АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-22959/2019 

Дата принятия решения –  25 мая 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  18 мая 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи  Мазитова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации "Фонд ЖКХ Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство "Стройхимсервис", г.Нижнекамск, о взыскании суммы задолженности в размере 12 856 271,88 руб., за период с июня 2014 года  по июль 2018 включительно (с учетом оплат, произведенных в период с июня 2014 –июнь 2019, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с июля 2014 по июнь 2019, начисленные на задолженность с июня 2014 по июль 2018 в размере 6 072 659,29 руб., за период с 01 июля 2019 г., по день внесения судом решения; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу,

без участия лиц, участвующих в деле,  

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд ЖКХ Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилась в суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство "Стройхимсервис", г.Нижнекамск, о взыскании суммы задолженности в размере 12 856 271,88 руб., за период с июня 2014 года  по июль 2018 включительно (с учетом оплат, произведенных в период с июня 2014 –июнь 2019, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с июля 2014 по июнь 2019, начисленные на задолженность с июня 2014 по июль 2018 в размере 6 072 659,29 руб., за период с 01 июля 2019 г., по день внесения судом решения; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу.

           В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены -  ООО УК «Жилье», Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, ООО «ЕРЦ - Татэнергосбыт», МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска», Исполнительный комитет города Нижнекамска, Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района».

До принятия решения по существу суд в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявленное истцом уменьшение размера искового требования о взыскании суммы задолженности до 12 689 181 руб. 26 коп. и о взыскании процентов до 6 072 563 руб. 31 коп.

Лица, участвующие в деле о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии со статьей 123  Арбитражного процессуального кодекса РФ извещены, не явились. Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, ответчик осуществлял управление многоквартирными домами, расположенными по проспекту Мира, д.73, 75, 77, 81, 83,  проспекту Строителей, д.30, 32, 36, 38, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 50, 52, 54, 56, 60, ул.Баки Урманче, д.3, 9, 11, 19, 21, 23, 25, 29, 31, 33, ул.Студенческая, д.8, 10, 17, 3, 9, проспект Химиков, д.51, 57, ул. 30 лет Победы, д10, 12/19, 6  г.Нижнекамск в период с июня 2014г. по июль 2018г., а также многоквартирными домами, расположенными по ул.Студенческая, д.5А, 11А, 13 и по ул.30 лет Победы, д.4 г.Нижнекамск в период с марта 2017г. по июль 2018г.

Между истцом (Фонд) и ответчиком (Управляющая организация) 05.06.2014 заключено соглашение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта N 024 (далее по тексту - Соглашение №024), согласно которому ответчик обязался обеспечить ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечисление на счет Фонда взносов на капитальный ремонт и найм, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении №1, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (пункт 3.1.1. Соглашения).

Согласно пункту 3.2.1. Соглашения №024 Фонд аккумулирует платежи за капитальный ремонт на счетах Фонда, осуществляет их учет, и финансирует проведение капитального ремонта в соответствии с Краткосрочным планом по реализации Региональной программы.

Между тем, ответчиком перечисление на счет Фонда указанных взносов в период с 01.06.2014 по 31.07.2018 производилось не в полном объеме.

Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению на счет Фонда взносов на капитальный ремонт явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 8.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежных документах (пункт 2 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ).

В целях реализации Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 многоквартирные жилые дома по проспекту Мира, д.73, 75, 77, 81, 83,  проспекту Строителей, д.30, 32, 36, 38, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 50, 52, 54, 56, 60, ул.Баки Урманче, д.3, 9, 11, 19, 21, 23, 25, 29, 31, 33, ул.Студенческая, д.8, 10, 17, 3, 9, проспект Химиков, д.51, 57, ул. 30 лет Победы, д.10, 12/19, 6  г.Нижнекамск включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах с июня 2014 года. 

Многоквартирные дома №5А, 11А, 13 по ул.Строителей и №4 по  ул.30 лет Победы г.Нижнекамск включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №612 от 02.09.2016, то есть обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанных домов возникла с 01 марта 2017 года.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 N 450 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, а с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 N 450 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, а с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 10.06.2013 № 394 Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (истец) является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ (региональный оператор).

Взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, что предусмотрено пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Кодекса) на основании платежных документов, направляемых на оплату истцом.

Соглашением №024 стороны установили обязанность ответчика ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечислять на счет истца взносы на капитальный ремонт и найм, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении №1, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан.

Сумма задолженности по расчету, произведенному исходя из общей площади помещений, размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлением Кабинета Министров РТ с учетом перечисленных ответчиком взносов на капитальный ремонт в рамках Соглашения в размере 73 360 442,26 руб., составила  12 689 181 руб. 26 коп.

Возражая против исковых требований в части взыскания 11 766 452 руб. 64 коп., ответчик ссылается на перечисление указанной суммы в счет оплаты исполнения обязательств по договорам лизинга №01204/З-Ц/02/1600-ЖКХС/ЦК от 01.09.2010г., №01661/Д2/02/ЖКХС/ЦК от 08.12.2011г., №01419/Д2-АЛ/02/ДЖКС/ЦК от 01.06.2011г., заключенным с Закрытым акционерным обществом «Объединенная лизинговая компания Центр Капитал». 

По мнению ответчика, НО «Фонд ЖКХ РТ» должен был зачесть лизинговые платежи в уплату за счет средств капитального ремонта.

Как следует из положений статьи 181 ЖК РФ в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Статьей 8 Закона N 52-ЗРТ установлено, что в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Согласно части 5 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ зачет средств в случае, предусмотренном частью 4 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ, осуществляется при обращении собственников помещений либо лиц, уполномоченных действовать от имени собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, к региональному оператору с заявлением об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие оплату подрядной организации оказанных услуг и (или) выполненных работ, и акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, оформленные в соответствии с частью 3 настоящей статьи и согласованные с органом государственного жилищного надзора Республики Татарстан и уполномоченным органом.

Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение 30 дней с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в течение 10 дней с даты принятия соответствующего решения.

В соответствии с пунктом 2.7 Порядка приемки выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с участием лиц, уполномоченных действовать от имени собственников помещений, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.06.2016 № 378 (далее - Порядок) основанием для перечисления региональным оператором средств в целях оплаты установленных (замененных) в период до 1 июня 2014 года коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах являются следующие документы:

договор, заключенный до 1 июня 2014 года, на выполнение установки (замены) коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах в период до 1 июня 2014 года;

подписанное региональным оператором дополнительное соглашение к договору, указанному в абзаце втором пункта 2.7 Порядка, предусматривающее обязательства регионального оператора по оплате выполненных в период до 1 июня 2014 года работ по установке (замене) коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах с указанием срока, источника и размера платежей;

акт о наличии установленного коллективного (общедомового) прибора учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном доме;

акт сверки взаимных расчетов по договору, указанному в абзаце втором пункта 2.7 Порядка, между сторонами соответствующего договора.

Перечисление региональным оператором средств за установленные (замененные) в период до 1 июня 2014 года коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах осуществляется в случаях, если финансирование указанных работ предусмотрено Краткосрочным планом.

При этом, согласно Краткосрочному плану реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденному постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 08.10.2016 № 729, финансирование работ за установленные (замененные) в период до 1 июня 2014 года коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, указанных Ответчиком, не предусмотрено. 

Таким образом, порядок расходования денежных средств подлежащих зачислению на счет регионального оператора по статье "капитальный ремонт" императивно установлен нормами законодательства.

Доказательств соблюдения указанного порядка не представлено.

Кроме того, договоры лизинга заключены в 2010 и 2011 годах, тогда как Фонд создан в 2013 году и обеспечивает аккумулирование взносов на капитальный ремонт с 2014 года. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 №185- ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных работ. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» также относит установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. 

В силу статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» наличие утвержденной в соответствии с жилищным законодательством программы является обязательным условием предоставления финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. 

Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. 

Между тем, Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» в рассматриваемом случае не является стороной договоров лизинга, не выступает лизингополучателем и не является лицом, на которую возложена обязанность по финансированию оплаты лизинговых платежей.

Утверждение Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 18.12.2008 №900 Республиканской адресной программы перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009- 2011 годы не освобождает ответчика от исполнения принятых на себя обязательств по Соглашению №024.

Кроме того, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №1146 от 31.12.2013 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем ХВС, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыши, ремонт подвального помещения, установка приборов учета, ремонт фасада, ремонт фундамента предусмотрены в 2043 году.

В рассматриваемом случае правовое значение имеет принятие Региональной программы капитального ремонта, регулирующей вопросы распределения расходов по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с которой, как указывалось выше, установка коллективных приборов учета в рассматриваемых домах истца вплоть до 2043 года не предусмотрена.

Ссылка ответчика на отнесение установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов не является основанием для произведения зачета, поскольку возложение финансовых обязательств на Фонд договорами лизинга не предусмотрено.

Таким образом, указанные обстоятельства не снимают с ответчика обязанности по оплате предусмотренных соглашением взносов за спорный период времени. Факт самостоятельной установки коллективных (общедомовых) приборов учета используемых горячей воды и тепловой энергии, по мнению суда, не означает автоматическое освобождение ответчика от уплаты взносов по действующему соглашению с истцом.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2019г. по делу №А65-30223/2018.

Следовательно, общая задолженность ответчика перед Фондом за период с июня 2014 по июль 2018 года составляет 12 689 181 руб. 26 коп.

Однако, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьям 195 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявлено о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по июль 2018 года.

Поскольку истец обратился в арбитражный суд с иском 31.07.2019г., то истцом пропущен срок исковой давности по задолженности за период с июня 2014 года по июнь 2016 года.

Так как истечение срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении иска (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд принимает представленный истцом расчет, согласно которому с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по июль 2018 года в размере  656 442,23 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании 6 072 563,31 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Пунктом 3.1.3 соглашения № 024 управляющая организация обязуется ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечить выгрузку расчетными центрами данных по начислениям и оплате по статье капитальный ремонт и найм в систему «Мониторинг объектов жилищного фонда» по многоквартирным домам, указанным в Приложении №1.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в силу статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, требование о взыскании процентов  подлежит удовлетворению, согласно представленному истцом расчету, в сумме 120 903 руб. 89 коп. за период с 31.08.2016г. по 30.06.2019г.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов в соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ, начисленных на сумму долга за период с 01.07.2019г. по день фактической оплаты. 

В соответствии с позицией Верховного суда, изложенной в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

На основании изложенного, с учетом пункта 3 статьи 395 ГК РФ требование истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, начисленных в порядке статьи 395 ГК РФ с 01.07.2019г. по день фактического погашения суммы долга, исходя из задолженности на день начисления процентов, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным  требованиям. Излишне уплаченная государственная пошлина в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу.

  Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ

                                                                         Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Стройхимсервис» в пользу некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» 656 442 руб. 23 коп. задолженности, 120 903 руб. 89 коп. процентов за пользование денежными средствами, а также проценты согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.07.2019г. по день полной уплаты задолженности истцу, 4 840 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

           В остальной части иска отказать.

           Выдать некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» справку на возврат государственной пошлины из бюджета в сумме 836 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                      А.Н. Мазитов