АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело№ А45-35904/2019

г. Новосибирск

24 марта 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 марта 2020 года 

Решение изготовлено в полном объеме 24 марта 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья "Правобережье" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск 

к акционерному обществу "Новосибирский Завод Радиодеталей "Оксид" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск 

о взыскании 83 277, 07 руб.,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 на основании протокола от 20.06.2019, председатель, паспорт,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.10.2019, паспорт,

установил:

товарищество собственников жилья "Правобережье" (далее - ТСЖ "Правобережье", истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным исковым заявлением к акционерному обществу "Новосибирский Завод Радиодеталей "Оксид"  (далее - ответчик, АО НЗР "Оксид") о взыскании задолженности в размере 83 277 рублей 07 копеек по уплате повышающего коэффициента.

Определением от 10.10.2019 года исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 04.12.2019 года суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске с учетом заявленных уточнений.

Представитель ответчика возражает в удовлетворении исковых требований, суть возражений сводится к тому, что на данный момент приборы учета установлены, предъявленный повышающий коэффициент не может быть взыскан.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: 

<

...> и 

<

...>.

Ответчику в многоквартирном жилом доме 

<

...> на праве собственности принадлежат квартиры: кв. 30 площадью 38,5 кв.м: 31 площадью 27,9 кв.м., 32 площадью 27,7 кв.м., 33 площадью 28 кв.м., 34 площадью 27,7 кв.м., 35 площадью 27,7 кв.м., 36 площадью 27,6 кв.м., 37 площадью 27,9  кв.м., 38 площадью 27,8 кв.м., 39 площадью 27,9 кв.м., 40 площадью 27,7 кв.м., 41 площадью 27,8 кв.м., 42 площадью 27,5 кв.м., 43 площадью 27,6, 44 площадью 27,9 кв.м.

В связи с отсутствием в данных помещениях приборов учета горячей и холодной воды до 28.08.2018 года, размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, представленную потребителю в жилом доме производился исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Истец применил повышающий коэффициент за коммунальную услугу в многоквартирных домах, предоставленную потребителю в жилом помещении, где отсутствуют приборы учета воды.

Неоплата ответчиком оказанных услуг на сумму 83 277 рублей 07 копеек явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В данном случае коммунальные ресурсы поставлялись в многоквартирные жилые дома, поэтому правоотношения сторон подпадают под регулирование норм жилищного законодательства, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Жилищное законодательство и нормы Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) относят мероприятия по энергосбережению в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета ресурсов в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Жилищное законодательство регулирует, в том числе, отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указанно в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно абз. 3 ст. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": «При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.»

Сумма задолженности Ответчика, за неоплату обязательного, установленного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, повышающего коэффициента согласно представленного расчета составила 83 277 рублей 07 копеек.

Критерии определения технической возможности для установки приборов учета установлены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.

При отсутствии технической возможности для установки приборов учета составляется акт с участием представителей ресурсоснабжающей организации.

Акты об отсутствии технической возможности установки приборов учета воды в дело не представлены.

При указанных обстоятельствах применение истцом повышающего коэффициента являлось обоснованным.

Поскольку жилые помещения, находящиеся в собственности ответчика, приборами учета не были оснащены, начисление   платы   за   холодную   воду   в   отношении квартир правомерно произведено истцом с учетом повышающих коэффициентов.

Довод ответчика, о том, что на данный момент приборы учета установлены, предъявленный повышающий коэффициент не может быть взыскан, судом отклоняется, поскольку не основан на нормах права.

На основании изложенного, суд находит требования ТСЖ "Правобережье" к АО НЗР "Оксид" о взыскании повышающего коэффициента к плате за потребление коммунальной услуги в размере 83 277 рублей 07 копеек обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Новосибирский Завод Радиодеталей "Оксид" (ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Правобережье" (ИНН: 

<

***>) задолженность по уплате повышающего коэффициента в размере 83 277 рублей 07 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 331 рубля.

Возвратить товариществу собственников жилья "Правобережье" (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 214 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                   О.М. Васютина