АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Воронеж Дело № А14-623/2019  «23» апреля 2019 г.  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Воронеж  (ОГРНИП 306366410100021, ИНН 

<

***>)  

к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного  участка,  

при участии в заседании: согласно протоколу, 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 173, 176, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.  

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным  предпринимателем ФИО2 и Департаментом  имущественных и земельных отношений Воронежской области при заключении договора  аренды земельного участка № 5400-18/гз от 21.11.2018.  

Пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а  Арендатор принимает в пользование для завершения строительства на условиях аренды  земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов площадью 4 814  

(четыре тысячи восемьсот четырнадцать) кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж, пр- кт Московский, 117, именуемый в дельнейшем «Участок», кадастровый номер  36:34:0203011:23, разрешенное использование: административные здания».  

Пункт 1.3 договора исключить. 

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Договор заключается на  срок 3 (три) года».  

Пункт 2.3 договора исключить. Пункт 2.5 договора исключить. 

Пункт 2.9 договора изложить в следующей редакции: «По окончании  установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой  консолидированного бюджета и взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере  0,02 % от суммы задолженности за каждый просроченный день».  

Пункт 2.11 договора исключить. Пункт 3.1.2 договора исключить. 

Пункт 6.3 договора изложить в следующей редакции: «Арендодатель вправе  расторгнуть договор аренды в судебном порядке в случаях, предусмотренных  гражданским и земельным законодательством».  

Пункт 7.3 договора исключить. 

Пункт 2 акта приема-передачи земельного участка от 19.12.2018 изложить в  следующей редакции: «Настоящим актом «Арендатор» подтверждает, что обязательства  «Арендодателя» по передаче Земельного участка выполнены полностью».  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской  области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального  предпринимателя ФИО2, г. Воронеж (ОГРНИП  306366410100021, ИНН 

<

***>) 3 000 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия  через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.  

Судья Д.И. Тисленко