93/2018-94483(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5020/2017

г. Чебоксары

16 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2018 года. Полный текст  решения изготовлен 16 марта 2018 года.  

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Данилова А.Р.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии»,  

(

<

...>, ОГРН 

<

***>),  к обществу с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Альфа»,  

(

<

...>, ОГРН 

<

***>),  о взыскании 92864 руб. 72 коп.,  

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора,  

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рассвет»  (

<

...>, ОГРН 

<

***>),  

Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики  (

<

...>, ОГРН 

<

***>),  

при участии 

представителей истца ФИО2 на основании доверенности  от 22.12.2017 № 194, ФИО3 на основании доверенности от 21.04.2017   № 45,  

представителей ответчика ФИО4 на основании доверенности от 09.01.2018   № 1, ФИО5,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» (далее –  ООО «Коммунальные технологии», истец) обратилось в арбитражный суд с иском  

к обществу с ограниченной ответственностью «Деловой центр «Альфа» (далее –  ООО «Деловой центр «Альфа», ответчик) о взыскании 87192 руб. 38 коп. долга,  5672 руб. 34 пеней за период с 11.02.2017 по 12.05.2017 и далее по день  фактической уплаты долга.  

Определениями суда от 31.07.2017 и 22.11.2017 к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Рассвет» и Государственная жилищная инспекция Чувашской  Республики (далее – третьи лица).  

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств  по оплате потребленной тепловой энергии в октябре 2016 года – феврале 2017 года  в рамках договора от 01.03.2016 № 7380.  

Ответчик в отзывах на исковое заявление требования не признал. Суду  указал на отсутствие доказательств поставки необходимого количества тепловой  энергии на нужды отопления нежилых помещений, способного создать и  поддерживать допустимую температуру внутреннего воздуха. В спорный период  система отопления нежилых помещений была отрезана (отключена) от  теплоснабжения многоквартирного дома. Проходящие через часть помещений  элементы системы отопления жилого дома с обратным разводящим трубопроводом  не отвечают признакам теплопотребляющих установок и изолированы.  

На доводы ответчика истец пояснил, что система теплоснабжения нежилых  помещений ответчика запитана от внутренней системы теплоснабжения  многоквартирного дома после коллективного (общедомового) прибора учета. По  нежилым помещениям проходят внутридомовые неизолированные трубопроводы и  стояки системы отопления многоквартирного жилого дома. В соответствии  с пунктом 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и  (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой  энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении  определяется по формулам 3 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из  показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  Отсоединение системы отопления (видимый разрыв) нежилых помещений  ответчика от внутренней системы теплоснабжения многоквартирного дома не  является основанием для освобождения ответчика от оплаты принятой тепловой  энергии.  

В заявлении от 13.03.2018 № 16/3-06/465 истец уточнил исковые требования  и просил взыскать с ответчика 72122 руб. 79 коп. долга, 13861 руб. 11 коп. пеней  за период с 11.03.2017 по 13.03.2018 и с 14.03.2018 по день фактической уплаты  суммы основного долга.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации уточнение исковых требований судом принято.  

В судебном заседании представители истца уточненные исковые требования  поддержали по ранее изложенным основаниям.  

Представители ответчика иск не признали по мотивам, приведенным в  отзывах.  

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте  судебного заседания, полномочных представителей в суд не направили,  письменные пояснения на иск не представили.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.  

Выслушав представителей сторон и изучив материалы дела, арбитражный  суд установил.  

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества  от 14.08.2014 ООО «Деловой центр «Альфа» принадлежат на праве собственности  нежилые помещения № 2 и № 3, общей площадью 370, 80 кв.м., расположенные по  адресу: 

<

...> (т. 1 л.д. 43-44).  

С целью снабжения нежилых помещений тепловой энергией  ООО «Коммунальные технологии» (теплоснабжающая организация) и  ООО «Деловой центр «Альфа» (потребитель) заключили договор теплоснабжения  от 01.03.2016 № 7380, по условиям которого теплоснабжающая организация  обязалась в открытой системе теплоснабжения поставлять тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязался принимать и оплачивать  принятые тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать  предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и  теплоносителя (т. 1 л.д. 14-25).  

В октябре 2016 года – феврале 2017 года истец подал тепловую энергию на  отопление нежилых помещений, на оплату выставил счета-фактуры от 31.01.2017   № 1020 и от 28.02.2017 № 17518.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате принятой энергии  явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную  сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него  отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего  устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого  необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии  (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).  

Потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую  энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на  праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих  установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего  водоснабжения и отопления (пункт 9 статьи 2 Федеральный закон от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).  

Системой теплоснабжения является совокупность источников тепловой  энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных  тепловыми сетями.  

Под системой теплопотребления понимается комплекс теплопотребляющих  установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.  

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство,  предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд  потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств  (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для  передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до  теплопотребляющих установок.  

Как следует из заключения эксперта Чувашской лаборатории судебной  экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от 28.09.2016   № 379/04-2 (т. 1 л.д. 97-109), отопление в нежилых помещениях № 2 и № 3  осуществляется от существующего теплового узла жилого дома самостоятельной  системой с двухтрубной горизонтальной нижней разводкой из полипропиленовых  труб диаметром 20-32 мм, расположенными над полом по периметру наружных  стен цокольного этажа и алюминиевыми радиаторами под оконными проемами.  В нежилых помещениях № 2 и № 3, в функциональных комнатах № 1, № 12, № 13,   № 14, № 15, № 16 (помещение № 2) и № 1, № 4, № 7, № 8, № 14 (помещение № 3)  проходят элементы системы отопления жилого дома: горизонтально по верху пола  вдоль наружной стены обратный разводящий трубопровод и вертикально по стене  стояки системы отопления, соединенные с обратным разводящим трубопроводом,  входящих в состав общего имущества собственников жилого дома. Согласно актам  от 22.12.2017 № 1 (т. 2 л.д. 90) и от 19.01.2018 № 579 (т. 2 л.д. 134) проходящие  стояки и обратные трубопроводы проложены в коробах.  

В период с 01.10.2016 по 17.02.2017 система отопления помещений № 2 и   № 3 была отрезана от теплового узла жилого дома, что подтверждается актом  от 23.03.2016 № 268 (т. 1 л.д. 57) и актом № 1 (т. 1 л.д. 59).  

Нахождение транзитного трубопровода в определенном месте является  объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и  конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются  составляющей частью системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при  наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к  теплопотребляющим установкам.  

Факт прохождения через нежилое помещение магистрали системы  теплоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для  взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей  организации платы за отопление, фактически представляющее собой  технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. Для взыскания платы  за потребленную тепловую энергию при наличии магистральных трубопроводов  необходимо установить, что трубопроводы тепловых сетей не имеют изоляции, а  необходимая температура воздуха в нежилом помещении поддерживается за счет  фактического потребления тепловой энергии, принятой посредством  тепловыделения от неизолированного трубопровода отопления, проходящего через  помещение ответчика, без установки дополнительного оборудования.  

19.01.2018 стороны провели совместный осмотр нежилых помещений,  результаты которого зафиксировали в акте от 19.01.2018 № 579 (т. 2 л.д. 134). На  

момент осмотра система отопления нежилых помещений находилась в нерабочем  состоянии, температура наружного воздуха составляла -20 градусов. В результате  осмотра стороны установили, что в нежилом помещении № 3, комнатах № 1, № 2,   № 3 (площадь 92,2 кв.м.) температура составила +11 градусов, комнатах № 4, № 5  (площадь 49,0 кв.м.) – +13 градусов, в комнатах № 6, № 7, № 8, № 9 (площадь  40 кв.м.) – +14 градусов, комнатах № 10, № 13 (площадь 13,1 кв.м.) – +16 градусов,  комнатах № 14, № 15 (площадь 30,5 кв.м.) – +23 градуса; в нежилом помещении   № 2, комнатах № 1, № 2, № 3 (площадь 67,6 кв.м.) – +11 градусов, комнатах № 4 –   № 17 (площадь 78,4 кв.м.) – +12 градусов.  

В подпункте «е» пункта 4 Правил № 354 определено, что отоплением  является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым  инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей  поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном  доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном  доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим  Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.  

Как усматривается из акта от 19.01.2018 № 579, при температуре наружного  воздуха -20 градусов и отключенной системе отопления температура воздуха в  нежилых помещениях значительного превышала температуру воздуха на улице.  Несмотря на то, что осмотр нежилых помещений проведен не в спорный период,  арбитражный суд полагает возможным руководствоваться приведенными  данными, поскольку условиями договора на теплоснабжающую организацию  возложена обязанность подавать тепловую энергию в соответствии утвержденным  температурным графиком. Доказательства его изменения в рассматриваемый  период материалы дела не содержат.  

Таким образом, в октябре 2016 года – феврале 2017 года отопление нежилых  помещений № 2 и № 3 осуществлялось от магистральных трубопроводов,  проходящих через нежилые помещения ответчика.  

Мнение ООО «Деловой центр «Альфа» о том, что трубопроводы  изолированы, судом отклоняется. Трубопроводы проложены за панелями  гипсокартона. Такая система изоляции требованиям Свода правил. Тепловая  изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41- 03-2003, (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 608) не отвечает.  

Требования нормы статьи 544 ГК РФ возлагают на абонента обязанность по  оплате фактически принятого количества энергии.  

В силу пункта 15 приложения № 1 Правил № 354 температура воздуха в  нежилых помещениях должна соответствовать требованиям законодательства  Российской Федерации.  

Согласно пункту 4.4 ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт.  Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях  температура воздуха внутри отапливаемого нежилого помещения должна  составлять +20 градусов.  

Сторонами не оспаривается, что в спорный период температура воздуха  внутри помещений установленным требованиям не отвечала.  

Пунктом 98 Правил № 354 установлено, что при предоставлении в  расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на  общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  

продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной  услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах  установленной продолжительности перерывов размер платы за такую  коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до  полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству  коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая  продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также  условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при  предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в  приложении № 1 к настоящим Правилам.  

Согласно пункту 15 Приложения № 1 Правил № 354 допустимое снижение  нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более  3 градусов, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время  (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается. За каждый час отклонения температуры  воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором  произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой  расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за  такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за  каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.  

Расчет количества отпущенной тепловой энергии с учетом качества  поставленного ресурса истцом произведен в соответствии с требованиями Правил   № 354 (т. 2 л.д. 146-147). Контррасчет ответчика (т. 2 л.д. 148-150) названным  требованиям не отвечает.  

Суд также не может согласиться с доводом ответчика об отсутствии у него  оснований для оплаты принятой энергии ввиду невыставления истцом счетов- фактур и актов отпуска тепловой энергии. Условиями пункта 8.2 договора  обязанность по оплате принятой энергии в зависимость от предъявления счетов- фактур и актов отпуска тепловой энергии не поставлена.  

Таким образом, требование истца о взыскании суммы основного долга судом  признается правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.  

Согласно пункту 2 статьи 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию  определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В пункте 8.2 договора стороны установили следующий порядок оплаты  тепловой энергии: а) 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии  теплоносителя, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата  вносится в срок до 18 числа этого месяца (первый период платежа),  б) 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии и теплоносителя,  потребляемых в месяце, за которой осуществляется оплата, вносится в срок до  последнего числа этого месяца (второй период платежа), в) оплата за фактически  потребленные в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель с учетом  средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию и  теплоноситель в расчетном периоде осуществляется в срок до 10 числа месяца,  следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (расчетный период  платежа).  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате принятой энергии в  установленный договором срок подтверждено материалами дела.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника,  поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и  (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой  теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня  наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Расчет пеней за период с 11.03.2017 по 13.03.2018 судом проверен и признан  арифметически верным.  

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда  Российской Федерации в пункте 65 постановления от 24.03.2016 № 7  «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330  ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического  исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных  средств. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части  решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и  подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента  фактического исполнения обязательства.  

На основании изложенного, арбитражный суд полагает иск  ООО «Коммунальные технологии» обоснованным и подлежащим удовлетворению  в полном объеме.  

Расходы по уплате государственной пошлины арбитражный суд по правилам  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит  на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Деловой центр  

«Альфа» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные  

технологии» 72122 (Семьдесят две тысячи сто двадцать два) руб. 79 коп. долга,  

13861 (Тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят один) руб. 11 коп. пеней за период  с 11.03.2017 по 13.03.2018 и с 14.03.2018 по день фактической уплаты суммы  основного долга.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Деловой центр  «Альфа» в доход федерального бюджета 3439 (Три тысячи четыреста тридцать  девять) руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья А.Р. Данилов