АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000  тел./факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Южно-Сахалинск 

«26» февраля 2018 года № А59-2188/2017  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании  20.02.2018. Полный текст решения изготовлен 26.02.2018 г.  

Арбитражный суд Сахалинской области в составе  председательствующего судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению Публичного акционерного общества энергетики и  электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

о взыскании сверхнормативного расхода электроэнергии за период с  декабря 2016 года по март 2017 года,  

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 г. № 18-40  от ответчиков – представитель не явился,  

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сахалинэнерго» (далее - истец) обратилось в суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное  хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – Ответчик-1,  ООО «ЖКХ» ИНН-

<

***>) о взыскании задолженности по оплате  сверхнормативного потребления электроэнергии на ОДН за период с  декабря 2016 года по март 2017 года в размере 338 850,32 рублей,  судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9777  рублей.  

В обоснование заявленных требований истцом, со ссылкой на  положения статей 162 ЖК РФ, 438 ГК РФ указано, что ООО «ЖКХ»,  являясь управляющей компанией по ряду домов, указанных в прилагаемом  расчёте, которые снабжались электроэнергией ПАО «Сахалинэнерго», не  оплачивало потребленную электрическую энергию за период с декабря  2016 по март 2017.  

Определением суда от 30.05.2017 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со  статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Ответчиком-1 представлен отзыв на иск, в котором он не соглашается  с данным иском, указал, что истец неверно определил размеры общей  площади нежилых помещений, поскольку не учтены помывочная  (уборочная) площадь лестниц и коридоров, а также указал, на  использование приборов учета электроэнергии, срок поверки которых  истек. Кроме того, заявил о том, что часть домов не находится в его  управлении.  

Истец в возражениях на отзыв ответчика сослался на сложившуюся  судебную практику и указал, что трансформаторы тока с истекшим  межповерочным интервалом, но прошедшие поверку и признанные  пригодными к дальнейшему применению, могут применяться в  коммерческих расчетах, поскольку приборы и ранее правильно определяли  количество фактической потребляемой энергии и не повлекли за собой  искажение данных всего измерительного комплекса.  

Определением суда от 28.06.2017 суд перешел к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства, назначено предварительное  судебное заседание на 31.07.2017.  

Определением суда от 31.07.2017 суд завершил подготовку дела и  назначил к судебному разбирательству на 25.08.2017.  

Определением суда от 25.08.2017 судебное разбирательство по делу  отложено на 13.09.2017.  

Этим же определением (с учетом описки, исправленной определением  от 14.09.2017) к участию в деле в качестве соответчика привлечено  Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное  хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – Ответчик-2,  ООО «ЖКХ» ИНН

<

***>).  

13.09.2017 истец представил уточненные расчеты сумм долга и  уточнение к иску, заявив требования к каждому из соответчиков, просит  взыскать с ООО «ЖКХ» (ИНН 

<

***>) 137 387,27 рублей и с ООО  «ЖКХ» (ИНН 

<

***>) 106 899,35 рублей.  

Определениями от 13.09.2017, 12.10.2017, 30.10.2017, 27.11.2017,  25.12.2017, 15.01.2018 рассмотрение дела откладывалось в целях  предоставления ответчикам возможности проверить расчеты истца и  получения от истца дополнительных доказательств по их расчетам,  

ответчикам неоднократно предлагалось проверить расчеты истца и  представить свои контррасчеты, рассмотрение дела назначено на  15.02.2018.  

Протокольным определением от 15.02.2018 в судебном заседании  объявлялся перерыв до 20.02.2018 года 09 часов 40 минут, о чем на сайте  суда была размещена информация.  

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых  требованиях настаивал по ранее изложенным основаниям, пояснил, что до  судебного заседания он организовывал встречу представителя ответчиков  с их расчетным отделом, которыми были подробно разъяснены данному  представителю ответчиков порядок расчета сумм. После перерыва в  судебном заседании представил письменные пояснения относительно  методики расчета, указав, что ими расчет производится не путем  вычетания показаний приборов учета, а по средним показаниям, с чем  представитель ответчика согласилась в ходе данных ей пояснений их  специалистами. Также представил сведения о последующих начислениях  сумм ОДН по дому № 13 по ул.Вокзальной, пояснив, что начисленные в  спорный период суммы оплаты по этому дому (как по среднему при  отсутствии данных приборов учета) в апреле 2017 года были списаны и  отражено как отсутствие расхода энергии на ОДН (стоит показатель «0»),  тогда как ОДН с 01.01.2017 г. выставляется как по нормативу, так и по  перерасходу, одной суммой, и отражено, что в дальнейших месяцах суммы  по ОДН стали выставлять по показаниям приборов.  

Ответчики представителя в судебное заседание не направили, о  времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,  контррасчет сумм, заявленных ко взысканию, не представили, каких-либо  ходатайств перед судом не заявили.  

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей  ответчиков, на основании части 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела,  исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в  дело доказательства, суд приходит к следующему.  

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ), обязательство возникает из договора,  вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в  настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Правовые основы экономических отношений в сфере  электроэнергетики, основные права и обязанности субъектов  электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере  электроэнергетики и потребителей электрической энергии установлены  Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»  (далее - Закон об электроэнергетике). К отношениям по договору  снабжения электрической энергией применяются также правила параграфа  6 главы 30 ГК РФ (пункт 4 статьи 539 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических  сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических  лиц, ответчики являются организациями, осуществляющими управление  эксплуатацией жилого фонда.  

Судом установлено, между истцом (гарантирующий поставщик) и  Ответчиком-1 (управляющая организация) заключен договор  энергоснабжения № 112142 от 18 марта 2009 года (далее – договор), по  условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять  снабжение электроэнергией собственников и нанимателей жилых  помещений многоквартирных домов (Приложение № 1) (потребители  Управляющей организации) до границы эксплуатационной  ответственности электрических сетей между гарантирующим поставщиком  и управляющей компанией, а также самостоятельно или с привлечением  третьих лиц оказывать услуги по передаче электроэнергии и иные услуги,  неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией  потребителей, а Управляющая организация обязуется осуществлять  содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, входящих в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, обеспечивать безопасность эксплуатации внутридомовых  электрических сетей и исправность используемых приборов и  оборудования, связанных с получением услуг электроснабжения  потребителями.  

Управляющая организация обеспечивает условия для передачи  электрической энергии для целей оказания коммунальной услуги  

электроснабжения потребителям в многоквартирных домах (Приложение   № 1), использования электроэнергии на общедомовые нужды (освещение  и иное обслуживание с использованием электрической энергии:  межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего  имущества в многоквартирном доме).  

Количество и качество электрической энергии для  многоквартирного дома определяется на границе раздела  эксплуатационной ответственности электрических сетей Гарантирующего  Поставщика (сетевой организации) и внутридомовых электрических сетей.  

Владельцы нежилых помещений, расположенных в многоквартирных  домах, находящихся в управлении Управляющей организации (при их  наличии) приобретают электрическую энергию на основании договоров  энергоснабжения, заключенных с гарантирующим поставщиком и  предметом настоящего договора не являются (пункт 1.4).  

Абзацем 2 пунктом 1.7. договора стороны предусмотрели, что в случае  принятия нормативных правовых актов, регулирующих вопросы в сфере  электроэнергетики, в том числе, устанавливающих иной, по сравнению с  настоящим договором порядок организации отношений между субъектами  электроэнергетики, стороны принимают указанные нормативные правовые  акты к исполнению с даты их вступления в законную силу без внесения  соответствующих изменений в настоящий договор.  

Общий объем (количество) потребленной каждым многоквартирным  домом электрической энергии определятся исходя из показаний  коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных на границе  сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры  (пункт 6.1).  

Договор действует до 31.12.2009 года и считается ежегодно  продленным на новый календарный год на тех же условиях, если до  окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его  прекращении или изменении либо о заключении нового договора (пункт  9.1).  

 Поскольку по истечении срока договора ни одна из сторон не заявила  о своем намерении прекратить договорные отношения, то договор  энергоснабжения считается продленным на неопределенный срок на тех  же условиях.  

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора гарантирующий поставщик  обязуется поставить потребителю электрическую энергию до точек  поставки, соответствующих границам раздела между гарантирующим  поставщиком и потребителем (приложение № 4).  

Расчет за фактически потребленную электроэнергию производится  потребителями до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодов на  

основании выписанных гарантирующим поставщиком платежных  документов (пункт 6.4).  

Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на  расчетный счет Гарантирующего поставщика.  

Данные договор расторгнут не был, считает продленным на  неопределенный срок.  

30.05.2013 было создано еще одно общество с аналогичным  наименованием – ООО «ЖКХ» ИНН

<

***>, которому в управление  переданы часть домов, ранее обслуживаемые ООО «ЖКХ»  ИНН

<

***>.  

При этом данной управляющей компанией договор энергоснабжения с  истцом заключен не был, тогда как фактически он пользовался ресурсами,  поставляемыми истцом на нужды населения в обслуживаемые  Ответчиком-2 многоквартирные дома.  

Из материалов дела следует, что в период с декабря 2016 года по март  2017 года у Ответчика-1 ООО «ЖКХ» (ИНН 

<

***>) в обслуживании  находились многоквартирные дома, расположенные по адресу:  

<

...>, 50А, 50,  ул.Емельянова, 1, 5, ул.Комсомольская, 241, 233.  

В этот же период у Ответчика-2 ООО «ЖКХ» (ИНН 

<

***>) в  обслуживании находились многоквартирные дома, расположенные по  адресу: 

<

...>  

Во исполнение условий договора истцом отпущена электрическая  энергия по вышеуказанным адресам и выставлены в адрес Ответчика-1 на  оплату счета-фактуры на общую сумму 338 850,32 рублей.  

С учетом выявленных в ходе судебного разбирательства  обстоятельств фактического обслуживания жилых домов разными  управляющими организациями, имеющими одинаковое наименование и  расположенными по одному и тому же юридическому адресу, истцом  произведен перерасчет суммы задолженности, с учетом уточненных  площадей нежилых помещений вышеперечисленных жилых домов.  

Размер начисленной задолженности за сверхнормативное потребление  на ОДН в декабре 2016 года Ответчика-1 ООО «ЖКХ» (ИНН 

<

***>)  составил16680,80 руб., задолженность по оплате за ОДН этого же  ответчика с 01.01.2017 года составил: в январе 2017 года- 34 002,51руб., в  феврале- 60 942,96 руб., в марте 2017 года-25 761 руб. Общая сумма  задолженности составила 137 387,27 руб.  

Размер задолженность за сверхнормативное потребление ответчика  ООО «ЖКХ» (ИНН 

<

***>) в декабре 2016- 11 839,51 руб., на ОДН - в  январе 2017 года-24 775,09 руб., в феврале 2017 года- 29 203,75 руб., в  марте 2017 года- 41 081руб. Общая сумма задолженности составила  106 899,35 руб.  

Ответчиками данные суммы долга до настоящего времени не  оплачены, что и послужило основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском и привлечение к участию в деле соответчика.  

Разрешая спор по существу, суд приходит к следующему.  

До 01.01.2017 года действовала статья 157 Жилищного кодекса РФ, в  соответствии с которой размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4  статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам,  установленным органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

Аналогичные положения содержатся в ст. 157 Жилищного кодекса РФ  с января 2017 года.  

Согласно пункту 44 Правил N 354, в редакции, действовавшей до 01  января 2017 г., распределяемый между потребителями объем  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за  расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги,  рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего  коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в  установленном порядке, принято решение о распределении объема  коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя  из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса  в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между  всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру  общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной  услуги в размере превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из  показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель коммунальных  услуг, оплачивает за счет собственных средств.  

Таким образом, оплата "сверхнормативного" расхода коммунальных  ресурсов на общедомовые нужды возлагается на управляющую  организацию как исполнителя коммунальных услуг.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012   № 442 утверждены Основные положения функционирования розничных  рынков электрической энергии (далее - Основные положения).  

Пунктом 81 Основных положений предусмотрено, что исполнители  коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего  поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период  электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за  расчетным периодом, если поставщиком не предусмотрен более поздний  срок оплаты.  

В соответствии с абзацем седьмым пункта 2 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее -  Правила N 354) и статьями 155 и 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ) ответчик во взаимоотношениях с  ресурсоснабжающими организациями является исполнителем  коммунальных услуг, выполняет функции управляющей организации.  

Согласно пункту 68 Основных положений исполнитель коммунальной  услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников  жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного  специализированного потребительского кооператива в целях оказания  потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной  услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой  исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической  энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или)  горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с  гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей)  организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами,  обязательными при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.  

В силу указанных правовых норм ответчик, в силу своего статуса,  обязан приобретать электрическую энергию у гарантирующего  поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых  помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по  электроснабжению, использования электрической энергии на  общедомовые нужды (ОДН), а также для компенсации потерь  электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.  

Согласно абзацу второму пункта 44 Правил N 354 распределяемый  между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на  ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной  

услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной  услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим  собранием собственников помещений в многоквартирном доме,  проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении  объема коммунальной услуги в размере превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из  показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми  помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого  и нежилого помещения.  

В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной  услуги в размере превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на ОДН, определенный исходя из показаний  коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на ОДН, исполнитель оплачивает за счет собственных  средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).  

Ответчики являются исполнителями коммунальных услуг, в связи с  чем обладают всей полнотой информации, позволяющей производить  расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых  помещений и количестве зарегистрированных граждан, о показаниях  общедомовых приборов учета, кроме того, тарифы на электрическую  энергию, а также нормативы потребления тепловой энергии, примененные  истцом при расчете, являются общедоступными, в связи с чем ответчик  имеет возможность проверять начисления, производимые Предприятием.  

С 01.01.2017 года (заявлен также исковой период с января по март  2017 года) действуют редакции статей 154 и 156 Жилищного кодекса  Российской Федерации, из содержания которых следует, что отдельная  строка оплаты электроэнергии на общедомовые нужды из квитанций на  оплату коммунальных услуг исключается.  

В целях реализации нового порядка определения размера платы за  содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства  Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 "О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего  имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498),  которым предусмотрены новые правила покупки у ресурсоснабжающих  организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания  общего имущества, управляющими организациями.  

В соответствии с Постановлением Правительства № 124 от 14.02.2012  года (в редакции указанного выше Постановления № 1498) "О правилах,  обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными  

ресурсами", указанные Правила устанавливают обязательные требования  при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими  организациями договоров энергоснабжения в целях обеспечения  предоставления собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители)  коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения  коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения).  

В силу п. 2 указанных Правила "исполнителем" является юридическое  лицо независимо от организационно-правовой формы или  индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по  содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или)  предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если  договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным  товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо  уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по  предоставлению потребителям коммунальных услуг.  

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые  в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том  числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей  организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена  обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и  (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются  в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора  ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального  ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или)  потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного  дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих  Правил.  

Таким образом, поскольку между сторонами имеет действующий  договор энергоснабжения, который ими до настоящего времени не  расторгнут, ответчик обязан оплачивать истцу приобретенную энергию на  содержание общего имущества обслуживаемых им многоквартирных  домов, в том числе, сверхнормативную.  

Доводы ответчика о том, что они временно управляют данными  домами правого значения не имеют, поскольку действующее  законодательство не освобождает от несения данных расходов  управляющие компании, назначенные муниципальными органами власти  до принятия собственниками решения о выборе управляющей компании.  

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1  статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации, раскрывающих понятие договора управления  многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным  

домом, следует, что законодатель разграничил функции управления  многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме.  В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление  многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной  услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений  в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на  стимулирование управляющей организации, товариществ или  кооперативов к выполнению мероприятий по эффективному управлению  многоквартирным домом (выявлению несанкционированного  подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и  достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи  161 ЖК РФ).  

Таким образом, отнесение сверхнормативных объемов коммунальной  услуги на управляющие организации, товарищества или кооперативы  имеет собой целью, помимо прочего, мотивировать исполнителя  коммунальной услуги осуществлять мероприятия по повышению  энергоэффективности общедомового имущества, а также защитить  собственника помещений в многоквартирном доме от недобросовестных  действий управляющих организаций и специализированных жилищных  кооперативов.  

В то же время, в решении Верховного суда от 11.06.2013 N АКПИ13  отмечено, что абзац 17 пункта 2 Правил N 354, раскрывая понятие  ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от  организационно-правовой формы, а также индивидуального  предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов  (отведение сточных вод), не относит к деятельности этих лиц функцию  управления многоквартирным домом, а деятельность ресурсоснабжающих  организаций и управляющих компаний различны по своему содержанию.  

Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций и  управляющих организаций, определяет невозможность  ресурсоснабжающих организаций влиять на объем ресурсов,  потребляемых на общедомовые нужды.  

В силу ч.15 ст.161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки  ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает  за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего  имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено  договором с такой организацией.  

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к  общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет  полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц,  осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет  возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на  общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению  возникновения превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления  коммунальной услуги.  

Кроме того, согласно п. 4 Правил N 124 управляющая организация, на  которую возложена обязанность по содержанию общего имущества  многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям  коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию  для заключения договора ресурсоснабжения.  

Кроме того, обязанность управляющих организаций, товариществ,  кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей  организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 правил N 214  исходит из положений ч. 12 ст. 161 Жилищный кодекс Российской  Федерации, в соответствии с которой управляющие организации  товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в  соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 ст. 157 ЖК РФ,  договор ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2  информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения  споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров:  "В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение,  услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от  заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в  виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной  стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438  Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом  оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как  договорные".  

Из вышеуказанного следует, что между истцом и ответчиками  фактически сложились отношения по поставке сверхнормативного ОДН в  спорные МКД, в связи с чем с 01.01.2017 года, при наличии  законодательно закрепленной обязанности управляющей организации  заключить договор на с ресурсоснабжающей организацией, но при  отсутствии такого договора, обязанность по оплате сверхнормативного  потребления на общедомовые нужды лежит на управляющей организации,  осуществляющей управление МКД, в том числе и обеспечение  энергоснабжнения в местах общего пользования.  

Иное понимание в данном случае приведет к необоснованному  освобождению управляющей организации от обязанностей, возложенных  на нее, как исполнителя коммунальных услуг, тем более, что законом не  предусмотрена возможность управляющей организации выполнять  соответствующие функции частично (например, без оказания услуг по  обслуживанию общего имущества МКД).  

Учитывая, что ответчики, являясь управляющим организациями,  обязаны приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их  собственникам помещений в жилом доме (Постановление Правительства   № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых  домов»), суд приходит к выводу о том, что предъявление истцом к  ответчикам требований об оплате потребления на общедомовые нужды  является обоснованным.  

Доводы ответчиков относительно истечения срока поверки приборов  учета опровергаются материалами дела и судом отклоняются.  

Ответчики в нарушение положений статей 9, 65 АПК РФ не  представили доказательств недостоверности показаний спорных приборов  учета, то есть факт искажения сведений данными приборами о  фактических объемах потребленной электрической энергии документально  не подтвержден. С учетом изложенного, отсутствие результатов поверки в  установленный срок само по себе не является подтверждением неточности  показаний этих приборов учета, ввиду чего суд приходит к выводу о  правомерном использовании указанных средств измерения в качестве  расчетных.  

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема  (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом  или в нежилом помещении, осуществляется с использованием  индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.  

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод  установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая  техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны  быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод  установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное  оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям  которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги,  осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого  или нежилого помещения, поданной исполнителю (пункт 81 Правил N  354).  

Исходя из анализа пп. «е(1)», «ж», «з», «у», «у(2)» пункта 31, пп. «г»,  «д», «е» пункта 32 Правил № 354 обязанность по контролю за состоянием  общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета  электроэнергии в многоквартирных домах, по проведению проверки  

достоверности показаний ОДПУ и передаваемых потребителем показаний  приборов учета возложена на исполнителя коммунальных услуг, в  рассматриваемом случае - ответчиках.  

Таким образом, действуя в соответствии с положениями  законодательства, ответчики должны были и имели возможность  самостоятельно осуществить проверку состояния приборов учета  электроэнергии для использования их показаний в целях определения  объема энергопотребления. Однако ответчики указанным правом не  воспользовались и не представили в суд документы, опровергающие  составленный истцом расчеты и являющиеся основанием для иного учета  объема энергопотребления в спорных домах, и, соответственно иного  расчета объема потребленной коммунальной услуги электроснабжения на  ОДН.  

Также следует отметить, что ответчики, ссылающиеся на истечение  межповерочного интервала трансформаторов тока, не представили акты о  неучтенном потреблении по каждому случаю. Достаточных и достоверных  доказательств оплаты поставленного ресурса в ином размере, нежели  учтено истцом в расчете исковых требований, ответчиком в нарушение  статей 65, 66, 68 АПК РФ также не представлено.  

Судом неоднократно предоставлялась ответчикам возможность  проверить расчеты истца и представить свои контррасчеты, однако данная  обязанность ответчиками не исполнена, контррасчеты ими суду не  представлены, мотивированных пояснений доводам о несогласии с  расчетами истца суду не заявлено и доказательств недостоверности  расчетов истца также не представлено, тогда как судом длительное время  проверялись все доводы ответчика и истец по каждому доводу ответчиком  предоставлял доказательства обоснованности своих расчетов.  

То обстоятельство, что счета и претензия в адрес Ответчика-2 истцом  не выставлялись и не направлялись, не свидетельствует об отсутствии  оснований для разрешения заявленного спора в судебном порядке,  поскольку Ответчик-1 не уведомлял истца о передаче части домов другой  управляющей компании, напротив, все счета по всем заявленным домам  получал, оба ответчика располагаются по одному юридическому адресу,  имеют одного и того же руководителя и работников, возражений о  предъявлении к оплате счетов по домам, находящимся в обслуживании  Ответчика-2, не заявлял.  

При этом в ходе судебного разбирательства Ответчик-2 также не  признал исковые требования, оплату по предоставленным ресурсам не  произвел, что свидетельствует о наличии спора у сторон, подлежащего  разрешению судом.  

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает требования  истца о взыскании сумм долга с обоих ответчиком в заявленных суммах  обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные истцом,  взыскиваются судом с ответчиков пропорционально удовлетворенным  требованиям.  

Как следует из материалов дела, истцом уплачена государственная  пошлина в сумме 9777 рублей исходя из первоначально заявленной цены  иска, в ходе рассмотрения дела истом уточнены расчеты и заявлены  требования на общую сумму 244 286,62 рублей, то есть уменьшена иска, в  связи с чем данные требования подлежали оплате государственной  пошлиной в сумме 7886 рублей.  

Таким образом, истцу подлежит возврату из бюджета излишне  уплаченная пошлина в сумме 1891 рубль.  

Сумма уплаченной истцом пошлины в размере 7886 рублей подлежит  ему возврату за счет ответчиков пропорционально от суммы исковых  требований, заявленных к каждому из них.  

Поскольку к Ответчику-1 цена иска составила 56% от общей цены  иска, то с данного ответчика подлежит взысканию в пользу истца  судебные расходы в сумме 4416 рублей, а с Ответчика-2 – 3470 рублей.  

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации  «Сахалинэнерго» задолженность за потребленную электроэнергию в  размере 137 387 рублей 27 копеек, судебные расходы на уплату  государственной пошлины в размере 4416 рублей, всего 141 803 рубля 27  копеек.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации  «Сахалинэнерго» задолженность за потребленную электроэнергию в  размере 106 899 рублей 35 копеек, судебные расходы на уплату  государственной пошлины в размере 3470 рублей, всего 110369 рублей 35  копеек.  

Вернуть Публичному акционерному обществу энергетики и  электрификации «Сахалинэнерго» излишне уплаченную по платежному  поручению № 6811 от 24.05.2017 государственную пошлину в размере  1891 рубль.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном  объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья С.В.Кучкина