АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

10 сентября 2021 года

Дело № А33-15971/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 сентября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 10 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шальмина М.С., рассмотрев в судебном заседании заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 5177746100032, ИНН 7704446429) о признании жилищного строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 2465292656, ОГРН 1132468027911) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 26.11.2020 (в режиме онлайн после перерыва), 

от должника: ФИО2, председатель правления на основании выписки из протокола от 17.12.2019; ФИО3, представителя по доверенности от 30.08.2021; ФИО4, представителя по доверенности от 01.09.2021 (после перерыва), 

от Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края: ФИО5, представителя по доверенности от 11.01.2021, 

члена ЖСК «ЖСК-1»: ФИО6, на основании договора от 30.09.2019, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО7, 

установил:

в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд) о признании жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» банкротом.

Определением от 29.06.2021 заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание на 31.08.2021. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Всем лицам, участвующим в деле, и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, предоставлена возможность ознакомиться с информацией о дате и месте судебного заседания на официальном сайте по следующему адресу: http://kad.arbitr.ru. В соответствии со статьями 121-123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Представители должника ответили на вопросы суда. 

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 10 час. 00 мин. 03 сентября 2021 года, о чем вынесено протокольное определение. 

После окончания перерыва, в материалы дела от ОАО «Красцветмет» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях ознакомления и формирования позиции по делу. 

Представитель должника заявила ходатайство об отложении судебного разбирательства для анализа полученной информации и формирования по ней позиции. 

ФИО6 возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал ходатайство об отложении судебного разбирательства. 

Представитель заявителя возражал против отложения судебного разбирательства. 

Рассмотрев ходатайства ОАО «Красцветмет» и должника об отложении судебного разбирательства, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку основания для отложения судебного разбирательства, предусмотренные статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют. При этом, норма части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не носит императивного характера. Вопрос об удовлетворении или неудовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания дела решается судом с учетом всех обстоятельств дела и представленных заявителем ходатайства документов по своему внутреннему убеждению. Кроме того, доводы ходатайств о необходимости выработки позиции по делу также подлежит отклонению, поскольку в силу части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок лицо, участвующее в деле не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. Более того, у ОАО «Красцветмет» и должника было достаточно времени, необходимого для ознакомления с информацией. ОАО «Красцветмет» и должником не указано, какое именно, доказательство будет представлено в случае отложения судебного разбирательства, у кого оно находится в настоящее время и что объективно препятствует его представлению в материалы дела до начала судебного заседания. Отсутствие указанных сведений не позволяет установить, что указанными лицами будет представлено доказательство, имеющее отношение к предмету настоящего спора.

На стадии судебных прений представителем должника в устном порядке заявлено ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании.

Представитель заявителя возражал против объявления перерыва в судебном заседании.

Рассмотрев ходатайство должника об объявлении в судебном заседании перерыва, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мотивы по которым должником заявлено ходатайство об объявлении перерыва. Более того, из содержания части 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что арбитражный суд может объявить перерыв в судебном заседании, то есть, у суда есть соответствующее право, а не обязанность. 

Рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела и пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве регламентирован порядок банкротства организаций - застройщиков многоквартирных домов, направленный на защиту прав граждан, принимающих участие в строительстве жилья.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства либо выносит определение в случае, если указанные сведения стали известны после признания должника банкротом, в которых указывает на применение при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Данная норма возлагает на суд обязанность применить в деле о банкротстве положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в случае поступления соответствующих сведений и подтверждения их достоверности.

В целях определения должника в качестве застройщика в рамках дела о банкротстве применяется понятие, данное застройщику в подпункте 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Под застройщиком, как это следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, понимается привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Под денежным требованием подразумевается требование участника строительства, связанное с обязательством застройщика передать жилое помещение, машино-место и нежилое помещение (с учетом положений Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ).

Жилищного строительный кооператив «ЖСК-1» зарегистрирован в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 

<

***> МИФНС №23 по Красноярскому краю 16.05.2013. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.06.2021, основной вид деятельности – Строительство жилых и нежилых зданий.

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2010 по делу №А33-3111/2009 общество с ограниченной ответственностью «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.08.2011 применены при банкротстве ООО «Стройтехника» правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2012 ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014 по делу №А33-3111/2009 в целях погашения требований участников строительства на основании положений ст. 201.10 Закона о банкротстве передано жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» следующее имущество:

- жилой дом № 1 по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0300305:3532),

- жилой дом № 2 по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0300305:3887),

- жилой дом № 4 по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0300305:3521),

- жилой дом № 4а по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова -ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0300305:4687),

- жилой дом № 9 по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0300305:6591),

- жилой дом № 10 по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова -ул. Линейная, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0300305:4278), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300305:0059, в оценочной зоне 33, находящемся по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, общей площадью 59 416 кв.м.;

- жилой дом № 1 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0100289:95),

- жилой дом № 2 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0100289:94), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:0110, в оценочной зоне 22, находящемся по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская - ул. Бабушкина - ул. Копылова - ул. Боткина, общей площадью 8235 кв.м.;

- жилой дом № 12 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Гусарова, почтовый адрес: 

<

...> (кадастровый (или условный) номер 24:50:0100188:2923), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100188:0154, в оценочной зоне 18, находящемся по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Гусарова, 12, общей площадью 2340 кв.м.;

- жилой дом № 1 по адресу: г. Красноярск, Советский район, 6 мкрн. жилого района Северного (ул. Мате Залки), почтовый адрес: 

<

...>, (кадастровый (или условный) номер 24:50:0400068:1148) расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:0124, в оценочной зоне 39, находящемся по адресу: г. Красноярск, Советский район, 6 мкрн. жилого района Северного, общей площадью 3278 кв.м.

15.10.2018 и 22.10.2018 ЖСК «ЖСК-1» выданы разрешения на строительство. 

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что ЖСК «ЖСК-1» фактически является правопреемником ООО «Стройтехника», в том числе по обязательствам перед участниками строительства, ставшими его членами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Отличительной особенностью создания жилищно-строительного кооператива в ходе банкротства застройщика от общих условий создания жилищно-строительного кооператива является то, что членами кооператива, созданного в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, являются только те лица, которые самостоятельно и добровольно приняли соответствующее решение.

В случае создания жилищно-строительного кооператива в соответствии с требованиями статьи 201.10 Закона о банкротстве, его членами становятся все участники строительства, включенные в реестр кредиторов (за исключением голосовавших против), в том числе и участники строительства, не присутствовавшие на собрании, проведенном в порядке статьи 201.12 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Как указывает в своем отзыве должник, за период 2014-2018 гг. им были введены в эксплуатацию только 4 объекта незавершенного строительства из 10 переданных. Участникам долевого строительства передано 668 жилых помещений в домах, находящихся в г.Красноярск по адресам: ул. Линейная, 

<

...>

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства создан в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с Законом N 218-ФЗ основными задачами Фонда является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

В целях реализации указанных задач Фонда, Законом N 218-ФЗ предусмотрен ряд механизмов защиты прав и законных интересов граждан, в частности, в соответствии с п. 1.1. ст. 13 Закона N 218-ФЗ за счет имущества Фонда с учетом особенностей, указанных в ст. 13.3 данного Федерального закона, предусмотрены выплаты возмещения гражданам - членам кооператива (ЖСК), требования которых были погашены в деле о банкротстве застройщика путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок кооперативу в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и которые имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения (далее - граждане - члены кооператива).

30 декабря 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 N 542-ФЗ "О внесении изменений в статью 201.15.2 - 2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 3 и 13.4 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты/ Российской Федерации" (далее - Закон N 542-ФЗ)

В соответствии с положениями Закона N 542-ФЗ, указанными в статье 3 при передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями Фонд принимает решение о реализации прав на указанное имущество, о строительстве (завершении строительства) на полученных земельных участках многоквартирных домов и иных объектов недвижимости либо о реализации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации для их предоставления отдельным категориям граждан, в порядке, установленном статьей 13.4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона). При этом Фонд обращается с иском о ликвидации жилищно-строительного кооператива в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям, закрепленным в абзаце 4 указанной выше статьи 3 Закона N 542-ФЗ, в случае, если погашены требования не всех участников строительства или имеются требования иных кредиторов, Фонд обращается в арбитражный суд с заявлением о банкротстве жилищно-строительного кооператива.

В данном случае как следует из заявления и приложенных к нему документов, ЖСК «ЖСК-1» создан с целью погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства в соответствии со статьей 210.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

ЖСК «ЖСК-1» в рамках права, предусмотренного ст. 13.3 Закона № 218-ФЗ обратился 24.04.2020 в Фонд в целях получения выплаты возмещения гражданам - членам кооператива в отношении следующих объектов незавершенного строительства:

1.Жилой дом по ул. Мате Залки – пр. Комсомольский, Советский район г. Красноярска;

2.Комплекс многоэтажных жилых домов по ул. Водянникова – ул. Линейная в г.Красноярске, жилой дом № 10;

3.Многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Гусарова, д. 12;

4.Многоэтажный жилой дом по адресу: г. Красноярск микрорайон «Покровский», ул. Линейная, д.4а;

5.Два 10-этажных жилых дома, III этап строительства – жилой дом №2 по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул. Пролетарская – ул. Бабушкина – ул. Копылова – ул. Боткина;

6.Комплекс многоэтажных жилых домов по ул. Водянникова – ул. Линейная в г.Красноярске, 19-ти этажный жилой дом № 9.

Наблюдательным Советом Фонда (протокол заседания наблюдательного совета от 30.12.2020 № НС-29/2020) было принято решение о выплате возмещения гражданам - членам кооператива (ЖСК «ЖСК-1»), требования которых были погашены в деле о банкротстве застройщика путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки кооперативу в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и которые имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения (далее - граждане - члены кооператива). Установлена к погашению членам кооператива (ЖСК «ЖСК-1») сумма в размере 571 509 457,29 рублей, НДС не облагается (размер определен на основании отчета об оценке № 74-ФЗП/20 от 09.10.2020, №75-ФЗП/20 от 12.10.2020, № 78-ФЗП/20 от 08.10.2020, №76 ФЗП/20 от 16.12.2020 исполнитель ООО «ЭсАрДжи–Консалтинг»).

Как указывает заявитель, по состоянию на дату подачи заявления произведены выплаты членам кооператива (ЖСК «ЖСК-1») только в размере 511 571 820,54 руб. При этом представленная в материалы дела банковская выписка АО «Банк ДОМ.РФ» за период с 16.02.2021 по 15.07.2021 содержит сведения о выплатах на общую сумму 531 394 153,28 руб. Вместе с тем, в связи с отсутствием полного списка членов ЖСК «ЖСК-1», суду в настоящее время не представляется возможным установить точное количество членов ЖСК, которые не получили возмещение от Фонда. 

В судебном заседании представитель заявителя на соответствующий вопрос суда ответил, что выплаты произведены частично по причине того, что не все члены ЖСК обратились в Фонд с заявлением, часть физических лиц не вступила в права наследства, а также часть требований принадлежит юридическим лицам, которым соответствующие выплаты не предусмотрены.

При этом должник в своем отзыве указывает, что общая сумма выплаченных паевых взносов, которые он не оспаривает, составляет 117 732 832,59 руб. Как указывает должник, в настоящее время членами ЖСК продолжают оставаться 97 членов, в том числе 89 граждан и 8 юридических лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве к общей категории кредиторов относятся лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным и иным обязательствам.

Из указанных норм Закона о банкротстве следует, что участники строительства, в отношении которых не было принято решение о выплатах возмещений также являются кредиторами, требования которых не погашены.

Таким образом, у Фонда имеются основания, предусмотренные п. 4 ст. 3 Закона N 542-ФЗ для обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании банкротом ЖСК «ЖСК-1».

Положениями Закона N 542-ФЗ установлена специальная правоспособность Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" при инициировании дела о банкротстве должника - застройщика. В связи с чем, доводы лиц, в данной части отклоняются судом.

Учитывая данные обстоятельства, свидетельствующие о выполнении кооперативом функций застройщика, которым привлекаются денежные средства участников долевого строительства, суд пришел к выводу, что в отношении ЖСК «ЖСК-1» подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 2.7 ст. 201.1. Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдения и финансового оздоровления не применяются. Признав заявление о признании должника банкротом обоснованным, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов, и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

В силу п. 2.7. ст. 201.1 Закона о банкротстве, Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по общим правилам ст. 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей и изъятий, установленных параграфом 7.

В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона о банкротстве, определение о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным п.2 ст. 33 Закона о банкротстве, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда, установлено наличие оснований, предусмотренных п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве либо заявление должника соответствует требованиям ст. 8 или ст. 9 Закона о банкротстве.

Согласно п. 2 ст. 6, п. 2 ст. 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве, юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Согласно п. 2.6 ст. 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, и полномочий Фонда, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве:

неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое.

недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Следовательно, учитывая предусмотренные Законом о банкротстве особенности инициирования процедуры банкротства по заявлению Фонда, рассмотрению подлежат не только стандартные средства доказывания общих оснований несостоятельности (решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатёжеспособность и/или недостаточность имущества застройщика.

В этой связи, по заявлению Фонда застройщик может быть признан несостоятельным (банкротом) при предоставлении любых относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о неплатежеспособности или недостаточности имущества застройщика.

Учитывая публично-правовую функцию Фонда, как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также, что в соответствии с нормами Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ, целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, в том числе путем реализации их права на выплату Фондом возмещения, при оценке судом доказательств неплатежеспособности должника-застройщика суду необходимо исходить из необходимости своевременности введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства и учитывать не только общие признаки неплатежеспособности, но и специальные признаки неплатежеспособности застройщика.

Анализ представленных в материалы дела документов позволяет арбитражному суду прийти к выводу о том, что неплатежеспособность и/или недостаточность имущества по смыслу ст. 2, п. 2 ст. 3, п. 2. ст. 6, п. 2 ст.7, п. 2. ст. 33, п. 2.6, п. 2.7. ст. 201.1 Закона о банкротстве ЖСК «ЖСК-1» подтверждается следующими фактами.

Как ранее указано судом, по состоянию на дату подачи заявления произведены выплаты членам кооператива (ЖСК «ЖСК-1») только в размере 511 571 820,54 руб. При этом представленная в материалы дела банковская выписка АО «Банк ДОМ.РФ» за период с 16.02.2021 по 15.07.2021 содержит сведения о выплатах на общую сумму 531 394 153,28 руб. Вместе с тем, в связи с отсутствием полного списка членов ЖСК, суду в настоящее время не представляется возможным установить точное количество членов ЖСК, которые не получили возмещение от Фонда. В судебном заседании представитель заявителя на соответствующий вопрос суда ответил, что выплаты произведены частично по причине того, что не все члены ЖСК обратились в Фонд с заявлением, часть требований принадлежит юридическим лицам, часть физических лиц не вступила в права наследства. При этом должник в своем отзыве указывает, что общая сумма выплаченных паевых взносов, которые он не оспаривает, составляет 117 732 832,59 руб. Как указывает должник, в настоящее время членами ЖСК продолжают оставаться 97 членов, в том числе 89 граждан и 8 юридических лиц.

В соответствии с частью 7 статьи 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к Фонду, осуществившему выплату возмещения, переходит право требования к кооперативу о выдаче паевого взноса в связи с выходом гражданина из кооператива в размере выплаченного возмещения.

На основании изложенного, учитывая, что должником не оспаривается выплата участникам долевого строительства денежных средств в размере 117 732 832,59 руб., то суд с учетом положений части 7 статьи 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приходит к выводу, что требования Фонда к должнику как минимум составляют 117 732 832,59 руб.

При этом согласно отчету финансово-хозяйственной деятельности за 2020 год просроченная кредиторская задолженность ЖСК «ЖСК-1» на конец года составляет 260 046 324,16 рублей. Согласно расшифровке кредиторской задолженности, по состоянию на 01.07.2021 размер кредиторской задолженности ЖСК «ЖСК-1» без учета прав Фонда составляет 267 982 467,66 руб. Следовательно, как минимум размер кредиторской задолженности составляет уже не менее 385 715 300,25 руб. = (117732832,59 + 267982467,66).

При этом из ходатайства ОАО «Красцветмет» следует, что к нему перешли права требования к должнику на передачу 96 квартир общей площадью 6,2 тыс. м2 на сумму 251 000 000 руб.

Однако, действующие нормы Закона о банкротстве не относят юридические лица к участникам строительства и не наделяют их правом предъявлять к застройщику требования о передаче жилого помещения в процедуре банкротства. В свою очередь такие требования подлежат трансформации в денежные требования, которые учитываются в четвертой очереди реестра требований кредиторов, в соответствии с положениями пп. 4 п. 1 ст. 201.1 и п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве.

Таким образом, ОАО «Красцветмет» также является кредитором должника с суммой требований в 251 000 000 руб. Помимо указанного юридического лица в членах ЖСК числятся еще 7 юридических лиц.

На основании изложенного, общий размер кредиторской задолженности ЖСК «ЖСК-1» ориентировочно составляет около 635 715 300,25 руб.

Из материалов дела следует, что у должника имеется имущество в виде вышеуказанных шести объектов незавершенного строительства общей балансовой стоимостью 117 250 413,72 руб. Кроме того, должник имеет в собственности два земельных участка за кадастровыми номерами 24:50:0100289:4 (578,76 м2) и 24:50:0100290:3 (572 м2) общей стоимостью 1 082 388 руб. Также согласно данным инвентаризации имеются товарно-материальные ценности на сумму 543 653 руб. по состоянию на 31.12.2020 и дебиторская задолженность – 3 795 490,19 руб. Итого имущества общей балансовой стоимостью 122 671 944,91 руб. Согласно выписке по счету, остаток денежных средств на счете должника составляет 305,88 руб. 

При этом согласно актам строительной готовности, представленным в материалы дела Службой строительного надзора и контроля Красноярского края, степень готовности шести объектов незавершенного строительства варьируется от 0% до 6,24%. Фактически строительство не ведется с 2018 года. В связи с чем, принимая во внимание низкий процент достройки спорных объектов незавершенного строительства, у суда отсутствуют основания полагать, что рыночная стоимость объектов незавершенного строительства многократно превышает его балансовую стоимость. Более того, низкий процент достройки либо её отсутствие в принципе, в отношении отдельных объектов незавершенного строительства, свидетельствует о низкой степени интенсивности строительства. 

В своем отзыве сам должник указывает, что совокупной стоимости указанных объектов незавершенного строительства недостаточно для удовлетворения требований кредиторов кооператива. Имущества, достаточного для удовлетворения требований кредиторов, у должника не имеется.

На основании изложенного, учитывая общий размер кредиторской задолженности, как перед внешними кредиторами, так и перед Фондом в общем размере около 0,63 млрд. руб., принимая во внимание степень готовности и объемы достройки объектов незавершенного строительства, суд приходит к выводу, что должник не располагает собственными средствами достаточными для достройки спорных шести объектов незавершенного строительства либо погашения требований кредиторов. 

Не усматривает суд возможности достройки спорных объектов незавершенного строительства и за счет паевых взносов членов кооператива, поскольку согласно отчету финансово-хозяйственной деятельности за 2020 год планировалось поступление паевых взносов на общую сумму 143 112 000 руб., а фактически поступили взносы в сумме 10 354 822,03 руб., что составляет только 7,24% от общей суммы запланированных поступлений. По состоянию на 31.12.2020 задолженность по оплате паевых взносов составляет 325 490 417,32 руб. Данные обстоятельства указывают на негативную динамику поступления паевых взносов и на невозможность достройки объектов за счет средств пайщиков.

Более того, сам факт обращения ЖСК в Фонд с требованием о выплате возмещения гражданам - членам кооператива указывает на отсутствие возможности у ЖСК «ЖСК-1» погасить требования кредиторов.

На основании изложенного, материалами дела подтверждается, что прекращение исполнения должником денежных обязательств вызвано недостаточностью денежных средств.

Как ранее указано судом, в настоящее время должником не достроено 6 объектов незавершенного строительства. Низкий процент достройки либо её отсутствие в принципе, в отношении отдельных объектов незавершенного строительства, свидетельствует о низкой степени интенсивности строительства. Должник утверждал, что фактически строительство не ведется с 2018 года.

Однако, члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три (часть 3 статьи 110 ЖК РФ).

На основании изложенного следует вывод, что одновременная достройка должником сразу 6 объектов незавершенного строительство, в силу установленного частью 3 статьи 110 ЖК РФ запрета, невозможна. А последовательное строительство объектов незавершенного строительства, учитывая низкий процент достройки, не привело к каким-либо положительным результатам. Такая динамика строительства свидетельствует о невозможности исполнить в заявленные сроки обязательства перед участниками строительства.

Доводы лиц, участвующих в деле о том, что в случае признания должника банкротом, участники строительства, не получившие удовлетворение своих требований, в последующем не смогут претендовать на такую выплату от Фонда, отклоняются судом, на основании следующего.

Действительно, согласно пункту 16 Постановления Правительства РФ от 14.12.2019 N 1680 (ред. от 09.04.2021) "Об утверждении Правил выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок" решение Фонда о выплате возмещения гражданину - члену кооператива принимается при наличии совокупности следующих оснований:

а) Фондом принято решение в соответствии с настоящими Правилами о выплате возмещения в отношении объекта строительства, в котором кооператив обязан передать гражданину - члену кооператива жилое помещение, машино-место и (или) нежилое помещение;

б) объект строительства, в котором кооператив обязан передать гражданину - члену кооператива жилое помещение, машино-место и (или) нежилое помещение, не введен в эксплуатацию;

в) отсутствует решение арбитражного суда о признании кооператива банкротом и об открытии в отношении его конкурсного производства;

г) гражданином - членом кооператива соблюден срок подачи заявления или гражданином - членом кооператива подтверждены обстоятельства, указанные в пункте 12 настоящих Правил.

Вместе с тем, как ранее указано судом, Фондом уже принято решение о выплате возмещения, соответственно, признание ЖСК банкротом не создает препятствий Фонду в продолжении осуществления выплат участникам строительства.

Более того, согласно пункту 2 статьи 201.15.4 Закона о банкротстве погашение требований участников строительства, являющихся членами жилищно-строительного кооператива, в порядке, предусмотренном статьей 201.10 настоящего Федерального закона, не осуществляется. При этом, положения статьи 201.10 Закона о банкротстве регулируют погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.

По общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (ст. 3 Закона о банкротстве). При этом при определении наличия признаков банкротства должника не учитываются подлежащие применению за неисполнение обязательств неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, и т. д. (абз. 4 п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве).

Однако, учитывая специфику деятельности и правового регулирования процедуры банкротства юридического лица-застройщика, требования участников долевого строительства о взыскании денежных средств связаны непосредственно с нарушением застройщиком обязанности по передаче в установленный срок объектов строительства, что в свою очередь, является специальным признаком неплатежеспособности застройщика.

На основании изложенного, вышеперечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о нарушении исполнения застройщиком своих обязательств и являются признаком неплатежеспособности должника-застройщика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие у ЖСК «ЖСК-1» значительной просроченной задолженности и признаков неплатежеспособности, а также недостаточности имущества застройщика, что свидетельствует об обоснованности заявления о признании ЖСК «ЖСК-1» несостоятельным (банкротом).

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам ст. 48 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Согласно п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные законом процедуры наблюдения и финансового оздоровления не применяются. Признав заявление о признании должника банкротом обоснованным, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. 

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно п. 1 ст. 201.15-3 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Учитывая наличие у должника признаков банкротства, принимая во внимание размер и характер предъявленных к должнику требований, арбитражный суд в соответствии со статьей 201 Закона о банкротстве приходит к выводу о наличии оснований для признания ЖСК «ЖСК-1» банкротом и открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства сроком на один год.

Согласно статье 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона. Пунктом 5 статьи 45 Закона о банкротстве установлено, что по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

В соответствии с пунктом 54 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в судебном акте об утверждении арбитражного управляющего помимо фамилии, имени и отчества арбитражного управляющего должны быть также указаны данные, позволяющие его индивидуализировать (идентификационный номер налогоплательщика, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих (абзац десятый пункта 3 статьи 29 Закона о банкротстве) либо в реестре арбитражных управляющих, являющихся членами саморегулируемой организации арбитражных управляющих (абзац одиннадцатый пункта 2 статьи 22 Закона о банкротстве) и т.п.), сведения о наименовании саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является, и почтовый адрес в Российской Федерации, по которому все заинтересованные лица могут направлять ему корреспонденцию в связи с его участием в данном деле о банкротстве.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом. 

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.

Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом.

В соответствии с пунктом статьи 201.1 Закона о банкротстве, обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются:

1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным настоящим Федеральным законом;

2) наличие стажа работы на руководящих должностях в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства не менее трех лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (не менее трех процедур);

3) отсутствие в течение трех лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей.

Заявителем предложено утвердить в качестве конкурсного управляющего ФИО8, члена Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». 

Ассоциацией «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» представлены документы, подтверждающие соответствие кандидатуры ФИО8 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 9270, адрес для направления корреспонденции: 660022, 

<

...>) требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве. ФИО8 выразил письменное согласие на утверждение конкурсным управляющим должником. 

Поскольку кандидатура ФИО8, согласно представленным документам, соответствует требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, аккредитована в качестве конкурсного управляющего при банкротстве застройщиков Фондом, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ФИО8 подлежит утверждению конкурсным управляющим должником.

Оснований для отказа в утверждении ФИО8 конкурсным управляющим должником судом не установлено, в связи с чем, возражения ФИО6 подлежат отклонению.

В силу абзаца 6 пункта 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве размер фиксированной суммы вознаграждения составляет для конкурсного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц. Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что утверждению подлежит сумма фиксированного вознаграждения конкурсному управляющему в размере 30000 рублей в месяц. В силу пункта 2 статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», при определении срока конкурсного производства суд одновременно назначает судебное заседание для решения вопроса о его продлении или завершении, которое должно состояться заблаговременно до даты истечения срока конкурсного производства; в случае продления срока новый срок начинает исчисляться с даты окончания прежнего. К судебному заседанию, на котором будет рассматриваться вопрос о продлении или завершении конкурсного производства, арбитражный управляющий обязан заблаговременно (части 3 и 4 статьи 65 АПК РФ) направить суду и основным участникам дела о банкротстве отчет в соответствии со статьями 143 или 149 Закона о банкротстве.

В силу статьи 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) уплачивается в размере 6000 руб.

При обращении в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. по платежному поручению № 63127 от 18.06.2021.

В силу пункта 1 статьи 59 Закона о банкротстве в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей подлежат взысканию с жилищного строительного кооператива «ЖСК-1» в пользу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 48, 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании жилищного строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) признать обоснованным.

Признать жилищный строительный кооператив «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, сроком на один год.

Утвердить конкурсным управляющим жилищным строительным кооперативом «ЖСК-1» арбитражного управляющего ФИО8, установив ему фиксированное вознаграждение в размере 30000 рублей в месяц за счет имущества должника.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 01 сентября 2022 года в 11 часов 45 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал №546.

Конкурсному управляющему не позднее, чем за пять рабочих дней до дня судебного заседания, представить в арбитражный суд отчет и документы, подтверждающие сведения о результатах проведения конкурсного производства, открытого в отношении должника.

Взыскать с жилищного строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок со дня вынесения в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.С. Шальмин