Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8953/2017

г. Хабаровск

04 сентября 2017 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30 августа 2017 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи М.Ю. Ульяновой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.С. Марюшиной,

рассмотрел в заседании суда дело по первоначальному иску гаражно-строительного кооператива №159 (ОГРН 1032700507201, ИНН 2724030250, 680021, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Некрасова, д. 51), гаражно-строительного кооператива №159А (ОГРН 1022701294560, 680009, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный)

к  гаражно-строительному кооперативу №514 (ОГРН 1022701294351, ИНН 2724040379, 680009, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный)  

о признании права собственности,

по встречному иску Гаражно-строительного кооператива №514 	

к Гаражно-строительному кооперативу №159, Гаражно-строительному кооперативу №159А, ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска	

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от ГСК 159: А.М. Поплавко, представитель по доверенности от 11.05.2016,

от ГСК№159А: О.А. Митина – председатель, М.С. Бондаренко, представитель по доверенности от 01.02.2017,

от ГСК №514: К.Б. Плотниченко – председатель, К.В. Клименко, представитель по доверенности от 10.08.2017,

Гаражно-строительный кооператив №159 (далее – ГСК №159), Гаражно-строительный кооператив №159А (далее – ГСК №159А) обратились в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу №514 (далее – ГСК №514):

	- о признании права общей долевой собственности на имущество – подстанцию трансформаторную комплектную киоскового типа тупиковую с внутренней ячейкой РУ 0,4 кВ ТП 1322 (250кВт), расположенную по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный, ГСК №159, определить за ГСК №159 долю в праве общей собственности на него в размере 33,333 процента,

	- о признании права общей долевой собственности на имущество – подстанцию трансформаторную комплектную киоскового типа тупиковую с внутренней ячейкой РУ 0,4 кВ ТП 1322 (250кВт), расположенную по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный, ГСК №159, определить за ГСК №159А долю в праве общей собственности на него в размере 33,333 процента.

Иск обоснован положениями статей 244, 246 ГК РФ и мотивирован тем, что в результате исполнения договора о совместной деятельности от 03.07.1995 создан объект – трансформаторная подстанция, который необходим для обеспечения электрической энергией трех ГСК, расположенных на смежных земельных участках. Невозможность достигнуть соглашения о порядке использования указанного объекта движимого имущества, явилась основанием для предъявления данного иска.

Определением суда от 03.08.2017 к совместному рассмотрению с первоначальным иском принят встречный иск ГСК №514 к ГСК №159, ГСК №159А, ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска о признании права собственности на подстанцию трансформаторную комплектную киоскового типа тупиковую с внутренней ячейкой РУ 0,4 кВ ТП 1322 (250кВт), расположенную по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный, ГСК №159.

Встречный иск обоснован положениями статьи 234 ГК РФ и мотивирован тем, что ГСК №514 открыто, непрерывно, добросовестно владеет спорным имуществом с 1995 года, первичные документы, подтверждающие право собственности встречного истца на имущество, утрачены. 

В судебном заседании представители ГСК №159, №ГСК №159А поддержали первоначальные требования, возражали против удовлетворения встречного иска.

Представители ГСК №514 поддержали доводы встречного иска, исключающие возможность удовлетворения первоначальных требований.

Представитель ФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска указал на то, что налоговая инспекция является ненадлежащим ответчиком по спору, поскольку не претендует на право собственности на указанный выше объект движимого имущества, не является субъектом спорных материальных правоотношений.

В судебном заседании 23.08.2017 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв, информация о котором была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края.

После перерыва представители лиц, участвующих в деле, поддержали ранее изложенные позиции по спору.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Хабаровска от 22.04.1992 №76 зарегистрирован устав ГСК №159 в количестве 145 боксов в районе кирпичного завода №1.

На основании постановления главы Администрации г. Хабаровска от 26.10.1992 №1028/6 застройщику – ГСК №159, в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 2 га для строительства двухэтажного гаража на 498 боксов с помещениями для хранения огородной продукции в Железнодорожном районе, в районе кирпичного завода №1.

Постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Хабаровска от 25.01.1995 №54 зарегистрирован устав ГСК №514 в количестве 97 боксов по пер. Промышленному.

Постановлением Главы Администрации города Хабаровска от 10.03.1995 №700 ГСК №514 согласован земельный участок площадью 0,68 га для проектирования двухэтажного гаража на 98 боксов по индивидуальному проекту с помещениями для хранения огородной продукции в Железнодорожном районе по пер. Промышленному.

Между Администрацией города Хабаровска (арендодатель) и ГСК №514 (арендатор) 30.05.1996 заключен договор №51-ГД аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатор принимает в аренду земельный участком общей площадью 7 600 кв.м в Железнодорожном районе по пер. Промышленному, сроком на 5 лет для строительства двухэтажного гаража на 94 бокса.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ  по пер. Промышленному с 1992 года находится ГСК №159А.

Земельные участки вышеуказанных трех ГСК являются смежными по отношению друг к другу.

Как следует из материалов дела, между ГСК №514 (первый участник),  ГСК 159А (второй участник) и ГСК 159Б  (третий участник) заключен договор о совместной деятельности от 03.07.1995, предметом которого явилось сотрудничество в области строительства и последующей эксплуатации наружных сетей энергоснабжения от точки подключения до трансформаторной подстанции, включая ее, с целью получения электроэнергии для нужд сторон,  с учетом общего имущества на отдельном балансе первого участника.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ по состоянию на 17.08.2017 ГСК№159Б зарегистрировано на основании постановления главы администрации Железнодорожного района г. Хабаровска от 29.10.1994 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, деятельность указанного юридического лица прекращена 07.06.2012, как недействующего лица. Информация о выделении ГСК №159Б земельного участка под строительство гаражей в районе пер. Промышленного отсутствует.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что фактически договор о совместной деятельности от 03.07.1995 был заключен ГСК №159, указание литера «Б», признается судом ошибочным, вызванным переименованием Товарищества по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-овощехранилищ «ЭСКАН».

Письмом от 24.11.2005 № 183/5 командир войсковой части 42205 на запрос председателя ГСК №159 подтвердил, что на основании договора купли-продажи №12 от 19.12.1996, заключенного между ГСК №159 (покупатель) и войсковой частью 42205, было реализовано высвобожденное (списанное) имущество комплектная трансформаторная подстанция КТП киоскового типа 250/10(6)/0,4 стоимостью 3 600 000 руб. 

В материалы дела также представлен  договор, заключенный между ГСК №159 и А.Е. Борисовым на выполнение работ по установке электрооборудования, устройству наружного освещения, подключение к  трансформатору. Оплата по данному договору подтверждена распиской от 13.06.1997.

Материалы дела также содержат: 1) договор энергоснабжения электроэнергией № 2940 от 05.05.2000, заключенный между ОАО ЭиЭ «Хабаровскэнерго» и ГСК № 159А с изменениями от 15.12.2002, 20.12.2002. В соответствии с актом установления границы эксплуатационной ответственности граница раздела между абонентом и сетедержателем установлена на кабельных наконечниках в РУ 0,4кВ ГКТП – 6/04-250 кВА, отражено, что на балансе потребителя находятся кабельная 25 м; 2)  акт разграничения границ балансовой принадлежности к договору №1548 от 15.01.1997, согласно которому потребителем значится ГСК №514 с отражением, что на балансе последнего находится подстанция закрытого типа с кабельными вводами КТПН 6/04-250 КВА, ВЛ-10 кВ протяженностью 500 м и кабельная 50 м, а также договоры электроснабжения электроэнергией № 1548 от 12.05.2003, от 05.03.2007, 17.12.2012, заключенные с ГСК №514.

Сторонами настоящего дела принимались меры к оформлению своих прав на спорный объект движимого имущества.

 ГСК №514 обращался в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением об установлении факта открытого, добросовестного и непрерывного владения в течение более 5 лет комплексной трансформаторной подстанцией открытого типа наружной установки ГКТП. Определением от 04.04.2016 по делу № А73-1736/2016 заявление оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве на имущество.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.05.2017 по делу №А73-17557/2016 отказано в иске ГСК №159 и ГСК №159А о признании права собственности на трансформаторную подстанции на основании положений статьи 222 ГК РФ (объект признан судом движимым имуществом). Указанным судебным актом также отказано в требованиях ГСК №514 к Администрации г. Хабаровска о признании права на этот же объект имущества на основании статьи 234 ГК РФ (требование предъявлено к ненадлежащему ответчику).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения сторон с рассматриваемыми требованиями.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает подлежащим удовлетворению первоначальный иск, по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 1 статьи 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Статьей 1042 ГК РФ предусмотрено, что вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловая репутация и деловые связи.

В соответствии с частью 1 статьи 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Из анализа указанных норм права следует, что соглашения участников совместной деятельности о размерах и видах вкладов, а также о порядке и сроках их внесения в общее имущество являются существенными условиями договора простого товарищества.

Изучив условия договора о совместной деятельности от 03.07.1995, предметом которого явилось сотрудничество в области строительства и последующей эксплуатации наружных сетей энергоснабжения от точки подключения до трансформаторной подстанции, включая ее, с целью получения электроэнергии для нужд сторон,  с учетом общего имущества на отдельном балансе первого участника, суд пришел к выводу о том, что его участниками в требуемой форме, достигнуто соглашение по существенным условиям соглашения.

Разделом 2 указанного договора определен объем обязательств его участников в денежном выражении (11666667 руб.), доля в праве – 33,333 процента.

Пунктом 2.3. договора от 03.07.1995 установлено, что общее имущество учитывается на балансе первого участника (ГСК-514), денежные вклады производятся путем перечисления на его расчетный счет или в кассу. Сбыт электроэнергии, осуществляется через первого участника (ГСК-514).

Условиями этого договора на первого участника (ГСК-514) также возложена обязанность по оформлению необходимой документации и общее руководство над ведением совместных дел. 

Из заключения кадастрового инженера А.С. Рыбакова от 08.02.2016 и кадастровой выписки следует, что спорная подстанция является сооружением, координаты подтвенции проходят вдоль границы земельного участка ГСК-159, граничащей с земельным участком с кадастровым номером 27:23:0040918:25. Таким образом в настоящее время спорное имущество находится на земельном участке ГСК №519 и необходима для получения энергии двумя смежными землепользователями.

В материалы дела представлены документы об оплате электрической энергии как ГСК №519, так и ГСК №159А  (либо непосредственно энергоснабжающей организации, либо в кассу ГСК №514).

Действия участников, начиная с приобретения на основании договора купли-продажи от 19.12.1996 №12, заключенного между ГСК №159 (покупатель) и войсковой частью 42205, высвобожденного (списанного) имущества - комплектной трансформаторной подстанции КТП киоскового типа 250/10(6)/0,4 стоимостью 3 600 000 руб., последующее оформление технических условий и заключение договоров энергоснабжения, свидетельствуют о выполнении ими условий договора о совместной деятельности от 03.07.1995 и достижения цели его заключения.

На основании изложенного подлежат отклонению доводы ответчика по первоначальному иску о том, что договор о совместной деятельности фактически сторонами не исполнялся, строительство трансформаторной подстанции осуществлялось силами и за счет средств ГСК №514. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункта 4 статьи 244 ГК РФ).

Учитывая содержание указанных правовых норм, принимая во внимание неделимость спорного объекта, а также то, что размер доли в праве собственности определен участниками в договоре о совместной деятельности от 03.07.1995, суд пришел к выводу о правомерности требований первоначальных истцов. При этом, оставшаяся доля (33,333%) является долей ГСК №514 и не оспаривается двумя другими участниками.

В отношении встречного иска ГСК №514 о признании права собственности на основании положений статьи 234 ГК РФ суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным движимым имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления №10/22, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В пункте 16 указанного выше Постановления разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (пункт 19 Постановления №10/22).

По смыслу вышеизложенных разъяснений, а также положений статьи 234 ГК РФ и пункта 15 Постановления №10/22 лицо, не являющееся собственником и претендующее на такой титул, должно доказать наличие совокупности элементов состава давностного владения, отсутствие любого из которых исключает приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ. При этом законодательно предусмотрено два способа защиты своего права (иск о признании права собственности, заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности) в зависимости от наличия (отсутствия) сведений о прежнем титульном собственнике спорного имущества.

В рамках настоящего дела истцом на основании приведенной выше нормы заявлено требование к ИФНС по Железнодорожному району г. Хабаровска, ГСК №159, ГСК №159А о признании права собственности на трансформаторную подстанцию.

Основанием иска истец указал добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным объектом как своим собственным до настоящего времени с 1995 года.

Судом установлено, что ИФНС по Железнодорожному району г. Хабаровска не являлась прежним собственником спорного имущества, гражданско-правовые отношения между неё и истцом отсутствуют, налоговая инспекция правопритязаний на спорный объект не имеет.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что налоговая инспекция не нарушает права ГСК №514 в отношении указанного объекта движимого имущества и не является надлежащим ответчиком по заявленному истцом требованию.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд не установил наличие признака добросовестности владения истцом имуществом как своим собственным, что является основным критерием приобретения права по основаниям статьи 234 ГК РФ.

Признак добросовестности владения имуществом как своим собственным рассматривается судом в системной взаимосвязи со статьей 302 ГК РФ и определяется тем, что в момент приобретения приобретатель имущества не знал и не мог знать о незаконности приобретения.

По смыслу данной нормы, добросовестность владения может являться результатом фактической ошибки (например, приобретении имущества по сделке, впоследствии признанной недействительной), но не ошибки в понимании закона. Как указано в пункте 15 Постановлении №10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В рассматриваемом случае, являясь субъектом гражданских правоотношений, истец должен был осознавать, что им производится использование имущества, которое не принадлежит ему единолично на праве собственности. Материалами дела и выше изложенными обстоятельствами подтверждается, что владение спорным имуществом осуществлялось совместно  с ГСК №519 и ГСК №519А.

На основании изложенного у суда отсутствуют правовые основания для признания встречного иска подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине по первоначальному и встречному иску подлежат возложению на ГСК №514.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гаражно-строительным кооперативом №159 (ОГРН 1032700507201, ИНН 2724030250) право общей долевой собственности в размере 33,333 процента на имущество – подстанция трансформаторная комплектная киоскового типа тупиковая с внутренней ячейкой РУ 0,4 кВ ТП 1322 (250кВт), расположенная по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный, ГСК №159.

	Признать за Гаражно-строительным кооперативом №159А (ОГРН 1022701294560) право общей долевой собственности в размере 33,333 процента на имущество – подстанция трансформаторная комплектная киоскового типа тупиковая с внутренней ячейкой РУ 0,4 кВ ТП 1322 (250кВт), расположенная по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Промышленный, ГСК №159.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива №514 (ОГРН 1022701294351, ИНН 2724040379) в пользу Гаражно-строительного кооператива №159 (ОГРН 1032700507201, ИНН 2724030250) расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб.

Возвратить Гаражно-строительному кооперативу №159 (ОГРН 1032700507201, ИНН 2724030250) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 07.10.2016 №10.

В удовлетворении встречного иска Гаражно-строительного кооператива №514 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                              	М.Ю. Ульянова