.12.2024 судебное заседание отложено.

Определением суда от 05.02.2025 судебное заседание отложено.

Определением суда от 25.03.2025 судебное заседание отложено, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

Определением суда от 13.05.2025 судебное заседание отложено, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

Определением суда от 15.07.2025 судебное заседание отложено, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

В материалы дела от ответчика поступили возражения на уточненный иск, указано на пропуск срока исковой давности.

Определением суда от 13.08.2025 судебное заседание отложено, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

Определением суда от 30.09.2025 судебное заседание отложено.

Определением суда от 28.10.2025 судебное заседание отложено.

В материалы дела от истца поступило мнение отзыв ответчика о применении срока исковой давности.

Определением суда от 10.12.2025 судебное заседание отложено, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

Определением суда от 28.01.2026 судебное заседание отложено.

Определением суда от 24.02.2026 судебное заседание отложено, в порядке ст. 49 АПК РФ, принято уточнение размера исковых требований.

В материалы дела от истца поступило мнение по делу.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, представила в материалы дела справочный расчет задолженности.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в свое отсутствие не представили.

В судебном заседании 18.03.2026 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 31.03.2026 до 12 час. 25 мин. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Как следует из материалов дела, Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и Потребителем (Раздел 2 Устава).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст 210 ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ п. 3 ст. 30, Жилищного кодекса РФ).

Согласно выпискам из ЕГРН собственником нежилых помещений расположенных по адресу: 

<

...> кв.З, ул. Суворова, д.105, кв.42, ул. Войкова, д.61, кв. 3, ул. Войкова, д.61, кв.6, ул. Войкова, д.61, кв.8, ул. Жукова, д.7, кв. 102, ул. Московская, д.36, кв.1, ул. Московская, д.42, кв.5, ул. Суворова, д. 132/1, кв.37, ул. Московская, д.77, кв.10/3, пр-кт Карла Маркса, д.108, кв.56, ул. Бурденко, д.7, кв.5, ул. Разина, д.17, кв.4, ул. Московская, д.46, кв.1, ул. Московская, Д.46А, кв.2, ул. Московская, Д.44А, кв.8, пр-кт Металлургов, д. 17/1, кв.29, ул. Разина, д.17, кв.7, пр-кт Ленина, д.65/1, кв.30,ул. Галиуллина, д.23, кв.59, ул. Покровская, д.26, кв.1, ул. Тевосяна, д.П, кв.70, ул. Уральская, д.28, кв.9/4, ул. Фрунзе, д.9, кв.37, ул. Фадеева, д. 18, кв.З, ул. Фрунзе, д.З, кв.30, ул. Мичурина, д.95, кв.36, пр-кт Ленина, д.91, корп. 1, кв. 75, ул. 50-летия Магнитки, д.31, кв.90, ул. Галиуллина, д.29, кв.56, ул. Войкова, д.63, кв.1, ул. Войкова, д.63, кв.8, ул. Войкова, д.63, кв.6, ул. Уральская, д. 28, кв. 3/5, ул. Уральская, д.28, кв.9/1,2 в период формирования задолженности является Муниципальное образование «Город Магнитогорск».

05.10.2022 г Решением Магнитогорского Городского собрания депутатов № 139 в форме муниципального казенного учреждении учрежден орган администрации города Магнитогорска — Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска (далее Решение № 139).

05.10.2022 г. Решением Магнитогорского Городского собрания депутатов № 140 утверждено Положение о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска (далее - Решение № 140).

В соответствии с п.1 Решения № 140 Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска (далее — Комитет) обеспечивает осуществление полномочий органов Местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска является главным распорядителем бюджетных средств и является ответчиком по делу.

Между истцом и ответчиком договор снабжения тепловой энергией не заключен в письменной форме, но фактически ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют выписки по лицевым счетам ответчика, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение.

В спорный период тепловая энергия на объекты ответчика подавалась в полном объеме и надлежащего качества.

Из чего следует, что между истцом и ответчиком хоть договор снабжения тепловой энергии в письменном виде не заключен, но совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления таких ресурсов.

Факт подачи ресурса подтверждается материалами дела.

Ненадлежащее исполнение обязательства по своевременной оплате поставленной в спорный период тепловой энергии послужило основанием для обращения общества «Теплофикация» с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно, статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие договорных отношений с организацией не освобождает потребителя от обязанности оплатить принятую энергию, что также подтверждается позицией, высказанной в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

В силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ фактическое пользование тепловой энергией дает основания расценить отношения как договорные.

В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии, по которым ответчик обязан оплатить полученную от истца тепловую энергию.

Как указано истцом, задолженность на стороне ответчика образовалась в результате неисполнения денежного обязательства в отношении поименованных выше помещений.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в спорный период подтвержден представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами приема-передачи тепловой энергии, документально не оспорен ответчиком.

Невыставление счетов-фактур не может рассматриваться в качестве обстоятельства, препятствующего исполнению ответчиком своей обязанности по оплате стоимости оказанных услуг. Обязательство по оплате услуг по передаче тепловой энергии основано на статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и не связано с моментом выставления счетов-фактур, и не выставление счетов-фактур не может являться основанием для освобождения ответчика от оплаты фактически оказанных услуг.

Сами по себе платежные документы (счета, счета-фактуры, платежные требования и т.п.) не являются основанием возникновения обязательства ответчика по оплате стоимости потребленных энергоресурсов.

Таким образом, ответственность за получение счетов-фактур и актов оказанных услуг лежит на ответчике, и не выставление платежных документов не освобождает ответчика, как собственника помещения, от обязательства по внесению платы за потребленную тепловую энергию.

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность в размере 1 171 407 руб. 60 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с положениями статьей 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно статье 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

В соответствии со статей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По результатам проведенной сверки, с учетом доводов ответчика истцом представлен справочный расчет.

Как следует из представленных в материалы дела документов, а также справочного расчета, имеет место частичный пропуск срока исковой давности.

Согласно расчета суда задолженность ответчика составляет 782 205 руб. 08 коп.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате поставляемой тепловой энергии в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлены.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статья 307 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате в полном объеме электроэнергии ответчиком в материалы дела не представлены.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части в размере 782 205 руб. 08 коп.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При цене искового заявления в размере 1 171 407 руб. 64 коп. размер государственной пошлины составляет 24 714 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 35 245 руб., что подтверждается платежным поручением № 5329 от 10.04.2024.

С учетом удовлетворения исковых требований в части, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 534 руб. 78 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска. ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, за счет средств федерального бюджета в пользу в пользу Муниципального предприятия трест "Теплофикация", ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, задолженность в размере 782 205 руб. 08 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 23 534 руб. 78 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья К.А. Сакаева