АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-375/2024

28 мая 2024 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 14 мая 2024 г.

Полный текст решения составлен 28 мая 2024 г.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Байметова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Брынцевой О.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – истец, Департамент; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 299011, г. Севастополь) к обществу с ограниченной ответственностью «АЙС, БЕРГ И КО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании представителей:

от ответчика – ФИО1, по доверенности от 01.02.2024;

иные лица, участвующие в деле не явились,

УСТАНОВИЛ:

05.02.2044 в Арбитражный суд города Севастополя поступило исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – истец, Департамент) к обществу с ограниченной ответственностью «АЙС, БЕРГ И КО» (далее – ответчик, ООО «АЙС, БЕРГ И КО») о взыскании неустойки за период с 03.05.2017 по 20.08.2018 в размере 3 635 884,31 руб.

Определением суда от 12.02.2024 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Представитель ответчика в судебном заседании изложила свою позицию по существу спора, требования не признала, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сведения о причинах его неявки отсутствуют.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 5 статьи 156 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 АПК РФ). При этом, согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

С учетом изложенных правил арбитражного процессуального законодательства дело рассматривается судом по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие в судебном заседании не явившихся сторон.

Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что исковое заявление Департамента не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 29.03.2012 между Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (Арендодатель), и ООО «АЙС, БЕРГ И КО» (Арендатор) был заключён Договор аренды № 35-12 (далее – Договор). 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного Договора в аренду Арендатору переданы встроенные нежилые помещения (34-1 – 34-11), общей площадью 227,40 кв.м, расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Одесская, дом 4 (далее – Объект аренды). 

Объект аренды состоит из: встроенных нежилых помещений с 34-1 по 34-11, двух входов в подвал, приямка, навеса лит. «а», навеса лит «а1». Стоимость Объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на 31.12.2011 составляет 764 210,00 гривен. 

Данный Договор подписан сторонами, удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО2 29.03.2012 и зарегистрирован в реестре за № 898. 

Согласно пункту 9.4 Договора этот договор является новой редакцией договора аренды № 35-12 от 01.03.2012. Пунктом 7.1 Договора установлен срок его действия – до 16.02.2015.

Факт передачи истцу Объекта аренды подтверждается Актом приёма-передачи арендованного имущества от 29.03.2012, подписанным полномочными представителями сторон и Балансодержателя, который является приложением № 2 к Договору.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 16.12.2016 года по делу № А84-1598/16, суд обязал Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ООО «АЙС, БЕРГ И КО» Договор купли-продажи встроенных нежилых помещений (34-1 - 34-11), общей площадью 227,40 кв.м, расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. Одесская, дом 4, по цене 7 670 642,00 рублей, на условиях, изложенных в проекте договора. 

В случае уклонения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от заключения договора суд постановил считать Договор заключённым на условиях, указанных судом в пункте 2 резолютивной части настоящего решения, с момента вступления решения суда в законную силу.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2017 по делу А84-1598/16 решение Арбитражного суда города Севастополя от 16 декабря 2016 года по делу А84-1598/16 оставлено без изменений.

Согласно ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора, Общество оплачивает стоимость объекта в размере 7 670 642,00 рублей, однако денежные средства за приобретаемый объект на расчетный счет Департамента перечислены не были.

За нарушение обязательств, предусмотренных пунктов 3.2 Договора Департаментом, в соответствии с п. 5.3 Договора, в адрес Общества 20.08.2018 направлен письменный отказ от исполнения Договора № 21640/05-05-22/18.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора, в случае несвоевременного внесения платежей, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от суммы подлежащей уплате за каждый день просрочки платежа.

07.11.2023 истцом в адрес ответчика направлено предупреждение №ПИ-139/23 от 07.11.2023, согласно которого по состоянию на 20.08.2018 задолженность по неуплате пени за нарушение обязательств по Договору составила 3 635 884,31 руб.

Неисполнение требований по уплате задолженности, послужило основанием для обращения Истца в Арбитражный суд города Севастополя, с настоящим иском.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Договор купли-продажи с ООО «АЙС, БЕРГ И КО» был заключен 05.07.2017 (с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Севастополя по делу № А84-1598/2016).

Как указывает истец, ответчик не оплатил денежные средства по договору купли-продажи в течении 30 дней со дня подписания договора, в связи с чем, считает возможным взыскать с ответчика пеню за период с 03.05.2017 по 20.08.2018 в размере 3 635 884,31 руб.

Материалами дела подтверждается соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В статье 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 ГК РФ). 

Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.2 Договора, в случае несвоевременного внесения платежей, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего договора, покупатель выплачивает продавцу пеню в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате за каждый день просрочки платежа.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд за защитой своего права по взысканию неустойки за период с 03.05.2017 по 20.08.2018, учитывая дату обращения в суд 05.02.2024.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Согласно статье 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Как ранее установлено судом, спорная неустойка начислена истцом на задолженность за период с 03.05.2017 по 20.08.2018.

На момент обращения Департамента в суд с настоящим иском (05.02.2024) срок исковой давности в части требований о взыскании неустойки истек, о чем заявил ответчик.

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований по делу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью «АЙС, БЕРГ И КО» о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

 

Судья         

А.А. Байметов