ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-10230/2024

25 августа 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     20 августа 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 августа 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Горбачева О.В.

судей  Геворкян Д.С., Пономарева О.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем с/з Бурдоновым И.А. 

при участии:  

от истца (заявителя): не явился, извещен

от ответчика (должника): не явился, извещен

от 3-го лица: не явился, извещен

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-20572/2024)  ФИО1 (ФИО2)  на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.05.2024 по делу № А56-10230/2024, принятое

по иску (заявлению)  ФИО1 (ФИО2)

к  судебный пристав-исплнитель МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО3; судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО4; судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО5; ГУ ФССП СПБ

3-е лицо:  ООО "Мойка 22"

о  признании незаконными действий/бездействия 

 

установил:

Финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 (далее - Управляющий, взыскатель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными 

действий судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО3, совершенных в период с января 2023 по август 2023, по снятию запретов регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника с кадастровыми номерами 78:31:0001184:19, 78:31:0001184:3031, 78:31:0001184:3028, 78:31:0001184:3604, 78:31:0001184:3612, 78:31:0001184:3608, 78:31:0001184:3606, 78:38:1112502:1019, 78:38:1112502:1018, 78:38:1112502:1014, 78:381112502:1021, 78:38:0011121:2, 78:38:0011121:2026, наложенных постановлением судебного пристава от 05.10.2022 №78011/22/780020; 

бездействий судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО3, выразившихся в не извещении финансового управляющего ФИО2 о снятии запретов регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника, наложенных постановлением судебного пристава от 05.10.2022 №78011/22/780020; 

бездействий судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО3, выразившихся в не наложении запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 78:38:1112502:1018; 

действий судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО4, совершенных 29.08.2023, по снятию запретов регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника с кадастровыми номерами 78:31:0001184:3604, 78:31:0001184:3608, 78:31:0001184:3612, 78:31:0001184:3031, наложенных постановлением судебного пристава ФИО3 от 13.06.2023 №78023/23/107287; 

действий судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО4, совершенных 30.08.2023, по снятию запретов регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника с кадастровыми номерами 78:31:0001184:19, 78:31:0001184:3028 наложенных постановлением судебного пристава ФИО3 от 13.06.2023 №78023/23/107287; 

бездействий судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО4, выразившихся в не извещении финансового управляющего ФИО2 о снятии запретов регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника, наложенных постановлением судебного пристава ФИО3 от 13.06.2023 №78023/23/107287; 

 о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО4 от 29.08.2023 №78023/23/1451179, от 30.08.2023 №78023/23/1451687; 

обязании судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО5 вынести в рамках исполнительного производства №4733/23/78023-ип и направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 78:31:0001184:19, 78:31:0001184:3031, 78:31:0001184:3028, 78:31:0001184:3604, 78:31:0001184:3612, 78:31:0001184:3608.

К участию в деле  в качестве заинтересованных лиц привлечены судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО3; судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО4; судебный пристависполнитель МОСП по ИОИПСОИД ГУФССП СПб ФИО5; ГУ ФССП СПБ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора привлечено ООО "МОЙКА 22" (должник).

Решением суда первой инстанции  от 17.05.2024 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе взыскатель, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда первой инстанции отменить и удовлетворить заявленные требования.

Участники спора, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2018 по делу N А56-71974/2015 гражданин ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении ФИО1 введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим в указанной процедуре утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2021 по делу N А56-71974/2015 с ООО "Мойка 22" в конкурсную массу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере 108 995 422 руб. 98 коп., начисленные за период с 29.10.2013 по 26.08.2021, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, начисляемые на сумму 181 444 198 руб. 35 коп. с учетом ее уменьшения в случае погашения, начиная с 27.08.2021 и до момента фактического погашения задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды. Кроме того, с ООО "Мойка 22" в пользу финансового управляющего ФИО2 взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления об оспаривании сделки, двух заявлений о принятии обеспечительных мер, двух апелляционных жалоб, двух кассационных жалоб в общей сумме 24 000 руб.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2022 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2021 по обособленному спору N А56-71974/2015/сд.7 в обжалуемой части изменено, с ООО "Мойка 22" в конкурсную массу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в сумме 105 231 171 руб. 40 коп.

17.03.2022 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области выдан исполнительный лист ФС N 037622529.

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО6 вынесено постановление от 27.04.2022 о возбуждении исполнительного производства N 84203/22/78022-ИП.

26.02.2024 вынесено постановление об объединении исполнительных производств N 34993/24/78023-ИП и 4733/23/78023-ИП в сводное исполнительное производство с присвоением N 4733/23/78023-СД.

За период с 22.05.2023 по 28.02.2024 с должника взысканы денежные средства в размере 23 256 179,40 рублей, которые перечислены в адрес взыскателя.

Взыскатель, полагая, что судебными приставами  допущены незаконные действия и бездействия в части  снятия запретов  в отношении объектов недвижимого имущества, обратился в арбитражный суд.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления.

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных данным Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 50, частью 1 статьи 121, частью 1 статьи 128 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) постановления судебного пристава и других должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием) в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 198, статей 200, 201 АПК РФ для признания незаконными постановления судебного пристава, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя необходимо установить наличие двух условий: несоответствие оспариваемого постановления, действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2 Закона N 229-ФЗ).

Статьей 12 Закона N 118-ФЗ закреплена обязанность судебного пристава-исполнителя в процессе принудительного исполнения судебных актов принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом в соответствии с Законом N 229-ФЗ действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, равно на понуждение должника к полному, правильному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Частью 1 статьи 36 Закона N 229-ФЗ установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Однако, как указано в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", неисполнение требований исполнительного документа в срок, предусмотренный названным Законом, само по себе не может служить основанием для вывода о допущенном судебным приставом-исполнителем незаконном бездействии.

Перечень мер принудительного исполнения установлен статьей 68 Закона N 229-ФЗ. К ним, в частности, относятся: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;... иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом. К мерам, направленным на исполнение требований исполнительного документа, также относится наложение на должника, уклоняющегося от исполнения исполнительного документа, исполнительского сбора в соответствии со статьей 112 Закона N 229-ФЗ.

Из смысла данной нормы следует, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет какие исполнительные действия и меры принудительного исполнения необходимо применить в каждом конкретном случае, исходя из характера требований исполнительного документа и обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО6 вынесено постановление от 27.04.2022 о возбуждении исполнительного производства N 84203/22/78022-ИП.

09.02.2023, 16.02.2023, 19.06.2023 составлены акты о наложении ареста (описи имущества) на недвижимое имущество по общей предварительной стоимости 275 000 000 рублей.

Апелляционный суд также учитывает, что судебным приставом осуществлен арест недвижимого имущества на сумму превышающую сумму оставшегося долга, осуществлены действия по оценке арестованного имущества и предприняты действия по его реализации.

Вместе с тем, поскольку должник ООО "Мойка 22" в судебном порядке обжалует процессуальные действия и постановления судебного пристава-исполнителя, реализация имущества не осуществлена.

Материалами дела  установлено, что 05.10.2022 в рамках спорного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 05.10.2022 N 78022/22/780020, согласно которому Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества, зарегистрированного за ООО "Мойка 22" (18 объектов недвижимого имущества, в том числе 5 земельных участков).

Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, в отношении которых установлен запрет составляет 1 319 000 000 руб.

Согласно пункту 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - Постановление N 50) перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона N 229-ФЗ, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона N 229-ФЗ), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении его регистрационных действий).

Из материалов дела усматривается, что в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А, кадастровый номер: 78:31:0001184:19;

- нежилое здание по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера Б, кадастровый номер: 78:31:0001184:3031;

- нежилое здание по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А, кадастровый номер: 78:31:0001184:3028;

- нежилое помещение, по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера. Б, пом. 4-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3604;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 10-Н, 11-Н, 12-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3612;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 6-Н, 7-Н, 8-Н, 9-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3608;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера. Б, пом. 17-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3615;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 5-Н, 19-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3606;

- земельный участок, кадастровый номер: 78:38:1112502:1019; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Санкт-Петербург, 

<

...> участок 6, (восточнее дома 4, литера А по Садовой улице);

- земельный участок, кадастровый номер: 78:38:1112502:1018; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Санкт-Петербург, 

<

...> участок 5, (восточнее дома 4, литера А по Садовой улице);

- земельный участок, кадастровый номер: 78:38:1112502:1014; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Санкт-Петербург, 

<

...> участок 4, (восточнее дома 3, литера А по Курортной улице);

- здание по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, литера А, кадастровый номер: 78:38:1112502:1021;

- земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, набережная реки Сестры, дом 51, литера Е, кадастровый номер: 78:38:0011121:2;

- здание по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, набережная реки Сестры, дом 51, строение 1, кадастровый номер: 78:38:0011121:2026;

- жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Канала ФИО7, д. 26, литера. А, кв. 5, кадастровый номер: 78:31:0001229:2310;

- жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Канала ФИО7, д. 26, литера. А, кв. 3, кадастровый номер: 78:31:0001229:2350;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пер. Волынский, д. 3а, литера. А, пом. 34-Н, кадастровый номер: 78:31:0001183:3336;

- нежилое помещение, кадастровый номер: 78:31:0001229:2327, по адресу: г. 

<

...>, литера А, помещение 1-Н, 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 8-Н, 9-Н, 10-Н, 14-Н, 16-Н, 17-Н, 18-Н, 19-Н, 20-Н, 21-Н, 22-Н, 24-Н, 25-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 35-Н, 36-Н, 37-Н, 38-Н, 39-Н, 40-Н, 41-Н, 42-Н, 43-Н, 44-Н, 48-Н, 49-Н, 50-Н, 51-Н, 52-Н, 53-Н, 54-Н, 55-Н, 56-Н, 57-Н, 58-Н, 59-Н, 60-Н, 61-Н, 1ЛК, 2ЛК.

Установив данные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель в соответствии с положениями Закона N 229-ФЗ вынес постановление от 05.10.2022 о запрете регистрационных действий в отношении указанного имущества.

Запрет на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрет на совершение в отношении него регистрационных действий, является обеспечительной мерой, гарантирующей возможность фактического исполнения требований исполнительного документа, содержащего требования имущественного характера, и препятствующей возможности отчуждения должником принадлежащего ему имущества.

Указанный вывод соответствует положениям статей 64, 68, Закона N 229-ФЗ, а также правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 28.10.2010 N 7300/10 и позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 04.03.2015 N 306-ЭС15-1471, 14.06.2016 N 306-ЭС16-5844, 07.12.2016 N 302-ЭС16-18012.

 Вместе с тем, в пункте 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" определено, что судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Учитывая, что запрет на осуществление регистрационных действий наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, обеспечительные меры в силу пункта 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ должны быть соотносимыми обеспечиваемому требованию.

Вступившими в законную силу судебными актами  по делу А56-104496/2022 признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП Главного управления ФССП по Санкт-Петербургу ФИО6 о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 05.10.2022 N 78022/22/780020 в части запрета на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения, по адресу г. 

<

...>, литера А, помещение 1-Н, 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 8-Н, 9-Н, 10-Н, 14-Н, 16-Н, 17-Н, 18-Н, 19-Н, 20-Н, 21-Н, 22-Н, 24-Н, 25-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 35-Н, 36-Н, 37-Н, 38-Н, 39-Н, 40- Н, 41-Н, 42-Н, 43-Н, 44-Н, 48-Н, 49-Н, 50-Н, 51-Н, 52-Н, 53-Н, 54-Н, 55-Н, 56-Н, 57-Н, 58-Н, 59-Н, 60-Н, 61-Н, 1ЛК, 2ЛК, кадастровый номер: 78:31:0001229:2327, площадь 10395.8 кв. м).

При этом, суд пришел к выводу, что запрет регистрационных действий в отношении

- земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А, кадастровый номер: 78:31:0001184:19;

- нежилое здание по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера Б, кадастровый номер: 78:31:0001184:3031;

- нежилое здание по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А, кадастровый номер: 78:31:0001184:3028;

- нежилое помещение, по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера. Б, пом. 4-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3604;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 10-Н, 11-Н, 12-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3612;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 6-Н,7-Н,8-Н,9-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3608;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера. Б, пом. 17-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3615;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 5-Н, 19-Н, кадастровый номер: 78:31:0001184:3606;

- земельный участок, кадастровый номер: 78:38:1112502:1019; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Санкт-Петербург, 

<

...> участок 6, (восточнее дома 4, литера А по Садовой улице);

- земельный участок, кадастровый номер: 78:38:1112502:1018; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Санкт-Петербург, 

<

...> участок 5, (восточнее дома 4, литера А по Садовой улице);

- земельный участок, кадастровый номер: 78:38:1112502:1014; адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Санкт-Петербург, 

<

...> участок 4, (восточнее дома 3, литера А по Курортной улице);

- здание по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, литера А, кадастровый номер: 78:38:1112502:1021;

- земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, набережная реки Сестры, дом 51, литера Е, кадастровый номер: 78:38:0011121:2;

- здание по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, набережная реки Сестры, дом 51, строение 1, кадастровый номер: 78:38:0011121:2026;

- жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Канала ФИО7, д. 26, литера. А, кв. 5, кадастровый номер: 78:31:0001229:2310;

- жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, наб. Канала ФИО7, д. 26, литера. А, кв. 3, кадастровый номер: 78:31:0001229:2350;

- нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пер. Волынский, д. 3а, литера. А, пом. 34-Н, кадастровый номер: 78:31:0001183:3336; 

является достаточным обеспечением исполнения требований исполнительного документа.

11.08.2023, 29.08.2023, 30.08.2023 на основании Постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу А56-104496/2022 от 21.06.2023 и поступивших заявлений о залоге и ипотеке снят запрет на совершение действий по регистрации на помещение 10 395,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, литера А, пом. 1-Н, 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 8- Н, 9-Н, 10-Н, 14-Н, 16-Н, 17-Н, 18-Н, 19-Н, 20-Н, 21-Н, 22-Н, 24-Н, 25-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 35-Н, 36-Н, 37-Н, 38-Н, 39-Н, 40-Н, 41-Н, 42-Н, 43-Н, 44-Н, 48-Н, 49-Н, 50- Н, 51-Н, 52-Н, 53-Н, 54-Н, 55-Н, 56-Н, 57-Н, 58-Н, 59-Н, 60-Н, кад. номер: 78:31:0001229:2327, помещения 78:31:0001184:3604, 78:31:0001184:3608, 78:31:0001184:3612, 78:31:0001184:3031, 78:31:0001184:19, 78:31:0001184:3028. 

Постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 29.08.2023 и 30.08.2023 года направлены в адрес взыскателя: ФИО1 системой электронного документооборота ЕПГУ 29.08.2023 15:39:57 и 30.08.2023 в 19:41:18.

09.02.2023 и 19.06.2023 года во исполнение решения суда арестовано и передано на реализацию имущество, принадлежащее должнику - Нежилое помещение, площадью 100,8 кв.м., кадастровый №78:31:0001184:3615, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Наб. реки Мойки, д.24, литера Б, пом. 17-Н, Нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., кадастровый №78:31:0001183:3336, расположенное по адресу: 

<

...>. л.За. литер А, пом. 34-Н, Жилое помещение (квартира), площадь 

<

...>, литера А, кв. 5, Жилое помещение (квартира), площадью 64,9 кв.м., кадастровый №78:31:0001229:2350, расположенное по адресу: 

<

...>, литера А, кв. 3, Помещение; площадь: 1 256,9кв.м.;Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера Б, пом. 5-Н,19-Н; кадастровый №: 78:31:0001184:3606.

Кадастровая стоимость арестованного имущества по состоянию на 03.04.2024 года составляет 118 542 484,65 рублей, что значительно превышает текущую задолженность в рамках исполнительного производства № 4733/23/78023-ИП. По состоянию на 03.04.2024 остаток задолженности составляет 40 025 027.30 рублей.

Согласно ответа Росреестра от 02.04.2023 заявленное взыскателем  имущество 

Помещение, 7.1 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3604, адрес: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера. Б, пом. 4-Н; 

Помещение, 24.5 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3608, адрес: Санкт-Петербург, наб Реки Мойки, д 24, литера Б, пом 6-Н,7-Н,8-Н,9-Н; 

Помещение, 409.7 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3612, адрес: Санкт-Петербург, наб Реки Мойки, д 24, литера Б, пом 10-Н,11-Н,12-Н; 

Здание, 81.4 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3031, адрес: г.Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера Б; 

Земельный участок, 2 905 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:19, адрес: г.СанктПетербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А; 

Здание, 14 039.4 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3028, адрес: г.Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А находится в собственности должника ООО «Мойка 22».

В рамках сводного исполнительного производства № 4733/23/78023- СД вынесено и направлено для исполнения системой электронного документооборота постановление о запрете на совершение действий по регистрации по имущество должника от 03.04.2024  в отношении следующего имущества:

Помещение, 7.1 кв.м., кад:№ 78:31:0001184:3604, адрес: Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, д. 24, литера. Б, пом. 4-Н; 

Помещение, 24.5 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3608, адрес: Санкт-Петербург, наб Реки Мойки, д 24, литера Б, пом 6-Н,7-Н,8-Н,9-Н; 

Помещение, 409.7 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3612, адрес: Санкт-Петербург, наб Реки Мойки, д 24, литера Б, пом 10-Н,11-Н,12-Н; 

Здание, 81.4 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3031, адрес: г.Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера Б; 

Земельный участок, 2 905 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:19, адрес: г.Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А; 

Здание, 14 039.4 кв.м., кад.№ 78:31:0001184:3028,'адрес: г.Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 22, литера А.

При этом,  снятие  запретов  в отношении отдельных объектов недвижимого имущества  должника, с учетом действующих запретах и арестов имущества должника, кадастровая стоимость которых превышает  текущую задолженность перед взыскателем,   не нарушает  прав и законных интересов взыскателя.

Учитывая, что запрет на осуществление регистрационных действий наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, обеспечительные меры в силу пункта 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ должны быть соотносимыми обеспечиваемому требованию, суд первой инстанции  правомерно отказал  в удовлетворении требований.

Доводы  взыскателя о том, что  в связи с действиями судебных приставов-исполнителей  два объекта  выбыли из собственности должника: 78:31:0001184:3606 (залог налогового органа), 78:38:1112502:1019 (26.01.2013 зарегистрировано право собственности Общество с ограниченной ответственностью «Норд Отель»), 78:38:1112502:1018 (28.08.2023 зарегистрировано право собственности Общество с ограниченной ответственностью «Норд Отель») отклоняются апелляционным судом,  поскольку  как ранее  указывалось,  кадастровая стоимость  только арестованного  судебным приставом имущества составляет 118 542 484,65 рублей, что достаточно для погашения остатка задолженности по исполнительному документы.

Следовательно, выбытие  указанных объектов не нарушает прав и законных интересов взыскателя.

Постановлением Правительства РФ от 26.11.2020 N 1943 "О внесении изменений в Правила направления с использованием информационно-телекоммуникационных сетей извещения в форме электронного документа, подписанного судебным приставом-исполнителем усиленной квалифицированной электронной подписью, при соблюдении которых лицо, участвующее в исполнительном производстве, считается извещенным" извещение в форме электронного документа, подписанного судебным приставом-исполнителем усиленной квалифицированной электронной подписью, может быть направлено лицу, участвующему в исполнительном производстве, посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

Постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 29.08.2023 и 30.08.2023 направлены в адрес взыскателя: ФИО1 системой электронного документооборота ЕПГУ 29.08.2023 15:39:57 и 30.08.2023 в 19:41:18.

В рассматриваемом случае взыскателем по исполнительному производству является ФИО1,  а лицом, представляющим его интересы  признается финансовый управляющий  ФИО2.

При изложенных обстоятельствах, направление постановлений в адрес ФИО1 признается надлежащим выполнением обязанностей по направлению постановлений.

 Принимая во внимание, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены принятого решения.

Руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  от 17.05.2024 по делу N А56-10230/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может  быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

О.В. Горбачева

Судьи

 

Д.С. Геворкян

 

О.С. Пономарева