АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Красная ул., д.8, г.Кемерово, 650000

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru, 

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-27670/2018

город Кемерово

29 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 22 апреля 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 апреля 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Останиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия города Киселевска «Тепло», город Киселевск, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Киселевский водоснаб»,  город Киселевск, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 1 721 917 рублей 90 копеек,

при участии:

представителя истца ФИО2 (доверенность №3 от 15.04.2019, удостоверение адвоката),

представителя ответчика  ФИО3 (доверенность  №148 от 01.09.2017, паспорт),

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие города Киселевска «Тепло» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Киселевский водоснаб» о взыскании  3 622 802 руб. 02 коп., в том числе 2 355 491 руб. 31 коп. долга по договору аренды имущества №15/16 от 09.09.2016, 1 140 000 руб. долга по договору аренды имущества №195 от 28.11.2017 за период апрель – сентябрь 2018 года, 127 310 руб. 71 коп. долга по договору аренды имущества №60 от 05.04.2018 за период апрель – сентябрь 2018 года.  

Определением арбитражного суда от 05.12.2018 исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании части 2 статьи 227 АПК РФ. 

В материалы дела 26.12.2018 от ООО «Киселевский водоснаб» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик иск не признал, указал, что задолженность ответчика по договору №15/16 от 09.09.2016 с учетом представленных в материалы дела платежных поручений составляет 1 495 491 руб. 31 коп. Как следует из приложений №1 к договорам аренды имущества №15/16 от 09.09.2016, №195 от 28.11.2017, с 01.01.2018 правоотношения сторон договором №15/16 не регулируются, поскольку с указанной даты в отношении одного и того же имущества заключен договор №195. В связи с указанным, ответчиком заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 04.02.2019 в соответствии со статьей 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому МП «Тепло» просило взыскать с ответчика 1 495 491 руб. 31 коп. долга по договору №15/16 от 09.09.2016, 1 140 000 руб. долга по договору №195 от 28.11.2017, 127 310 руб. 71 коп. долга по договору №60 от 05.04.2018, в общей сумме – 2 762 802 руб. 02 коп. 

Суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 21.02.2019.

В судебном заседании 21.02.2019 судом исследованы поступившие ко дню судебного заседания дополнения истца по иску, согласно которым МП «Тепло» указало, что между сторонами была проведена сверка взаимных расчетов и определена сумма задолженности ответчика по исковым требованиям.

Судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому МП «Тепло» просит суд взыскать с ответчика 2 065 491 руб. 31 коп. долга по договору №15/16 от 09.09.2016, 1 140 000 руб. долга по договору №195 от 28.11.2017, 110 507 руб. 95 коп. долга по договору №60 от 05.04.2018, в общей сумме – 3 315 999 руб. 26 коп.

В письменных пояснениях ответчик факт проведения сторонами сверки взаимных расчетов подтвердил, указал, что сторонами ведутся переговоры о вариантах урегулирования спора мировым путем, в связи с чем, просил отложить судебное заседание.

Определением от 21.02.2019 подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 21.03.2019. 

21.03.2019 в отсутствие сторон в судебном заседании исследованы поступившие ко дню судебного заседания письменные пояснения ответчика, приобщенные к материалам дела. По расчетам ответчика долг по договору №15/16 от 09.09.2016 составляет 1 495 491 руб. 31 коп.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 28.03.2019 для представления сторонами дополнительных пояснений, доказательств по делу.

28.03.2019 судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ принято к рассмотрению поступившее ко дню судебного заседания ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 2 065 491 руб. 31 коп. долга по договору №15/16 от 09.09.2016 за период с 01.08.2017 по 31.03.2018, 226 426 руб. по договору №195 от 28.11.2017 за период с 01.04.2018 по 30.09.2018. МП «Тепло» указало, что задолженность ООО «Киселевский водоснаб» по договору №60 от 05.04.2018 отсутствует.

Исследовав материалы дела, в целях соблюдения прав и интересов всех лиц, участвующих в деле, учитывая наличие у суда на дату рассмотрения дела вопросов по расчетам суммы долга по договору №15/16, а также непредставление истцом процессуального заявления относительно требования по договору №60 от 05.04.2018, суд в соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ отложил судебное разбирательство до 22.04.2019.

В судебном заседании 22.04.2019 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом принято заявление истца, в соответствии с которым он просит принять отказ от иска в части взыскания долга по договору аренды имущества №60 от 05.04.2018 за период апрель-сентябрь 2018 года в связи с полной оплатой задолженности ответчиком; просит взыскать с ответчика 1 721 917 рублей 90 копеек задолженности (1 495 491 рубль 31 копейку задолженности по договору аренды имущества №15/16 от 09.09.2016 за период с 01.07.2017 по 30.12.2017; 226 426 рублей 59 копеек задолженности по договору аренды имущества №195 от 28.11.2017 за период с 01.04.2018 по 30.09.2018).

Ответчик указал на то, что заявленная сумма иска с учетом уточнения проверена, возражений на указанную сумму долга не имеется; возражений на принятие заявления об отказе от иска в части (по договору №60) не имеется.

В судебном заседании представители сторон пояснили, что оплата суммы долга со стороны ответчика произведена после принятия судом искового заявления к производству.

Выслушав в процессе рассмотрения дела представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по договорам аренды имущества №15/16 от 09.09.2016, №195 от 28.11.2017, №60 от 05.04.2018.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчика обязательств по оплате арендных платежей, неудовлетворением требований истца в добровольном порядке, в том числе после предарбитражного предупреждения №146 от 31.08.2018, предъявления претензии №160П от 18.10.2018.

На дату рассмотрения дела от истца поступило заявление об отказе от иска в части взыскания 127 310 рублей 71 копейки задолженности по договору аренды имущества №60 от 05.04.2018 за период с 05.04.2018 по 30.09.2018.

Согласно части 2 и части 5 статьи 49 АПК РФ истец вправе отказаться от иска до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражный суд принимает такой отказ в случае, если он не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. 

Заявление истца подано в соответствии с требованиями процессуального законодательства, подписано полномочным представителем конкурсным управляющим ФИО4.

От ответчика возражений на отказ от иска не поступило.

Заявленный истцом отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем, принимается судом.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу подлежит прекращению в части взыскания 127 310 рублей 71 копейки задолженности по договору аренды имущества №60 от 05.04.2018 за период с 05.04.2018 по 30.09.2018.

Судом установлено, что 09.09.2016 между МП города Киселевска «Тепло» (Арендодатель) и ООО «Киселевский водоснаб» (Арендатор) заключен договор аренды имущества №15/16, согласно пункту 1.1. которого Арендодатель за оплату передает Арендатору во временное владение и пользование объекты централизованной системы холодного водоснабжения (в т.ч. водопроводные сети района Красный Камень) технологически связанные с централизованной системой холодного водоснабжения Киселевского городского округа, находящейся во временном владении и пользовании Арендатора.

В рамках настоящего договора во временное владение и пользование передается также иное имущество, не относящееся к централизованной системе холодного водоснабжения.

Перечень передаваемого имущества, его характеристика, первоначальная и остаточная стоимость указаны в Приложении №1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 1.2. договора передаваемые объекты недвижимого имущества, указанные в Приложении №1 к настоящему договору принадлежат Арендодателю на праве хозяйственного ведения, что подтверждается договором о передаче муниципальному предприятию города Киселевска «Тепло» муниципального имущества по договору о передаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и порядке его использования от 01.06.2009, заключенного с КУМИ города Киселевска.

Факт передачи имущества сторонами в процессе рассмотрения дела подтвержден.

В договоре стороны установили, что размер арендной платы составляет 350 000 рублей в месяц (с 01.10.2017 – 190 000 рублей в месяц – соглашение от 18.09.2017), арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя (пункты 4.1., 4.2. договора).

28.11.2017 между МП города Киселевска «Тепло» (Арендодатель) и ООО «Киселевский водоснаб» (Арендатор) заключен договор аренды имущества №195, согласно пункту 1.1. которого Арендодатель за оплату передает Арендатору во временное владение и пользование объекты централизованной системы холодного водоснабжения (в т.ч. водопроводные сети района Красный Камень) технологически связанные с централизованной системой холодного водоснабжения Киселевского городского округа, находящейся во временном владении и пользовании Арендатора.

В рамках настоящего договора во временное владение и пользование передается также иное имущество, не относящееся к централизованной системе холодного водоснабжения.

Перечень передаваемого имущества, его характеристика, первоначальная и остаточная стоимость указаны в Приложении №1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 1.2. договора передаваемые объекты недвижимого имущества, указанные в Приложении №1 к настоящему договору принадлежат Арендодателю на праве хозяйственного ведения, что подтверждается договором о передаче муниципальному предприятию города Киселевска «Тепло» муниципального имущества по договору о передаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и порядке его использования от 01.06.2009, заключенного с КУМИ города Киселевска.

Факт передачи имущества сторонами в процессе рассмотрения дела подтвержден.

В договоре стороны установили, что размер арендной платы составляет 190 000 рублей в месяц, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя (пункты 4.1., 4.2. договора).

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и другие вещи (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Стороны в процессе рассмотрения дела провели сверку расчетов, на дату проведения судебного заседания истец произвел расчет задолженности ответчика: 1 495 491 рубль 31 копейка задолженности по договору аренды имущества №15/16 от 09.09.2016 за период с 01.07.2017 по 30.12.2017; 226 426 рублей 59 копеек задолженности по договору аренды имущества №195 от 28.11.2017 за период с 01.04.2018 по 30.09.2018.

Ответчик возражений на указанную сумму денежных средств на заявил, сумму долга не оспорил, основания для оплаты заявленной ко взысканию суммы не опроверг. Доказательства оплаты задолженности в заявленном истцом размере ответчиком в соответствии со статьей 65 АПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования о взыскании с ответчика указанной суммы обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в размере 36 964 рублей (с учетом уточненной суммы иска, оплаты задолженности в размере 913 573 рублей 41 копейки  по договору №195, 30 000 рублей по договору №15/16 и полной оплаты задолженности в размере 127 310 рублей 71 копейки после принятия искового заявления к производству арбитражным судом (платежные поручения представлены в дело: №1996 от 19.12.2018, №161 от 14.02.2019, 3234 от 20.02.2019, №331 от 13.03.2019, №358 от 15.03.2019, №356 от 15.03.2019, №332 от 13.03.2019, №355 от 15.03.2019).

Поскольку истцу при принятии искового заявления предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Производство по делу в части требования о взыскании 127 310 рублей 71 копейки задолженности по договору аренды имущества №60 от 05.04.2018 за период с 05.04.2018 по 30.09.2018 прекратить.

Исковые требования в остальной части удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Киселевский водоснаб» в пользу Муниципального предприятия города Киселевска «Тепло» 1 721 917 рублей 90 копеек задолженности (1 495 491 рубль 31 копейку задолженности по договору аренды имущества №15/16 от 09.09.2016 за период с 01.07.2017 по 30.12.2017; 226 426 рублей 59 копеек задолженности по договору аренды имущества №195 от 28.11.2017 за период с 01.04.2018 по 30.09.2018).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Киселевский водоснаб» в доход федерального бюджета 36 964 рубля государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

СудьяВ.В. Останина