1461/2022-243930(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

01 августа 2022 года Дело № А33-10680/2022  

Красноярск 

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «28» июня 2022 года.  

Мотивированное решение составлено «01» августа 2022 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента  муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности и пени,  

без вызова лиц, участвующих в деле, 

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации  города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – ответчик) о  взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 в  размере 304 326 руб. 59 коп. и пени за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 в размере 10 563  руб. 05 коп. по договору аренды нежилого здания от 28.01.2019 № 13689.  

Определением от 05.05.2022 исковое заявление принято к производству суда в  порядке упрощенного производства.  

Судом 27.06.2022  вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи  апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства,  арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение  арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица,  участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной  жалобы.  

12.07.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступила апелляционная жалоба  общества с ограниченной ответственностью «Феникс» на решение по настоящему делу.  

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены  следующие обстоятельства.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды  нежилого помещения (здания) от 28.01.2019 № 13689 (далее - договор), согласно пункту  1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а  арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое здание, реестровый №  СТР11704, площадью 790,3 кв.м., балансовой стоимостью 1 534 603 руб. 71 коп.,  расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д. 13г, для осуществления  Код доступа к материалам дела -  

предпринимательской и иной деятельности, не противоречащей действующему  законодательству Российской Федерации.  

Согласно пункту 1.2 договора за аренду помещения (здания) арендатор уплачивает  арендную плату, согласно расчету, который является неотъемлемой частью настоящего  договора (приложение № 2).  

Пунктом 2.1 договора срок действия договора установлен с 28.01.2019 по 28.01.2034  включительно.  

Согласно пункту 3.1 договора за использование указанного в пункте 1.1 настоящего  договора помещения (здания) арендатор обязуется вносить арендную плату в  соответствии с прилагаемым расчетом (приложение № 2) или письменным дополнением о  перерасчете арендной платы.  

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца,  единовременно в твердом денежном выражении на расчетный счет арендодателя,  указанный в приложении № 2 (пункт 3.2 договора).  

Пунктом 3.3 договора установлено, что в течение первого года оплата аренды  производится по ставке, определенной по результатам торгов. В последующие годы  арендная плата корректируется на сводный индекс потребительских цен по  Красноярскому краю за период календарного года, при этом цена договора аренды не  может быть пересмотрена в сторону уменьшения.  

В силу пункта 4.2.2 договора арендатор обязан своевременно и полностью  производить расчеты по арендной плате. В пятидневный срок после внесения арендной  платы направлять Арендодателю копию платежного поручения, подтверждающую  своевременное внесение арендных платежей.  

По акту приема-передачи арендатору передано арендуемое имущество, датой  фактической передачи помещения (здания) во временное пользование стороны  согласовали 28.01.2019.  

Дополнением № 1 от 26.03.2020 к договору от 28.01.2019 № 13689 стороны  согласовали, что с 28.01.2020 арендная плата без учета НДС составляет: в год - 401 346  руб., в месяц - 33 445 руб. 50 коп.  

Согласно представленному расчету с 28.01.2021 арендная плата составляет 34 381  руб. 97 коп. в месяц, 412 583 руб. 64 коп. в год.  

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2021 по делу № А3336430/2020, оставленным без изменения постановлениями Третьего арбитражного  апелляционного суда от 15.07.2021 и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от  22.11.2021, с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу департамента муниципального имущества и земельных  отношений администрации г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  взыскано 137 217 руб. 86 коп., из них: 133 782 руб. долга по арендным платежам за период  с 01.06.2020 по 30.09.2020, 3 435 руб. 86 коп. пени за период с 01.06.2020 по 30.09.2020 по  договору аренды нежилого помещения от 28.01.2019 № 13689. Расторгнут договор аренды  нежилого помещения от 28.01.2019 № 13689, заключенный между департаментом  муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс». Суд обязал общество с  ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  возвратить департаменту муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Красноярска по акту приема-передачи, нежилое здание площадью  790,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. 40 лет Победы,  д. № 13 «Г».  

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 19.04.2022 по делу № А3328506/2021, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного  апелляционного суда от 13.07.2022, с общества с ограниченной ответственностью  «ФЕНИКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента  

муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 82 516 руб. 73 коп. неустойки. Суд  боязал общество с ограниченной ответственностью «ФЕНИКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения  суда за счет собственных средств восстановить демонтированные металлические ворота,  ограждающие вход в помещения нежилого здания, расположенного по адресу: г.  Красноярск, Советский район, ул. 40 лет Победы, д. 13г.  

В рамках дела № А33-28506/2021 установлено, что по исполнительному листу,  выданному на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2021  по делу № А33-36430/2020 (требование о возврате нежилого здания по ул.40 лет Победы,  д. 13г) возбуждено исполнительное производство от 28.10.2021 № 18371/21/24097-ИП. На  текущую дату требование не исполнено.  

Доказательства возврата департаменту муниципального имущества и земельных  отношений администрации города Красноярска по акту приема-передачи, нежилого  здания площадью 790,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район,  ул. 40 лет Победы, д. № 13 «Г», ответчиком в материалы дела не представлены.  

В связи с чем, за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 истец начислил ответчику  арендную плату в размере 304 326 руб. 59 коп.  

Согласно пункту 5.1 договора стороны несут имущественную ответственность за  неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды нежилого  помещения (здания) в соответствии с действующим законодательством и положениями  настоящего договора.  

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы  по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый календарный день  просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ,  действующей на календарный день просрочки.  

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 10 563 руб. 05 коп. пени  за период с 01.10.2020 по 31.08.2021.  

Истцом в адрес ответчика 03.03.2021 и 20.09.2021 направлены предарбитражные  предупреждения о необходимости оплатить задолженность по арендной плате за период с  01.10.2020 по 28.02.2021 в размере 168 284 руб. 80 коп., пени за период с 01.10.2020 по  28.02.2021 в размере 5 949 руб. 20 коп., а также задолженность по арендной плате за  период с 01.03.2021 по 31.08.2021 в размере 180 527 руб. 88 коп., пени за период с  01.03.2021 по 31.08.2021 в размере 9 655 руб. 66 коп.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению  арендной платы за пользование нежилым помещением, истец обратился в арбитражный  суд с настоящим иском о взыскании с ООО «Феникс» задолженности по арендной плате  за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 в размере 304 326 руб. 59 коп. и пени за период с  01.10.2020 по 31.08.2021 в размере 10 563 руб. 05 коп. по договору аренды нежилого  здания от 28.01.2019 № 13689.  

Ответчик в возражениях относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства указал, что не согласен с исковыми требованиями, пояснил, что сумма  задолженности за предъявленный период не соответствует действительности.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу,  внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности.  

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения  вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в  настоящем кодексе.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из  договора аренды нежилого помещения (здания) от 28.01.2019 № 13689, регулируются  главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель  обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во  временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или  сооружение.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Пунктом 2.1 договора срок действия договора установлен с 28.01.2019 по 28.01.2034  включительно.  

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2021 по делу № А3336430/2020, оставленным без изменения постановлениями Третьего арбитражного  апелляционного суда от 15.07.2021 и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от  22.11.2021, с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу департамента муниципального имущества и земельных  отношений администрации г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  взыскано 137 217 руб. 86 коп., из них: 133 782 руб. долга по арендным платежам за период  с 01.06.2020 по 30.09.2020, 3 435 руб. 86 коп. пени за период с 01.06.2020 по 30.09.2020 по  договору аренды нежилого помещения от 28.01.2019 № 13689. Расторгнут договор аренды  нежилого помещения от 28.01.2019 № 13689, заключенный между департаментом  муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс». Суд обязал общество с  ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  возвратить департаменту муниципального имущества и земельных отношений  администрации города Красноярска по акту приема-передачи, нежилое здание площадью  790,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. 40 лет Победы,  д. № 13 «Г».  

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О  последствиях расторжения договора» в случае расторжения договора,  предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например,  аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок  возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого  обязательства определяется положениями общей части обязательственного права,  включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах  договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если  договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В  таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат. При этом в случае  расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором  

платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу,  предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку  арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК  РФ).  

Невозвращение объекта недвижимости за пределами срока действия договора аренды  влечет для арендатора обязанность оплатить фактическое пользование объектом в  размере, определенном этим договором, а также проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с момента прекращения договора до возврата  арендодателю имущества (абзац 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской  Федерации, пункт 39 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики рассмотрения споров,  связанных с арендой»).  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 38 информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 следует, что  взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после  истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим  договором, а прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения  обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим  исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.  

Таким образом, обязанность вносить арендную плату сохраняется, независимо от  даты истечения срока действия договора, до момента возврата имущества.  

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается  материалами дела, не оспаривается ответчиком.  

В рамках дела № А33-28506/2021 установлено, что по исполнительному листу,  выданному на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2021  по делу № А33-36430/2020 (требование о возврате нежилого здания по ул.40 лет Победы,  д. 13г) возбуждено исполнительное производство от 28.10.2021 № 18371/21/24097-ИП. На  текущую дату требование не исполнено.  

Доказательства возврата департаменту муниципального имущества и земельных  отношений администрации города Красноярска по акту приема-передачи, нежилого  здания площадью 790,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район,  ул. 40 лет Победы, д. № 13 «Г», ответчиком в материалы дела не представлены.  

В связи с чем, у арендатора сохранилась обязанность по внесению арендной платы. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии  с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

За период с 01.10.2020 по 31.08.2021 у ответчика образовалась задолженность по  арендным платежам в размере 304 326 руб. 59 коп.  

Размер задолженности проверен судом, признан арифметически верным, рассчитан  истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством,  подтвержден материалами дела.  

ООО «Феникс» доказательств оплаты задолженности за заявленный период не  представил, в возражениях относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства указал, что не согласен с исковыми требованиями, пояснил, что сумма  задолженности за предъявленный период не соответствует действительности.  

Вместе с тем ответчик, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства в обоснование  заявленных возражений, не представил.  

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании 304 326 руб. 59 коп.  задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Одновременно за несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 10 563  руб. 05 коп. пени за период с 01.10.2020 по 31.08.2021.  

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника,  поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

Согласно пункту 66 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7  «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если при расторжении  договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в  аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату  полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование  имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за  пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689,  пункт 1 статьи 811 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» окончание срока  действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности  обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не  предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы  по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый календарный день  просрочки в размере одной трехсотой процента ставки рефинансирования ЦБ РФ,  действующей на календарный день просрочки.  

Расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим  условиям договора и фактическим обстоятельствам. Ответчик расчет пени не оспорил.  

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в  установленный договором срок, истец правомерно считает ответчика просрочившим  денежное обязательство.  

На основании изложенного, суд полагает требования истца о взыскании  задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства рассмотрено судом и отклонено на основании следующего.  

В силу пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению  дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, по исковым заявлениям о  взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц  восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей.  

Согласно разъяснениям, изложенным во втором абзаце пункта 18 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых  вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  об упрощенном производстве» (далее - Постановление № 10), если по формальным  

признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то оно должно быть  рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о  принятии искового заявления (заявления) к производству. Согласие сторон на  рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.  

Истцом заявлено требование о взыскании денежных средств в общем размере 314 889  руб. 64 коп., что соответствует указанному критерию.  

Согласно пункту 31 Постановления № 10 переход к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим  из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется судом по  своей инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, при наличии оснований,  предусмотренных частью четвертой статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации, частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства,  если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено  ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно  предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть  рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по  ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:  

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению  государственной тайны;  

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать  дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств  по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;  

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам,  или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные  интересы других лиц.  

Наличие указанных оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового  производства судом не установлено.  

При этом, суд учитывает, что заявленное ответчиком возражение относительно  рассмотрения дела в порядке упрощенного производства основано исключительно на том,  что ответчиком не признаются исковые требования; какое-либо иное мотивированное  обоснование необходимости такого перехода со ссылкой на наличие возражений,  имеющихся невыясненных обстоятельств ответчиком не представлено. Само по себе  наличие у ответчика возражений относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного  производства не является основанием для перехода к рассмотрению настоящего дела по  общим правилам искового производства.  

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем  государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального  бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Феникс»  о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказать.  

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента муниципального имущества и земельных  отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  304 326 руб. 59 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2020 по  31.08.2021 и 10 563 руб. 05 коп. пени за период с 01.10.2020 по 31.08.2021 по договору  аренды нежилого здания от 28.01.2019 № 13689.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9 298 руб. государственной  пошлины.  

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного  решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме,  путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Красноярского края.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме  электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной  подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его  размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на  бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления  соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня  размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении  мотивированного решения.  

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в  суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.  

Судья О.С. Тимергалеева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 29.12.2021 1:01:42

Кому выдана Тимергалеева Олия Сабитовна