АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А11-1573/2021

05 октября 2021 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена

28 сентября 2021 года.                                                             

Решение в полном объеме изготовлено

05 октября 2021 года.    

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Евсеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заедания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «ВодаКанал» (601642, 

<

...>, склад этаж 2, помещение 1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКО» (601640, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 352 594 руб. 64 коп., 

в отсутствие представителей сторон, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда,  

установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «ВодаКанал» (далее – ООО «ВодаКанал», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКО» (далее – ООО «ЖКО», ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (водоотведение сточных вод), предоставленных на общедомовые нужды по договору ресурсоснабжения от 01.03.2019 №2,  за период с августа по сентябрь 2020 года в сумме  352 594 руб. 64 коп.

Исковые требования заявлены на основании статей 307, 309,  539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 13, 14, 15 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении требований о взыскании задолженности  за период с августа по сентябрь 2020 года отказать в связи с несоответствием предъявленного в оплате объема оказанных услуг фактическим обстоятельствам, поскольку должником прекращено оказание услуг по содержанию и управлению многоквартирными домами на территории г. Струнино Александровского района Владимирской области.

Истец в письменных возражениях на доводы ответчика  указал, что поскольку решением государственной жилищной инспекции от 27.03.2020 №163 многоквартирные дома исключены из реестра управляющей компании ООО «ЖКО» по виновным обстоятельствам, а не по причине истечения срока договора, а обстоятельства, указанные в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, наступили только с 01.05.2021, исковые требования за период с августа по сентябрь 2020 года подлежат удовлетворению.

 Ходатайством от 28.09.2021 истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области от 28.02.2019 №76 ООО «ВодаКанал» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Карабаново, 01.03.2019 ООО «ВодаКанал» приступило к предоставлению потребителям данных услуг.

01.03.2019 между ООО «ВодаКанал» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЖКО»  (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения №2 для предоставления коммунальных услуг, по условиям пункта 2.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем водоснабжения холодную питьевую воду в многоквартирные дома, в отношении которых исполнитель осуществляет функции управления в соответствии с жилищным законодательством, а исполнитель обязуется оплачивать принятую холодную питьевую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей; установку, исправность, своевременную проверку и замену ОДПУ и оборудования, вязанного с потреблением коммунального ресурса.

Согласно пункту 2.2 договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием сточных вод через присоединенную канализационную сеть исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а исполнитель обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей, исправность ОДПУ и оборудования, связанного с потреблением коммунального ресурса.

Перечень многоквартирных домов в управлении исполнителя приведен в приложении №1 к договору, являющимся его неотъемлемой частью.

Датой начала поставки холодной питьевой воды в многоквартирные дома, а также приема сточных вод, очистки и сброса в водный объект из многоквартирных домов, в отношении которых исполнитель осуществляет функции управления, является 01 марта 2019 года (пункт 2.3 договора).

Оплата по настоящему договору осуществляется исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов), с учетом требований, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (пункт 4.1 договора). Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.3 договора ресурсоснабжающая организация ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет исполнителю счет и два экземпляра актов выполненных работ (оказанных услуг), один из которых исполнитель обязан подписать и вернуть в адрес ресурсоснабжающей организации в течение 5 дней с момента получения, но не позднее 11 числа месяца, следующего за расчетным. В случае неполучения ресурсоснабжающей организацией подписанного исполнителем акта в указанный срок услуги по водоснабжению и водоотведению считаются переданными ресурсоснабжающей организацией и принятыми исполнителем в полном объеме.

В пункте 4.4 договора установлено, что расчет за полученную питьевую воду и отведенные сточные воды производится исполнителем до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (пункт 4.5 договора).

Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 19.12.2019 №50/54 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение» установлены и введены в действие тарифы на водоотведение для ООО «ВодаКанал» Александровского района, в том числе  с 01.07.2020 по 31.12.2020 для потребителей в размере 42 руб. 69 коп. за 1 куб.м  (НДС не облагается).

Во исполнение условий договора ООО «ВодаКанал» в период с августа по сентябрь 2020 года оказало ООО «ЖКО» услуги  по водоотведению сточных вод на общую сумму 352 594 руб. 64 коп. и выставило к оплате счета, которые ответчиком не оплачены.

Претензией от 15.12.2020 №2-539, полученной адресатом 17.12.2020, ООО «ВодаКанал» обратилось к ООО «ЖКО» с требованием об оплате задолженности.

Неисполнение ответчиком обязательств в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из части 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ) следует, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Закона №416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу части 8 статьи 31 Закона № 416-ФЗ регулированию подлежат следующие тарифы в сфере водоотведения: тариф на водоотведение; тариф на транспортировку сточных вод; тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения.

Как указано выше, постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 19.12.2019 №50/54 установлены тарифы на водоотведение.

Собственниками жилых помещений многоквартирных домов, поименованных в перечне объектов (приложение №1 к договору от 01.03.2019 №2), был выбран способ управления – управление управляющей организацией. Факт нахождения спорных домов в управлении ООО «ЖКО» подтверждается сведениями с сайта Реформа ЖКХ www.reformagkh.ru.

Таким образом, ООО «ВодаКанал» осуществляет поставку коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, внесенных в реестр лицензий как находящихся в управлении ООО «ЖКО».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт оказания истцом услуг по водоотведению в период с августа по сентябрь 2020 года и наличие задолженности в сумме 352 594 руб. 64 коп. подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в том числе договором, актами, реестром потребления услуги за период с августа по сентябрь 2020 года, и ответчиком документально не опровергнут. 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты задолженности в добровольном порядке ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены. 

Приведенные ответчиком в обоснование возражений доводы подлежат отклонению на основании следующего. 

Как установлено частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса. В силу части 3 указанной статьи лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Вышеуказанная норма части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации направлена на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов).

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность лицензиата в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до дня наступления вышеназванных обстоятельств.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155, частей 1, 2 и 9 статьи 161, частей 2, 10 статьи 162, части 1 статьи 192, части 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что законодатель закрепил положения для обеспечения непрерывности осуществления деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, их обслуживанию и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан был осуществлять фактическое управление спорным многоквартирным домом до дня возникновения обязательств по управлению ими у вновь избранной управляющей организации.

Доказательства возникновения данных обязательств у иной  управляющей организации в период с августа по сентябрь 2020 года, ответчиком в материалы дела не представлено.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности в сумме 352 594 руб. 64 коп. предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Поскольку определением арбитражного суда истцу  предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины,  государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями статьей  167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКО» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВодаКанал» задолженность за период с августа по сентябрь 2020 года в сумме 352 594 руб. 64 коп.   

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКО»  в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 10 052 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья              Н.В. Евсеева