﻿

 

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А52-923/2021

г. Вологда

06 декабря 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 06 декабря 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зайцевой А.Я. и                 Черединой Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевой А.С.

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Алавия» Хальметовой Т.Н. по доверенности от 15.09.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Алавия» на решение Арбитражного суда Псковской области от 09 сентября 2021 года по делу                № А52-923/2021, 

у с т а н о в и л:

Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области (адрес: 180001, Псковская область, город Псков, улица Некрасова, дом 23;                         ОГРН 1056000309331, ИНН 6027087659; далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алавия» (адрес: 119331, город Москва, проспект Вернадского, дом 29, этаж 2, комната 5, ОГРН 1157746142509,                               ИНН 7704306693; далее – Общество) о взыскании 2 085 670 руб. 43 коп. арендной платы по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 12.04.2016 № 2-2016.

Общество обратилось с встречным иском к Комитету о взыскании 1 582 428 руб. 20 коп. переплаты за 2020 год по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 12.04.2016 № 2-2016.

Решением суда от 09 сентября 2021 года первоначальный иск удовлетворен в полном объеме. В удовлетворении встречного иска отказано.

Общество с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что поводом для отказа от договора аренды послужила невозможность использования имущества, переданного в аренду, по назначению. Поскольку арендная плата является регулируемой, а объемы санитарных рубок не могли быть учтены при заключении договора, повышающий коэффициент 1,2 к расчету платы за изъятие лесных ресурсов применен необоснованно. Считает необходимым рассмотреть вопрос о привлечении к участию в деле территориального органа Федерального агентства лесного хозяйства. 

В судебном заседании представитель апеллянта поддержал изложенные в жалобе доводы.

Комитет в отзыве на апелляционную жалобу просит обжалуемое решение суда оставить без изменения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения суда. 

Как следует из материалов дела, 12.04.2016 государственным комитетом Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды (правопредшественник Комитета, арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 2-2016, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2486 га, из которых защитные леса - 0 га, эксплуатационные - 2486 га; местоположение: Невельский район Псковской области КУ «Невельское лесничество» Туричинское участковое лесничество, лесные кварталы: 211-213, 217, 218, 221, 222, 227, 228, 234, 235, 269, 270, 271, 272, 277, 278; кадастровый номер участка 60:09:0000000:108; номер учетной записи в лесном реестре 4-2015-06. Лесной участок передается арендатору в целях использования лесов для заготовки древесины. 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Срок действия договора устанавливается с 12.04.2016 по 11.04.2065 и составляет 49 лет.

Обществом 09.01.2020 подана декларация № 1 для заготовки древесины с 20.01.2020 по 19.01.2021 в квартале № 228, выделе 28, площадь 1.8 га, с заявленным объемом заготовки - порода сосна 447 кбм., порода береза - 21 кбм.; 07.02.2020 Обществом подана декларация № 2 для заготовки древесины с 18.02.2020 по 17.02.2021 в квартале 222, выделах 1, 3, 4, 12, лесосека № 1, площадью 7.5 га.; 23.03.2020 Обществом подана декларация № 3 для заготовки древесины с 03.04.2020 по 02.04.2021 в квартале 213, выделе 17, площадью 4.1 га.

В соответствии с пунктом 24 договора арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, известив об этом арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

Общество направило в Комитет письмо от 08.05.2020 № 59 об одностороннем отказе от договора аренды лесного участка в соответствии с пунктом 24 договора, указанное письмо получено Комитетом 12.05.2020.

Запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 60:09:0000000:108 прекращена 27.08.2020.

В силу пункта 8 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением 5 к настоящему договору. 

В соответствии с приложением 5 к договору арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 15-го числа каждого месяца согласно порядку внесения арендной платы в указанном приложении. 

В соответствии с пунктом 6 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее –  ЛК РФ).

Комитет письмом от 02.09.2020 № Пр-05-4387 направил в адрес Общества перерасчет арендной платы с 01.01.2020 по 05.08.2020 с учетом лесных деклараций на 2020 год, ведомостей по расчету методом материально-денежной оценки изъятого леса и отчета об использовании лесов и сообщил, что на 01.09.2020 за Обществом числится задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 05.08.2020 в размере 2 085 670 руб. 43 коп., из них: 396 293 руб. 34 коп. в федеральный бюджет, 1 689 377 руб.  09 коп. в областной бюджет субъекта Российской Федерации.

Поскольку требования Комитета по оплате Обществом задолженности в добровольном порядке не удовлетворены, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Общество обратилось в суд с встречным иском о взыскании переплаты по договору аренды лесного участка от 12.04.2016 № 2-2016.

Суд первой инстанции признал исковые требования Комитета правомерными, первоначальный иск удовлетворил. В удовлетворении встречного иска отказал.

Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым судебным актом. 

Согласно части 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ установлено, что одним из видов использования лесов является использование лесов для заготовки древесины (с изъятием лесных ресурсов).

В соответствии со статьей 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным (часть 1). За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2). Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ (часть 3).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее –                      ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ (часть 4 статьи 71 ЛК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно абзацу второму пункта 6 договора арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы. 

Абзацем 4 пункта 6 договора аренды установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ). Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Согласно абзацу первому пункта 6 договора аренды лесного участка арендная плата на дату заключения договора составляет 2 554 434 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 485 362 руб. Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/10 от годовой арендной платы (с февраля по ноябрь) до 15-го числа каждого месяца.

В силу пункта 5 договора объем использования лесов в год прекращения действия договора устанавливается с учетом срока действия договора в этот год; начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (пункт 8 договора). 

За годовой объем изъятия древесины в объеме 4,022 тыс. кбм,  размер аренды согласно приложению 4 на 2020 год составлял 4 680 049 руб. 50 коп. 

Годовой размер арендной платы разделен на 10 равных платежей с февраля по ноябрь включительно. Ежемесячный платеж составил 468 004 руб. 95 коп. То есть за объем  4,022 тыс. кбм арендатор уплачивает 4 680 049 руб.  50 коп. с учетом того, что годовой объем древесины будет состоять из определенных пород с четким делением на крупную, среднюю, мелкую (как в приложении 4 к договору). 

При заключении договора аренды согласно приложению 4 к договору (раздел 3.1) годовой объем заготовки крупной сосны (второй разряд такс) составил 430,2 куб. м, по ведомости материально денежной оценки лесосек (составленной самим арендатором) объем заготовки сосны крупной в                  2020 году составил 821,0 куб. м, что на 390,8 куб. м больше чем допустимый годовой объем, указанный в договоре. Арендатором были отведены и заявлены в лесных декларациях насаждения по составу отличающиеся от среднего состава, по которому рассчитана средняя годовая арендная плата в договоре. В соответствии с материально-денежной оценкой лесосек стоимость породного состава древесины превысила среднюю годовою арендную плату, так как были выбраны насаждения «сосна крупная» в большем объеме, чем предусмотрено договором аренды. По средней и крупной сосне объем фактически заготовленный не превысил объем, установленный договором (приложение № 1 таблица сравнения объемов). Общий объем по заявленным декларациям составил 3200 куб. м (сплошные рубки). Таким образом, Обществом при заготовке сосны выбрана крупная древесины в объеме 821,0 куб. м, вместо установленного договором годового объема крупной сосны -  430,2 куб. м.

При этом Общество не вышло за пределы годового объема заготовки.

Поскольку арендная плата начисляется в зависимости от допустимого объема изъятия древесины, Комитет после получения извещения из Росреестра о расторжении договора аренды (письмо от 31.08.2020) правомерно уточнил расчет арендной платы, исходя из фактического объема изъятой Обществом древесины в объеме 3,439 тыс. куб. (на основании поданных лесных деклараций на 2020 год, ведомостей  материально-денежной оценки лесосек и отчета об использовании лесов за 2020 год), в не зависимости от сроков платежей арендной платы.

Ввиду того, что ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств погашения задолженности, суд первой инстанции правомерно взыскал с Общества задолженность по арендной плате за пользование лесным в заявленном в иске размере.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела в удовлетворении встречного иска судом отказано правомерно.

Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Фактически все доводы подателя жалобы направлены на переоценку установленных по делу судом первой инстанции обстоятельств. Данные доводы были предметом рассмотрения суда и получили надлежащую правовую оценку, с которой суд апелляционной инстанции согласен. 

Решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, судом при рассмотрении спора не допущено.

Ввиду изложенного апелляционная жалоба Общества удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя. 

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Псковской области от 09 сентября                 2021 года по делу № А52-923/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Алавия» – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Шадрина

 

Судьи

А.Я. Зайцева

Н.В. Чередина