АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2365/2020

г. Киров

30 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 30 июля 2020 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Едоминой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

к потребительскому кооперативу по эксплуатации овощехранилищ «Урожай-13»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610046, Россия, 

<

...>)

о взыскании 3 291 рубля 16 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (далее по тексту - истец) обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с потребительского кооператива по эксплуатации овощехранилищ «Урожай-13» (далее по тексту – ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №25118 за период с 01.01.2015 по 30.09.2019 в сумме 689,25 рублей, а также процентов в размере 128,29 рублей.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

В материалы дела представлен договор аренды земельного участка №25118, в соответствии с которым ответчику предоставлен в аренду земельный участок №У0101-015, ориентировочной площадью 3850 кв.м по адресу: в районе ул. Московская – ул. Кирпичная для эксплуатации овощных кладовок. Договор прошел регистрацию в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кирова 04.10.1995 за номером регистрационной записи 6037.

Условия и порядок внесения арендной платы определены в пункте 7 договора. 

По результатам уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 43:40:000101:15 (межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 43:40:000101:15, распоряжение заместителя главы администрации города Кирова от 17.05.2016 №1825-зр) произведен учет изменений в объекте недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок с кадастровым номером 43:40:000101:15 имеет следующие характеристики: площадь 3963+/-22кв.м, адрес: 

<

...> виды разрешенного использования: овощные кладовки.

По расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по арендным платежам за период с 01.01.2015 по 30.09.2019 в сумме 689,25 рублей.

Требование погасить образовавшуюся задолженность ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

Истец начислил ответчику проценты по состоянию на 16.03.2020 в размере 128,29 рублей.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате задолженности по договору в добровольном порядке послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности по арендной плате и процентов за спорный период.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №25118 за период с 01.01.2015 по 30.09.2019 в сумме 689,25 рублей подтверждается представленными суду доказательствами, ответчиком не оспорено, доказательства погашения долга отсутствуют. 

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора аренды, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено, доказательств оплаты долга не представлено, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

За невнесение арендной платы в установленные договором сроки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец начислил ответчику проценты по состоянию на 16.03.2020 в размере 128,29 рублей.

Учитывая, что факт пользования ответчиком без надлежащих на то оснований денежными средствами истца доказан, размер исчисленных истцом процентов соответствует периоду неисполнения ответчиком обязательства по уплате арендных платежей, сумме задолженности, контррасчет по размеру процентов не представлен, требование истца о взыскании процентов также подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610000, Россия, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с потребительского кооператива по эксплуатации овощехранилищ «Урожай-13»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610046, Россия, 

<

...>) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610000, Россия, 

<

...>) 817 (восемьсот семнадцать) рублей 54 копейки, в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №25118 за период с 01.01.2015 по 30.09.2019 в сумме 689 (шестьсот восемьдесят девять) рублей 25 копеек, проценты в размере 128 (сто двадцать восемь) рублей 29 копеек.

Взыскать с потребительского кооператива по эксплуатации овощехранилищ «Урожай-13»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610046, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                        С.А. Едомина