АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону 

«07» августа 2018 года Дело № А53-10997/18  

Резолютивная часть решения объявлена «06» августа 2018 года  Полный текст решения изготовлен «07» августа 2018 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Батуриной Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- 

коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ДомТеплоМир» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании заключить договор, 

при участии: от истца – представитель по доверенности № 160 от 06.04.2018 ФИО2, 

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное  жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации  обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДомТеплоМир» об  обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения № 02-1-61-02128.  

Представитель истца в судебном заседании представил дополнительные  документы, приобщенные судом к материалам дела, заявил ходатайство об уточнении  исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судом приняты к рассмотрению уточненные требования.  

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в судебном заседании 01.08.2018 был объявлен перерыв до  06.08.2018 до 12 час. 15 мин. Информация о перерыве была размещена на официальном  сайте суда в сети Интернет.  

После перерыва судебное заседание продолжено с участием того же представителя  истца.  

Представитель истца заявленные требования с учетом уточнений поддержал. 

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен  надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с приказом Министра обороны  Российской Федерации от 02.03.17 N 155 учреждение является поставщиком тепловой  энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и  социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.  Также приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.02.17 N 155 учреждены  13 филиалов учреждения, один из них филиал по ВКС.  

Жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел N 1 учреждения является  обособленным подразделением филиала учреждения.  

Согласно Уставу ФГБУ «ЦЖКУ», Минобороны России, учреждение создано для  выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных  законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере  жилищно-коммунального хозяйства.  

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности  Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и  социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах  Вооруженных Сил Российской Федерации.  

Пунктом 14 Устава предусмотрено, что для достижения целей, указанных в пункте  13 Устава, Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности, в том  числе:  

производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде  пара и горячей воды);  

производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего  водоснабжения);  

транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя; 

забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до  питьевого качества и распределение потребителям;  

оказание услуг, связанных с транспортировкой воды;  удаление и очистка сточных вод, отходов;  

оказание услуг, связанных с транспортировкой сточных вод и т.д.  

Так, согласно Приказу Директора Департамента имущественных отношений  Министерства обороны Российской Федерации от 31.03.2017 № 938 федеральному  государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное  хозяйство» Министерства обороны РФ в безвозмездное пользование передано  недвижимое имущество, указанное в приложении к указанному Приказу.  

Согласно Акту приема-передачи недвижимого имущества объектов № 1 от  31.03.2017, Министерство обороны Российской Федерации в лице начальника  Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское  территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России ФИО3 передало, а Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное  жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в  лице начальника филиала по Южному военному округу ФИО4 приняло  имущество, указанное в Таблице № 1.  

Посредством указанных сетей, ФГБУ «ЦЖКУ» поставляет водоснабжение на  объект ответчика, для его конечных потребителей, находящийся по адресу: Ростовская  область, г. Миллерово, кв-л имени Маршала ФИО5, д. 13.  

01.02.2018 учреждение направило письмо № 370/О/5/1-154 от 24.01.2018 (л.д. 20), в  котором обратилось к обществу с предложением заключить договор, а также направило  проект договора (л.д. 10-19). Направление данных документов подтверждается чеком  отправки почтовой корреспонденции (л. д. 21).  

Общество оставило данное письмо без ответа. 

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения учреждения в суд с  иском о понуждении общества заключить договор холодного водоснабжения и  водоотведения N 02-1-61-02-128.  

Изучив представленные материала дела доказательства, выслушав представителя  истца, суд пришел к следующим выводам.  

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации субъекты  гражданского права приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в  своем интересе.  

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к  заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена кодексом, законом или добровольно принятым  обязательством.  

В силу пункта 3 статьи 426, пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными  законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая  сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской  Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам  предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего  предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято  предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта  связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом (пункт 2 статьи 435  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в  соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой  направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона  должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо  об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в  течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и  получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее  акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать  разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение  тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.  Если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными законами  заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе  обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.  

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.  

На основании пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения  (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное  

не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательств.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирных  жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10  части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в  любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа  управления является обязательным для всех собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками  помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и  качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и  установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).  

Исходя из вышеуказанных норм, действующее жилищное законодательство не  допускает возможности заключения собственниками помещений в многоквартирном доме  договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с ресурсоснабжающими  организациями с момента принятия ими решения о выборе в качестве способа управления  многоквартирным домом управления управляющей организацией. Внесение  собственниками помещений платы за коммунальные услуги напрямую  ресурсоснабжающей организации представляет собой способ исполнения обязательств  потребителями этих услуг перед исполнителем в лице управляющей организации и не  изменяет выбранный собственниками способ управления многоквартирным домом и  сущность их правоотношений с управляющей компанией. Принятие собственниками  решения вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую  ресурсоснабжающим организациям не снимает с управляющей компании, как  исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению договоров  ресурсоснабжения.  

По смыслу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы  или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие  управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в  соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 названного Кодекса,  договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и  горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление  (теплоснабжение).  

На основании названных норм, судом первой инстанции правомерно установлено,  что заключение договора водоснабжения и водоотведения для общества как управляющей  организации является обязательным.  

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  Правительство Российской Федерации Постановлением от 14.02.12 N 124 утвердило  Правила (далее - Правила N 124), обязательные при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  

или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями.  

В силу пункта 3 Правил N 124 договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке,  установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом  предусмотренных настоящими Правилами особенностей.  

Согласно пункта 4 Правил N 124 управляющая организация, товарищество или  кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом,  в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей  организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению  потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для  заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего  коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или)  потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в  случаях, предусмотренных п. 21 (1) Правил N 124.  

На основании пункта 5 Правил N 124 предусмотрено, что исполнитель направляет  в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора  ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) не позднее 7 дней со дня государственной  регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления  многоквартирным домом с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня  расторжения такого договора управления.  

В силу под. "а" п. 7 Правил N 124 документами, подтверждающими наличие у  исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу,  являются для управляющей организации, если она привлечена для управления  многоквартирным домом товариществом или кооперативом, - протокол общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о  выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом,  заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией.  

Согласно п. 10 Правила N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая  коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий  многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в  письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении  договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта  договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со  стороны ресурсоснабжающей организации.  

В силу п. 11 Правил N 124 установлено, что в случае неполучения стороной,  направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой  стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных  условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному  законодательству Российской Федерации, в том числе названными Правилам и  нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения  договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в  случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не  предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе  обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение  такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.  

На основании п. 16 Правил N 124 условия договора ресурсоснабжения  определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,  Правилами N 124, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми  актами, нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.  

Согласно п. 17 Правил N 124 существенным условием договора ресурсоснабжения  является порядок определения цены договора исходя из установленных на  соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем  расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для  предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых  помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном  доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы  учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток  или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и  порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса.  

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами  Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".  

Согласно статье 15 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" в  случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой  договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим  Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.  

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и  водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного  водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или  существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части  предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения  исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по  договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения  обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным  договорам является обязательным.  

В пункте 5 статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении"  установлено, что существенными условиями договора водоснабжения являются:  

1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в  том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный  уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый  в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое  присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям);  

2) сроки осуществления подачи воды; 

3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения  договора горячего водоснабжения;  

4) порядок контроля качества воды; 5) условия прекращения или ограничения подачи воды; 6) порядок осуществления учета поданной воды; 7) сроки и порядок оплаты по договору; 

8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента  и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение,  определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем  или сетей;  

9) права и обязанности сторон по договору; 

10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  сторонами обязательств по договору водоснабжения;  

11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по  договору;  

12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации,  осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее  указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб  

воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в  случае горячего водоснабжения) и определения качества воды;  

13) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами  холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской  Федерации.  

В пункте 5 статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении"  установлено, что существенными условиями договора водоотведения являются:  

1) предмет договора, режим приема сточных вод; 2) порядок учета принимаемых сточных вод; 3) условия прекращения или ограничения приема сточных вод; 

4) места и порядок отбора проб сточных вод, порядок доступа к местам отбора  проб представителям организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию  представителям иной организации;  

5) порядок декларирования состава и свойств сточых вод (для абонентов, которые  обязаны подавать декларацию о составе и свойствах сточных вод);  

6) порядок контроля за соблюдением абонентами нормативов допустимых сбросов,  лимитов на сбросы и показателей декларации о составе и свойствах сточных вод (для  абонентов, в отношении объектов которых устанавливаются такие нормативы или  лимиты), требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях  предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы  водоотведения;  

7) сроки и порядок оплаты по договору; 8) права и обязанности сторон по договору; 

9) ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательств, предусмотренных договором;  

10) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по  договору;  

11) границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения абонента  и организации, осуществляющей водоотведение, определенные по признаку обязанностей  (ответственности) за эксплуатацию этих сетей;  

12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации,  осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителям иной организации к  канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам) и приборам учета  сточных вод в целях определения объема отводимых сточных вод, их состава и свойств;  

13) иные условия, установленные правилами холодного водоснабжения и  водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"  Правительство Российской Федерации утвердило Правила холодного водоснабжения и  водоотведения постановлением от 29.07.2013 N 644.  

В пункте 2 Правил определено, что граница балансовой принадлежности - это  линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между  владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.  

Граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов  централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе  водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей  (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре  холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного  водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре  по транспортировке сточных вод.  

В соответствии с пунктом 31 Правил холодного водоснабжения и водоотведения к  договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору  холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации  водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам  централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе  водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.  

Приложением N 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 02-161-02-128 является "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности».  

Рассматривая спор о понуждении к заключению договора на условиях проекта,  такие условия следует оценить с точки зрения соответствия положениям нормативных  актов, в том числе в части наличия всех существенных условий договора теплоснабжения.  

Предъявление иска о понуждении к заключению договора имеет целью возложение  на ответчика обязанности заключить с истцом договор на предложенных истцом  условиях. В случае удовлетворения заявленных требований, договор в требуемой в  подлежащих случаях форме заключается после вступления в законную силу судебного  акта.  

В соответствии с пунктом 4.1.2 договора управления от 29.10.2012 управляющая  организация обязана обеспечить предоставление собственникам коммунальных услуг в  необходимых для них объемах и надлежащего качества путем заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров и расчетов по ним от имени  собственников.  

Как следует из пункта 13 Правил, предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям.  

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.  

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от  03.05.2007 № 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в  многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя  на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с  ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных  ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства  многоквартирного дома.  

В соответствии с пунктом 5 постановления № 124 исполнитель в лице  управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора  управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия  решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую  организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.  

Согласно пункту 7 постановления № 124 документами, подтверждающими наличие  у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу,  являются для управляющей организации: если собственниками помещений в  многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей  организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном  

доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления  многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято  решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации,  которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным  домом (если таковой заключен).  

Таким образом, общество на основании указанных норм права обязано заключать  договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам  жилых помещений.  

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме  решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления  управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с  ресурсоснабжающей организацией.  

Управляющая организация автоматически становится исполнителем  коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема  коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих  организаций).  

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с  ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания  собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в  соответствии с договором управления.  

Согласно пункту 27 постановления № 124, в случае если общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов  товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные  услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре  ресурсоснабжения предусматриваются:  

а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией  исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за  коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса  раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу  соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в  многоквартирном доме;  

б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются  начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за  коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего  имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую  коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным  периодом;  

в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по  приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям,  которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате  коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами  предоставления коммунальных услуг;  

г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований  ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления  коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии  технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде  возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в  результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок  применения такой ответственности;  

д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями  согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями  платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.  

Таким образом, принятие решения собственниками жилых помещений вносить  плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим  организациям не снимает с общества, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности  по заключению договоров ресурсоснабжения.  

Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме  потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим  организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении  коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, и  при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги  принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.  

Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за  коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств  потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей  организации.  

Данный вывод соответствует решению Верховного Суда Российской Федерации от  05.05.2014 № АКПИ14-197.  

Вышеизложенному также корреспондирует Определение Верховного Суда  Российской Федерации от 06.07.2015 по Делу № 310-КГ14-8259.  

Истец свои обязательства выполнил в полном объёме, направив проект договора  теплоснабжения. Ответчик, от подписания договора уклонился.  

Судом установлено, что проект договора, представленный управлением, содержит  все существенные условия договора водоснабжения и водоотведения.  

В дальнейшем стороны не лишены права согласовать содержание иных  приложений к договору и соответствующих граф.  

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в  резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому  спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются  условия, на которых стороны обязаны заключить договор.  

В силу указанной нормы арбитражный суд определяет в решении условия, на  которых стороны обязаны заключить договор, оценивая условия договора на их  соответствие нормативному регулированию. Рассматривая спор о понуждении к  заключению договора на условиях проекта, такие условия следует оценить с точки зрения  соответствия положениям нормативных актов, в том числе в части наличия всех  существенных условий договора.  

Предъявление иска о понуждении к заключению договора имеет целью возложение  на ответчика обязанности заключить с истцом договор на соответствующих условиях. В  случае удовлетворения заявленных требований, договор в требуемой в подлежащих  случаях форме заключается после вступления в законную силу судебного акта.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Практика применения статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации определена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации № 8127/13 от 15.10.2013. В указанном постановлении  

разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком  согласно части 3.1. и части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и  опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.  

В силу положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при непредставлении доказательств и неисполнении определений суда лица,  участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения  ими процессуальных действий.  

Ответчиком не представлены возражения относительно условий договора. При  таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что разногласия в отношении  условий договора между сторонами отсутствуют.  

Судебные расходы по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДомТеплоМир» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) заключить с федеральным государственным  бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление»  Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  договор 02-1-61-02-128 холодного водоснабжения и водоотведения в следующей  редакции:  

ДОГОВОР 02-1-61-02-128 холодного водоснабжения и водоотведения 

г.Ростов-на-Дону «__»______________ 2017 г. 

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное  управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны  России) именуемая в дальнейшем «Организация водопроводного-канализационного хозяйства», в  лице начальника жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела филиала ФГБУ «ЦЖКУ»  Минобороны России ( по Южному военному округу) ФИО6 ,  действующего на основании доверенности от 01.04.2017г. № 71 и Общество с ограниченной  ответственностью «ДомТеплоМир», именуемое в дальнейшем абонентом, в лице  руководителя предприятия ФИО7, действующего на основании  Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий  договор о нижеследующем:  

I. Предмет договора 

1. По настоящему договору Организация водопроводно-канализационного хозяйства,  осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведения, обязуется подавать Абоненту через  присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения:  

холодную (питьевую) воду; 

Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, (далее - холодная вода)  установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать  

эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им  приборов учета.  

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных  вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и  обеспечивать ее транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется  соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в  централизованную систему сточных вод, нормативы допустимых сбросов ( в случаях, когда такие  нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации),требования  к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного  воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и  принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, который предусмотрены настоящим  договором, а также обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.  

2. Граница балансовой принадлежности водопроводных сетей Абонента и Организации  водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой  принадлежности согласно приложению № 1.  

3. Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям Абонента и Организации  водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении  эксплуатационной ответственности согласно приложению № 2.  

Местом исполнения обязательств по настоящему договору является: Ростовская обл,  г.Миллерово, кв. им. Маршала ФИО5, 13  

II. Сроки и режим подачи (потребления) холодной воды и водоотведения  

4. Датой начала подачи (потребления) холодной воды является «01» мая 2017 г.  

5. Режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе  на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления холодной воды в  централизованной системе водоснабжения в месте присоединения) определяется согласно  приложению № 3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к  централизованной системе холодного водоснабжения.  

III. Сроки и порядок оплаты по договору 

6. Оплата по настоящему договору осуществляется Абонентом по тарифам на питьевую воду  (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду и водоотведение,  устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о  государственном регулировании цен (тарифов). При установлении Организации водопроводно- канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки,  в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы  водоснабжения и водоотведения.  

7. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу.  Абонент вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке, если иное не  предусмотрено Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении  Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты  Правительства Российской Федерации":  

50 процентов стоимости объема воды, потребленной Абонентом за предыдущий месяц (для  Абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости  гарантированного объема воды, указанного в настоящем договоре), вносится до 18-го числа  текущего месяца;  

оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и отведенный сточные воды с  учетом средств, ранее внесенных Абонентом в качестве оплаты за холодную воду в расчетном  периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который  осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией  водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за  расчетным месяцем.  

В случае если объем фактического потребления холодной воды за истекший месяц, определенный  

в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 "Об  утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила  организации коммерческого учета воды, сточных вод), окажется меньше объема воды, за который  Абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет  последующего платежа за следующий месяц.  

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации  водопроводно-канализационного хозяйства.  

8. При размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности  величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной  ответственности до места установки прибора учета, составляет 1,8%. Указанный объем подлежит  оплате в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящего договора, дополнительно к оплате  объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям  приборов учета.  

9. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Организацией водопроводно- канализационного хозяйства и Абонентом не реже чем 1 раз в год либо по инициативе одной из  сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона настоящего  договора, инициирующая проведение сверки расчетов, уведомляет другую сторону о дате  проведения сверки расчетов не менее чем за 5 рабочих дней до даты ее проведения. В случае  неявки стороны к указанному сроку для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая  проведение сверки расчетов, составляет и направляет другой стороне акт о сверке расчетов в 2-х  экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма,  телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим  подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае срок на подписание акта  сверки расчетов устанавливается в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае  неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акта о сверке  расчетов акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами.  

IV. Права и обязанности сторон 

10. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:  

а) осуществлять подачу Абоненту холодной воды установленного качества и в объеме,  установленном настоящим договором, не допускать ухудшения качества холодной воды ниже  показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за  исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;  

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности  или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной  ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;  

в) осуществлять производственный контроль качества холодной (питьевой) воды; г) соблюдать установленный режим подачи холодной воды; 

д) с даты выявления несоответствия показателей холодной (питьевой) воды, характеризующих ее  безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации, незамедлительно извещать  об этом Абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.  Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими  подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма,  факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»);  

е) предоставлять Абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в  порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;  

ж) отвечать на жалобы и обращения Абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего  договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;  

з) при участии Абонента, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого  учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, осуществлять  допуск узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения к  централизованной системе холодного водоснабжения, к эксплуатации;  

и) опломбировать Абоненту приборы учета без взимания платы, за исключением случаев,  предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод,  

утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за  опломбирование приборов учета;  

к) предупреждать Абонента о временном прекращении или ограничении холодного  водоснабжения в порядке и случаях, которые предусмотрены настоящим договором и  нормативными правовыми актами Российской Федерации;  

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на  централизованных системах холодного водоснабжения, принадлежащих ей на праве  собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены  нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с  соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области  обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (за исключением подачи  холодной (технической) воды;  

м) обеспечивать установку на централизованной системе холодного водоснабжения,  принадлежащей ей на праве собственности или на ином законном основании, указателей  пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности,  следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам,  находящимся на ее обслуживании;  

н) уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных  органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в  области пожарной безопасности, в случае временного прекращения или ограничения холодного  водоснабжения о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или  недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее  водопроводных сетях;  

о) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и  хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской  Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;  

п) уведомлять Абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта  водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение.  

11. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе: 

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) Абонентом  холодной воды;  

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного  подключения Абонента к централизованной системе холодного водоснабжения и принимать меры  по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к  централизованной системе холодного водоснабжения;  

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение в порядке и случаях, которые  предусмотрены законодательством Российской Федерации;  

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и  приборам учета в порядке, предусмотренном разделом VI настоящего договора;  

д) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.  12. Абонент обязан:  

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности  или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной  ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;  

б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках  обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах  его эксплуатационной ответственности;  

в) обеспечивать учет получаемой холодной воды в порядке, установленном разделом V  настоящего договора, и в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и  сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, если иное не  предусмотрено настоящим договором;  

г) устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте,  определенном настоящим договором;  

д) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды; 

е) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, которые определены  настоящим договором;  

ж) обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к  водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета в порядке и случаях,  которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;  

з) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения,  принадлежащие ему или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности,  включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения,  устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной  безопасности;  

и) незамедлительно уведомлять Организацию водопроводно-канализационного хозяйства и  структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной  власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности  использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в  случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;  

к) уведомлять Организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае передачи прав на  объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения,  предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным  системам холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или)  пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке,  установленном разделом IX настоящего договора;  

л) незамедлительно сообщать Организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех  повреждениях или неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах,  приборах учета, о нарушении работы централизованной системы холодного водоснабжения;  

м) обеспечивать в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию  повреждения или неисправности водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве  собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его  эксплуатационной ответственности, и устранять последствия таких повреждений или  неисправностей;  

н) предоставлять иным Абонентам и транзитным Организациям возможность подключения  (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям и устройствам,  принадлежащим ему на законном основании, только при наличии согласия Организации  водопроводно-канализационного хозяйства;  

о) не создавать препятствий для водоснабжения Абонентов и транзитных организаций,  водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям Абонента;  

п) представлять Организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения об Абонентах,  водоснабжение которых осуществляется с использованием водопроводных сетей Абонента, по  форме и в объеме, которые согласованы сторонами настоящего договора;  

р) не допускать возведения построек, гаражей и стоянок транспортных средств, складирования  материалов, мусора и древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в  местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в местах прокладки  сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласования с  Организацией водопроводно-канализационного хозяйства;  

с) осуществлять Организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и  хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской  Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.  

13. Абонент имеет право: 

а) получать от Организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о  результатах производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, осуществляемого  Организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии с правилами  производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, качества горячей воды,  утверждаемыми Правительством Российской Федерации;  

б) получать от Организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию об  изменении установленных тарифов на холодную (питьевую) воду (питьевое водоснабжение),  тарифов на холодную (техническую) воду;  

в) привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета _______ДА_______________; 

 (да, нет - указать нужное)  

г) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору; 

д) осуществлять в целях контроля качества холодной воды отбор проб холодной воды, в том числе  параллельных проб, принимать участие в отборе проб холодной воды, осуществляемом  Организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  

V. Порядок осуществления учета поданной  

холодной воды и принимаемых сточных вод, сроки и способы  

представления показаний приборов учета организации 

водопроводно-канализационного хозяйства  

16. Для учета объемов поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод  стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации  коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской  Федерации.  

17. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды,  сточных вод приведены в приложении № 5.  

18. Коммерческий учет полученной холодной воды обеспечивает ФГБУ «ЦЖКУ» Министерство обороны Российской Федерации 19. Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает ФГБУ «ЦЖКУ» Министерство обороны Российской Федерации 

20. Количество поданной холодной воды и принятых Организацией водопроводно- канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий  учет сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и  учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с  правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми  Правительством Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом.  21. В случае отсутствия у Абонента приборов учета холодной воды и сточных вод Абонент обязан  до _______________________(указать дату) установить и ввести в эксплуатацию приборы учета  холодной воды и сточных вод.  

22. Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и  отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного  периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет, в случаях, предусмотренных  правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми  Правительством Российской Федерации, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и  отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносит показания приборов учета в журнал  учета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию  водопроводно-канализационного хозяйства не позднее __________________(указать дату).  

23. Передача Абонентом сведений о показаниях приборов учета организации водопроводно- канализационного хозяйства осуществляется любыми доступными способами, позволяющими  подтвердить получение такого уведомления адресатом.  

VI. Порядок обеспечения Абонентом доступа организации 

водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным  и канализационным сетям (контрольным канализационным  

колодцам), местам отбора проб воды и сточных вод, приборам учета холодной воды и сточных вод 

24. Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам  отбора проб, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:  

а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация  предварительно оповещают Абонента о дате и времени посещения с приложением списка  проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение  осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого  уведомления адресатом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,  

информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"). При осуществлении проверки состава и  свойств сточных вод предварительное уведомление Абонента о проверке осуществляется не  позднее 15 минут до начала процедуры отбора проб;  

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или  представители иной организации предъявляют Абоненту служебное удостоверение;  

в) доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее  указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточных вод, приборам  учета (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется  только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды и сточных вод;  г) Абонент принимает участие в проведении Организацией водопроводно-канализационного  хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;  

д) отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно-канализационного  хозяйства к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к неисправности  прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества  поданной (полученной) за определенный период холодной воды и принятых сточных вод за весь  период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с  правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми  Правительством Российской Федерации;  

е) в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод,  предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке,  установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. № 525.  

VII. Порядок контроля качества питьевой воды 

25. Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой Абоненту с использованием  централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с правилами  осуществления производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды,  утверждаемыми Правительством Российской Федерации от 6 января 2015 г. N 10 "О порядке  осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей  воды".  

26. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям  законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического  благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды  установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды,  характеризующих ее безопасность, при этом это качество должно соответствовать пределам,  определенным планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с  установленными требованиями.  

Качество подаваемой технической воды должно соответствовать требованиям, установленным  настоящим договором. Показатели качества технической воды приведены в приложении № 6.  

27. Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора  самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и  направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке,  установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор  параллельных проб воды, производится в порядке, предусмотренном правилами осуществления  производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми  Правительством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию о времени и  месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды.  

VIII. Контроль состава и свойств сточных вод, места 

и порядок отбора проб сточных вод 

28. Контроль состава и свойств сточных вод в отношении Абонентов, для объектов которых  установлены нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и  микроорганизмов, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и  свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  21 июня 2013 г. № 525.  

29. Отбор проб сточных вод, анализ отобранных проб сточных вод, оформление результатов  анализа проб сточных вод и информирование о таких результатах Абонентов и уполномоченных  органов государственной власти в рамках контроля состава и свойств сточных вод в отношении  Абонентов, для объектов которых нормы допустимых сбросов не устанавливаются,  осуществляются в порядке, предусмотренном Правилами осуществления контроля состава и  свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  21 июня 2013 г. № 525.  

30. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды,  сточных вод приведены в приложении № 5.  

IX. Порядок контроля за соблюдением Абонентами 

нормативов допустимых сбросов, лимитов на сбросы  

и показателей декларации о составе и свойствах сточных вод,  

нормативов по объему отводимых в централизованную систему  

водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам  сточных вод, установленных в целях предотвращения  

негативного воздействия на работу централизованной  

системы водоотведения 

31. Нормативы водоотведения по объему и составу отводимых в централизованную систему  водоотведения сточных вод устанавливаются в соответствии с законодательством Российской  Федерации. Организация водопроводно-канализационного хозяйства уведомляет Абонента об  утверждении уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного  самоуправления поселения и (или) городского округа нормативов водоотведения по объему и  составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод в течение 5 рабочих  дней со дня получения такой информации от уполномоченных органов исполнительной власти и  (или) органов местного самоуправления. Сведения о нормативах по объему отводимых в  централизованную систему водоотведения сточных вод, установленных для Абонента, приведены  в приложении № 7.  

32. Сведения о нормативах допустимых сбросов и требованиях к составу и свойствам сточных  вод, установленных для Абонента, приведены в приложении № 8.  

33. Контроль за соблюдением Абонентом установленных ему нормативов водоотведения  осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению  транзитная организация, осуществляющая транспортировку сточных вод Абонента.  

В ходе осуществления контроля за соблюдением Абонентом установленных ему нормативов  водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства ежемесячно определяет  размер объема отведенных (принятых) сточных вод Абонента сверх установленного ему  норматива водоотведения.  

34. При наличии у Абонента объектов, для которых не устанавливаются нормативы  водоотведения, контроль за соблюдением нормативов водоотведения Абонента производится  путем сверки общего объема отведенных (принятых) сточных вод за вычетом объемов  поверхностных сточных вод, а также объемов водоотведения, для которых не устанавливаются  нормативы водоотведения.  

35. При превышении Абонентом установленных нормативов водоотведения Абонент оплачивает  объем сточных вод, отведенных в расчетном периоде в централизованную систему водоотведения  с превышением установленного норматива, по тарифам на водоотведение, действующим в  отношении сверхнормативных сбросов сточных вод, установленным в соответствии с Основами  ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании  тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».  

X. Порядок декларирования состава и свойств сточных вод 

36. В целях обеспечения контроля состава и свойств сточных вод Абонент подает в организацию  водопроводно-канализационного хозяйства декларацию о составе и свойствах сточных вод,  

отводимых в централизованную систему водоотведения (далее - декларация).  

37. Декларация разрабатывается Абонентом и представляется в организацию водопроводно- канализационного хозяйства не позднее 6 месяцев со дня заключения Абонентом с Организацией  водопроводно-канализационного хозяйства настоящего договора. Декларация на очередной год  подается Абонентом до 1 ноября предшествующего года.  

38. К декларации прилагается заверенная Абонентом схема внутриплощадочных канализационных  сетей с указанием колодцев присоединения к централизованной системе водоотведения и  контрольных канализационных колодцев. При наличии нескольких выпусков в централизованную  систему водоотведения в декларации указываются усредненные состав и свойства сточных вод по  каждому из таких выпусков. Значения фактических концентраций и фактические свойства  сточных вод в составе декларации определяются Абонентом путем усреднения результатов серии  определений состава и свойств проб сточных вод на всех канализационных выпусках Абонента  (не менее 6 на каждом выпуске), выполненных по поручению Абонента лабораторией,  аккредитованной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор  проб на канализационных выпусках Абонента может производиться по поручению Абонента  Организацией водопроводно-канализационного хозяйства за счет средств Абонента.  

39. Значения фактических концентраций и фактические свойства сточных вод в составе  декларации определяются Абонентом в интервале от среднего до максимального значения (но не  ниже среднего значения), при этом в обязательном порядке:  

а) учитываются результаты, полученные за 2 предшествующих года в ходе осуществления  контроля состава и свойств сточных вод, проводимого Организацией водопроводно- канализационного хозяйства в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации;  

б) исключаются значения любого залпового или запрещенного сброса загрязняющих веществ; 

в) не подлежат указанию нулевые значения фактических концентраций или фактических свойств  сточных вод.  

40. Перечень загрязняющих веществ, для выявления которых выполняются определения состава и  свойств сточных вод, определяется нормативами допустимых сбросов Абонента, нормативами  водоотведения по составу сточных вод, требованиями к составу и свойствам сточных вод,  установленными в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной  системы водоотведения.  

41. Декларация утрачивает силу в следующих случаях: 

а) изменение состава и свойств сточных вод Абонента при вводе в эксплуатацию водоохранных,  водосберегающих или бессточных технологий, новых объектов или реконструируемых объектов, а  также перепрофилирования производства;  

б) выявление Организацией водопроводно-канализационного хозяйства в ходе осуществления  контроля состава и свойств сточных вод превышения Абонентом нормативов допустимых сбросов  Абонентов или требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на  работу объектов централизованной системы водоотведения, по веществам (показателям), не  указанным Абонентом в декларации;  

в) выявление 2 раз в течение календарного года в контрольной пробе сточных вод, отобранной  организацией, осуществляющей водоотведение, значения фактической концентрации  загрязняющего вещества или фактического показателя свойств сточных вод Абонента по одному и  тому же показателю, превышающему в 2 раза и более значение фактической концентрации  загрязняющего вещества или фактического показателя свойств сточных вод Абонента, заявленное  Абонентом в декларации.  

г) установление Абоненту новых нормативов допустимого сброса. 

42. В течение 3 месяцев со дня оповещения Абонента организацией, осуществляющей  водоотведение, о наступлении хотя бы одного из событий, указанных в пункте 41 настоящего  договора, Абонент обязан внести соответствующие изменения в декларацию. В случае если  соответствующие изменения в декларацию не были внесены, декларация прекращает действие по  истечении 3 месяцев со дня оповещения Абонента организацией, осуществляющей водоотведение,  о наступлении указанных событий.  

43. В случае, если Абонентом допущено нарушение декларации, Абонент обязан незамедлительно  проинформировать об этом организацию водопроводно-канализационного хозяйства любым  доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.  

XI. Условия временного прекращения или ограничения 

холодного водоснабжения и приема сточных вод  

44. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе осуществить временное  прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента только  в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», при  условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного  водоснабжения и водоотведения, установленного правилами холодного водоснабжения и  водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.  

45. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 24 часов с момента  временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод  Абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении:  

а) Абонента; б) Администация Миллеровского района; 

в) СЭС Миллеровского района г) МЧС России Миллеровского района Ростовской области. 

46. Уведомление организации водопроводно-канализационного хозяйства о временном  прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента, а  также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного  водоснабжения и приема сточных вод направляются соответствующим лицам любыми  доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,  информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющими подтвердить получение  такого уведомления адресатом.  

XII. Порядок уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав 

на объекты, в отношении которых осуществляется  

водоснабжение и водоотведение 

47. В случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для  подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и  водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами,  устройствами или сооружениями третьим лицам Абонент в течение 3 дней со дня наступления  одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства  письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется  по почте или нарочным.  

48. Уведомление считается полученным Организацией водопроводно-канализационного хозяйства  с даты почтового уведомления о вручении или подписи о получении уполномоченным  представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства на 2-м экземпляре  уведомления.  

XIII. Условия отведения (приема) поверхностных  сточных вод в централизованную систему водоотведения  

49. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с условиями  настоящего договора обязуется осуществлять прием поверхностных сточных вод Абонента в  централизованную (общесплавную, ливневую) систему водоотведения и обеспечивать их  транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязуется соблюдать требования к  составу и свойствам отводимых поверхностных сточных вод, установленные законодательством  Российской Федерации, и производить организации водопроводно-канализационного хозяйства  оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в сроки, порядке и размере, которые  предусмотрены настоящим договором.  

50. Отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к  централизованной системе водоотведения.  

51. Сведения о точках приема поверхностных сточных вод Абонента приведены в приложении №  6.  

52. Коммерческий учет принятых Организацией водопроводно-канализационного хозяйства  поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в порядке, определенном  законодательством Российской Федерации.  

XIV. Условия водоснабжения и (или) водоотведения  

иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным  и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту  

53. Абонент представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения о  лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям,  принадлежащим Абоненту.  

54. Сведения об Абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или)  канализационным сетям, принадлежащим Абоненту, представляются в письменном виде с  указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого  отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод,  мест отбора проб воды и сточных вод. Организация водопроводно-канализационного хозяйства  вправе запросить у Абонента иные необходимые сведения и документы.  

55. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет водоснабжение лиц,  объекты которых подключены к водопроводным сетям Абонента, при условии, что такие лица  заключили договор о водоснабжении с Организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  56. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет отведение (прием)  сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным  сетям Абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с Организацией  водопроводно-канализационного хозяйства.  

57. Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за  нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых  подключены к водопроводным сетям Абонента и которые не имеют договора холодного  водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с  Организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  

58. Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора,  произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента и  которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и  водоотведения с Организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  

XV. Порядок урегулирования споров и разногласий  

59. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением  настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.  

60. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна  содержать:  

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); б) содержание спора и разногласий; 

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное  наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона,  направившая претензию);  

г) другие сведения по усмотрению стороны. 

61. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана  рассмотреть претензию и дать ответ.  

62. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий). 

63. В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с  исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде Ростовской  области.  

XVI. Ответственность сторон 

64. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору  стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

65. В случае нарушения Организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к  качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды  Абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему  договору в соответствующем расчетном периоде.  

В случае нарушения Организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема  сточных вод Абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по  настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.  

Ответственность Организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой  питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным  сетям Абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в  соответствии с актом о разграничении эксплуатационной ответственности, приведенным в  приложении № 2.  

66. Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший холодную воду, услуги  водотоведения, обязан уплатить организации, осуществляющей холодное водоснабжение,  водоотведение пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления  установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

XVII. Обстоятельства непреодолимой силы 

67. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение  обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой  силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.  

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно  времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным  этими обстоятельствами.  

68. Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону  любыми доступными способами без промедления (не позднее 24 часов) о наступлении указанных  обстоятельств или предпринять все действия для уведомления другой стороны.  

Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.  

Сторона должна без промедления, не позднее 24 часов, известить другую сторону о прекращении  таких обстоятельств.  

XVIII. Действие договора 

69. Настоящий договор действует с 01 мая 2017г по 31 мая 2018г, а в части обязательств, не  исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их  исполнения сторонами.  

70. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один  месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или  изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.  

71. В соответствии с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия  настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами начиная с  01.05.2017г.1  

72. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора  по обоюдному согласию сторон.  

73. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации  

водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора при его  изменении в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым.  

XIX. Прочие условия 

74. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в  письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.  75. Одна сторона в случае изменения у нее наименования, местонахождения или банковских  реквизитов обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих  дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами,  позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.  

76. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться  законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона «О  водоснабжении и водоотведении», правилами холодного водоснабжения и водоотведения,  утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми  актами Российской Федерации.  

77. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 78. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. 78.1. Настоящему договору прилагается: 78.1.1. Акт о разграничении балансовой принадлежности (Приложение № 1); 

78.1.2. Акт о разграничении эксплуатационной ответственности (Приложение № 2);  

78.1.3. Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированного объема подачи воды (в том числе на нужды  пожаротушения), гарантированного уровня давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)  (Приложение № 3);  

78.1.4. Режим приема сточных вод (Приложение № 4); 

78.1.5.Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод  (Приложение № 5);  

78.1.6. Сведения о нормативах по объему отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод,  установленных для Абонента (Приложение № 6);  

Реквизиты сторон 

Организация, осуществляющая холодное Абонент: водоснабжение: 

Федеральное государственное бюджетное Общество с ограниченной ответственностью  

учреждение «Центральное жилищно-«ДомТеплоМир» коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) 

Юридический адрес 105005, 

<

...> Ростов-на-Дону,ул .Стартовая, 1  Спартаковская, д 2Б  

Фактич адрес:344016, Ростов-на-Дону,  ул Таганрогская, 179 ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> 

КПП 616545001 ИНН 

<

***>  ОКПО 08371977 КПП 616101001  

Р/сч 

<

***> ОКПО 

В банке ГУ Банка России по ЦФО Р/сч 

<

***> сч 20736Н27840 ОАО КБ «Центр инвест» г.Ростов-на-Дону  

БИК 044525000 БИК 046015762  

к/сч 30101810100000000762 

___________________ /Поляшенко А.В. _________________ /_Апанасов А.Ю./ «____» ___________ 20__ г «_____» ___________ 20__ г. М.П. М.П. 

 Приложение № 1 

к договору холодного 

водоснабжения 

от «____»___________ 

 № ___________ 

АКТ 

о разграничении эксплуатационной ответственности  

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ  «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Организация,  осуществляющая холодное водоснабжение», в лице ФИО6, действующего на  основании доверенности № 71 от 01.04.2017г. , с одной стороны, и Общество с  ограниченной ответственностью «ДомТеплоМир», именуемое в дальнейшем абонентом, в  лице ФИО7, действующего на основании Устава, с другой  стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о  нижеследующем:  

границей раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей Организации  водопроводно-канализационного хозяйства и Абонента  

Организация водопроводно-канализационного хозяйства:  

г. Миллерово кв Маршала ФИО5, 13  Абонент:  

г. Миллерово кв Маршала ФИО5, 13  

 граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям 

находится 

Организация водопроводно-канализационного хозяйства:  г. Миллерово кв Маршала ФИО5, 13  

Абонент: г. Миллерово кв Маршала ФИО5, 13 . 

Организация, осуществляющая холодное Абонент: водоснабжение: 

________________________/ФИО6/ ________________________/ ФИО7  «__» ___________ 20__г. «__» ___________ 20__ г.  

 АКТ Приложение № 2 

Схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 

г. Миллерово, кв Маршала ФИО5,13 

 В.К. 

 кв Маршала ФИО5,13 

Водопроводные сети Водоканала Водопроводные сети ЖЭ(К) О № 1 Ростов-на-Дону 

Водопроводный колодец 

г. Миллерово, кв Маршала ФИО5,13 

 К.К. 

 кв Маршала ФИО5,13 

Канализационные сети Водоканала Канализационные сети ЖЭ(К) О № 1 Ростов-на-Дону 

Канализационный колодец 

Организация водопроводно- Абонент: канализационного хозяйства: 

________________________/ФИО6/ ________________________/ ФИО7 ./  

«__» ___________ 20__г. «__» ___________ 20__ г. 

 Приложение № 3 

к договору холодного 

водоснабжения 

от «____»___________ 

 № ___________ 

СВЕДЕНИЯ 

о режиме подачи холодной воды (гарантированного  

объема подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), 

гарантированного уровня давления холодной воды  

в системе водоснабжения в месте присоединения) 

Режим установлен с 01.05.2017г. по 31.05.2018г. 

 №  п/п  

Наименование  объекта (ввода)  

Гарантированный  

объем подачи  

холодной воды  

(отдельно для  

холодной питьевой и 

технической воды)  

Гарантированный  

объем подачи 

холодной воды на  

нужды 

пожаротушения  

Гарантированный 

уровень давления  

холодной воды  (отдельно для  

холодной питьевой  

и технической  

воды) 

1 

2 

3 

4 

5 

Жилой дом 

Режим установлен на период с 01.05.2017г по 31.05.2018г. 

Допустимые перерывы в продолжительности подачи холодной воды  ______________________________________________________________________  

Организация, осуществляющая холодное Абонент: водоснабжение: 

________________________/ФИО6/ ________________________/ ФИО7  «__» ___________ 20__г. «__» ___________ 20__ г.  

М.П. М.П. 

 Приложение № 4 

к договору холодного 

водоснабжения 

от «____»___________ 

 № ___________ 

РЕЖИМ приема сточных вод 

Наименование объекта 

Максимальный расход  сточных вод (часовой)  

Максимальный расход сточных вод 

(секундный) 

1 

2 

3 

Жилой дом 

 Режим установлен на период с 01.05.2017г по 31.05.2018 г.  Допустимые перерывы в продолжительности приема сточных вод:  _______________________________________________________________________ 

Организация, осуществляющая холодное Абонент: водоснабжение: 

________________________/ФИО6 ________________________/ ФИО7 .  «__» ___________ 20__г. «__» ___________ 20__ г.  

М.П. М.П. 

 Приложение № 5 

к договору холодного 

водоснабжения 

от «____»___________ 

 № ___________ 

СВЕДЕНИЯ об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод 

 №  п/п  

Показания приборов учета на 

начало подачи ресурса  

Дата опломбирования  

Дата очередной поверки  

1 

2 

3 

4 

 №  п/п  

Месторасположение 

узла учета  

Диаметр прибора учета, мм 

Марка и заводской  

номер прибора 

учета 

Технический паспорт  прилагается (указать  

количество листов)  

1 

2 

3 

4 

5 

 №  п/п  

Месторасположение места  

отбора проб  

Характеристика места 

отбора проб  

Частота отбора проб  

1 

2 

3 

4 

Ближайшее место к разделу  границ  

В соответствии с  программой  

 Схема расположения узлов учета и мест отбора проб воды и сточных вод прилагается. 

Организация, осуществляющая холодное Абонент: водоснабжение: 

________________________ФИО6 ________________________ ФИО7  «__» ___________ 20__г. «__» ___________ 20__ г.  

М.П. М.П. 

 Приложение № 6 к  

единому договору 

 холодного  

водоснабжения и водоотведения 

от________________   № ________________  

СВЕДЕНИЯ о нормативах по объему отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, установленных для Абонента 

Месяц 

Сточные воды (куб. метров) 

1 

2 

Январь 

Февраль 

Март 

Апрель 

Май 

Июнь 

Июль 

Август 

Сентябрь 

Октябрь 

Ноябрь 

Декабрь 

Итого за год 

Организация водопроводно- Абонент: канализационного хозяйства: 

________________________/ФИО6/ ________________________/Л ФИО7 «__» ___________ 20__г. «__» ___________ 20__ г. М.П. М.П. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДомТеплоМир» (ОГРН  1126193000086, ИНН 6161063041) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд принявший решение, а также в кассационном порядке в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления  решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Е.А. Батурина