АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-5619/2019

г.Чита

06 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2019 года

Решение изготовлено в полном объёме 06 ноября 2019 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи И.В. Леонтьева

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Эбукаевой Ю.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Нагорная 85 А" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации городского округа «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Комитету по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании неустойки за период с  10.08.2018 г.  по 24.10.2019 г в сумме 2463,98 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2019 года;

от ответчика 1: не было;

от ответчика 2: не было.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 28.10.2019 г до 12 час. 00 мин. 05.11.2019 г.

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Нагорная 85 А" обратилось в арбитражный суд к Администрации городского округа «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа "Город Чита" о взыскании задолженности за текущее содержание в размере 20747,99 руб., неустойки с 01.06.2018 г. по 25.04.2019 г. в размере 1422,81 руб., начислять неустойку с 01.07.2018 г. по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 03.10.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

 В связи с оплатой основного долга истец уточнил исковые требования в части взыскания неустойки и просил взыскать неустойку за период с  10.08.2018 г по 24.10.2019 г в сумме 2463,98 руб.

Суд принял уточнение исковых требований.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал к ответчику 2, мотивируя наличие между сторонами  договора на оказание услуг. К ответчику 1 требования не поддержал.

Ответчики явку представителей в суд не обеспечили извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, установил.

Городской округ «Город Чита» является собственником нежилого  помещения многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> помещение № 1 общая площадь 91.00 кв.м.

Управляющей компанией в доме ул. Шилова 18 является ООО «УК Нагорная 85А»

Между Комитетом по управлению имуществом администрации городскою округа «город Чита» и ООО «Управляющая компания Домоуправление № 1». в дальнейшем произошла смена наименования на ООО «УК Нагорная 85А» заключен договор на оказание услуг № 01-0038 распространяющий свои действия с 01.01.2016 года.

Истец поясняет, что ответчик не вносит своевременно плату  за содержание общего имущества и ресурсы на содержание общего имущества.

Ответчик 2 в предварительном судебном заседании наличие имущества и заключенного договора не отрицал. Факт наличия задолженности и ее сумму  не  оспорил. 24.10.2019 г. произвел полную оплату задолженности.

Истец просит взыскать неустойку за несвоевременную оплату по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Ответчик 2 не отрицает факт принадлежности спорного имущества.

В соответствии с п. 18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации надлежащим ответчиком является Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".

Суд считает, что в иске к ответчику 1 следует отказать.

Расчет требований истец произвел с учетом установленных тарифов и площади занимаемого помещения, что не противоречит нормам права.

Расчет  основного долга проверен и принимается.

Ответчики не представили сведений об оплате расходов на содержание общего имущества дома за указанный истцом период.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с  10.08.2018 г по 24.10.2019 г в сумме 2463,98 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец произвел начисление неустойки 10.08.2018 г. что является правомерным и судом принимается.

Таким образом, исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению полностью на основании статей 8, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за счет ответчика 2. В иске к ответчику 1 следует отказать..

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика 2. 

Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Нагорная 85 А" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  2463,98 руб. неустойки, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины,  всего 4463,98 руб.

В иске  к Администрации городского округа «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа "Город Чита" отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                               И.В. Леонтьев