Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва           Дело № А40-238954/22-178-443 «Б»

12 января 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Фролова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Федяевой Л.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «РПК Пром» (ИНН: 7706818390, ОГРН: 1147748011476) о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Дрезден Девелопмент» (ОННН 1067758700558, ИНН7725586106)

при участии: от кредитора – Новиков С.С. по доверенности от 27.01.2022, от должника – Шатров В.Н. по доверенности от 09.01.2023

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд города Москвы 01.11.2022 (загружено в систему «Мой арбитр») поступило заявление ООО «РПК Пром» (ИНН: 7706818390, ОГРН: 1147748011476) о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Дрезден Девелопмент» (ОГРН 1067758700558, ИНН 7725586106).

В настоящем судебном заседании подлежал рассмотрению заявление по существу.

Кредитор в судебное заседание явился, уточнил заявленные требования, представил ходатайство о рассмотрении заявления по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Должник в судебное заседание явился, указал на не возможность погашения задолженности, а также о принятии решения о добровольной ликвидации общества.

Суд протокольным определением перешел к рассмотрению заявления в порядке упрощенного производства ликвидируемого должника.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно сведениями из ЕГРЮЛ по состоянию на 14.10.2022 должник находится в добровольной ликвидации юридического лица, о чем внесена запись ГРН 2227709764710.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», если в заседании арбитражного суда по проверке обоснованности требований заявителя к должнику установлено, что учредителями (участниками) либо органом юридического лица, уполномоченным на то учредительными документами, образована ликвидационная комиссия и стоимость имущества должника недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, то к такому должнику судом применяется процедура банкротства ликвидируемого должника в порядке, предусмотренном параграфом 1 главы XI Закона о банкротстве.

В этом случае арбитражный суд принимает решение о признании ликвидируемого должника банкротом и об открытии конкурсного производства и утверждает конкурсного управляющего. При этом наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве ликвидируемого должника не применяются. Указанная правовая позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2011 г. № ВАС-17734/10.

Требования кредитора основано следующих обстоятельствах.

08.10.2013 ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент (далее по тексту - Заёмщик) заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 2199 (далее по тексту Кредитный договор-1), в соответствии с которым Кредитор принял на себя обязательства предоставить Заёмщику кредитную линию с максимальным лимитом в сумме 45 000 000.00 долл. США на срок по 07.07.2026 г., под переменную процентную ставку, указанную в п. 4.1, кредитного договора.

Исполнение Банком обязательств по предоставлению денежных средств Заемщику подтверждается платёжными поручениями.

Общая сумма представленных Банком денежных средств заемщику составляет 45 000 000 долларов США.

В соответствии с положениями Кредитного договора исполнение обязательств, в т. ч. Уплата начисленных процентов, осуществляется в даты, указанные в графике погашения кредита (п. 6.1 Кредитного договора). Дата полного погашения кредита 07.07.2026 года.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком договорных обязательств, 05.06.2020 Банк направил должникам требования о досрочном погашении задолженности по Кредитному договору №1, с предложением в течение пяти рабочих дней с даты получения требования погасить, в том числе срочную и просроченную ссудную задолженность, проценты, неустойку, предупредил об обращении в суд в случае неисполнения требования.

Требование не исполнено по настоящее время.

В обеспечение исполнения обязательств по своевременному возврату денежных средств, выданных по Кредитному договору №1 заключены следующие договоры залога между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент:

- Договор последующей ипотеки №2199-И1 от 08.10.2013

В соответствии с пунктом 1.1. и 1.2. предметом Договора является передача ООО Дрезден Девелопмент в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества:

а) Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (МФК) с прилегающей наземной парковкой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 28 280,5 (двадцать восемь тысяч двести восемьдесят целых пять десятых) кв.м., инв. № 32696, лит. В, В1, в, в1, в.2, в.3,I-VIII, кадастровый (или условный) номер: 38:36:000031:2312 адрес (местоположение): Иркутская область, г.Иркутск, ул. Сергеева, д.3.

Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (МФК) с прилегающей наземной парковкой передается в залог вместе с инженерными коммункациями и соответствующим коммунальным оборудованием, необходимым для эксплуатации здания в нормальном режиме по назначению.

Залоговая стоимость - 375 750 039 (триста семьдесят пять миллионов семьсот пятьдесят тысяч тридцать девять) рублей 60 (шестьдесят) копеек (согласно Доп.соглашения №6).

б) земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:

- для строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгово-развлекательного комплекса с прилегающей наземной парковкой, общей площадью 43 106 (сорок три тысячи сто шесть) кв.м., с кадастровым номером: 38:36:000031:1553, адрес (местоположение): Иркутская область, г. Иркутск, р. Свердловский, ул. Сергеева, 3.

Залоговая стоимость - 123 860 780 (сто двадцать три миллиона восемьсот шестьдесят тысяч семьсот восемьдесят) рублей 40 копеек (согласно Доп.соглашения №6).

- Договор залога №2199-ДЗ от 14.10.2013

В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. договора предметом Договора является передача ООО Дрезден Девелопмент в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности следующего движимого имущества общей стоимостью 19 967 577 руб. 96 коп.

30.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО «РПК ПРОМ» (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-142, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права (требования) к ООО Дрезден Девелопмент, вытекающие из договора № 2199 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 08.10.2013 в редакции всех дополнительных соглашений. 

Переданные права требования по договору составляют 40 025 998,29 долларов США, в т.ч.:

- просроченная ссудная задолженность – 37 409 630,17 долларов США;

- просроченная задолженность по процентам – 2 614 894,88 долларов США;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов – 1 473,24 долларов США.

Вместе с правом требования по основному обязательству также ПАО Сбербанк уступило ООО «РПК ПРОМ» права требования по всем акцессорным обязательствам, в том числе, по Договору последующей ипотеки № 2199-И1 от 08.10.2013 и Договору залога №2199-ДЗ от 14.10.2013.

Кроме того, 22.07.2011 между ЗАО Маяк-инвест (далее – Заемщик) и ОАО Сбербанк России (в н.вр. и далее по тексту – ПАО Сбербанк) заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Кредитор принял на себя обязательства предоставить Заемщику кредит в сумме 1 300 000 000 руб. на срок по 15.07.2021 под переменную процентную ставку:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 27.07.2011 по ставке 10,3% годовых;

- за период с 28.07.2011 по дату полного погашения кредита, указанную в п. 1.1 Договора, - по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счету, указанному в Приложении № 1 к Кредитному договору, в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам в валюте РФ Заемщика, обороты по счетам которых учитываются при определении доли в соответствии с Приложением № 1, в банках за истекший расчетный период.

* при доли кредитовых обязательств свыше 90% - 10,3 % годовых;

* при доли кредитовых оборотов до 90 % (включительно) – 11,3 % годовых.

Обязательства по предоставлению кредита были исполнены Банком полностью, что подтверждается платежным поручением № 3013 от 26.07.2011г. на сумму 1 300 000 000 руб.

В соответствии с положениями Кредитного договора №2 исполнение обязательств, в т.ч. уплата начисленных процентов, осуществляется ежемесячно 27 числа каждого месяца и в дату полного погашения кредита.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком договорных обязательств, 29.01.2020 Банк направил должникам требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору от 22.07.2011 № 105/11, с предложением в течение пяти рабочих дней с даты получения требования погасить, в том числе срочную и просроченную ссудную задолженность, проценты, неустойку, предупредил об обращении в суд в случае неисполнения требования.

23.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО «РПК Пром» (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-105/11, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права (требования) к ЗАО Маяк-инвест, вытекающие из договора № 105/11 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.07.2011 в редакции всех дополнительных соглашений.

Переданные права требования по договору составляют 430 376 454,24 руб., в т.ч.:

- основной долг – 397 791 281,87 руб;

- неустойка на основной долг – 31 935 003,00 руб.;

- неустойка на проценты – 322 498,14 руб.;

- неустойка за нарушение условий договора – 327 671,23 руб.

Вместе с правом требования по основному обязательству также ПАО Сбербанк уступило ООО «РПК Пром» права требования по всем акцессорным обязательствам, в том числе, по нижеуказанным договорам ипотек и залога.

В обеспечении исполнения обязательств по возврату кредитных денежных средств по Кредитному договору № 2 между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент был заключен Договор поручительства № 3/105 от 28.09.2015.

Согласно п.1.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО Маяк-инвест всех обязательств по Договор № 105/11 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.07.2011.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора поручительства Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласен отвечать за исполнение ЗАО Маякинвест его обязательств полностью.

Пунктом 4.1. Договора поручительства установлен срок действия договора по 15.07.2024.

Также 18.10.2013 ПАО Сбербанк и ЗАО Маяк-инвест (Заёмщик) заключили Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 125/13 (далее по тексту Кредитный договор-3), в соответствии с которым Кредитор принял на себя обязательства предоставить Заёмщику кредитную линию с максимальным лимитом в сумме 30 000 000.00 долл. США на срок по 10.09.2023 г. под переменную процентную ставку, указанную в п. 4.1, кредитного договора.

Исполнение Банком обязательств по предоставлению денежных средств Заемщику подтверждается платёжными поручениями.

Общая сумма представленных Банком денежных средств заемщику составляет 30 000 000 долларов США.

В соответствии с положениями Кредитного договора исполнение обязательств, в т. ч. Уплата начисленных процентов, осуществляется в даты, указанные в графике погашения кредита (п. 6.1 Кредитного договора). Дата полного погашения кредита 10.09.2023 года.

В соответствии с п. 11.6 (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 30.03.2016) в случае неисполнения п. 12.14. кредитного договора заемщик уплачивает неустойку в размере 0,1 % годовых от максимального лимита кредитной линии до момента устранения нарушения указанного обязательства.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком договорных обязательств, 29.01.2020 Банк направил должникам требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору от 18.10.2012 № 125/13, с предложением в течение пяти рабочих дней с даты получения требования погасить, в том числе срочную и просроченную ссудную задолженность, проценты, неустойку, предупредил об обращении в суд в случае неисполнения требования.

До настоящего момента обязательство не исполнено задолженность не погашена.

23.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО «РПК Пром» (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-125/13, в соответствии с которым цедент уступил Цессионарию права (требования) к ЗАО Маяк-инвест, вытекающие из договора № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013 в редакции всех дополнительных соглашений.

Переданные права требования по договору составляют 31 517 588,31 доллар США и 482 130, 41 руб., в т.ч.:

- основной долг – 29 887 395,75 долларов США;

- неустойка на основной долг – 1 594 946,10 долларов США.;

- неустойка на проценты – 35 246,46 долларов США;

- неустойка за нарушение условий договора – 482 130,41 руб.

Вместе с правом требования по основному обязательству также ПАО Сбербанк уступило ООО « РПК Пром» права требования по всем акцессорным обязательствам, в том числе, по нижеуказанным договорам ипотеки и залога.

В обеспечении исполнения обязательств по возврату кредитных денежных средств, выданных в рамках Договора № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013 между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент был заключен Договор поручительства № 3/125 от 28.09.2015.

Согласно п.1.1 и 1.2. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО Маяк-инвест всех обязательств по Договор № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора поручительства Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласен отвечать за исполнение ЗАО Маякинвест его обязательств полностью.

Пунктом 4.1. Договора поручительства установлен срок действия договора по 10.09.2026.

Кроме того, Определением Арбитражного суда Кировской области в рамках дела №А28-15813/2015 по исковому заявлению ПАО Сбербанк о взыскании в солидарном порядке с ЗАО Маяк-инвест и с ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент задолженности по кредитному договору № 105/11 от 22.07.2011 утверждено Мировое соглашение.

Согласно утвержденного Мирового соглашения Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на момент заключения мирового соглашения в размере 34 738 132 рубля 89 копеек.

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику: 15.07.2021 - 34 738 132,89 руб.

На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, за период с даты заключения Мирового соглашения (включительно) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам, открытым Ответчиками у Кредитора, в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам Ответчиков открытым в Банках за истекший Расчетный период.

Проценты, предусмотренные Мировым соглашением, уплачиваются, ежемесячно 27 числа и в дату полного погашения задолженности начиная с 27.04.16г. При досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению проценты уплачиваются в обязательном порядке в части, равной отношению суммы досрочного погашения к остатку задолженности по Мировому соглашению до такого погашения. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

В соответствии с 7.3. Мирового соглашения в случае неуплаты Ответчиками в установленные сроки задолженности по Мировому соглашению (в соответствии с графиком, указанным в п.2 Мирового соглашения), начисляется неустойка в размере удвоенной максимальной процентной ставки от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Судебным актом от 21.05.2020 Арбитражный суд Кировской области определил выдать исполнительный лист в отношении должника - ЗАО Маяк-инвест на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Кировской области от 28.10.2016.

23.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО РПК ПРОМ (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-125/13, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права (требования) к ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, вытекающие из Мирового соглашения №1, утвержденного Определением Арбитражного суда Кировской области по делу №А28-15813/2015. 

Переданные права требования по договору составляют 38 470 489,00 рублей., в т.ч.:

- основной долг – 34 738 132,89 руб.;

- сумма процентов (просроченных) – 375 380,64 руб.;

- сумма процентов (срочных) – 1 211 943,22 руб.;

- сумма неустоек на просроченный основной долг – 2 145 032,25 руб.

В обеспечении исполнения обязательств по Мировому соглашению №1 между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент был заключен Договор поручительства № 3/105 от 28.09.2015.

Согласно п.1.1 Договора поручительства (с учетом Дополнительного соглашения № 1) Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО Маяк-инвест и ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент всех обязательств по Мировому соглашению № 1.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора поручительства Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласен отвечать за исполнение ЗАО Маякинвест его обязательств полностью.

Пунктом 4.1. Договора поручительства установлен срок действия договора по 15.07.2024.

Суд также учитывает, что ПАО Сбербанк обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском о взыскании в солидарном порядке с ЗАО Маяк-инвест с ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент задолженности по кредитному договору № 125/13 от 18.10.2013.

Определением Арбитражного суда от 25.03.2016 по делу №А28-332/2016 утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ЗАО Маяк-инвест и ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, производство по делу прекращено.

Согласно утвержденного Мирового соглашения Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору 2 по состоянию на момент заключения мирового соглашения в размере 39 980 390 рублей 51 копейки.

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику: 15.07.2021 – 39 980 390,51 руб.

На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, за период с даты заключения Мирового соглашения (включительно) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам, открытым Должниками у Кредитора, в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам Ответчиков открытым в Банках за истекший Расчетный период.

Проценты, предусмотренные Мировым соглашением, уплачиваются, ежемесячно 27 числа и в дату полного погашения задолженности начиная с 27.04.16. При досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению проценты уплачиваются в обязательном порядке в части, равной отношению суммы досрочного погашения к остатку задолженности по Мировому соглашению до такого погашения. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

В соответствии с 7.3. Мирового соглашения в случае неуплаты Ответчиками в установленные сроки задолженности по Мировому соглашению (в соответствии с графиком, указанным в п.2 Мирового соглашения), начисляется неустойка в размере удвоенной максимальной процентной ставки от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Судебным актом от 22.06.2020 Арбитражный суд Кировской области определил выдать исполнительный лист в отношении должника-ЗАО Маяк-инвест на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного в рамках дела № А28-332/2016.

23.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО РПК ПРОМ (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-МС-2, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права (требования) к ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, вытекающие из Мирового соглашения № 2, утвержденного Определением Арбитражного суда Кировской области по делу № А28-332/2016. 

Переданные права требования по договору составляют 44 275 988,54 рублей., в т.ч.:

- основной долг – 39 980 390,51 руб.;

- сумма процентов (просроченных) – 432 028,54 руб.;

- сумма процентов (срочных) – 1 394 834,99 руб.;

- сумма неустоек на просроченный основной долг – 2 468 734,50 руб.

В обеспечении исполнения обязательств по Мировому соглашению № 2 между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент был заключен Договор поручительства № 3/125 от 28.09.2015.

Согласно п.1.1 и 1.2. Договора поручительства (с учетом Дополнительного соглашения № 1) Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО Маяк-инвест всех обязательств по Договору № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013 и Мировому соглашению №2.

В соответствии с пунктом 1.4 Договора поручительства Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора и Мирового соглашения и согласен отвечать за исполнение ЗАО Маяк-инвест его обязательств полностью.

Пунктом 4.1.Договора поручительства установлен срок действия договора по 10.09.2026.

ПАО Сбербанк обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковыми заявлениями к ответчикам ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО Джем Молл Киров о взыскании денежных средств по договорам № 105/11 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.07.2011 и по договору № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013.

Определением Арбитражного суда от 31.10.2016 по делу №А28-6540/2016 утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО Джем Молл Киров, производство по делу прекращено.

Согласно утвержденного Мирового соглашения Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору № 105/11 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.07.2011 по состоянию на момент заключения мирового соглашения в размере 44 944 970 рублей 75 копейки.

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику: 15.07.2021 – 44 944 970,75 руб.

На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, за период с даты заключения Мирового соглашения (включительно) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам, открытым Ответчиками у Кредитора, в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам Ответчиков открытым в Банках за истекший Расчетный период.

Проценты, предусмотренные Мировым соглашением, уплачиваются, ежемесячно 27 числа и в дату полного погашения задолженности начиная с 27.04.16г. При досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению проценты уплачиваются в обязательном порядке в части, равной отношению суммы досрочного погашения к остатку задолженности по Мировому соглашению до такого погашения. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

В соответствии с 7.3. Мирового соглашения в случае неуплаты Ответчиками в установленные сроки задолженности по Мировому соглашению (в соответствии с графиком, указанным в п.2 Мирового соглашения), начисляется неустойка в размере удвоенной максимальной процентной ставки от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Судебным актом от 21.05.2020 Арбитражный суд Кировской области определил выдать исполнительный лист в отношении должника - ЗАО Маяк-инвест на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Кировской области от 31.10.2016 по делу № А28-6540/2016.

23.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО РПК ПРОМ (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-МС-3 (далее по тексту- Договор), в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права (требования) к ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО Джем Молл Киров именуемым в дальнейшем совместно ДОЛЖНИКИ, вытекающие из Мирового соглашения № 3 от 27.10.2016, утвержденного Определением Арбитражного суда Кировской области от 31.10.2016 по делу № А28-6540/2016. 

Переданные права требования по договору составляют 49 773 976, 29 рублей., в т.ч.:

- основной долг – 44 944 970,75 руб.;

- сумма процентов (просроченных) – 485 675,84 руб.;

- сумма процентов (срочных) – 1 568 039,16 руб.;

- сумма неустоек на просроченный основной долг – 2 775 290,54 руб.

В обеспечении исполнения обязательств по Мировому соглашению № 3 между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент заключен Договор поручительства ДП-3/1 от 02.11.2016г.

Согласно п.1.1 и 1.2. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение всех обязательств по Мировому соглашению №3.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора поручительства Поручитель ознакомлен со всеми условиями Мирового соглашения и согласен отвечать за его исполнение полностью.

Пунктом 4.1.Договора поручительства установлен срок действия договора по 15.07.2024.

ПАО Сбербанк обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковыми заявлениями к ответчикам ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО Джем Молл Киров о взыскании денежных средств по договорам № 105/11 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.07.2011 и по договору № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013.

Определением Арбитражного суда от 31.10.2016 по делу №А28-6540/2016 утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО Джем Молл Киров, производство по делу прекращено.

Согласно утвержденного Мирового соглашения Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору № 125/13 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2013 по состоянию на момент заключения мирового соглашения в размере 38 794 697 рублей 07 копеек.

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику: 15.09.2023 – 38 794 697,07 руб.

На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, за период с даты заключения Мирового соглашения (включительно) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам, открытым Ответчиками у Кредитора, в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам Ответчиков открытым в Банках за истекший Расчетный период.

Проценты, предусмотренные Мировым соглашением, уплачиваются, ежемесячно 27 числа и в дату полного погашения задолженности начиная с 27.11.16г. При досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению проценты уплачиваются в обязательном порядке в части, равной отношению суммы досрочного погашения к остатку задолженности по Мировому соглашению до такого погашения. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

В соответствии с 7.3. Мирового соглашения в случае неуплаты Ответчиками в установленные сроки задолженности по Мировому соглашению (в соответствии с графиком, указанным в п.2 Мирового соглашения), начисляется неустойка в размере удвоенной максимальной процентной ставки от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Судебным актом от 21.05.2020 Арбитражный суд Кировской области определил выдать исполнительный лист в отношении должника - ЗАО Маяк-инвест на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Кировской области от 31.10.2016 по делу № А28-6540/2016.

23.06.2020 между Банком (Цедент) и ООО «РПК Пром» (Цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) Ц-МС-3, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права (требования) к ЗАО Маяк-инвест, ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО Джем Молл Киров именуемым в дальнейшем совместно ДОЛЖНИКИ, вытекающие из Мирового соглашения № 4 от 27.10.2016, утвержденного Определением Арбитражного суда Кировской области от 31.10.2016 по делу № А28-6540/2016. 

Переданные права требования по договору составляют 42 962 901, 09 рублей., в т.ч.:

- основной долг – 38 794 697,08 руб.;

- сумма процентов (просроченных) – 419 215,92 руб.;

- сумма процентов (срочных) – 1 353 468,54 руб.;

- сумма неустоек на просроченный основной долг – 2 395 519,55 руб.

В обеспечении исполнения обязательств по Мировому соглашению № 3 между ПАО Сбербанк и ООО Дрезден Девелопмент был заключен Договор поручительства ДП-4/1 от 02.11.2016г.

Согласно п.1.1 и 1.2. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение всех обязательств по Мировому соглашению №4.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора поручительства Поручитель ознакомлен со всеми условиями Мирового соглашения и согласен отвечать за его исполнение полностью.

Пунктом 4.1. Договора поручительства установлен срок действия договора по 15.09.2026.

Суд учитывает, что все обязательства по Кредитным договорам 2,3 и Мировым соглашениям 1,2,3,4 были обеспечены со стороны Должника, путем заключения Договора ипотеки №2/105 от 28.09.2015.

Задолженность по государственной пошлине

Между ПАО Сбербанк (Цедент) и ООО «РПК Пром» (Цессионарий) заключен Договор уступки прав (требований) № ГП-1 от 23.06.2020.

В соответствии с пунктом 1.1.1 вышеуказанного договора Цедент уступил Цессионарию права (требования) установленные Решением Арбитражного суда Кировской области от 03.02.2020 по делу № А28-12502/2019 в части взыскания государственной пошлины в общей сумме 8 467 рублей 00 копеек и делу № А28-13377/2019 в части взыскания государственной пошлины в общей сумме 198 762 рубля 00 копеек.

Таким образом, ООО Дрезден Девелопмент имеет задолженность перед ООО РПК ПРОМ в размере 207 229 рублей государственной пошлины уплаченных в с целью рассмотрения иска в рамках дел № А28-12502/2019 и А28-13377/2019.

Между ПАО Сбербанк (Цедент) и ООО РПК ПРОМ (Цессионарий) заключен Договор уступки прав (требований) № ГП-2 от 23.06.2020.

В соответствии с пунктом 1.1.2 вышеуказанного договора Цедент уступил Цессионарию права (требования) установленные по делу № А28-16949/2019 в части взыскания государственной пошлины в общей сумме 4 799 рубля 00 копеек.

Учитывая, что часть задолженности установлена в долларах США, кредитором представлен расчет суммы задолженности в рублях, на дату судебного заседания.

Общий размер задолженности согласно, представленных документов составляет 5 544 492 314 руб. 66 коп., из них:

- основной долг – 5 201 302 230 руб. 09 коп.

- сумма процентов – 187 720 631 руб. 47 коп.

- сумма неустоек – 155 469 453 руб. 13 коп.

В материалы дела СРО представлены документы на арбитражного управляющего, изъявившего письменное согласие быть конкурсным управляющим. 

Суд учитывает, что арбитражный управляющий соответствует требованиям ст.ст. 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку кандидат имеет высшее образование, соответствующий стаж руководящей работы, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, представил суду свидетельство о страховании ответственности, не судим, заинтересованным лицом в отношении должника и кредиторов, согласно его заявлению, не является, в подтверждение чего кандидатом представлены подлинники соответствующих документов.

Суд также отмечает, что Верховный Суд Российской Федерации в определении от 27.07.2017 № 305-ЭС17-4728, указал, что нахождение организации-должника в стадии ликвидации и работа ликвидационной комиссии не влекут за собой утрату кредитором права на обращение в суд с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом) (аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ от 20.04.2004 № 1560/04).

Учитывая положения пункта 1 статьи 53 Закона о банкротстве, а также принятие уполномоченным органом должника решения о его ликвидации, назначение ликвидационной комиссии, не предполагает дальнейшее осуществление обществом обычной деятельности и возможность применения реабилитационных процедур с целью его сохранения.

В связи с этим, если с заявлением о признании банкротом ликвидируемой организации обращается ликвидационная комиссия, то она обязана доказать, что стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов.

Если же с таким заявлением обращается кредитор, то он доказывать упомянутое обстоятельство не обязан, при этом если уже создана ликвидационная комиссия, то дело о банкротстве такого должника рассматривается по правилам о банкротстве ликвидируемого должника.

Аналогичные правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.08.2017 № 304-ЭС17-10156 по делу № А75-2324/2016 об отказе в передаче кассационной жалобы должника на судебные акты нижестоящих инстанций о введении в отношении него упрощенной процедуры несостоятельности ликвидируемого должника.

Суд учитывает, что финансирование процедуры банкротства установлено за счет конкурсной массы, в том числе залоговых прав кредитора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 3, 4, 6, 20, 20.2, 20.6, 28, 32, 45, 52, 53, 124, 126, 127, 128, 224, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 6, 71, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 176, 223 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать обоснованным заявление ООО «РПК Пром» (ИНН: 7706818390, ОГРН: 1147748011476) о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Дрезден Девелопмент» (ОННН 1067758700558, ИНН7725586106) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Открыть в отношении ООО «Дрезден Девелопмент» (ОННН 1067758700558, ИНН7725586106) конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Включить требование ООО «РПК Пром» (ИНН: 7706818390, ОГРН: 1147748011476) в размере 5 544 492 314 руб. 66 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов должника, с учетом п. 3 ст. 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», из них 1 390 772 633 руб. как обеспеченные залогом имущества должника. 

Взыскать с ООО «Дрезден Девелопмент» (ОННН 1067758700558, ИНН7725586106) в пользу ООО «РПК Пром» (ИНН: 7706818390, ОГРН: 1147748011476) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Утвердить конкурсным управляющим – Булычева Виктора Викторовича (ИНН: 773709850215, регистрационный номер 19748, почтовый адрес: 142700, Московская обл., Ленинский район, г. Видное, ул. Ольховая, д. 4, кв. 329) являющегося членом САУ «АВАНГАРД».

Установить размер вознаграждения конкурсного управляющего в размере 30 000 руб. в месяц.

Обязать ликвидатора в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати и штампы, материальные и иные ценности должника конкурсному управляющему должника. Акт приема-передачи представить в суд.

Обязать конкурсного управляющего должника в десятидневный срок с даты его утверждения направить для опубликования сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в порядке, установленном ст.ст. 28, 128 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Доказательства проведения публикации представить в суд.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсному управляющему заблаговременно до даты окончания срока конкурсного производства представить в арбитражный суд документально обоснованный отчет о своей деятельности.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 27.07.2023 г. в 10 час. 05 мин. в зале № 9072 в помещении Арбитражного суда города Москвы по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

Судья:

В.А. Фролов