АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

 

«

Дело № А38-2307/2019

г. Йошкар-Ола

8» июля 2019 года

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Казаковой В.Н.

рассмотрел по правилам упрощенного производства дело

по иску государственного унитарного предприятия Республики Марий Эл «Администратор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения

без вызова сторон 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец, государственное унитарное предприятие Республики Марий Эл «Администратор», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным по правилам статьи 49 АПК РФ, о взыскании с ответчика, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл, неосновательного обогащения в сумме 117 038 руб. 62 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. Решение арбитражного суда принято 15 мая 2019 года путем подписания судьей резолютивной части решения, которая размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

27 мая 2019 года истец обратился с заявлениями о составлении мотивированного решения. 

В исковом заявлении и дополнении к нему изложены доводы об уклонении ответчика от возмещения истцу расходов по оплате коммунальных услуг, потребленных Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл в период пользования арендованным имуществом, расположенным по адресу: 

<

...>. По утверждению истца, в декабре 2018 года истцом фактически понесены расходы по уплате коммунальных услуг в арендуемых ответчиком помещениях на общую сумму 117 038 руб. 62 коп. Поскольку перечисленные учреждением в пользу ресурсоснабжающих организаций денежные средства образуют неосновательное обогащение на стороне ответчика, они подлежат взысканию с Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл как арендатора нежилых помещений в административном здании.

Исковые требования обоснованы правовыми ссылками на статью 1102 ГК РФ (л.д. 3-4, 62).

 

В отзыве на исковое заявление ответчик иск признал и указал, что в связи с отсутствием лимитов бюджетных обязательств, выделенных Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл, исполнение судебного акта должно производиться за счет казны Республики Марий Эл (л.д. 141-142).

 

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.

 

Из материалов дела следует, что 10 января и 26 ноября 2018 года между истцом, ГУП РМЭ «Администратор», и ответчиком, Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл, заключены в письменной форме государственные контракты аренды нежилых помещений № 01/18 и 53/18, согласно которым истец как арендодатель обязался передать ответчику во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> рабочей площадью 1044,6 кв.м. (рабочая (конторская) площадь 993,4 кв.м., площадь подвальных помещений 51,2 кв.м.), а ответчик как арендатор обязался вносить арендную плату в порядке и в размере, предусмотренном разделами 3 контрактов (л.д. 6-12, 16-22).

 

Заключенные сторонами соглашения по их существенным условиям являются договорами аренды объекта недвижимости, по которым в соответствии со статьей 650 ГК РФ арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Контракты аренды оформлены путем составления одного документа, от имени сторон подписаны уполномоченными лицами, чем соблюден пункт 2 статьи 434 ГК РФ. Согласно пункту 2.1. контракта от 10 января 2018 года № 01/18 он заключен на срок с 1 января по 30 ноября 2018 года. Срок действия контракта от 26 ноября 2018 года № 53/18 составляет один месяц – с 1 по 31 декабря 2018 года (п. 2.1.) (л.д. 6, 16).

По смыслу пункта 2 статьи 651 ГК РФ договор краткосрочной аренды не нуждается в обязательной государственной регистрации, поэтому контракты вступили в юридическую силу и как консенсуальные сделки стали обязательными для сторон со дня их подписания (пункт 1 статьи 433, пункт 1 статьи 651 ГК РФ).

Таким образом, государственные контракты аренды от 10 января и 26 ноября 2018 года соответствуют требованиям гражданского законодательства о предмете, форме и цене и поэтому их необходимо признать законными. О недействительности или незаключенности контрактов стороны в судебном порядке не заявляли.

Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами об аренде здания, содержащимися в статьях 650 - 655 ГК РФ, а также общими правилами об аренде (глава 34 ГК РФ). Из договора в силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ возникли взаимные обязательства сторон. При этом каждая из сторон считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в её пользу, и одновременно её кредитором в том, что имеет право от неё требовать (пункт 2 статьи 308 ГК РФ).

 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 

Истец как арендодатель свое обязательство по передаче нежилого помещения в аренду выполнил надлежащим образом, что подтверждается актами приема-передачи от 10 января и 26 ноября 2018 года (л.д. 13, 23).

 

Кроме того, 15 января, 6 августа и 3 декабря 2018 года участниками спора заключены контракты на возмещение коммунальных услуг № 04/18 на период действия с 1 января по 30 июня 2018 года, № 30/18 на срок с 1 июля по 30 сентября 2018 года, а также контракт № 30/18, действовавший с 1 октября по 30 ноября 2018 года. По условиям контрактов ГУП «Администратор» как арендодатель нежилых помещений обязался обеспечивать Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл как арендатора коммунальными услугами: отоплением, водоснабжением, водоотведением, электроснабжением от гарантированных поставщиков в служебных помещениях, переданных арендатору (л.д. 26-42).

Государственный контракт на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, потребленных арендатором в декабре 2018 года, сторонами заключен не был.

Между тем в спорный период ГУП «Администратор» были понесены расходы по уплате коммунальных услуг в сумме 117 038 руб. 02 коп., что подтверждается представленными истцом платежными документами, а также подписанными ответчиком без разногласий актом об оказании услуг от 31.12.2018 и актом сверки взаимных расчетов (л.д. 43-44, 105-106, 110-111, 115-117).

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Требование о неосновательном обогащении может быть заявлено лицу, которое получило неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения, неосновательного приобретения или неосновательного пользования за счет другого лица, то есть тому лицу, которое необоснованно получило какое-либо имущество.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

Из анализа имеющихся доказательств с учетом норм гражданского права следует вывод о том, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Оценив по правилам статей 71 и 162 АПК РФ представленные истцом доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что факт неосновательного обогащения и его размер подтвержден. Доказательства возмещения стоимости неосновательного обогащения в материалах дела отсутствуют, поэтому иск ГУП РМЭ «Администратор» подлежит удовлетворению в полном размере в сумме 117 038 руб. 02 коп.

 

Нарушенное право истца подлежит судебной защите. Теплоснабжающая организация, имеющая права кредитора в денежном обязательстве, вправе требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика неосновательного обогащения (статьи 11, 12 ГК РФ).

 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 511 руб. взыскиваются арбитражным судом с ответчика, не в пользу которого принято решение. 

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Марий Эл «Администратор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 117 038 руб. 62 коп.

 

2. Взыскать с Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Марий Эл «Администратор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 511 руб. 

 

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его составления в полном объеме в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

 

Судья                                                                                                     В.Н. Казакова