ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-2629/2024

13 августа 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Нестерова С.А., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 24.07.2024

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18030/2024) общества с ограниченной ответственностью «СК «Панорама» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 22.04.2024 по делу № А21-2629/2024 (судья Брызгалова А.В.), принятое 

по исковому заявлению Администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» 

к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Панорама» 

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 17-КЗО/2022 от 07.02.2022, 

установил:

Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» (далее – Администрация, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Панорама» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору № 17-КЗО/2022 года аренды земельного участка от 07.02.2022 г. по состоянию на 16.01.2024 недоимку 3 090 000 руб. 00 коп. и пени 104 030 руб. 00 коп., а также расторжении договора № 17 - КЗО/2022 аренды земельного участка от 07.02.2022 с кадастровым номером 39:05:010313:422, площадью 1300 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, заключенный между Администрацией и ООО «СК «Панорама» и вернуть земельный участок с КН 39:05:010313:422, площадью 1300 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...> в распоряжение Администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области».

Решением от 22.04.2024 Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

24.07.2024 в судебном заседании представитель ответчика ходатайствовал об утверждении мирового соглашения; от истца поступило ходатайство рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и утверждении мирового соглашения.

Изучив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Форма и содержание мирового соглашения, представленного лицами, участвующими в деле, соответствует нормам статьи 140 АПК РФ, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 АПК РФ, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены апелляционным судом, доверенности приобщены к материалам дела.

Представленное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права других лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам известны.

Апелляционный суд не усмотрел объективных оснований для отклонения ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения по основаниям части 6 статьи 141 АПК РФ, в связи, с чем признал мировое соглашение подлежащим утверждению.

Утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанной с применением норм статьи 270 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства делу.

Руководствуясь статьями 48, 49, 139 - 141, 150, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области от 22.04.2024 по делу №  А21-2629/2024 отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ- Калининградской области», именуемая «Арендодатель», в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 18.08.2023 года, с одной стороны, и ООО «СК «Панорама» в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, именуемое «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», а но отдельности «Сторона» заключили настоящее Мировое соглашение (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

1) Арбитражным судом Калининградской области было вынесено Решение от 22.04.2024 по делу №А21-2629/2024 об удовлетворении исковых требований о взыскании с Арендатора в пользу Арендодателя задолженности по договору №17-КЗО/2022 от 07.02.2022 аренды земельного участка от 07.02.2022 по состоянию на 16.01.2024 недоимку в размере 3 090 000 руб. и пени в размере 104 030 руб., о расторжении указанного договора аренды и возвращении земельного участка в распоряжение Арендодателя.

2) Арендатор подал апелляционную жалобу на указанное решение суда первой инстанции в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

3) Арендатор обязуется оплатить Арендодателю в счет предъявленных по делу №А21-2629/2024 требований денежные средства в сумме 6 180 000 руб. и пени в размере 139050 руб., а всего 6 319 050 (шесть миллионов триста девятнадцать тысяч пятьдесят) рублей.

4) Оплата по Соглашению производится безналичным переводом денежных средств на счет Арендодателя.

5) Арендодатель в связи с добровольным удовлетворением Арендатором требований по уплате задолженности отказывается от исковых требований в рамках производства по делу №А21-2629/2024 в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде.

6) Указанную в п. 3 настоящего Соглашения денежную сумму Арендатор обязан уплатить в полном объеме в срок не позднее 05.06.2024 года.

7) Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с вышеназванным делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8) Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

 

Судьи

 

С.А. Нестеров

 

 В.В. Черемошкина