АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4606/2019

г. Салехард

03 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 октября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Л.А. Жемчужной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Юрибей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 7 039 227 рублей 89 копеек,

при участии:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – ФИО1, доверенность от 17.04.2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юрибей» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» о взыскании задолженности по договорам субаренды от 15.05.2018 № ФШР/12-18 и № ФШР/13-18, пеней в общем размере 7 039 227 рублей 89 копеек.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. 123 АПК РФ извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик представил свои возражения на исковое заявление. С исковыми  требованиями не согласился ввиду несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств. Просит уменьшить размер заявленных требований в порядке ст. 333 ГК РФ.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 15.05.2018 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды № ФШР/12-18 (договор субаренды № ФШР/12-18).

Согласно предмету договора субаренды № ФШР/12-18, истец обязуется предоставить ответчику, на основании п. 3.3 договора № 17 аренды от 15 мая 2018 года, за плату во временное пользование (субаренду) Дизельную электростанцию в с. Мужи, Шурышкарского района, ЯНАО (имущество). Перечень имущества, составляющего Дизельную электростанцию, конкретизирован в п/п. 1.1.1 - 1.1.38. Назначение имущества: Производство и обеспечение электрической энергией потребителей села Мужи Шурышкарского района ЯНАО (п. 1.1 договора субаренды № ФШР/12-18).

В силу п. 1.2 договора субаренды № ФШР/12-18 срок субаренды имущества устанавливается с 15 мая 2018 г. по 13 июня 2018 г.

В соответствии с п. 2.2 договора субаренды № ФШР/12-18 ежемесячная арендная плата составляет 5 826 380 руб. 61 коп., в т.ч. НДС (18%) 888 769 руб. 92 коп.

На основании п. 2.4 договора субаренды № ФШР/12-18 арендная плата перечисляется ответчиком на расчетный счет истца, указанный в разделе «Юридические адреса и банковские реквизиты сторон», не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 3.2.11 договора субаренды № ФШР/12-18 по истечении срока действия договора субаренды, а также при досрочном его расторжении, ответчик обязуется передать, в течение 10 календарных дней, истцуу имущество в исправном состоянии, с учетом естественного износа, а также все произведенные неотделимые улучшения арендованного имущества. Передача имущества оформляется атом приема-передачи.

Во исполнение своего обязательства в рамках заключенного договора субаренды № ФШР/12-18 истец передал, а ответчик принял имущество, указанное в п. 1.1 договора субаренды № ФШР/12-18. Факт передачи имущества по договору субаренды подтверждается подписанным и заверенным с обеих сторон актом приема-передачи от 15.05.2018 к договору субаренды № ФШР/12-18. Общее состояние передаваемого имущества согласно акту приема-передачи является удовлетворительным.

Факт пользования арендованным имуществом в указанный период подтверждается универсальным передаточным документом (УПД) № 745 от 30 ноября 2018 г. на сумму 5 826 380,61 руб., подписанным сторонами и заверенным печатями организаций.

После прекращения срока субаренды ответчик возвратил арендованное имущество по акту приема-передачи от 13.06.2018.

Вместе с тем, в нарушении принятых на себя обязательств арендную плату в размере 5 826 380 руб. 61 коп. за пользование (субаренду) имуществом ответчик не внес.

В соответствии с п. 4.1.1 договора субаренды № ФШР/12-18 ответчик уплачивает в случае нарушения им порядка и сроков внесения арендных платежей, предусмотренных договором, пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления сроков уплаты очередного платежа.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договора субаренды № ФШР/12-18 истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за период с 11.07.2018 по 20.05.2019 в размере 461 595 руб.

Кроме того, между сторонами 15.05.2018 был заключен договор субаренды № ФШР/13-18 от 15.05.2018 (договор субаренды № ФШР/13-18).

Согласно предмету договора субаренды № ФШР/13-18 истец обязуется предоставить ответчику, на основании п. 3.3 договора № 18 аренды от 15 мая 2018 года, за плату во временное пользование (субаренду) недвижимое имущество дизельную электростанцию в с. Шурышкары, Шурышкарского района, ЯНАО (имущество). Перечень имущества, составляющего дизельную электростанцию, конкретизирован в подп. подп. 1.1.1-1.1.7. Назначение имущества: Производство и обеспечение электрической энергией потребителей села Мужи Шурышкарского района ФИО2 (п. 1.1 договора субаренды № ФШР/13-18).

В силу п. 1.2 договора субаренды № ФШР/13-18 срок субаренды имущества устанавливается с 15 мая 2018 г. по 13 июня 2018 г.

В соответствии с п. 2.2 договора субаренды № ФШР/13-18 ежемесячная арендная плата составляет 696 103 руб. 49 коп., в т.ч. НДС (18%) 106 185 руб. 28 коп.

На основании п. 2.4 договора субаренды № ФШР/13-18 арендная плата перечисляется ответчиком на расчетный счет истца, указанный в разделе «Юридические адреса и банковские реквизиты сторон», не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 3.2.11 договора субаренды № ФШР/13-18 по истечении срока действия договора, а также при досрочном его расторжении, ответчик обязуется передать, в течение 10 календарных дней, истцу имущество в исправном состоянии, с учетом естественного износа, а также все произведенные неотделимые улучшения арендованного имущества. Передача имущества оформляется атом приема-передачи.

Во исполнение своего обязательства в рамках заключенного договора субаренды № ФШР/13-18 истец передал, а ответчик принял имущество, указанное в п. 1.1 договора субаренды№ ФШР/13-18. Факт передачи имущества по договору субаренды № ФШР/13-18 подтверждается подписанным и заверенным с обеих сторон актом приема-передачи от 15.05.2018 к договору субаренды. Общее состояние передаваемого имущества согласно акту приема-передачи является удовлетворительным.

Факт пользования арендованным имуществом в период с 15.05.2018 по 13.06.2018 подтверждается универсальным передаточным документом (УПД) № 746 от 30 ноября 2018 г. на сумму 696 103 руб. 49 коп., подписанным сторонами и заверенным печатями организаций.

После прекращения срока субаренды ответчик возвратил арендованное имущество по акту приема-передачи от 13.06.2018.

В нарушении принятых на себя обязательств ответчик не внес арендную плату за пользование (субаренду) имуществом.

Учитывая вышеизложенное, задолженность ответчика перед истцом по договору субаренды № ФШР/13-18 от 15 мая 2018 г. составила 696 103 руб. 49 коп.

В соответствии с п. 4.1.1. договора субаренды № ФШР/13-18 ответчик уплачивает в случае нарушения им порядка и сроков внесения арендных платежей, предусмотренных договором, пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления сроков уплаты очередного платежа.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договора субаренды № ФШР/13-18 истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за период с 11.07.2018 по 20.05.2019 в размере 55 148 руб. 79 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена по взыскании задолженности от 25.04.2019 с учетом корректировки суммы задолженности по договорам субаренды № ФШР/12-18 от 15.05.2018, № ФШР/13-18 от 15.05.2018, что подтверждается квитанцией от 25.04.2019, а также описью вложения с номером почтового идентификатора 62500034589019.

В соответствии с официальной информацией, размещенной на сайте Почты России, ответчик получил указанную претензию 10.05.2019.

Претензия ответчиком была проигнорирована и нарушение требований договора в части оплаты до настоящего времени не устранены.

Неисполнение ответчиком требования истца послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик не представил возражений по существу спора, а также, что доказательства уплаты долга в судебное заседание не представлены, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору субаренды № ФШР/12-18 в размере 5 826 380 руб. 61 коп. за период с 15.05.2018 по 13.06.2018 и по договору субаренды № ФШР/13-18 за период 15.05.2018 по 13.06.2018 в размере 696 103 руб. 49 коп.

В связи с просрочкой внесения ответчиком арендных платежей истец заявил требование о взыскании с него неустойки в порядке п. 4.1.1 договоров за период с 11.07.2018 по 20.05.2019 в размере 461 595 руб. по договору субаренды № ФШР/12-18 и в размере 55 148 руб. 79 коп. по договору субаренды № ФШР/13-18.

Статьёй 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Как было указано выше пункты 4.1.1 договоров содержат аналогичные условия о начислении неустойки за просрочку внесения арендных платежей. 

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы материалами дела подтверждается, требование истца о взыскании неустойки соответствует действующему законодательству. 

Оценив представленный расчёт, суд установил, что данный расчет соответствует требованиям законодательства и условиям заключенных сторонами договоров, в связи с чем неустойка в размере 461 595 руб. по договору субаренды № ФШР/12-18 и в размере 55 148 руб. 79 коп. по договору субаренды № ФШР/13-18 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Оценив доводы ответчика о несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств и применении положений ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Подобные положения приведены в абзаце 6 пункта 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 36 от 28.05.2009 «О применении АПК РФ при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», и части 7 статьи 268 АПК РФ.

В силу пункта 2 статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Со стороны ответчика доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств в материалы дела не представлены.

Учитывая длительность неисполнения ответчиком своего обязательства, а также то, что установленный договором размер неустойки не превышает размер обычно применяемых в подобных случаях санкций, суд считает, что оснований для снижения размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 58 196 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Юрибей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Юрибей» (629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата регистрации 28.04.2015; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору субаренды № ФШР/12-18 от 15.05.2018 в размере 5 826 380 рублей 61 копейки, пени за нарушение сроков внесения арендной платы, начисленные за период с 11.07.2018 по 20.05.2019, в размере 461 595 рублей; по договору субаренды № ФШР/13-18 от 15.05.2018 в размере 696 103 рублей 49 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы, начисленные за период с 11.07.2018 по 20.05.2019, в размере 55 148 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 196 рублей. Всего взыскать 7 097 423 рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

Е.В. Антонова