АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-14770/2022

14 февраля 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен          14 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Стожарова Р.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Апекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, 

к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, город Саратов, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО "Ценастройконсалт", г. Саратов, Администрация Энгельсского муниципального района, Саратовская область, г. Энгельс, ООО «СТД-Строй», Саратовская область, Саратов, ООО УК «Домашний Уют», Саратовская область, г. Энгельс,

о взыскании задолженности по договору уступки права требования от 18.03.2022 в размере 1 716 822,08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 260 руб.,

при участии: от истца - ФИО2, по доверенности от 10.01.2022г., от ответчика - ФИО3, по доверенности от 29.07.2022г., 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось общество с ограниченной ответственностью «Апекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, город Саратов, о взыскании задолженности по договору уступки права требования от 18.03.2022 в размере 912 797,35 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 260 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО "Ценастройконсалт", г. Саратов, Администрация Энгельсского муниципального района, Саратовская область, г. Энгельс, ООО «СТД-Строй», Саратовская область, Саратов, ООО УК «Домашний Уют», Саратовская область, г. Энгельс.

В ходе судебного разбирательства, истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору уступки права требования  от 18.03.2022г. в размере 1 716 822,08 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 30 168 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Ходатайство об уменьшении исковых требований судом удовлетворено. 

            Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.  

Неявка в заседание арбитражного суда третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддерживает иск, с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Третьи лица отзыв на иск не представили.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве ответчика на иск, заслушав представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между ООО «СТД-Строй» (Подрядчик) и Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (Заказчик) был заключен договор №РТС264А195591 от 26.08.2019 г. 

Согласно условиям данного договора подрядчик обязался выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору о выполнении работ) и проектно-сметной документацией (приложение № 2 к договору о выполнении работ) и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с пунктом 4.1. договора № РТС264А195591 от 26.08.2019 г. цена договора о выполнении работ составляет 2 112 147 руб.

Стоимость всего объема работ определяется Приложением № 2 к договору о выполнении работ.

Цена договора включает в себя стоимость работ и стоимость материалов, а также все налоги и сборы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, компенсация издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена договора о выполнении работ может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 (Пятнадцать) процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора о выполнении работ может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором о выполнении работ. Иные положения договора о выполнении работ могут быть изменены, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 4.2 договора № РТС264А195591 от 26.08.2019 г. заказчик производит оплату выполненных и принятых работ в течение 30 (тридцати) календарных дней на основании следующих документов:

1)       акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2, подписанного Подрядчиком и согласованного с организацией, осуществляющей строительный контроль от имени Заказчика, с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме);

2)   справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3;           

3)   счета с полными реквизитами подрядной организации и счета-фактуры (при наличии).

В соответствии с пунктом 4.3 договора №РТС264А195591 от 26.08.2019 г. Подрядчик, выполнивший более 50 (пятидесяти) процентов объемов работ по настоящему договору (Приложение № 2), имеет право на их оплату размере стоимости выполненных объемов работ. Заказчик производит оплату выполненных и принятых работ в течение 5 (пяти) календарных дней на основании следующих документов:

1) акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2, подписанного Подрядчиком и согласованного с организацией, осуществляющей строительный контроль от имени Заказчика, с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме);

2)    справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3;

3)    счета с полными реквизитами подрядной организации и счета-фактуры (при наличии).

Свои исковые требования истец основывает на том, что ООО «СТД-Строй» и Фонд капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области расторгли договор №РТС264А195591 от 26.08.2019 г. о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Однако, как утверждает истец, ООО «СТД-Строй» выполнила часть работы на сумму              1 716 822,08 руб., что составляет 81,28 % от общего объема работы.

По мнению истца, данные работы должны были быть оплачены Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области на основании пункта 4.3 договора № РТС264А195591 от 26.08.2019 г., вместе с тем, данные обязательства ответчиком исполнены не были.

18 марта 2022 г. между ООО «СТД-Строй» и ООО «АПЕКС» был заключен договор уступки права требования.

Согласно п. 1.1 договора уступки ООО «СТД-Строй» уступило право требования к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в размере 1 716 822 (один миллион семьсот шестнадцать тысяч восемьсот двадцать два) руб. 08 коп. на основании договора № РТС264А195591 от 26.08.2019 г. о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1.3 договора от 18.03.2022 права требования пo договору переходят от  цедента к цессионарию в момент подписания данного договора.

18 марта 2022 г. ООО «СТД-Строй» по акту приема-передачи документов передало ООО «Апекс» следующие документы:

-  договор №РТС264А195591 от 26.08.2019 г.;

-  акт о приемке выполненных работ №1 от 26.08.2021 г.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

30 марта 2022 г. ООО «СТД-Строй» направило уведомление об уступке права требования в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

18 апреля 2022 г. ООО «АПЕКС» направило в адрес Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области претензию с требование оплатить задолженность по договору № РТС264А195591 от 26.08.2019 г.

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени задолженность не оплатил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что в связи с нарушением срока выполнения работ, в адрес подрядной организации ООО «СТД-Строй» неоднократно были направлены соответствующие претензии (от 04.09.2020 г. исх. № 7339, от 10.02.2021 г. исх. № 725, от 30.06.2021 г. исх. № 4141 и от 28.07.2021 г. исх. № 4825) с требованиями в срочном порядке и в кратчайшие сроки приступить к выполнению работ по капитальному ремонту кровли вышеуказанного многоквартирного дома, завершить выполнение работ и представить в адрес регионального оператора исполнительную документацию, а также устранить последствия залива помещений №№ 15, 19 и 57 данного многоквартирного дома.

В дальнейшем, Фондом капитального ремонта договор № РТС264А195591 от 26 августа 2019 года расторгнут в одностороннем порядке с 13 сентября 2021 года.

Кроме того, в силу п. 258 Положения «О привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 01 июля 2016 года № 615), в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта Заказчиком в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных Положением, Заказчик в течение 3 рабочих дней со дня расторжения договора о проведении капитального ремонта направляет в орган, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных подрядных организаций, информацию о расторжении договора о   проведении капитального ремонта или в письменной форме обоснование причин расторжения договора о проведении капитального ремонта Заказчиком в одностороннем порядке.

В связи с этим, Фондом капитального ремонта в отношении подрядной организации ООО            «СТД-Строй» соответствующая информация направлена в Управление Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области на предмет включения сведений о недобросовестной подрядной организации в реестр недобросовестных подрядных организаций.

УФАС по Саратовской области решением № РНПО 64-10-21 от 04.10.2021, информацию, представленную Фондом капитального ремонта в отношении ООО «СТД-Строй» в связи с односторонним расторжением договора о выполнении работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 16 по проспекту Строителей г. Энгельс Саратовской области, в реестр недобросовестных подрядных организаций, не включило.

В соответствии с п. 8.8. вышеуказанного договора №РТС264А195591 от 26.08.2019 г. в случае расторжения договора о выполнении работ в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 11.3. настоящего договора, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 10 (десяти) процентов стоимости договора о выполнении работ. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядчик обязан будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Таким образом, по расчету ответчика, размер штрафа подрядной организации ООО «СТД-Строй» при одностороннем расторжение договора № РТС264А195591 от 26 августа 2019 года, составляет 211 214,70 руб.

Однако, как указывает ответчик, до настоящего времени оплата штрафа подрядной организацией ООО «СТД-Строй», не произведена.

Кроме того, ответчик ссылается на то, что в адрес Фонда капитального ремонта акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 о приемке более 50 % объемов работ по договору № РТС264А195591 от 26.08.2019, не поступал. Таким образом, организация приемки работ, ни промежуточной, ни окончательной, по указанному выше договору, не производилась. Кроме того, имеющийся в материалах дела № А57-14770/2022 акт № 1 о приемке выполненных работ формы № КС-2 от 26.08.2021, не имеет обязательных подписей и согласований. Таким образом, ответчик считает, что у ООО «Апекс» (нового кредитора на основании договора уступки права требования (цессии) от 18.03.2022) к Фонду капитального ремонта права требования денежных средств в размере 1 716 822,00 руб., отсутствуют.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 746 ГК РФ расчеты должны осуществляться в порядке, предусмотренном договором.

В силу пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (оказанных услуг) является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику и принятие его последним.

Как уже было указано ранее, в соответствии с пунктом 4.3 договора № РТС264А195591 от 26.08.2019 г. подрядчик, выполнивший более 50 (пятидесяти) процентов объемов работ по настоящему договору (Приложение № 2), имеет право на их оплату размере стоимости выполненных объемов работ. Заказчик производит оплату выполненных и принятых работ в течение 5 (пяти) календарных дней на основании следующих документов:

1) акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2, подписанного Подрядчиком и согласованного с организацией, осуществляющей строительный контроль от имени Заказчика, с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме);

4)    справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3;

5)    счета с полными реквизитами подрядной организации и счета-фактуры (при наличии).

В подтверждение частичного исполнения обязательств по выполнению работ по договору № №РТС264А195591 от 26.08.2019 г. истцом представлен акт о приемке выполненных работ №1 от 26.08.2021г. на сумму 1 716 822,08 руб., подписанный со стороны ООО «Потенциал Строй». Однако подпись представителя и печать Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в данном акте отсутствует. Доказательств направления данного акта в адрес Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в материалы дела истцом также не представлено.

Ответчик отрицает факт получения данного акта.  

Иных документов, указанных в пункте 4.3 договора №РТС264А195591 от 26.08.2019 г., необходимых для осуществления ответчиком оплаты выполненных работ, а именно справки о стоимости выполненных работ и затрат, счета и счета-фактуры истцом в материалы дела не представлено.

Истцом, а также иными лицами, участвующими в деле, ходатайства о назначении судебной экспертизы в порядке ст. 82 АПК РФ для определения объема и стоимости выполненных работ ООО «СТД-Строй», несмотря на неоднократные предложения суда о рассмотрении указанного вопроса, что нашло отражение на аудиозаписи судебного заседания, не заявлено. Более того, истец от назначения по делу судебной экспертизы отказался.

В связи с изложенным, арбитражный суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в нем доказательствам.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что в настоящее время работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, уже выполнены другим подрядчиком, и установить объем и стоимость выполненных работ ООО «СТД-Строй» не представляется возможным.

Довод истца о том, что ответчиком в материалах дела было представлено решение УФАС по Саратовской области №РНПО 64-10-21 от 04.10.2021г., в котором не оспаривалось выполнение работ со стороны ООО «СТД-Строй» суд считает несостоятельным, поскольку факт и объем выполненных работ ООО «СТД-Строй» УФАС по Саратовской области не устанавливался.

Представленная в материалы дела переписка между ООО «СТД-Строй» и Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области также не подтверждает факт и объем выполненных работ ООО «СТД-Строй».  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу о том, что истец не доказал факт выполнения каких-либо работ, предусмотренных условиями договора № РТС264А195591 от 26.08.2019 г., а также передачу результата работ заказчику.

Обратного истцом суду не доказано.

Таким образом, суд считает, что у ООО «Апекс» (нового кредитора на основании договора уступки права требования (цессии) от 18.03.2022) к Фонду капитального ремонта права требования денежных средств в размере 1 716 822,00 руб., отсутствуют.

С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

  

РЕШИЛ:

В иске отказать.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Апекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 30 168 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                       Р.В. Стожаров