Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

19 июля 2024 года                                                                          Дело №А41-48918/24

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Одинаевым Х.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ГБУ МО "Мособлстройцнил"  к  Унитарной некоммерческой организации  в организационно-правовой форме фонда "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области"

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

АНО ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к АНО УНИТАРНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЕ ФОНДА ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании задолженности в размере 2 418 557,07 руб., неустойки за период с 24.032024 г. по 20.05.2024 г. в размере 421 393,26 руб., расходов по уплате госпошлины.

  Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

 Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил отзыв.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений сторон, руководствуясь ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешёл на стадию судебного разбирательства.

В судебном заседании 16.07.2024 г.  года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 10 часов 26 минут 16.07.2024 года.

После перерыва судебное заседание продолжилось в том же составе суда и лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, между сторонами  28.10.2021 г. были заключены договоры:

 № 110960-21-1 (13-A-1-21), 110967-21-1 (13-А-2-21), 110973-21-1 (13-А-3-21), 110977-21-1 (13-А-4-21), 110982-21-1 (13-А-5-21), 110986-21-1 (13-А-6-21), 110992-21-1 (13-А-7-21), 110996-21-1 (13-А-8-21), 110998-21-1 (13-А-9-21), 110999-21-1 (13-А-10-21), 111005-21-1 (13-А-11-21), 111006-21-1 (13-А-12-21), 111008-21-1 (13-А-13-21), 111009-21-1 (13-А-14-21), 111010-21-1 (13-А-15-21) на выполнение работ по обследованию технического состояния строительных конструкций объектов незавершенного строительства  (многоквартирных жилых домов), расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Соколовское в районе д. Лопатово.

Согласно пункту 1.1. Договоров Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить обследование технического состояния строительных конструкций Объектов, и сдать результаты выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется выполненные работы принять и оплатить в порядке и в соответствии с условиями, предусмотренными Договорами.

Согласно подпункту 2.5.1. и подпункту 3.1.1. Договоров после подписания Договора Заказчик на основании выставленного Счета выплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 30% от цены Договора, а Подрядчик начинает работы с даты оплаты Заказчиком авансового платежа. Авансовые платежи были оплачены Заказчиком.

В рамках исполнения обязательств по Договорам и руководствуясь положениями раздела 5 «Сдача-приемка работ по Договору» Договоров, истцом  были переданы Технические заключения ответчику, что подтверждается подписанием Сторонами актов сдачи-приемки Технического заключения от 30.11.2021 г.

Сторонами 30.11.2021 г. были подписаны акты сдачи-приемки выполненных работ по Договорам, указанные в пункте 5.1.1. Договоров: № 00ГУ-000097, 00ГУ-000098, 00ГУ-000099, 00ГУ-000100, 00ГУ-000101, 00ГУ-000102, 00ГУ-000103, 00ГУ-000104, 00ГУ-000105, 00ГУ-000106, 00ГУ-000107, 00ГУ-000108, 00ГУ-000109, 00ГУ-000110, 00ГУ-000111.

В соответствии с подпунктом 2.5.3. Договоров устанавливается оплата выполненных работ по Договорам в размере 70% от цены Договора (за вычетом аванса в полном объеме), которая производится Заказчиком после передачи ему Подрядчиком Технического заключения в соответствии с условиями Договоров.

Данный платеж производится в течение 25 рабочих дней с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по форме в соответствии с Приложением № З к Договорам и предоставления Подрядчиком оригиналов счетов на оплату, оформленных в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

Ответчиком обязательства по оплате не исполнено, в связи, с чем образовалась задолженность перед истцом в  размере 2 418 557,07 руб.

Претензионный порядок положительного результата не принес, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Проанализировав условия заключенного между сторонами договора, суд квалифицирует спорные отношения сторон как возникшие в сфере оказания возмездного оказания услуг, регулируемые нормами главы 39 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702-729) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

По действующему законодательству доказательством реального характера оказанных услуг является акт приема-передачи, или иной документ, удостоверяющий приемку, который должен отражать отсутствие у заказчика претензий к результату или, напротив, все обнаруженные недостатки, обязанность составления которого предусмотрена ст. ст. 720, 753 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оказание истцом ответчику услуг подтверждено документально представленными в материалы дела доказательствами, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

 На день вынесения решения, в нарушение ст. 65 АПК РФ, ответчик доказательств оплаты задолженности не представил. 

Возражения ответчика, изложенные в отзыве, относительно того, что сторонами в п. 2.5.4 и 2.5.4.1  договоров согласован и установлен порядок осуществления окончательных расчетов за выполненные работы по договору, отклоняются судом, поскольку   согласно пункту 2.1. Договоров цена договора на дату его заключения  определяется сторонами исполнительской сметой на обследование технического состояния объекта незавершенного строительства и составляет твердую сумму.  Указанная сумма подлежит корректировке с учетом стоимости, указанной  в положительном заключении  экспертизы ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза". 

Вместе с тем,  сторонами не производилась корректтировка стоимости выполненных работ, истец заявляет о взыскании  задолженности, согласованной сторонами в п.2.1 договоров и указанной в актах сдачи-приемки выполненных работ. 

Доводы ответчика относительно того, что истцом не выполнены надлежащим образом обязательства по указанным договорам, поскольку истцом не получено положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза" в связи с чем, не подлежит оплате  предъявленный истцом  результат работ, отклоняется судом, поскольку  договорами не установлена обязанность истца по получению положительного экспертного заключения по проектной документации. 

Исковые требования заявлены на основании подписанных сторонами без замечаний актов  с указанием согласованной сторонами  ценой договоров.

Доводы ответчика относительно того, что результат работ, полученный ответчиком по договору не имеет для него потребительской ценности, поскольку все права на проектную документацию переданы ООО "ЦСТ-Гермес", отклоняются судом в силу положений ст.ст. 309, 310  ГК РФ.

Учитывая, что акты  подписаны со стороны ответчика, скреплены печатью, организации, факт оказания услуг истцом по данным актам подтвержден, суд считает требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 2 418 557 руб.07 коп. обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 24.032024 г. по 20.05.2024 г. в размере 421 393,26 руб.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

 В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно  п. 6.3.2. Договоров Заказчик в случае просрочки исполнения обязательств по Договорам обязан уплатить Подрядчику пеню из расчета 1/300 действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального Банка РФ от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Унитарной некоммерческой организации  в организационно-правовой форме фонда "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области" в пользу ГБУ МО "Мособлстройцнил" задолженность в размере 2 418 557 руб.07 коп., неустойку в размере 421 393 руб.26 коп., расходы по госпошлине в размере 37 200 руб.

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                                          Н.В. Плотникова