АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852)29-88-01, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-20763/2017

г. Барнаул

13  декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2018г.

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2018г.

 Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная фирма «Угренево» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Бийск, к администрации Бийского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бийск, к муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бийск, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, индивидуального предпринимателя ФИО1, открытого акционерного общества «Промышленный»,  п.Заря Бийского района Алтайского края, кадастровых инженеров ФИО2, ФИО3, 

об истребовании  из чужого незаконного владения ответчиков земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857, аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровым номером 22:04:420001:857, расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево, путем исключения сведений о данном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

встречного искового заявления Администрации Бийского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г.Бийск, муниципального учреждения «Комитет Администрации  по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г.Бийск, к обществу с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  с.Енисейское Бийского района Алтайского края, открытому акционерному обществу «Промышленный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), п.Заря Бийского района Алтайского края, Администрации Малоугреневского сельсовета Бийского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с.Малоугренево Бийского района Алтайского края, кадастровому инженеру ФИО3, г.Новоалтайск Алтайского края, кадастровому инженеру ФИО2, г.Бийск, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Барнаул со следующими требованиями:

1.Признать отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» законных оснований для приобретения в собственность земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м,, адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север».

2. Признать отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» право на выдел (образование) земельного участка в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок (из земельного участка в находящегося в долевой собственности) с кадастровым номером 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от                                с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север».

3. Признать отсутствующими у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» права на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:857, из земель сельскохозяйственногоназначения, площадью 17316053 кв. м, адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево»: в том числе  права истребования его от Администрации Бийского района Алтайского края и КУМИ Бийского района, права требовать перехода вышеуказанного земельного участка в собственность общества из государственной собственности, владения и распоряжения органов местного самоуправления Бийского района Алтайского края, права требовать аннулирования сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857.

4. Признать противоречащими закону (нарушающими федеральное гражданское и земельное законодательство), нарушающими права и охраняемые законом интересы государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» действия общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» по выделу (образованию) земельного участка в счет 33 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, выразившиеся в инициировании (заказе) и в проведении работ по подготовке, согласованию Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017 и Межевого плана от 20.04.2017, в утверждении Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017.

5. Признать недействительными Проект межевания земельных участков и Межевой план, подготовленные и составленные 20.04.2017 г. кадастровым инженером ФИО3 по заказу общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево», утвержденные обществом с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» 20.04.2017, являющиеся результатами кадастровых работ по выделу (образованию) земельного участка в счет                    33 земельных долей общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север», в связи с незаконностью проведенных кадастровых работ - работ по подготовке, составлению, согласованию и утверждению вышеуказанных Проекта межевания земельных участков и Межевого плана, а также в связи с нарушением прав и охраняемых законом интересов государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края».

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4  с использованием средств аудиозаписи,   

при участии представителей:

 от истца – ФИО5 – доверенность от 30.10.2018,

от МУ «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» - ФИО6 – доверенность от 06.02.2018,

от Администрации Бийского района  - ФИО7 – доверенность от 05.09.2018,

от  ИП ФИО1 – ФИО8 – доверенность от 27.11.2018,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленная фирма «Угренево» обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к  администрации Бийского района, к муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» об истребовании  из чужого незаконного владения ответчиков земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857, аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровым номером 22:04:420001:857, расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево, путем исключения сведений о данном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

Исковые требования со ссылкой на ст. 209, 129 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 3 закона Алтайского края от 14.03.2003 № 8-ФЗ                «О регулировании отдельных отношений в области земель сельскохозяйственного назначения»  несоблюдением установленного законом порядка раздела земельного участка с кадастровым номером: 22:04:420001:681 и последующим  распоряжением выделенным из него земельным  участком с кадастровым номером: 22:04:420001:857 (далее- спорный земельный участок)  путем сдачи в аренду ИП ФИО1 и ОАО «Промышленный».

Определением от 05.04.2017 суд принял к рассмотрению встречное исковое заявление Администрации Бийского района Алтайского края, муниципального учреждения «Комитет Администрации  по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края», к обществу с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево», открытому акционерному обществу «Промышленный», Администрации Малоугреневского сельсовета Бийского района Алтайского края, кадастровому инженеру ФИО3,  кадастровому инженеру ФИО2, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в котором истцы по встречному иску просят:

1.Признать отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» законных оснований для приобретения в собственность Земельных долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м,, адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север».

2. Признать отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» право на выдел (образование) земельного участка в счет Земельных долей в праве долевой собственности на Земельный участок (из земельного участка в находящегося в долевой собственности) с кадастровым номером 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от                                 с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север».

3. Признать отсутствующими у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» права на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:857, из земель сельскохозяйственногоназначения, площадью 17316053 кв. м, адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево»: в том числе, права истребования его от Администрации Бийского района Алтайского края и КУМИ Бийского района, права требовать перехода вышеуказанного земельного участка в собственность Общества из государственной собственности, владения и распоряжения органов местного самоуправления Бийского района Алтайского края, права требовать аннулирования сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857.

4. Признать противоречащими закону (нарушающими федеральное гражданское и земельное законодательство), нарушающими права и охраняемые законом интересы государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» действия Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» по выделу (образованию) земельного участка в счет 33 земельных долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, выразившиеся в инициировании (заказе) и в проведении работ по подготовке, согласованию Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017 и Межевого плана от 20.04.2017, в утверждении Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017.

5. Признать недействительными Проект межевания земельных участков и Межевой план, подготовленные и составленные 20.04.2017 г. кадастровым инженером ФИО3 по заказу Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево», утвержденные Обществом с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» 20.04.2017, являющиеся результатами кадастровых работ по выделу (образованию) земельного участка в счет 33 Земельных долей Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север», в связи с незаконностью проведенных кадастровых работ - работ по подготовке, составлению, согласованию и утверждению вышеуказанных Проекта межевания земельных участков и Межевого плана, а также в связи с нарушением прав и охраняемых законом интересов государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края».

В настоящем заседании судом приняты в порядке ст. 49 АПК РФ дополнения оснований иска.

 Встречные исковые требования мотивированы отсутствием законных оснований для приобретения в собственность ООО ПФ «Угренево» земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:681, т.к. ООО ПФ «Угренево» никогда не являлось сельскохозяйственной организацией, к моменту приобретения первой земельной доли и последующих долей не использовало исходный земельный участок в своей сельскохозяйственной деятельности, общество не вправе выделять земельный участок, имеются существенные противоречия между сведениями ЕГРН о правах собственности ООО АФ «Угренево» и копиями договоров, представленных истцом в суд, в результате проведения кадастровых работ нарушены охраняемые законом публичные интересы государства- Российской Федерации и муниципального образования- Бийский район, Администрации Бийского района и КУМИ Бийского района, арендаторов ИП Главы КФХ ФИО1 и субарендатора ЗАО «Промышленный», границы выделяемого истцом  земельного  участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857, сделки,  на основании которых ООО АФ «Угренево» приобрело право собственности земельные доли, а именно: первоначальный прием (внесение, передача) в уставной капитал земельной доли от ФИО9, последующие покупки земельных долей у граждан  ничтожны.

        Исходя из предмета и оснований исковых требований, субъектного состава лиц, участвующих в деле суд квалифицирует пункты  4, 5 встречного искового заявления как спор о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка  и в соответствии со ст. 130 АПК РФ выделяет в отдельное производство следующие требования:

  о признании противоречащими закону (нарушающими федеральное гражданское и земельное законодательство), нарушающими права и охраняемые законом интересы государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» действия общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» по выделу (образованию) земельного участка в счет 33 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, выразившиеся в инициировании (заказе) и в проведении работ по подготовке, согласованию Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017 и Межевого плана от 20.04.2017, в утверждении Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017.

о признании  недействительными Проекта межевания земельных участков и Межевой план, подготовленные и составленные 20.04.2017 г. кадастровым инженером ФИО3 по заказу общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево», утвержденные обществом с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» 20.04.2017, являющиеся результатами кадастровых работ по выделу (образованию) земельного участка в счет                    33 земельных долей общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север», в связи с незаконностью проведенных кадастровых работ - работ по подготовке, составлению, согласованию и утверждению вышеуказанных Проекта межевания земельных участков и Межевого плана, а также в связи с нарушением прав и охраняемых законом интересов государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края».

Представитель   ИП ФИО1 просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, указанным в отзыве на иск.

ФИО2 в письменном отзыве на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать на том основании, что у земельного  участка  с кадастровым номером: 22:04:420001:681 границы не установлены, поэтому невозможно с точностью определить местоположение данного участка.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 17.04.2018 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО10. 

Определением от 07.06.2018 суд продлил срок проведения экспертизы.

09.10.2018 в арбитражный суд поступило заключение эксперта                                            № 3436/27042018/А03-20763/2017, производство по делу возобновлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по делу.

ООО АФ «Угренево» является собственником 33 земельных долей в праве общей долевой собственности, 209 баллогектаров,  на  земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир от                                       с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север, площадью 49 303 330 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (л.д. 56-64 т.1)

Истец, в целях выделения земельных долей подготовил Межевой план от 20.04.2017, составленный на основе  Проекта межевания и установил, что вновь образованный земельный участок по своим границам совпадает с земельным участком с кадастровым номером: 22:04:420001:857.

Из материалов дела следует, что распоряжением № 257-р от 11.05.2016  Администрация Бийского района утверждена схема расположения  земельного  участка  на кадастровом плане территории по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево, из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17 316 953 кв.м, с видом разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства (л.д.4 т12). Вновь образованному земельному участку присвоен  кадастровый номер: 22:04:420001:857.

 Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.08.2016 зарегистрирована аренда на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:857, общей площадью 17 316 953 кв.м. (далее-спорный земельный участок).

Согласно  договору аренды земельного участка № 194 от 03.08.2016 спорный земельный участок передан в аренду ФИО1, сроком по 02.08.2036г., далее на основании договора субаренды № 15/2016 от 04.08.2016 передан ОАО «Промышленный», сроком на 4 года.

10.05.2017г. уведомлением № 22/002/003/2017-2368 Управление Росреестра по Алтайскому краю (Межмуниципальный Бийский отдел) приостановило действия по осуществлению государственного кадастрового учета   государственной регистрации права ООО АФ «Угренево» до 10.08.2017г. на том  основании, что образуемый земельный участок полностью совпадает с существующим контуром земельного участка кадастровым номером: 22:04:420001:857, что и явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

       Согласно заключению   эксперта № 3436/27042018/А03-20763/2017 от 08.10.2018г., подготовленном на основании определения суда от 17.04.2018г.  по настоящему делу   образуемый земельный участок 22:04:420001:681 :ЗУ 1 сформирован в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681, который расположен в квартале с кадастровым номером 22:04:420001.

        Образование земельного участка 22:04:420001:681:ЗУ1 в счет 33,5 земельных долей в квартале с кадастровым номером 22:04:420001, без пересечения (наложения) плановых (реестровых) границ земельных участков, расположенных в квартале 22:04:420001, согласно сведениям ЕГРН невозможно.

         Так же экспертом ФИО10  сделан вывод о том, что при выделении земельного участка согласно предложенному проекту межевания, у остальных дольщиков будет отсутствовать возможность выделения пашни в размере, соответствующем их долям. В случае выдела земельного участка согласно предложенному проекту межевания, остальные дольщики, которые также имеют право на выдел своих долей, будут вынуждены выделять часть недостающей площади, приходящейся на пашню, в сенокосе и в пастбище. Таким образом, выделение земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681 :ЗУ 1 приведет к ухудшению положения Исходного земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681.

Действующее законодательство не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

По делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является совокупность во времени следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на индивидуально определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения со стороны ответчика спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В случае недоказанности хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению.

Право собственности на недвижимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из положений вышеуказанных правовых норм и разъяснений, юридически значимыми обстоятельствами по данному делу является наличие или отсутствие факта чинения препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим ООО АФ "Угренево" на праве общедолевой собственности, со стороны третьих лиц.

Согласно абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 в случае, когда во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было отчуждено ответчиком другому лицу, а также передано во владение этого лица, суд в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ допускает замену ненадлежащего ответчика надлежащим. При этом отчуждатель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (статья 43 ГПК РФ, статья 51 АПК РФ).

В настоящем деле суд допустил замену ненадлежащего ответчика надлежащим, разъяснив истцу процессуальные последствия предъявления иска к ненадлежащему ответчику, ООО "Промышленный" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

На момент рассмотрения спора истребуемое имущество находится  во владении у ООО "Промышленное", между тем требования заявлены к ответчикам- Администрации Бийского района и МУ Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района. Следовательно, иск заявлен к ненадлежащим ответчикам, что является самостоятельным основанием  для отказа в удовлетворении иска. 

Также суд учитывает,  что распоряжение № 257-р от 11.05.2016,  договор аренды земельного участка № 194 от 03.08.2016, согласно которого  спорный земельный участок передан в аренду ФИО1, сроком по 02.08.2036г. и договор субаренды № 15/2016 от 04.08.2016, согласно которым передан ОАО «Промышленный», сроком на 4 года  в рамках обособленного спора как сделки, заключенные во исполнение, по мнению истца, незаконного распоряжения № 257-Р от 11.05.2016 по разделу земельного участка с кадастровым номером: 22:04:420001:857 не оспорены.

В связи с этим, доводы истца о ничтожности  данных сделок  не имеют правового значения для разрешения настоящего иска, поскольку истцом не заявлено о применении последствий недействительности ничтожной сделки. При этом такое требование подлежит рассмотрению с участием сторон сделки  в процессуальном статусе ответчиков.

        Один лишь факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681  на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:857 не доказывает нарушение ответчиками  прав ООО ПФ «Угренево".

Согласно пункту 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" если лицо, передавшее имущество во исполнение недействительной сделки, обратится с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд отказывает в удовлетворении иска. Возвращение каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому возвращение полученного носит двусторонний характер. Ввиду того, что законом предусмотрены специальные последствия недействительности сделок, правила об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации) к отношениям сторон применению не подлежат.

Поскольку основанием для перехода права аренды к ООО «Промышленный» на спорный земельный участок явился договор аренды и субаренды, которые недействительными не признаны, о применении последствий его недействительности как ничтожной сделки не заявлено, арбитражный суд  отказывает в удовлетворении иска об истребовании имущества, переданного по договору.

Исходя из предусмотренных ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права и обстоятельств настоящего спора суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска о признании отсутствующим у ООО АФ «Угренево» законных оснований для приобретения в собственность земельных долей в праве общей долевой собственности, права на выдел (образование) земельного участка в счет Земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681,  права, в том числе, права истребования его от Администрации Бийского района Алтайского края и КУМИ Бийского района, права требовать перехода вышеуказанного земельного участка в собственность Общества из государственной собственности, владения и распоряжения органов местного самоуправления Бийского района Алтайского края, права требовать аннулирования сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857 в силу следующего.

        Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018),  Определению  Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 19-КГ15-47 иск о признании права отсутствующим имеет узкую сферу применения. Он не может заменять виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защитить нарушенное право иными средствами.

 Согласно пункту  52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 если запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), то зарегистрированное право или обременение может быть оспорено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, право собственности ООО ПФ «Угренево» на дату рассмотрения спора возникло на основании:  акт оценки и приемки от ФИО9 земельной доли в уставный капитал ООО ПФ «Угренево»от 02.04.2016г., 9 договоров  купли-продажи земельной доли от 27.12.2015г., 3 договоров  купли-продажи земельной доли  ото 06.07.2016г., 3 договоров  купли-продажи земельной доли от 07.07.2016г., договоров  купли-продажи земельной доли от 25.07.2016,                                      от 20.09.2016г., от 29.09.2016г., от 16.11.2016г., от 24.11.2016г., от 04.02.2017г.,                                 от 16.02.2017г., от 28.02.2017г., от 24.10.2017г., от 24.03.2017г., от 02.10.2017г.,                                от 23.10.2017г.от 07.12.2017г., от 31.10.2017г.,  от 20.09.2016г. 

Сделки по приобретению указанной доли спорного  земельного  участка в рамках обособленного спора с привлечением сторон сделки в качестве ответчиков по делу не оспорены.

ООО ПФ «Угренево» как участник долевой собственности в силу  ст. 252 ГК РФ вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

         Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11.2  ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).

Пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного федерального закона.

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4 - 6 ст. 13 (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Если указанное в п. 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п. 6).

      Согласно выписке ЕГРН от 19.04.2017г. земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681 (единое землепользование) площадью 49303330кв.м. (4930,333 га) по адресу: Алтайский край, Бийский район на север от с. Малоугренево с категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве долевой собственности (33*209+2*104,5=7106) 7106 баллогектаров ООО АФ «Угренево».

 С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей каждый из истцов воспользовался правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходных земельных участков в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, для чего истец обратился к  кадастровому инженеру с целью подготовки проекта межевания земельных участков.

Кадастровым инженером были изготовлены соответствующие требованиям закона проекты межевания, определены размеры выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.

Согласно положениям пункта 1 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2 данной статьи).

С учетом правил, установленных пунктами 5 и 7 статьи 13.1 приведенного Закона, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

На основании пунктов 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

        Согласно разделу «Пояснительная записка» проекта межевания от 20.04.2017г. следует, что «В результате проведения работ образован один многоконтурный земельный участок, состоящий из 4 контуров, путем выдела в счет тридцати трех с половиной земельных долей ООО Агропромышленная фирма «Угренево», определены площадь и местоположение».

        Согласно исследуемому проекту межевания площадь образуемого земельного участка 22:04:420001:681:ЗУ1 составляет 2187966кв.м.

       Землеустроительное дело по формированию границ земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681 в материалах дела отсутствует,  следовательно,  отсутствуют сведения о порядке формирования границ исходного земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681 и о порядке определения  размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы.

       Согласно заключения эксперта № 3436/27042018/А03-20763/2017  от 08.10.2018г., подготовленном на основании определения суда от 17.04.2018г.  по настоящему делу согласно «Расчету среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан по видам сельскохозяйственных угодий по хозяйствам Бийского района» следует, что для ТОО «Угреневский» оценка земельной доли в баллогектарах составляла 209 баллогектаров, общая площадь земельной доли в га составляла 7,2га, в том числе: пашня 5,3га; сенокосы 0,8га; пастбища 1,1га.

        Согласно приложения №3 Постановления Администрации Бийского района № 240 «Об утверждении проекта перераспределения земель в хозяйствах района» от 18.06.1993г. уточненные нормы бесплатного пая с-з, «Угреневский» составляет 209 баллогектаров, 7,2 га (с/х угодий), в т.ч. 5,4га пашни. Образуемый земельный участок 22:04:420001:681:ЗУ1 сформирован в счет земельных долей,  приобретенных у собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681,  категории земель:земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Бийский район, на север от с. Малоугренево. 

         Собственниками продаваемых земельных долей являлись на основании Постановления Администрации Бийского района №27.01.1995г. №30 и списка лиц имеющего право на бесплатный пай в ТОО «Угреневское» Бийского района от 27.01.1995г.

           Таким образом, образуемый земельный участок 22:04:420001:681:ЗУ1 входит в состав земель, переданных в коллективно-долевую собственность работникам Совхоза Угреневский ранее, в период приватизации земли (расположенных в Бийском районе вблизи с.Малоугренево) и реорганизации Совхоза Угреневский.

       Схема взаимного расположения образуемого земельного участка 22:04:420001:681:ЗУ1 относительно плановых (реестровых) границ земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857, а также относительно картографического материала «Внутрихозяйственной оценки земель свх.Угреневский инв. № 1203-1 от 02.06.1992г.»,  предоставленного судом в электронном виде, приведена в приложении 2, 3 к настоящему заключению.

        Экспертом ФИО10 сделан вывод о том, что  исходя из балла продуктивности в размере 32 полей №1, №11, на котором выделяется образуемый участок с учетом 33,5 долей, каждая из которых имеет размер 209 баллогектаров, площадь земельного участка, выраженная в гектарах, с учетом 33,5 долей в размере 7001,5баллогектаров (209x33,5=7001,5), составит: 218,7968га(7001,5/32=218,7968) -2187968 кв.м.,чтосоответствует площади  (2187966кв.м.) указанной в проекте межевания. Проведенными исследованиями установлено, что при выделении образуемого земельного участка в месте его расположения согласно исследуемому проекту межевания, в размере 33,5 долей методом расчета выделяемых земельных долей с учетом параметров свойств и состояния почвы сельскохозяйственных угодий, т.е. с учетом оценки каждого рабочего участка в баллах и вычисления соответствующей площади с учетом первоначально установленных параметров, предусмотренных Проектом внутрихозяйственной оценки земель свх. Угреневский, площадь образуемого земельного участка составит 218,7968га                            (2187968 кв.м.), что соответствует площади, отраженной в исследуемом проекте межевания в размере  2187966 кв.м. (отклонение в 2 кв.м. считать незначительным).

     В связи с тем, что площадь образуемого земельного участка согласно исследуемому проекту межевания в размере 2187966 кв.м.  соответствует площади, приходящейся на 33,5 долей на полях №1, №11, рассчитанной экспертом, исходя из продуктивности на данных полях, можно сделать вывод, что расчет выделяемых долей с учетом свойств почв, т.е. с учетом оценки в баллогектарах и вычисления соответствующей площади по видам сельхозугодий: пашни, кадастровым инженером при составлении проекта межевания производился.

      Эксперт отмечает, что образуемый земельный участок 22:04:420001:681 :ЗУ 1 согласно проекту межевания выделяется только на пашне. С целью соблюдения баланса прав всех дольщиков исходного земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:681, образуемый земельный участок в размере 33,5 долей должен включать в себя все сельхозугодия (пашню, сенокос, пастбище), приходящиеся изначально на одну долю из земель свх.Угреневский.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка содержатся в кадастровом деле (л.д.3-158 т. 10).

Между тем, споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде в порядке, установленном  пунктами 13 - 15 статьи 13.1 Федерального закона. Такие требования сторонами не заявлены.

Встречные исковые требования мотивированы отсутствием законных оснований для приобретения в собственность ООО ПФ «Угренево» земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:681, т.к. ООО ПФ «Угренево» никогда не являлось сельскохозяйственной организацией, к моменту приобретения первой земельной доли и последующих долей не использовало исходный земельный участок в своей сельскохозяйственной деятельности, общество не вправе выделять земельный участок, имеются существенные противоречия между сведениями ЕГРН о правах собственности ООО АФ «Угренево» и копиями договоров, представленных истцом в суд, в результате проведения кадастровых работ нарушены охраняемые законом публичные интересы государства- Российской Федерации и муниципального образования- Бийский район, Администрации Бийского района и КУМИ Бийского района, арендаторов ИП Главы КФХ ФИО1 и субарендатора ЗАО «Промышленный», границы выделяемого истцом  земельного  участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857, сделки,  на основании которых ООО АФ «Угренево» приобрело право собственности земельные доли, а именно: первоначальный прием (внесение, передача) в уставной капитал земельной доли от ФИО9, последующие покупки земельных долей у граждан  ничтожны.

Между тем,  право общедолевой собственности ООО ПФ «Угренево» на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681  зарегистрировано им в установленном законом порядке 21.09.2016 г. и на дату судебного заседания с привлечением сторон сделки не оспорено. Между тем, в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.3 "Обзора  судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018) возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу ненадлежащем способе защиты нарушенного права и отказывает в удовлетворении встречных исковых  требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований, между тем Администрация Бийского района Алтайского края, Муниципальное учреждение «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» освобождены от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110,  130, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   РЕШИЛ:

Выделить в отдельное производство,  назначив   рассмотрение на  31 января на                         10 час. следующие требования истцов по встречному иску:

 о признании противоречащими закону (нарушающими федеральное гражданское и земельное законодательство), нарушающими права и охраняемые законом интересы государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» действия общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» по выделу (образованию) земельного участка в счет 33 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, выразившиеся в инициировании (заказе) и в проведении работ по подготовке, согласованию Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017 и Межевого плана от 20.04.2017, в утверждении Проекта межевания вышеуказанных земельных участков от 20.04.2017.

о признании  недействительными Проекта межевания земельных участков и Межевой план, подготовленные и составленные 20.04.2017 г. кадастровым инженером ФИО3 по заказу общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево», утвержденные обществом с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» 20.04.2017, являющиеся результатами кадастровых работ по выделу (образованию) земельного участка в счет                    33 земельных долей общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север», в связи с незаконностью проведенных кадастровых работ - работ по подготовке, составлению, согласованию и утверждению вышеуказанных Проекта межевания земельных участков и Межевого плана, а также в связи с нарушением прав и охраняемых законом интересов государства - Российской Федерации, муниципального образования Бийский район Алтайского края, Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края».

Отказать в  удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная фирма «Угренево» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Бийск, к администрации Бийского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                      г. Бийск, к муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бийск, об истребовании  из чужого незаконного владения ответчиков земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857, аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровым номером 22:04:420001:857, расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево, путем исключения сведений о данном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

Отказать в удовлетворении встречного искового заявления о признании отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» законных оснований для приобретения в собственность земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от                                       с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север»;  о признании отсутствующим у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» право на выдел (образование) земельного участка в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок (из земельного участка в находящегося в долевой собственности) с кадастровым номером 22:04:420001:681, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от с. Малоугренево. Участок находится примерно в Алтайский край, Бийский район, от ориентира по направлению на север»; о признании  отсутствующими у общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» права на земельный участок с кадастровым номером 22:04:420001:857, из земель сельскохозяйственногоназначения, площадью 17316053 кв. м, адрес (местоположение) объекта: «Россия, Алтайский край, Бийский район, в 3,5 км на северо-восток от с. Малоугренево»: в том числе, права истребования его от Администрации Бийского района Алтайского края и КУМИ Бийского района, права требовать перехода вышеуказанного земельного участка в собственность общества из государственной собственности, владения и распоряжения органов местного самоуправления Бийского района Алтайского края, права требовать аннулирования сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:04:420001:857.

Вопрос о распределении судебных  расходов по экспертизе рассмотреть при вынесении окончательного судебного акта по выделенным в отдельное производство требованиям.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в кассационную инстанцию Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления обжалуемых решения суда, постановления в законную силу.

Судья      В.А.Зверева