﻿ 

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-10182/2021(1)-АК

Дело № А50-7729/2020

15 сентября 2021 года

г. Пермь

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 сентября 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чепурченко О.Н.,

судей                               Мухаметдиновой Г.Н., Чухманцева М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуповой А.М.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу должника Майера Александра Владимировича

на определение Арбитражного суда Пермского края 

от 01 июля 2021 года 

об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества,

вынесенное в рамках дела № А50-7729/2020

о признании Майера Александра Владимировича несостоятельным (банкротом),

установил:

13 апреля 2020 года в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление ПАО «АК БАРС» Банка (далее – банк) о признании Майера Александра Владимировича (далее – должник) банкротом.

Определением суда от 29.08.2020 заявление банка было принято, возбуждено производство по делу № А50-7729/2020 о банкротстве должника.

Определением суда от 02.09.2020 заявление банка признано обоснованным, по делу о банкротстве должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим для участия в процедуре банкротства утверждена Фадеева Марина Юрьевна, член союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» (далее – финансовый управляющий).

Решением суда от 26.01.2021 (резолютивная часть от 22.01.2021) должник признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утверждена Фадеева М.Ю.

В порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина были опубликованы в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, – газете «Коммерсантъ» (выпуск за 06 февраля 2021 года № 21), а также включены в федеральный информационный ресурс – Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (дата публикации – 28 января 2021 года).

26 мая 2021 года финансовый управляющий имуществом должника обратился в суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 01.07.2021 (резолютивная часть от 24.06.2021) удовлетворено ходатайство финансового управляющего. Утверждено в редакции финансового управляющего положение о продаже следующего имущества Майера А.В.: Лот № 1 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3559, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/пос, участок находится примерно в 2.125 км от д. Берег Камы, по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.; Лот № 2 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3558, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/пос. участок находится примерно в 2.125 км до д. Берег Камы, по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.; Лот № 3 Земельный участок, кадастровый номер: 59:18:3630201:1949, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства торгово-промышленного комплекса, площадь: 9395 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Добрянский район, ООО «Совхоз Всходы», урочище «Елесина гора». Начальная цена продажи 8 372 649 руб. 82 коп.; Лот № 4 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3561, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос Кондратовское, примерно в 2.213 км от д. Берег Камы по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.; Лот № 5 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3560, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос. Кондратовское, примерно в 2.213 км от д. Берег Камы по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.; Лот № 6 Доля участия (50%) в ООО «Альдебаран» ИНН 7810370010, 194352, г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, 23, корпус 2, литер А, помещение 18Н. Начальная цена продажи 20 000 руб.; Лот № 7 Доля участия (100%) в ООО «Мавит» ИНН 5917594795, 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 196. Начальная цена продажи 21 000 руб.

Не согласившись с вынесенным определением суда от 01.07.2021, должник Майер А.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника отказать. 

Должник в апелляционной жалобе отмечает, что судом первой инстанции не установлена объективная потребность в утверждении положения о порядке продажи указанного имущества. Согласно сведениям, размещенным на сайте ЕФРСБ, в отношении залогового имущества, принадлежащего должнику, финансовым управляющим в настоящий момент объявлен аукцион. В случае реализации указанного имущества на первых торгах, вырученных денежных средств будет достаточно для погашения реестра требований кредиторов, а также текущих платежей в процедуре банкротства. Считает, что утверждение порядка продажи иного имущества преждевременно. Стоимость имущества, определенного финансовым управляющим, значительно занижена.

До судебного заседания от финансового управляющего Фадеевой М.Ю. поступил письменный отзыв, в удовлетворении жалобы просит отказать.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266, п. 5 ст. 268 АПК РФ в пределах доводов жалобы.

Как следует из материалов дела, и было установлено судом первой инстанции, Согласно представленному финансовым управляющим имуществом должника Положению объектом продажи выступает следующее имущество должника: 

- Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3559, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/пос., участок находится примерно в 2.125 км от д. Берег Камы, по направлению на юго-запад.  

- Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3558, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/пос. участок находится примерно в 2.125 км до д. Берег Камы, по направлению на юго-запад. 

- Земельный участок, кадастровый номер: 59:18:3630201:1949, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства торгово-промышленного комплекса, площадь: 9395 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Добрянский район, ООО «Совхоз Всходы», урочище «Елесина гора». 

- Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3561, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос Кондратовское, примерно в 2.213 км от д. Берег Камы по направлению на юго-запад. 

- Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3560, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос. Кондратовское, примерно в 2.213 км от д. Берег Камы по направлению на юго-запад. 

- Доля участия (50%) в ООО «Альдебаран» ИНН 7810370010, 194352, г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, 23, корпус 2, литер А, помещение 18Н. 

- Доля участия (100%) в ООО «Мавит» ИНН 5917594795, 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 196.

Исходя из условий Положения имущество подлежит реализации путем проведения открытых торгов в форме аукциона по начальной стоимости продажи имущества, утвержденной арбитражным судом Пермского края. 

Финансовый управляющий обязан в срок 5 рабочих дней с даты утверждения Арбитражным судом Пермского края настоящего Порядка включить за счет средств должника сведения о порядке и условиях проведения торгов и начальной цене продажи имущества в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Указанные сведения, подлежат включению финансовым управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи имущества должника на торгах.

Положением установлено, что в случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов проводит повторные торги. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 7 настоящего Порядка.

При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества/лота на повторных торгах устанавливается в размере на 10 процентов ниже начальной цены продажи имущества/лота на первоначальных торгах. 

Финансовым управляющим имуществом должника установлена начальная продажная цена имущества: 

- Лот № 1 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3559, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/пос, участок находится примерно в 2.125 км от д. Берег Камы, по направлению на юго-запад.  Начальная цена продажи 118 720 руб.;

- Лот № 2 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3558, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/пос. участок находится примерно в 2.125 км до д. Берег Камы, по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.;

- Лот № 3 Земельный участок, кадастровый номер: 59:18:3630201:1949, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства торгово-промышленного комплекса, площадь: 9395 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Добрянский район, ООО «Совхоз Всходы», урочище «Елесина гора». Начальная цена продажи 8 372 649 руб. 82 коп.

- Лот № 4 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3561, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос Кондратовское, примерно в 2.213 км от д. Берег Камы по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.

- Лот № 5 Земельный участок, кадастровый номер: 59:32:3410001:3560, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 1000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с/пос. Кондратовское, примерно в 2.213 км от д. Берег Камы по направлению на юго-запад. Начальная цена продажи 118 720 руб.

- Лот № 6 Доля участия (50%) в ООО «Альдебаран» ИНН 7810370010, 194352, г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, 23, корпус 2, литер А, помещение 18Н. Начальная цена продажи 20 000 руб.

- Лот № 7 Доля участия (100%) в ООО «Мавит» ИНН 5917594795, 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 196. Начальная цена продажи 21 000 руб.

Удовлетворяя заявленное требование, суд первой инстанции исходил из того, что представленное финансовым управляющим Положение не противоречит нормам законодательства о несостоятельности (банкротстве) и правилам продажи имущества должника, утвердил Положение в редакции, предложенной финансовым управляющим должника. 

Проанализировав нормы права, исследовав материалы дела в совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X "Банкротство граждан"), регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом, включаются в ЕФРСБ и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом.

Имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда; драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 000 рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона).

Довод апелляционной жалобы о том, что финансовым управляющим на торги выставлено залоговое имущество и в случае его продажи с первых торгов денежных средств будет достаточно для погашения требований всех кредиторов, отклоняется на основании следующего.

Первые торги по продаже имущества, находящегося в залоге ПАО «АК БАРС» БАНК были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие (сообщение на ЕФРСБ № 7139939 от 11.08.2021), финансовым управляющим назначены повторные торги по продаже данного имущества (сообщение на ЕФРСБ № 7147422 от 12.08.2021). Таким образом, не представляется возможным установить по какой цене будет реализовано данное имущество и будет ли данных средств достаточно для удовлетворения требований всех кредиторов.

Довод должника о том, что объективная потребность в утверждении положения о порядке продаже имущества является необоснованным и противоречит положениям Закона о банкротстве, устанавливающим обязанность финансового управляющего провести опись имущества должника, включив в нее все выявленное имущество должника, и направить в месячный срок в суд положение о порядке, о сроках и об условиях реализации данного имущества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что стоимость имущества, определенная финансовым управляющим, значительно занижена и в материалах дела отсутствует надлежащая оценка независимой оценочной организации, отклоняются, поскольку не обоснованы и документально не подтверждены.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 6 статьи 213.26 Закона о банкротстве о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

Оценка имущества должника была проведена финансовым управляющим 21.04.2021 опись имущества должника и решение об оценке были направлены финансовым управляющим в адрес должника и кредиторов.

Проведенная финансовым управляющим оценка имущества не была оспорена должником и кредиторами. Кроме того, кредиторами решения о проведении оценки имущества должника с привлечением оценщика не принималось.

В ходе рассмотрения судом первой инстанции ходатайства об утверждении положения о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должником каких-либо возражений, в том числе касаемо начальной стоимости продажи имущества, не заявлялось, доказательств заниженности установленной финансовым управляющим начальной цены продажи имущества должником не предоставлялось.

Кроме того, следует отметить, что судом первой инстанции утверждена начальная цена продажи имущества на торгах. Первые и повторные торги проводятся на повышение стоимости реализуемого имущества, следовательно, имущество может быть реализовано по более высокой цене, нежели установленная начальная цена его продажи.

Податель апелляционной жалобы не представил каких-либо аргументированных доказательств, объективно свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов должника и его кредиторов.

Иных доводов и возражений апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края от 01 июля 2021 года по делу № А50-7729/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

 

О.Н. Чепурченко 

 

Судьи

 

Г.Н. Мухаметдинова 

 

М.А. Чухманцев