АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9372/2022

г. Ярославль

03 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2022 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "СМУ 17" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании   442547.91  руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 04.10.2021;

от ответчика – не явились;

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района обратился в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СМУ 17" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2081 от 18.03.2020 за период с 18.03.2020 по 31.12.2021 в размере 420505,24 руб., пени за период с 26.06.2020 по 31.12.2021 в размере 22042,67 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.06.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 11.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителя  истца,   суд установил следующее.

18 марта 2020 года между   истцом (арендодатель) и  ответчиком   (арендатор)  заключен договор № 2081 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок с кадастровым номером 37:15:000000:140, площадью 5955 кв.м., для жилищного строительства.

  Договор заключен на срок  с 18.03.2020 на 32 месяца.

  Согласно пунктам 3.1. 3.2. договора  размер арендной платы определен по результатам аукциона и составил 248876,00 рублей в год. Арендная плата  вносится раз в квартал равными долями, в срок до 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря    каждого года аренды.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено начисление  арендатору пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 1/300 ключевой ставки, установленной ЦБ РФ, от суммы долга за каждый день просрочки.

       Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

       Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

        Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

 Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2081 от 18.03.2020 за период с 18.03.2020 по 31.12.2021 в размере 420505,24 руб., пени за период с 26.06.2020 по 31.12.2021 в размере 22042,67 руб.

         Расчет задолженности и пени соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен.

         Срок исполнения обязательства по внесению арендной платы, установленный договор, истек.

          При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "СМУ 17" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 420505,24  рублей долга, 22042,67 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СМУ 17" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 11840,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                                   Марусин В.А.