АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-17609/2019

г. Ставрополь

21 октября 2019 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Карпеля В.Л., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению  

сельскохозяйственного производственного кооператива «Агрофирма  «Восточное», Ставропольский край, Советский район, х. Восточный,  ОГРН 

<

***>,  

к администрации Советского городского округа Ставропольского края,  Ставропольский край, г. Зеленокумск, ОГРН 

<

***>, управлению  имущественных и земельных отношений администрации Советского городского округа  Ставропольского края, Ставропольский край, г. Зеленокумск, ОГРН 

<

***>,  

о признании незаконным отказа администрации Советского городского округа  Ставропольского края, изложенного в письме от 02.09.2019 № 5864, обязании  заключить договор аренды земельного участка на условиях проекта договора аренды  от 26.06.2019 в редакции протокола разногласий СПК «Агрофирма «Восточное» от  22.07.2019,  

Руководствуясь статьями 97, 110, 167-170, 173, 181, 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского  края   

РЕШИЛ:

уточненные требования удовлетворить. 

Признать незаконным отказ администрации Советского городского округа  Ставропольского края, выраженный в письме от 02.09.2019 № 5864, об отказе в  заключении договора аренды земельного участка из категории земель – земли  сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:27:000000:84, общей  площадью 11 342, 3 га, расположенного по адресу: Россия, Ставропольский край,  Советский район, территория СПК «Агрофирма «Восточное», на новый срок.  

Обязать администрацию Советского городского округа Ставропольского  края заключить с СПК «Агрофирма «Восточное» договор аренды земельного  участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории  земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером  26:27:000000:84, общей площадью 11 342,3 га, расположенного по адресу: Россия,  Ставропольский край, Советский район, территория СПК «Агрофирма  «Восточное», на условиях проекта договора аренды от 26.06.2019, изложив пункты  договора в редакции протокола разногласий СПК «Агрофирма «Восточное» от  22.07.2019:  

-пункт 2.1. изложить в следующей редакции: «Аренда участка  устанавливается сроком с 26 июня 2019 года по 25 июня 2029 года»;  

-пункт 4.1.1. изложить в следующей редакции: «Арендодатель имеет право  на основании вступившего в законную силу решения суда требовать досрочного  расторжения Договора в случае существенного нарушения условий Договора  Арендатором»;  

-пункт 4.4.2. изложить в следующей редакции: «Арендатор имеет право в  пределах срока действия Договора без согласия Арендодателя при условии его  уведомления передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том  числе отдать арендные права Участка в залог и внести их в качестве вклада в  уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса  в производственный кооператив, передать Участок в субаренду»;  

-пункт 4.5.1. изложить в следующей редакции: «Арендатор обязан  выполнять в полном объёме все условия Договора».  

В удовлетворении заявления администрации Советского городского округа  Ставропольского края об отмене обеспечительных мер отказать.  

Взыскать с администрации Советского городского округа Ставропольского  

законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья В.Л. Карпель