АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-1385/2019

Нижний Новгород    10 апреля 2019 года

Дата принятия решения в виде резолютивной части 20.03.2019 

Дата изготовления мотивированного решения 10.04.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи (шифр 41-19) Олисова Романа Юрьевича,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Научно - производственная компания «Инновационный межотраслевой инженерный центр» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, процентов и судебных расходов

без вызова сторон

и установил:

закрытое акционерное общество «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (далее - ЗАО «АКС-Инвест») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Научно - производственная компания «Инновационный межотраслевой инженерный центр» (далее - ООО НПК «ИМИЦ», Общество) о взыскании:

- 92 396 рублей задолженности по состоянию на 07.12.2018 по договору аренды от 01.11.2018 № ИМИЦ-02/502-ДА18;

- 277 рублей 19 копеек пени за 10.11.2018;

- 1 234 рублей 06 копеек процентов за период с 01.11.2018 по 15.01.2019;

- 50 677 рублей 94 копеек по оплате за коммунальные услуги за ноябрь 2018.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 395, 421, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 25.01.2019 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

18.02.2019 истец представил дополнительные документы. 

07.03.2019 ответчик представил отзыв на иск, в котором просил оставить иск в части взыскания 50 677 рублей 94 копеек без рассмотрения, а также перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Указанные документы опубликованы на сайте федеральных арбитражных судов в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru) в режиме ограниченного доступа.

Рассмотрев ходатайство ответчика о рассмотрения дела по общим правилам искового производства, суд не усмотрел оснований для его удовлетворения, исходя из следующего. 

Согласно части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Каких - либо препятствий в рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства судом не усматривается (дело можно рассмотреть по имеющимся в деле документам).

20.03.2019 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

25.03.2019 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

На основании указанного заявления изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Из документов видно, что 01.11.2018 ЗАО «АКС-Инвест» (арендодатель) и ООО НПК «ИМИЦ» (арендатор) заключили договор аренды № ИМИЦ-02/502-ДА18, по условиям которого арендатор передал арендатору по акту в аренду объекты недвижимого имущества: часть нежилого отдельно стоящего здания с кадастровым номером 52:18:0010519:35, а именно: второй этаж здания площадью 210,4 квадратных метров; нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 414,18 квадратных метров, этажность: 2, с кадастровым номером 52:18:0010519:35, расположенное по адресу: 

<

...>, лит.Н; часть отдельно стоящего здания (производственного и бытового корпуса) с кадастровым номером 52:18:0010519:37, а именно: помещение от 2-ой колонны главных ворот до 9-й колонны, площадью 570 квадратных метров; помещение плаз, площадью 200 квадратных метров и помещение площадью 115 квадратных метров; нежилое отдельно стоящее здание (производственный и бытовой корпус) общей площадью: 5800,5 квадратных метров, этажность: 3 с кадастровым номером 52:18:0010519:37, расположенное по адресу: 

<

...>, лит. В, Bl, В2, ВЗ, В4, В5, а арендатор обязался принять и оплачивать арендные платежи. 

В пунктах 4.1, 4.5, 5.3 сделки определены:

- размер арендной платы за помещения, указанные в пункте 1.1 договора (за 10 календарных дней 92 396 рублей) и порядок ее внесения (не позднее 9 ноября 2018);

- оплата за коммунальные услуги осуществляется арендатором арендодателю либо напрямую поставщику соответствующих услуг на основании счетов, выставляемых с учетом показаний приборов учета, в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем предоставления в аренду. Показания прибора учета фиксируются сторонами на основании акта подписанного с обеих сторон;

- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (0,1% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки).

10.11.2018 арендатор по акту к упомянутому договору возвратил арендодателю арендованное имущество.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 07.12.2018 № 6/104 с требованием оплатить 92 396 рублей задолженности, 277 рублей 19 копеек пени за 10.11.2018, а также 512 рублей 40 копеек процентов (получена адресатом 22.12.2018), которая оставлена последним без удовлетворения.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность, проценты и пени по упомянутому договору аренды.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 395 (пункта 4) названного Кодекса в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение; дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок; дел о несостоятельности (банкротстве); дел по корпоративным спорам; дел о защите прав и законных интересов группы лиц; дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования; дел об оспаривании решений третейских судов.

Арбитражный суд оставляет иск без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионной или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком (статья 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения ЗАО «АКС-Инвест» досудебного порядка урегулирования спора в части требований (претензия от 07.12.2018 № 6/104  не содержит требований о перечислении денежных средств по оплате за коммунальные услуги за ноябрь 2018), суд оставляет без рассмотрения иск в части взыскания:

- 50 677 рублей 94 копеек по оплате за коммунальные услуги за ноябрь 2018.

Требование истца о взыскании процентов не подлежит удовлетворению, поскольку в рассматриваемом случае упомянутым договором аренды предусмотрено взыскание пени. Данный договор сторонами не расторгнут.

Расчет 92 396 рублей задолженности по состоянию на 07.12.2018 и 277 рублей 19 копеек пени за 10.11.2018 по договору аренды от 01.11.2018 № ИМИЦ-02/502-ДА18 в материалах дела имеется и признается ошибочным в части взыскания пени. С учётом того, что пунктом 4.1. договора установлен  размер арендной платы в сумме 92 396 рублей, суд приходи к выводу о том, что при расчёте размера пени следует исходить из данного размера, с учётом чего размер пени за 10.11.2018 составляет 92 рубля 40 копеек.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 148, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые  требования закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Научно - производственная компания «Инновационный межотраслевой инженерный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности за потребленную электрическую энергию в сумме  50 677 рублей 94 копейки оставить без рассмотрения.

Исковые  требования закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Научно - производственная компания «Инновационный межотраслевой инженерный центр» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  92 396 рублей задолженности по арендной плате по договору № ИМИЦ-02/502-ДА18 от 01.11.2018, а также 92 рубля 40 копеек неустойки за 10.11.2018.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Научно - производственная компания «Инновационный межотраслевой инженерный центр» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 699 рублей 28 копеек государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Инвестиционная акционерная компания судостроителей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 56 рублей 72 копейки государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья    Р.Ю. Олисов