Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

03.03.2022 года Дело № А50-25144/21

Резолютивная часть решения объявлена 14.02.2022 года

Полный текст решения изготовлен 03.03.2022 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Универсалстройкомплекс» (614036, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2003, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ОРСО Контракшн» (614000, Пермский край, Пермь город, Ленина улица, дом 9, отдельный вход, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 23.10.2017, ИНН: 

<

***>)

о взыскании гарантийного удержания по договору подряда №ОК-017-2019 и дополнительного соглашений к нему №1, №2, №3, №4, неустойки

В судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО2, доверенность от 05.01.2022, паспорт, диплом, ФИО3, ФИО3, паспорт, директор;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 01.01.2022 №03/2022, паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Универсалстройкомплекс» (далее – истец, субподрядчик) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ОРСО Контракшн» (далее – ответчик, генподрядчик) о взыскании сумму гарантийного удержания в размере 1 701 754 руб. 43 коп., неустойки в размере 583 700 руб. 25 коп., с последующим начислением неустойки, начиная с 14.02.2020 по дату фактической оплаты задолженности (с учетом увеличения размера исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 26.10.2021 исковое заявление принято к производству.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, представил возражения на исковое заявление, в котором указывает, что по состоянию на 07.10.2020 между истцом и ответчиком имелись следующие взаимные обязательства:

1.у ответчика требования к истцу по дополнительному соглашению №3 от 30.07.2019 к договору строительного подряда № ОК-017-2019 от 25.04.2019 г. о возврате неотработанного аванса в размере 3 841 709 руб. 04 коп.;

2.У истца требования к ответчику по договору строительного подряда №ОК-017-2019 от 25.04.2019 с учетом дополнительного соглашения №3 от 30.07.2019 о выплате гарантийного удержания в размере 1 658 482 руб. 31 коп.

07.10.2020 письмом №589 ответчик уведомил истца о зачете указанных встречных требований на сумму 1 658 482 руб. 31 коп. Уведомление получено лично директором истца. Истец возражения относительно проведения зачета не представил, данное уведомление не оспорено. В связи с чем, задолженность у ответчика отсутствует.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ответчик исковые требования не признал.

В качестве правового обоснования исковых требований по первоначальному иску истец указал статьи 330, 395, 702, 711, 724, 746, 755, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве фактических обстоятельств стороны сообщили, что 25.04.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Универсалстройкомплекс» (субподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ОРСО Контракшн» (генподрядчик) заключен договор строительного субподряда № ОК-017-2019 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого Субподрядчик по заданию Генподрядчика принимает на себя обязательство своими силами, с использованием собственных материалов и оборудования выполнить работы по черновой отделке помещений на объекте: «Многоквартирный жилой дом по ул. Леонова, 68б в Индустриальном районе г. Перми», а Генподрядчик обязуется принять результат работ и уплатить предусмотренную договором цену.

Сроки выполнения работ согласно п. 2.1 договора: начало работ – 06.05.2019, окончание срока – 31.07.2019.

Согласно п. 4.1 договора цена работ составляет 6 809 154 руб. 63 коп., в том числе НДС 20%.

В силу п. 4.2 договора в цену работ включены все затраты Субподрядчика, связанные с выполнением полного комплекса работ и обязанностей по договору, в том числе, но не ограничиваясь, непредвиденные расходы Субподрядчика, его затраты на создание временных зданий и сооружений по ПОСу, необходимых для выполнения работ по договору, затраты на все необходимые для строительства материально-технические ресурсы, включая расходы на работы по осуществлению измерений, установленными нормативными для данного объекта и прочие расходы, которые Субподрядчик произведет во исполнение условий договора, в том числе все налоги и сборы.

Цена договора является твердой и установлена сторонами на все работы, подлежащие выполнению в соответствии с договором. Уменьшение объема выполняемых Субподрядчиком  работ по сравнению с тем, который указан в согласованной сторонами Технической документации, влечет уменьшение цены работ. Одним из документов, устанавливающих объем выполненных Субподрядчиком работ, является акт выполненных работ по форме КС-2, подписанный сторонами (п. 4.3 договора).

Порядок и условия расчетов и платежей предусмотрен разделом 5 договора.

Согласно п. 5.1 договора Субподрядчику уплачивается аванс в размере 30% от стоимости работ в сумме 2 042 746,39 руб., в том числе НДС 20% в течение трех рабочих дней после подписания сторонами договора для приобретения Субподрядчиком необходимых для выполнения соответствующих работ материалов. В подтверждение суммы аванса Субподрядчик предоставляет Генподрядчику счет и договор, заключенный с третьим лицом, на поставку соответствующих материалов и/или оборудования. Уплаченный аванс засчитывается в соответствии с поэтапным графиком финансирования и строительства.

Субподрядчик обязан ежемесячно одновременно с актами выполненных работ по форме КС-2 представлять Генподрядчику письменный отчет о расходовании авансовых платежей (п. 5.2 договора).

В силу п. 5.3 договора промежуточные платежи за выполненные работы в соответствии с поэтапным графиком строительства и финансирования осуществляются Генподрядчиком на основании подписанных сторонами актов выполненных работ по форме КС-1, справок КС-3, надлежащим образом оформленного счета-фактуры, а также документов, указанных в пп. 1 п. 8.3 договора, которые предоставляются Субподрядчиком Генподрядчику не позднее 20 числа месяца, в котором соответствующие этапы работ выполнялись.

В пункте 5.7. договора стороны согласовали, что в счет обеспечения надлежащего исполнения Субподрядчиком договорных обязательств Генподрядчик удерживает выплату 5 % Цены работ (п. 4.1) (далее - гарантийное удержание) путем ежемесячного удержания 5 % стоимости, указанной в ежемесячных актах выполненных работ по форме КС-2 и справках КС-3. За счет суммы гарантийного удержания удовлетворяются требования Генподрядчика к Субподрядчику в случаях, предусмотренных настоящим договором. Удерживаемая сумма указывается в соответствующем акте выполненных работ по форме КС-2 и справке по форме КС-3 за отчетный месяц. Отдельного документа об удержании не составляется.

Выплата гарантийного удержания Субподрядчику осуществляется Генподрядчиком в следующие порядке и сроки: не позднее 180 (ста восьмидесяти) дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию при условии отсутствия у Генподрядчика замечаний к качеству выполненных работ, а также оснований для удержания сумм, предусмотренных настоящим договором.

Проценты за удержание выплаты Цены договора не начисляются и не выплачиваются Генподрядчиком.

Сдача и приемка работ по договору осуществляется по окончанию каждого этапа в соответствии с Поэтапным графиком строительства и финансирования. Субподрядчик ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, в котором соответствующий этап работ выполнялся, предоставляет сначала Техническому заказчику, а после подписания последним – Генподрядчику, подписанные со своей стороны акты КС-2, справки КС-3, а также документы, указанные в п. 8.3 договора. На основании документов, указанных в абз. 1 пункта, Генподрядчиком производится сравнение объема и стоимости фактически выполненных работ с объемом и стоимостью планируемых к выполнению работ, указанными в Поэтапных графиках строительства и финансирования  (п. 8.1 договора).

После рассмотрения документов Техническим заказчиком указанные документы рассматривает Генподрядчик, подписывает их и возвращает Субподрядчику в течение 10 дней с даты их получения от Субподрядчика или в тот же срок представляет мотивированный отказ от их подписания (п. 8.4 договора).

В соответствии с пунктом 9.2. договора при нарушении Генподрядчиком сроков оплаты подрядных работ более чем на 10-ть рабочих дней Субподрядчик вправе предъявить Генподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 к договору от 13.06.2019 стороны договорились о выполнении Субподрядчиком дополнительных работ по черновой отделке помещений объекта на сумму 12 846 776 руб. 75 коп., в том числе НДС.

Общая стоимость работ по договору с учетом дополнительных работ составляет 19 655 931 руб. 38 коп. (п. 2 доп. соглашения № 1).

Дополнительным соглашением № 2 к договору от 24.07.2019 стороны утвердили Поэтапный график строительства и финансирования, по которому Субподрядчик уплачивает аванс в размере 1 000 000 руб., в том числе НДС в течение трех рабочих дней после подписания сторонами договора, а также 2 800 000 руб., в том числе НДС в срок до 31.06.2019 и 4 500 000 руб., в том числе НДС в срок до 31.07.2019. Аванс уплачивается для приобретения Субподрядчиком необходимых для выполнения соответствующих работ материалов. В подтверждение суммы аванса Субподрядчик представляет Генподрядчику счет и договор, заключенный с третьим лицом, на поставку соответствующих материалов и/или оборудования. Уплаченный аванс засчитывается в соответствии с Поэтапным графиком строительства финансирования.

Дополнительным соглашением № 3 от 30.07.2019 стороны договорились о дополнительных работах по чистовой отделке помещений на сумму 20 767 969 руб. 58 коп., в том числе НДС. Общая стоимость работ по договору с учетом дополнительных работ составляет 40 423 900 руб. 96 коп., в том числе НДС.

Дополнительным соглашением № 4 к договору от 01.09.2019 стороны договорились о дополнительных работах по отделке технических помещений и утеплению лестничной клетки на объекте на сумму 597 820 руб. 75 коп., в том числе НДС (п. 1 доп. соглашения № 4).

Пунктом 2 доп. соглашения № 4 стороны договорились предусмотреть оплату аванса на дополнительные работы в размере 170 000 руб. в течение 5 рабочих дней после подписания дополнительного соглашения. Указанный аванс засчитывается в соответствии с Поэтапным графиком строительства и финансирования на дополнительные работы.

Истец указал, что сумма денежных средств, перечисленная ответчиком, составляет 33 407 765 рублей 22 коп., что подтверждается платежными документами.

При этом, ответчиком при оплате работ удержано 5% от стоимости работ на общую сумму 1 701 754 руб. 43 коп.

Многоквартирный жилой дом по ул. Леонова, 68б введен в эксплуатацию 08.09.2020 года. В связи с чем срок оплаты наступил с 07.03.2021 года.

23.08.2021 истец передал ответчику претензию с требованием уплатить сумму гарантийных удержаний в размере 1 658 482 руб. 31 коп. (л.д.14).

Согласно письму от 08.09.2021 №746 ответчик отказался уплачивать истцу сумму гарантийных удержаний, сообщив о том, что 07.10.2020 уведомил истца о зачете встречных однородных требований, обязательства по уплате гарантийных удержаний считаются исполненными (л.д.15)

В дополнительных пояснениях истец также сообщил, что не согласен зачетом встречных однородных требований, так как неосновательное обогащение на стороне истца отсутствовало. Иных оснований для проведения зачета нет. Письмо от 07.10.2020 было передано истцу во время рассмотрения Арбитражным судом Пермского края дела №А50-16827/2020. Суд не принял заявление о включении в предмет исковых требований дополнительного требования о взыскании с ответчика суммы гарантийных удержаний. В связи с чем, подано настоящее исковое заявление. При рассмотрении дела №А50-16827/2020 вопрос о зачете встречных однородных требованиях не разрешался. 

В соответствии с решением Арбитражного суда Пермского края по делу №А50-16827/2020 истец выполнил работы на сумму 34 035 088 руб. 67 коп. ответчиком уплачена денежная сумма в размере 33 407 765 рублей 22 коп. В связи с чем, задолженность ответчика составляет сумму 627 323 руб. 45 коп. Указанная сумма определена с учетом НДС 20% и гарантийных удержаний в размере 5%. При вынесении решения по делу №А50-16827/2020 суд руководствовался актами сверок, в которых сумма удержания указана как уплаченная. Но фактически сумму гарантийных удержаний истец не получал. Согласно выписке по счету истца из банка за период с 01.05.2019 по 31.03.2020 ответчик перечислил истцу денежную сумму в размере 29 934 071 руб. 22 коп. Следовательно, сумма задолженности ответчика составляет 2 329 077 руб. 88 коп. (627 323 руб. 45 коп. + 1 701 754 руб. 43 коп.). В связи с тем, что при вынесении решения по делу №А50-16827/2020 зачет не учитывался, сумма гарантийных удержаний должна быть уплачена истцу. 

Истец приводит также иные доводы в дополнительных письменных пояснениях.

Неисполнение требования, содержащегося в претензии, послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности, неустойки.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, пояснения истца, ответчика, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон по данному спору регулируются нормами, предусмотренными в Главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункта 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено, что 25.04.2019 между истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик) заключен договор строительного субподряда №ОК-017-2019 на выполнение работы по черновой отделке помещений на объекте: «Многоквартирный жилой дом по ул. Леонова, 68б в Индустриальном районе г. Перми». В дальнейшем стороны заключили дополнительные соглашения, изменив объем и стоимость выполненных работ.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 26.04.2021 по №А50-16827/2020 частично удовлетворены исковые требования истца, с ответчика взыскана задолженность в размере 627 323 руб. 45 коп.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2021 №17АП-8057/2021-ГК и Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 29.11.2021 №Ф09-8510/21 решение оставлено без изменения.

В решении суда по делу №А50-16827/2020 установлено, что задолженность генподрядчика перед субподрядчиком составляет сумму 627 323 руб. 45 коп. с учетом выплаченного генподрядчиком аванса в размере 2 183 226 руб. 73 коп. (2 810 550 руб. 18 коп. (общая стоимость работ по актам №4 от 25.02.2020 и №5 от 25.01.2020) - 2 183 226 руб. 73 коп. (аванс) = 627 323 руб. 45 коп.).

Размер аванса 2 183 226 руб. 73 коп. установлен судом как разница между стоимостью уплаченной генподрядчиком денежной суммы в размере 33 407 765 рублей 22 коп. и стоимости выполненных субподрядчиком работ в размере 31 224 538 рублей 49 коп.

Истцом не оспаривается, что при определении стоимости выполненных работ суд учитывал, в том числе сумму гарантийных удержаний 5%. 

Довод истца о том, что денежная сумма 33 407 765 рублей 22 коп. фактически не уплачивалась ответчиком судом отклоняется, так как в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

По мнению суда, исковые требования направлены на переоценку обстоятельств, установленных Арбитражным судом Пермского края при рассмотрении дела №А50-16827/2020, в том числе, в части оплаты выполненных работ, что не допускается в силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Направление ответчиком уведомления о зачете встречных однородных требований не имеет при рассмотрении настоящего спора правового значения с учетом обстоятельств (объема и стоимости выполненных работ, суммы оплаты за выполненные работы), установленных при рассмотрении дела №А50-16827/2020.

Иные доводы истца судом оценены и отклонены, так как не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании суммы гарантийного удержания (задолженности) удовлетворению не подлежат.

В связи с чем, требования о взыскании неустойки также не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с предоставлением истцу отсрочки в уплате государственной пошлины, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 34 427 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

1.В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Универсалстройкомплекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Универсалстройкомплекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 34 427 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                        Ю.А. Лавров