АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-71520/2018

04 марта 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Вакалюк  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Ю.Лупповой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-71520/2018 по исковому заявлению Администрации городского округа Красноуральск (ИНН 6618001093, ОГРН 1026601214529) (далее - истец)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ИП ФИО1, ответчик)

о взыскании 279957 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании от истца: ФИО2, представитель по доверенности б/н от 17.09.2018 г., предъявлен паспорт.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Истцу процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

В судебном заседании истец заявил ходатайства:

1) о приобщении документов (ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела);

2) об отказе от требования о взыскании долга в сумме 84615 руб. 78 коп. за период с 01.01.2015 г. по 07.05.2016 г.

Учитывая, что отказ от иска в данной части не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, заявление принято арбитражным судом. 

Производство по делу в данной части требования о взыскании долга подлежит прекращению в соответствии с п. 4 ч. 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Истец, с учетом отказа от иска в части основного долга,  просит взыскать с ответчика 195341 руб. 90 коп. пеней за период с 11.07.2010 г. по 07.12.2018 г. по договору аренды земельного участка № 12/08-ю от 20.05.2008 г.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

20.05.2008 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Красноуральск в лице и.о. председателя Комитета ФИО3, действующей на основании положения и ООО "Ольга" заключен договор аренды земельного участка № 12/08-ю на период с 08.05.2008 г. по 07.05.2011 г.

В соответствии с пунктом 1.1 договора ответчик принял в аренду земельные участки:

- с кадастровым номером 66:51:0105004:235, общей площадью 1910,0 кв.м. с разрешенным использованием: под объект торговли (крытый рынок сельскохозяйственной продукции).  Данный земельный участок расположен по адресу: 

<

...>, 

- с кадастровым номером 66:51:0105004:236, общей площадью 3220,0 кв.м с разрешенным использованием: под объект торговли (торговый комплекс оптовой торговли). Данный земельный участок расположен по адресу: 

<

...>.

Дополнительным соглашением № 1 от 24.05.2010 года к договору аренды земельного участка № 12/08-ю от 20.05.2008 года к индивидуальному предпринимателю к ФИО1 в полном объеме перешли все права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка № 12/08-ю от 20.05.2008 года. Государственная регистрация перехода права аренды от 01.07.2010 года № 66-66-37/007/2010-178,

Согласно пункту 5.2.3. договора ответчик обязан уплачивать в срок, в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату за землю.

В соответствии с пунктом 6.2. договора, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера задолженности до полного ее погашения, которые за период с 11.07.2010 г. по 07.12.2018 г. составляет 195341 руб. 90 коп. 

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 14.11.2018 № 4978, однако задолженность ответчиком не погашена, что явились основанием для обращения истца в суд.

Изучив доводы истца, участвующего в деле, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. 

  В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке, как и любое другое соглашение в рамках гражданского законодательства, совершается его участниками своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ). 

Условия соглашения о неустойке, в частности размер такой неустойки и порядок начисления, определяется сторонами договора самостоятельно по своему усмотрению и с учетом требований ст. 330, 331 ГК РФ.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты пеней (ст. 65 АПК РФ), исковые требования подлежат удовлетворению в размере 195341 руб. 90 коп. за период с 11.07.2010 г. по 07.12.2018 г.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 6860 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Красноуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  неустойку, начисленную по договору аренды за период с 11.07.2010 по 07.12.2018 в сумме 195341 (сто девяносто пять тысяч триста сорок один) рубль 90 копеек.

3. Производство по делу в части основного долга прекратить.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6860  (шесть тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек государственной пошлины.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяО.И. Вакалюк