АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д. 20

телефон 8(815-2) 44-49-16, факс 44-26-51

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А42-8023/2018

город Мурманск

14 марта 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06.03.2019.

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 14.03.2019. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ул.Свердлова, д.39, корп.1, г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Мурманскпромстрой» (участок Прибрежная автодорога, д.17, г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскании 151 890 руб. 67 коп., третьи лица: муниципальное образование городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области в лице Администрации городского поселения Молочный Кольского района Мурманской области (ул.Молодежная, д.12, пгт. Молочный, Кольский район, Мурманская область; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Молочный Кольского района Мурманской области» (ул.Молодежная, д.12, пгт. Молочный, Кольский район, Мурманская область; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в судебном заседании представителей: от истца - ФИО2, по доверенности, паспорт; от ответчика - ФИО3, по доверенности, удостоверение адвоката; от третьих лиц: Администрации - ФИО4, по доверенности, паспорт; МУП «ЖКХ» - не явился, извещен,   

установил:

АО «МЭС» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с АО «Мурманскпромстрой» (далее - ответчик) задолженности по оплате тепловых потерь с тепловой сети от УТ-1 до многоквартирного дома № 9 по ул. Совхозная в гп. Молочный Мурманской области в размере 151 890 руб. 67 коп. за период с октября 2017 года по февраль 2018 года с учетом корректировочного счета за июнь 2018 года. Иск обоснован договором на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 034J от 02.10.2017 с актом разграничения принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.  

Определением суда от 19.12.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области в лице Администрации городского поселения Молочный Кольского района Мурманской области и муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Молочный Кольского района Мурманской области» (далее - третьи лица, Администрация, МУП «ЖКХ», соответственно).

В возражениях на доводы ответчика истец указал, что ответчиком не представлено доказательств сдачи в эксплуататцию Администрации спорных тепловых сетей. Право собственности на спорные тепловые сети зарегистрировано Администрацией только 05.02.2018. Следовательно, до указанного момента ответчик обязан был компенсировать потери в тепловых сетях на основании заключенного с ним договора теплоснабжения и акта разграничения принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Ответчиком не представлен акт приемки результатов выполненных работ по государственному контракту, акт приемки объекта капитального строительства.  

В представленном отзыве и дополнениях к нему ответчик посчитал исковые требования необоснованными, указав следующее. АО «Мурманскпромстрой», являясь застройщиком, несло обязанности по оплате тепловой энергии путем компенсации тепловых потерь только в период строительства жилого дома. Строительство МКД № 9 по ул. Совхозная в гп. Молочный было завершено и жилой дом введен в эксплуататцию 01.08.2017 на основании разрешения                         № 51-RU5151331-1/2017. После ввода МКД в эксплуатацию обязанность по компенсации истцу тепловых потерь перешла к Администрации как к собственнику жилого дома. Указанное обстоятельство подтверждается также  договором управления МКД от 02.11.2017. Право собственности граждан-нанимателей на все 24 квартиры жилого дома зарегистрировано 21.08.2017. 19.12.2017 застройщик по акту приема-передачи передал в МУП «ЖКХ» все технически документы в отношении жилого дома, в том числе акт ввода в эксплуататцию узла учета тепловой энергии. Согласно выписке из ЕГРН спорные тепловые сети были переданы Администрации по акту приема-передачи 10.10.2017. Застройщик не должен нести каких-либо обязательств по оплате тепловой энергии (тепловых потерь) на спорном участке тепловых сетей после передачи их иному лицу (после 10.10.2017). 

В представленном отзыве Администрация оставила разрешение спора на усмотрение суда. Указала, что акт от 10.10.2017, на который ссылается ответчик, был, по сути, соглашением о намерениях по передаче вновь построенной тепловой сети. До настоящего времени договор теплоснабжения с истцом не заключен, однако, с февраля 2018 года счета энергоснабжающая организация выставляет уже в адрес Администрации.  

В представленном отзыве МУП «ЖКХ» просило суд рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам. Предприятие подтвердило заключение договора управления МКД № 9 по ул. Совхозная в пгт. Молочный 02.11.2017. При этом, третье лицо указало, что спорная тепловая сеть на баланс Предприятию не передавалась. 

В судебном заседании 04.03.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 06.03.2019.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала. Полагала именно АО «Мурманскпромстрой» надлежащим ответчиком по предъявленным исковым требованиям. 

В судебном заседании представитель ответчика указал на необоснованность исковых требований, предъявленных к застройщику, по основаниям, указанным в отзыве и дополнениях к нему. 

В судебном заседании представитель Администрации разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда. 

МУП «ЖКХ» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

С учетом обстоятельств дела, на основании частей 1, 4 статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя            МУП «ЖКХ». 

По материалам дела установлено. 

02.10.2017 на основании заявления ответчика от 26.09.2017 исх. № 229 между АО «МЭС» и АО «Мурманскпромстрой» был заключен договор № 034J от 02.10.2017 на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении объекта - жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Молочный Мурманской области, ул. Совхозная, д. 9. 

Срок действия договора теплоснабжения установлен с 13.10.2017 по 11.01.2018 с последующей пролонгацией. 

В период с октября 2017 года по февраль 2018 года в отношении указанного МКД истцом осуществлялась поставка тепловой энергии.

В адрес ответчика истцом были направлены счета об оплате тепловых потерь с тепловой сети от УТ-1 до многоквартирного дома № 9 по ул. Совхозная в гп. Молочный Мурманской области за период с октября 2017 года по февраль 2018 года.

В связи с поздним предоставлением МУП «ЖКХ» договора управления МКД от 02.11.2017, АО «МЭС» произвело корректировку начислений и выставило ответчику корректировочный счет за июнь 2018 года. 

Всего за спорный период, с учетом корректировочного счета, к оплате  ответчику было предъявлено 151 890 руб. 67 коп.

Оплата тепловых потерь ответчиком произведена не была, направленная в его адрес претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (статья 1 Закона о теплоснабжении). 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета. 

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №808 от 08.08.2012, пункты 10.1, 58, 61.2 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации №20-э/2 от 06.08.2004). 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. 

Исходя из абзаца 4 пункта 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

По правилам пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что возведение ответчиком МКД осуществлялось с привлечением средств участника долевого строительства - Администрации городского поселения Молочный Кольского района Мурманской области на основании государственного контракта № 1 от 27.02.2017. Строительство дома было завершено застройщиком, МКД введен в эксплуатацию 01.08.2017 на основании разрешения №51-RU5151331-1/2017. 21.08.2017 на все 24 квартиры МКД было зарегистрировано право собственности граждан-нанимателей жилых помещений. 01.09.2017 подписан акт приемки-передачи законченного строительством объекта. 02.11.2017 между Администрацией гп. Молочный и МУП «ЖКХ» заключен договор управления МКД. 19.12.2017 ответчик по акту приема-передачи передал МУП «ЖКП» все технические документы в отношении МКД, в том числе акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии. 

11.10.2017 выдано разрешение Ростехнадзора на допуск энергоустановки в эксплуататцию для производства пуско-наладочных работ. 10.10.2017 истцом, ответчиком и Администрацией гп. Молочный составлен акт о передаче вновь построенной тепловой сети. 

Иных документов ответчик собственнику объекта строительства и тепловых сетей не передавал, вновь построенные тепловые сети после 10.10.2017 в ведении застройщика не находились, им не использовались и не контролировались. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 01.08.2017 №51-RU5151331-1/2017 и акта о передаче вновь построенной тепловой сети от 10.10.2017 муниципальное образование городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области зарегистрировало 05.02.2018 право собственности на вновь построенную тепловую сеть. 

Доказательств того, что какие-либо действия либо бездействие застройщика явились основанием для регистрации права собственности на тепловую сеть только 05.02.2018 в материалы дела не представлено. 

В силу положений Методических указаний по расчету тарифов (цен) на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004                  № 20-э/2, лишь законный владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии указанных сетях. 

Из приведенных положений нормативно-правового регулирования следует, что Компания, осуществляющая теплоснабжение своих абонентов, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. При этом лишь владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях. В отсутствие владельца тепловых сетей, по которым осуществляется поставка тепла конечным потребителям, организации, осуществляющей теплоснабжение, причиняются убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией). 

С учетом введения дома в эксплуатацию, обязательства застройщика - АО «Мурманскпромстрой» по энергоснабжению многоквартирного дома прекращаются в связи с невозможностью их исполнения. 

После ввода жилого дома в эксплуатацию указанная обязанность перешла к муниципальному образованию городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области, в интересах которого осуществлено строительство объекта в целом, как жилого дома, так и тепловой сети, соединяющей инженерные сети жилого дома с сетями теплоснабжающей организации, и, соответственно, которому эти сети переданы ответчиком.

При указанных обстоятельствах, ответчик не должен нести каких-либо обязательств по оплате тепловых потерь на спорном участке вновь построенных тепловых сетей после их передачи 10.10.2017 собственнику. 

При этом закон не связывает момент возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг с моментом государственной регистрации права собственности. 

Довод Администрации о том, что акт от 10.10.2017 был лишь соглашением о намерениях, судом не принимается. Из текста акта от 10.10.2017 данное утверждение не следует, и, как указано выше, именно на основании акта от 10.10.2017 муниципальное образование городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области зарегистрировало 05.02.2018 право собственности на спорную тепловую сеть. Иных документов по передаче вновь построенной тепловой сети между собственником и застройщиком не составлялось и не передавалось. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд не находит законных оснований для взыскания с ответчика-застройщика стоимости тепловых потерь за спорный период. 

В удовлетворении иска следует отказать. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с отказом в удовлетворении иска остаются за истцом. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия.

Судья                             О. В. Никитина